学生公寓维修改造和校园环境改造经费 学生公寓维修改造和校园环境改造 房屋修缮采购合同公告（阿坝开放大学2025）
一、合同编号：N5132112025000287-1
二、合同名称：学生公寓维修改造和校园环境改造经费
三、项目编号：N5132112025000287
四、项目名称：学生公寓维修改造和校园环境改造经费
五、合同主体
采购人(甲方)：阿坝开放大学
地址：汶川县雁门乡江爱大道1号
联系方式：0837-6257370
供应商(乙方)：绍兴恒岳建设有限公司
地址：浙江省新昌县南明街道天姥路142号
联系方式：18757535532
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
学生公寓维修改造和校园环境改造
1(项)
￥3,087,201.66
￥3,087,201.66
无
合同金额： 3,087,201.66元，大写(人民币)：叁佰零捌万柒仟贰佰零壹元陆角陆分
履约期限：2025年09月05日至2025年12月05日
履约地点：阿坝州汶川县
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年09月04日
八、合同公告日期
2025年09月04日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf
阿坝开放大学
2025年09月04日
学生公寓维修改造和校园环境改造经费-合同包一（第1包）政府采购合同（工程类）政府采购合同编号：N5132112025000287-1履约地点：阿坝州汶川县签订地点：阿坝州汶川县签订时间：2025年09月04日采购人（甲方）：阿坝开放大学采购人地址：汶川县雁门乡江爱大道1号供应商(乙方)：绍兴恒岳建设有限公司供应商地址：浙江省新昌县南明街道天姥路142号-第1页-根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及学生公寓维修改造和校园环境改造经费采购项目（项目编号：N5132112025000287）的《磋商文件》、乙方的响应文件及成交通知书，甲、乙双方同意签订本合同。一、工程概况1.工程名称：学生公寓维修改造和校园环境改造经费2.工程地点：阿坝州汶川县3.项目编号：N51321120250002874.工程内容、规模及承包范围单价(元)：3,087,201.66数量：1.00单位：项，总金额(元):¥3,087,201.66品目编码B08010000品目名称B08010000房屋修缮采购标的学生公寓维修改造和校园环境改造工程范围详见采购文件合计金额人民币（大写）：叁佰零捌万柒仟贰佰零壹元陆角陆分（¥3,087,201.66）二、合同工期计划开工日期：2025年9月5日计划竣工日期：2025年12月5日工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准三、质量标准和规范1.该工程质量符合标准：应满足现行有效的国家相关标准、行业标准、地方标准以及相关规范等。2.甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：满足现行有效的国家相关标准、行业标准、地方标准以及相关规范等，具体特殊要求视现场情况双方协商而定。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为人民币（大写）叁佰零捌万柒仟贰佰零壹元陆角陆分（小写金额：3,087,201.66元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）：拾万零肆仟叁佰肆拾贰元壹角贰分(¥104342.12元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）：零(¥0元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）：零(¥0元)；（4）暂列金额：人民币（大写）贰万圆整：(¥20000.00元)；2.合同定价方式：固定总价3.付款进度安排及资金支付方式：-第2页-期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1617,440.332025-09-09绍兴恒岳建设有限公司合同签订之日起20日，签订合同后，达到付款条件，支付合同总金额的20.0%。2926,160.502025-10-07绍兴恒岳建设有限公司水电改造完工验收合格后，达到付款条件，支付合同总金额的30.0%。31,450,984.782025-12-03绍兴恒岳建设有限公司工程竣工验收合格后，达到付款条件，支付合同总金额的47.0%。（含暂列金20000.00元，具体使用金额将在此次支付金额中扣减）492,616.052026-12-03绍兴恒岳建设有限公司待缺陷责任期后，达到付款条件，支付合同总金额的3.0%。五、项目经理姓名：倪超英证书名称：二级建造师证书编号：浙2332023202303808证书专业：建筑工程六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标(成交)通知书；（2）材料和工程设备暂估价金额：（3）通用合同条款；（4）采购文件；（5）投标(响应)文件；（6）暂列金额：（7）评审报告；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书；（11）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺-第3页-1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.乙方承诺遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。