苏州市人居环境和空间品质专项体检采购合同公告（苏州市自然资源和规划局苏州国家高新技术产业开发区(虎丘)分局2025）
一、合同编号：JSZC-320505-YHZB-C2025-0012001
二、合同名称：苏州高新区人居环境和空间品质专项体检政府采购合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320505-YHZB-C2025-0012
四、项目名称：苏州高新区人居环境和空间品质专项体检
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市自然资源和规划局苏州国家高新技术产业开发区（虎丘）分局
地址：苏州高新区科普路58号科技大厦
联系方式：15306135733
供应商（乙方）：江苏省城市规划设计研究院有限公司
地址：南京市鼓楼新村1号
联系方式：15362589375
六、合同主要信息
主要标的信息：苏州高新区人居环境和空间品质专项体检
规格型号（或服务要求）：苏州高新区人居环境和空间品质专项体检，详见合同条款
联系方式：15362589375
主要标的数量：1
主要标的单价：785000.00元
合同金额：78.5万元
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2025-09-02 00:00:00
八、合同公告日期：2025-09-03 14:51:20
九、其他补充事宜：
合同-苏州高新区人居环境合空间品质专项体检.pdf
政府采购合同JSZC-320505-YHZB-C2025-0012政府采购合同书采购编号：JSZC-320505-YHZB-C2025-0012甲方（采购人）：苏州市自然资源和规划局苏州国家高新技术产业开发区（虎丘）分局联系人：巩彦联系电话：0512-68751087地址：苏州高新区科普路58号科技大厦乙方（成交供应商）：江苏省城市规划设计研究院有限公司联系人：刘君懿联系电话：18362593660联系地址：南京市鼓楼新村1号依据甲方申请苏州高新区人居环境和空间品质专项体检政府采购计划，并委托江苏益合工程咨询服务有限公司就本项目（采购编号：JSZC-320505-YHZB-C2025-0012）进行政府采购，根据本项目的采购结果确定江苏省城市规划设计研究院有限公司为本次乙方，现依照磋商采购文件、乙方的响应文件及相关文件的内容，签订本合同书。一、合同内容：1、乙方负责完成甲方采购的苏州高新区人居环境和空间品质专项体检项目。2、本合同总价款为：人民币（大写）：柒拾捌万伍仟元整（小写￥:785000.00元）。以上价格应包含但不限于人工费（包括人员工资及按规定缴纳的社会保险金、福利等一切人工费用）、技术支持、设备、交通费、相关材料、管理、维护、工具、保险、利润、税金、安全、代理服务费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。3、根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。二、付款方式：1、付款步骤：合同签订后，乙方形成初步研究成果，乙方开具发票后，甲方向乙方支付合同金额的20%；乙方提交中期研究成果获甲方认可，乙方开具发票后，甲方向乙方支付合同第1页共7页政府采购合同JSZC-320505-YHZB-C2025-00121.6、成果要求1.6.1、服务成果须符合本项目合同规定、采购人有关要求及国家、省市相关标准、规范。1.6.2、成果内容应包括高新区人居环境和空间品质专项体检工作报告和全过程规划咨询服务两大项内容。其中体检报告形成的成果包含2025年高新区专项体检的月度体检工作报告、年度体检工作报告及问题清单：全过程规划咨询服务形成的成果包含专项体检工作标准、活动策划、部门征询和其他必要上报文件和数据平台信息采集图文制作。1.6.3、提交采购人认可的最终成果2份，成果纸质文本应装订成册，A4规格，并提交成果电子文本1份（光盘）。1.7、进度安排1.7.1自合同签订之日起一年完成全部项目内容。1.7.2根据《高新区人居环境和空间品质提升行动方案》工作计划，按节点完成2025年的月度体检工作报告、年度体检工作报告。1.7.3提供相关数据平台和应用管理服务，自合同签订之日起一年内完成。1.7.4提供全过程规划咨询服务，自合同签订之日起一年内完成。1.8、响应服务：自项目签订之日起，接甲方通知后，乙方应在30分钟内响应，6小时内到达现场，48小时内完成修改要求。1.9、其他未尽事宜详见磋商文件及乙方的响应文件。2、服务期限：2.1自合同签订之日起一年完成全部合同内容。2.2根据《高新区人居环境和空间品质提升行动方案》工作计划，按节点完成2025年的月度体检工作报告、年度体检工作报告。2.3提供相关数据平台和应用管理服务，自合同签订之日起一年内完成。2.4提供全过程规划咨询服务，自合同签订之日起一年内完成。3、服务地点：甲方指定地点。四、保密要求：乙方对在项目期间所获得的资料有保密义务，泄漏秘密应承担相应的法律责任。不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。五、甲、乙双方的责任1、甲方权利义务：1.1合同签订后，甲方应向乙方提供被服务企业名称、地址、联系人等开展服务必需的资1130第3页共7页政府采购合同JSZC-320505-YHZB-C2025-0012料，如有特殊原因（如企业关闭），甲方有权更改服务企业。1.2协调相关的部门和单位，为乙方顺利开展工作提供便利。1.3甲方对乙方的核查工作进行验收，核查工作质量未达标的需按照甲方要求进行整改，整改不合格按相应费用扣除，未完成的不予支付。2、乙方权利与义务：2.1乙方在项目实施周期内接受甲方委托的第三方监管和评估，并向第三方提交监管和评估所需的所有项目信息和资料。2.5在项目实施过程中，乙方提供给甲方的各类报告的真实性承担相应责任。