青岛市社区治理服务 其他社会治理服务采购合同公告（青岛市即墨区段泊岚镇人民政府2025）
合同编号：Y370215923001202500002_001_001
合同名称：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府社区治理服务采购项目
项目编码：SDGP370215000202502000242
项目名称：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府社区治理服务采购项目
采购人（甲方）：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府
地址：即墨区段泊岚镇致远路42号
联系方式：0532-83565088
供应商（乙方）：青岛墨城保安服务有限公司
地址：山东省青岛市即墨区潮海街道办事处辽河二路27号
联系方式：13668852677
合同签订日期：2025-07-22
合同金额：15.660185万元
主要标的名称：其他社会治理服务
规格型号：无
主要标的数量：1
主要标的单价：15.660185万元
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青岛市即墨区段泊岚镇人民政府社区治理服务项目采购合同甲方：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府乙方：青岛墨城保安服务有限公司签订时间：2025年7月22日1采购单位（甲方）：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府服务单位（乙方）：青岛墨城保安服务有限公司按照《中华人民共和国民法典》和相关的法律法规规定，经甲乙双方协商一致，签订本政府采购合同。第一条合同标的1、服务名称：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府社区治理服务2、服务内容：提供社区治理服务，具体详见合同约定第五条服务内容之约定。服务人数以岗位要求提供。3、服务标准：按照合同要求第二条合同总金额1、合同总金额为人民币（大写）：壹佰柒拾万捌仟元整（￥1708000.00元）。此数额为预估数额，具体应该按照乙方实际提供的岗位数量据实结算。结算时，双方应依据每月考核表及实际服务情况进行确认，并按照以下流程执行（1）每月末，乙方需提交当月服务人员的实际岗位数量和服务情况报告。（2）甲方应在收到报告后的10个工作且内审核确认。（3）双方根据确认后的实际服务情况进行结算。2、该价款包括了服务价格及与之配套的薪酬、保险、税费、福利以及管理服务等全部价款。上述费用按月支付，每月发票开具金额以每月考核表为准，发票后附当月费用明细。第三条服务交付21、交付期限：2025年8月1日—2026年7月31日2、交付地点：青岛市即墨区段泊岚镇人民政府第四条合同履行方式及支付1、乙方根据甲乙双方共同确定的服务需求，安排服务人员到甲方指定地点进行社区治理服务工作。2、服务成果交付甲方，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理支付手续。验收标准包括但不限于服务人员的工作表现、服务质量、应急响应速度、居民满意度调查结果等。3、付款方式服务验收合格，于每月结束后次月10日前据实结算，乙方提供发票等相关付款凭证，申请支付上月费用。第五条服务内容乙方提供的社区治理服务人员，应具备以下条件：（1）有良好的政治素质和道德品行；遵纪守法，有较强的组织纪律观念和保密意识；无违法犯罪记录；（2）身体健康，无传染病；具有正常履行职责的身体条件和工作能力，自愿从事社区治理服务工作，能吃苦耐劳，服从分配工作，有良好的团队合作精神；（3）具有一定的组织协调能力、语言表达能力、逻辑分析能力和文字综合能力，退役士兵优先；（4）通过相关体能素质测评、笔试、面试、体检、培训等；（5）有下列情形之一的人员不得应聘：3曾受过刑事处罚的人员;曾被开除公职的人员：在读全日制普通高校学生：现役军人：患有传染病以及其他重大疾病不适宜从事相关工作；同时与其他用人单位建立劳动关系，或未经甲方书面同意其兼职的：法律法规规定不得聘用的其他情形。2、乙方服务人员应提供的服务：（1）辅助甲方加强安全防范，遏制犯罪行为的发生。通过巡逻、防控设施建设等手段，及时发现并处理异常情况，提高社区的治安安全水平。（2）能够快速、有效地应对紧急情况，如火灾、意外事件或突发犯罪。配合甲方设立指挥室，建立紧急联络机制，确保能够及时进行调度，有效应对各类突发事件。（3）听从甲方的安排，进行定期的社区巡逻工作，对社区的重点部位（如出入口、停车场、公共活动场所等）进行重点监控的巡查，以确保社区内的治安秩序。在巡逻过程中，与居民互动交流，加强与社区的联系，了解社区状况，及早发现和解决潜在的治安问题。（4）积极配合甲方，做好社区治安巡逻检查、卡口值守、维持大型公共活动以及突发案（事）件现场秩序；（5）听从甲方指挥，疏导交通，劝阻、查纠交通安全违法行为，维护交通事故现场秩序，利用警示教育的方式，通过在社区举办宣讲会、发放宣传资料等形式向居民普及安全知识和防范技巧，提高社区居民的安全防范意识，开展交通安全宣传教育等活动。