八、验收、交付标准和方法严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、《政府采购需求管理办法》〔财库（2021）22号〕等国家及行业相关要求和精神及本项目招标文件及本合同的要求进行验收。如出现未在招标文件中明确规定的，以国家或行业相关标准为准。如采购双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标文件与投标文件中按质量要求和技术指标、行业标准比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。如出现争议，在场验收人员无法确定的，委托第三方质检机构进行检测，检测费用由成交投标人垫付，最终验收标准以检测结果为准，如检测合格由甲方承担检测费用，如检测不合格由成交投标人承担。验收的主要依据如下:①国家相关的法律法规；②国家或行业相关标准规范；③本项目招标文件、投标文件；④项目合同及其附件；⑤其他相关文件资料。九、质量保修范围和保修期质量保修范围和保修期：1、质保期内凡属产品质量问题（人为损坏除外），乙方需及时响应解决问题或到达现场维修，若维修后仍无法正常使用，乙方在3个工作日内更换同品牌、同型号的产品，所产生的费用包含在本项目报价中2、质保期内乙方需对设备进行巡检，过程中发现问题需及时报告甲方并解决问题。3、承诺在保修期内，如果系统发生故障，在接到甲方通知后须在12小时内提供技术响应。如甲方需要，供应商应在24小时之内安排技术人员到达现场排除故障，负责免费调查故障原因并实施更换、修复等工作直至故障解决。4、保修期：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；（2）装修工程为2年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；（4）其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。5、缺陷责任期为1年，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。十、违约责任违约责任：1、乙方必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。3、乙方应当遵守甲方的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，实施完成采购合同应当完全满足相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，若乙方瑕疵履行采购合同，甲方有权向乙方要求赔偿合同总价款20%的违约金，若造成相关损失的，甲方有权要求乙方承担所有赔偿责任。4、乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的违约责任：乙方应将不合格的材料和工程设备立即清运出施工现场，已用于工程的限期拆除，并视已用于工程量大小，向甲方支付50000.00元人民币违约金50000.00元。5、工程逾期违约责任：乙方造成工期延误的，每迟延一天按照5000.00元向甲方支付违约金。6、因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的违约责任：限期拆除，并视不合格工程量大小，向甲方支付50000.00元人违约金。7、甲方无正当理由未按时付款的，应当视拖延付款的期限和愿意情况，向乙方支付50000.00元违约金。8、违约方除承担前述违约责任外，还需承担守约方因主张权利产生的费用，包括但不限于律师代理费（按照诉讼或者仲裁所在地相关部门颁布的律师收费标准计算）、诉讼费用、差旅费、公证费、保全费、保函费、鉴定费、评估费、拍卖费等一切合理费用）。十一、解决争议的方法1、甲乙双方因履行本合同产生争议的，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向汶川县人民法院提起诉讼。2、合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、签订时间-第4页-本合同于2025年09月04日签订。十三、签订地点本合同在阿坝州汶川县签订。十四、补充协议1、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）法律规定的其他情形。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未能遵守合同有关分包和转包的约定；（2）乙方实际进度明显落后于进度计划，发包人指令其釆取措施并修正进度计划时，乙方无作为；（3）工程质量有严重缺陷，乙方无正当理由拖延修复达15日以上；十五、合同生效本合同自签订之日起生效。十六、合同份数本合同一式_4_份，均具有同等法律效力，甲方执_2_份，乙方执_2_份。甲方：阿坝开放大学（盖章），乙方：绍兴恒岳建设有限公司(盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：龙海峰法定代表人或主要负责人（授权代表）： 杨立南地 址：汶川县雁门乡江爱大道1号地 址：浙江省新昌县南明街道天姥路142号开户银行：农行汶川威州支行开户银行：中国工商银行新昌县支行账号：22600201040004580账号：1211028009200065032签订时间：2025年09月04日签订时间：2025年09月04日-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生公寓维修改造和校园环境改造经费 学生公寓维修改造和校园环境改造 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