2.2乙方应主动接受并配合甲方及财政、审计等部门对本项目的检查、指导和监督。2.3乙方实施本项目产生的报告、手册等所有文字资料和影像资料，甲方可无限期无偿使020用。2.4乙方在履行合同过程中，不得将服务项目委托给第三方。2.5乙方在履行合同过程中，因不可抗拒原因（如地震、疫情等），造成乙方无法履约开展服务工作的，经甲乙双方协商同意，可延期完成合同。2.6乙方上报的所有报告的公司名称须与政府采购时成交供应商单位的名称相一致，否则甲方有权不予与结算其费用。六、甲、乙双方的违约责任：1、甲方违约责任及违约金支付：在合同生效后，甲方无理由要求终止服务的，应向乙方偿付合同总价款的5%，作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足；2、乙方违约责任及违约金支付：2.1乙方不能提供服务的，或服务不合格从而影响甲方按期正常使用的，应向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。2.2乙方逾期提供服务的，应与甲方和政府采购管理部门协商，甲方仍要求的，乙方应立即提供服务按照逾期服务的每天万分之四支付逾期违约金，同时承担甲方因此遭致的损失费用。七、不可抗力：1、如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。5第4页共7页政府采购合同JSZC-320505-YHZB-C2025-00122、本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。3、在不可抗力事件发生后，当事方应在十五日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。八、争端的解决：1、甲方和乙方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争端。2、如果调解不成，双方中的任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼由甲方所在地人民法院管辖。3、诉讼费由败诉方负担。4、因合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其它部分应继续执行。九、违约终止合同：1、在甲方因乙方违约而按合同约定采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可在下列情况下向乙方发出书面通知，提出终止部分或全部合同。1.1如果乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部服务。1.2如果乙方未能履行合同规定的其它任何义务。1.3如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为。为此，定义如下：“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害甲方的利益，包括供应商之间串通，人为地使采购活动丧失竞争性，损害甲方所能获得的权益。2、如果甲方根据以上的规定，终止了全部或部分合同，甲方有权另请其他单位提供类似服务，所发生的费用由乙方承担。并且，乙方应继续履行合同中未终止的部分。3、如果甲方违约，应承担相应的违约责任。十、破产终止合同：如果乙方破产或丧失清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何补救措施的权力。十一、政府采购法对政府采购合同变更终止的规定第5页共7页政府采购合同JSZC-320505-YHZB-C2025-0012政府采购合同的双方当事人（指甲乙双方）不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。十二、合同转让和分包：1、政府采购合同的部分和全部都不得转让。2、经甲方和同级政府采购监督管理部门事先书面同意，乙方可以将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。分包后不能解除乙方履行本合同的责任和义务，接受分包的人与乙方共同对甲方连带承担合同的责任和义务。十三、需要补充的合同条款根据评审过程中或者商务谈判时商定的条款和条件在订立合同时标明。十四、合同生效：1、本合同经双方法定（授权）代表人签字（或盖章）并加盖单位公章（合同章）后生效，由甲方向财政部门申请完成备案工作。2、下列文件为本合同不可分割部分：（1）成交通知书；（2）乙方成交的响应文件；（3）采购文件；（4）乙方在磋商过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等。3、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需要向采购代理机构提交一份备存。十五、未尽事宜：1、本合同未尽事宜应按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》之规定解释。十六、附则：1、合同份数：本合同一式六份，甲方执二份，乙方执二份，政府采购监督管理部式门及采购代理机构各份，真有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）：第6页共7页政府采购合同JSZC-320505-YHZB-C2025-0012代表人（签字）：代表人（签字）：日期：2025.9.2日期：第7页共7页
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本人居环境和空间品质专项体检涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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