（6）进行信息采集、数据统计、文字记录、便民活动组织、社区4工作者培训等工作：进行专业技术、后勤等社区保障活动。第六条甲方权利和义务1、甲方有权对乙方提供的社区服务人员进行选择，必须经培训合格后方可上岗。对于甲方认为不符合要求的服务人员，甲方有权直接要求乙方更换，并可根据实际需求随时调整服务人员的配置。2、甲方有权监督、检查、考核服务人员的工作情况，并负责日常工作安排及岗位调配。3、甲方为服务人员提供符合国家标准的劳动条件。4、甲方有权按照国家有关部门规定的制度及甲方各项规章制度给予服务人员进行奖励和惩处。5、按照本合同约定向乙方支付服务费用，非因乙方原因或者不可抗力、政策调整等不得无故拖欠。6、甲方负责保障服务人员的生命安全和身体健康。服务人员有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，并不视为违反本协议。7、甲方可对服务人员规定试用期天数，试用期内服务人员需通过对甲方的考核，否则甲方有权终止不符合条件人员的试用，且无需支付试用期间的服务费用。若服务人员通过考核，甲方应按照规定支付试用期间的服务费用。8、乙方出现违法、违约现象，甲方有权要求乙方予以纠正。乙方服务人员给甲方造成的经济损失，甲方有权按照甲方的相关规定及经济损失情况相应扣减乙方的服务费用。同时，甲方有权根据乙方的违法、违约程度决定是否解除本合同。5第七条乙方权利和义务1、乙方应在合同签订后及时向甲方提供服务，并确保服务人员的稳定性。根据甲方考核要求，做相应的服务调整。2、乙方应根据甲方要求完成服务人员的招聘、体能素质测评、面试、体检、入职培训，确保服务人员完全符合合同约定的资质要求。如服务人员出现重大失误或违法行为，乙方应立即更换相关人员，并承担由此给甲方造成的一切法律责任和经济损失。甲方有权对服务人员进行评估，对于不符合要求的服务人员，甲方有权要求乙方立即更换。3、乙方应及时更换、补充服务人员，提供优质服务，自觉服从甲方有关人员的监督、管理。对于甲方认为不合格的服务人员，甲方有权直接要求乙方立即更换。当服务人员出现以下情况之一时，乙方应在接到甲方通知后的5个工作日内完成更换：1.服务人员违反法律法规或甲方规章制度；2.服务人员无法胜任工作或存在严重失职行为；3.服务人员因健康原因或其他不可抗力因素无法继续履行职责；4其他甲方认为有必要更换服务人员的情况。乙方应在更换服务人员前，向甲方提交新服务人员的详细资料，经甲方审核同意后方可上岗。4、乙方严格贯彻执行《劳动合同法》等法律法规及有关安全管理的法规和规定，加强服务人员安全教育管理。要服从命令、听从指挥，严格执行岗位责任制，不得玩忽职守，擅自脱岗。如乙方未能严格贯彻执行相关法规和规定，或其服务人员出现重大失误或违法行为，乙方应6.立即采取措施予以纠正，并承担由此给甲方造成的一切法律责任和经济损失。5、乙方应确保和谐、稳妥的处理服务人员的劳动仲裁、劳动诉讼及人事仲裁事件，避免妨碍甲方的正常工作或给甲方带来不利的社会影响。如乙方未能妥善处理上述事件，导致甲方受到不利影响，乙方需承担由此产生的一切法律责任。6、乙方及其所有服务人员遵守甲方提出的保密要求，保守以下信息：（1）涉及国家秘安全和利益的信息；（2）甲方内部未公开的政策、计划、决策等敏感信息；（3）社区治理服务过程中获取的居民个人信息及隐私;（4）其他经甲方书面确认的保密信息。保密期限自合同生效之日起至合同履行完毕后五年止。若乙方违反上述规定需承担由此产生的一切法律责任。第八条合同解除及违约责任1、乙方未按时向甲方提供符合要求的服务，甲方有权解除合同不支付任何服务费，并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方应在接2到甲方通知之日起5个工作日内完成服务交接。2、乙方未经甲方同意更换服务人员，经甲方提出整改，115日内未达到整改要求的，甲方有权解除合同不支付任何服务费，并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方应在接到甲方通知之日起5个工作日内完成服务交接。3、双方任何一方违约的，双方应协商解决，同时违约方应承担因违约而给对方造成的全部损失（包括但不限于产生的律师费、交通费、7公证费、调查取证费、保全费、保全保险费等相关费用）。第九条合同生效及其他1、合同期限为2025年8月1日一2026年7月31日。合同届D满后双方无异议，合同自动延续一年。若双方欲在本合同期满后终结本A合同，应于合同届满前一个月以书面形式通知对方。2、凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，经双方应协商解决；协商不成，应向青岛市即墨区法院提起诉讼。3、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，均具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。以下无正文甲方：乙方法定代表人：法定代表人：（授权代）（授权代表）签订日：2025年7月220签订日：2025年7月22日3777.07608
投标 / 标书制作要点（原创）
本社区治理服务 其他社会治理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
