云南保护修缮工程设计服务采购合同公告（云南大学2025）
一、合同编号： 4530000HT2025104570101
二、合同名称： 云南大学东陆校区综合管理服务中心会泽院保护修缮工程设计服务采购项目（二次）合同
三、项目编号： 4530000JH202510457
四、项目名称： 云南大学东陆校区综合管理服务中心会泽院保护修缮工程设计服务项目采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 云南大学
地 址： 昆明市翠湖北路2号
联系方式：刘老师0871-65032850
供应商（乙方）：昆明市建筑设计研究院股份有限公司
地 址：云南省昆明市西山区前旺路27号
联系方式：0871-64635795
六、合同主要信息
主要标的名称：云南大学东陆校区综合管理服务中心会泽院保护修缮工程设计服务采购项目（二次）
规格型号（或服务要求）：包括勘察、方案设计（含概算）、结构稳定性检测、施工图设计（含预算）、有关评审报批和施工配合服务等，详见竞争性磋商文件第五章《采购需求》
主要标的数量：1
主要标的单价：840000
合同金额： 84.000000万元
履约期限、地点等简要信息：服务期限：合同签订后，50日历天内完成勘察、方案设计（含概算）、结构稳定性检测等工作，出具相应成果材料并上报至国家文物部门，本项目服务直至本项目涉及的工程竣工验收完成为止。
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2025-08-29
八、合同公告日期： 2025-09-04
九、其他补充事宜：
附件：
202567.pdf
202567.pdf
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GF—2015-0209计划编号：4530000JH202510457合同编号：2025067建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第1页共38页第一部分合同协议书发包人（全称）：云南大学承包人（联合体牵头人全称）：昆明市建筑设计研究院股份有限公司（联合体成员全称）：云南特斯泰工程检测鉴定有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就云南大学东陆校区综合管理服务中心会泽院保护修缮工程设计服务采购项目（二次）及有关事项协商一致，共同达成如下协议一、工程概况1.工程名称：云南大学东陆校区综合管理服务中心会泽院保护修缮工程（二次）。2.工程地点：云南大学指定地点。3.建筑概况：会泽院旧址系全国重点文物保护单位，位于云南省昆明市五华区翠湖北路2号云南大学东陆校区，由会泽院主楼、《会泽唐公创办东陆大学记》铜碑、九十五级台阶组成。会泽院主楼长77.58米，宽22.63米，高17米，为地上2层，局部3层，地下局部1层：《会泽唐公创办东陆大学记》铜碑立于会泽院主楼大厅内墙上：九十五级台阶位于会泽院主楼大门外南向，上下共有95级青石台阶。会泽院建筑外观设计为典型的法式建筑，墙面颜色为驼红色，主楼坐北向南，东西走向，为砖石钢筋混凝土混合结构，长77.58米，宽22.63米，高17米，为地上2层，局部3层，地下局部1层，占地面积1585.54平方米，建筑面积3680平方米。会泽院南、北、东、西面各设一门，南门为正门，北门为后门，东西门均为侧门。正门安有四扇西式栅栏铁门，系当时云南华安机器铁厂制造，门上铸有多种图案，门锁上有缠枝葡萄纹样。进门左右两侧分别装有优质木门各一道，门上刻有精美雕饰。两门之间为一大厅，大厅与平台、圆形内走道均铺有花砖，厅的正北为一内亭。其正面的平台上竖立的四根希腊多立克式圆柱支撑起一个巨型阳台。会泽院立面用横五段竖三段构图，底层为基座层，块石勒脚：以青石腰线与上部分隔，红砖墙开矩形窗：二层用拱形窗：外墙转角及门窗四周，均以细凿青石宽窄文替镶砌：平顶部挑出口，做宝瓶栏杆式女儿墙：正面有4根巨型罗马圆柱矗立，柱顶为叶型浮雕，铁门装饰纹样华丽。内走廊，中部设门厅楼梯，建筑内巧妙运用物理学之力、热、声、光诸科学原理，使室内空间空气对流自成调节（自耦空调），讲台授课无需扩声吸音设备，楼之上下，室之内外，采光充溢。在会泽院大厅正中北墙上的《会泽唐公创办东陆大学记》碑，铜质，碑高155厘米，宽137厘米，厚约2厘米。碑刻字迹清晰，文阴刻，楷书颜体，17行，计398字，铜碑为1927年所立的原物，至今保存完好。第2页共38页九十五级青石台阶原为明清云南贡院建筑遗迹。1923年云南大学建校后在其两侧新增的红色弧段砖体空心栏杆，依山顺势，与台阶浑然天成，与会泽院融为一体，台阶从低到高共有95级，分四段五平台在第二平台有欧式喷水池。九十五级台阶与会泽院共同成为云南大学标志性建筑。二、工程勘察设计、结构稳定性检测范围、阶段与服务内容本项目工程的勘察、设计、结构稳定性检测服务于会泽院旧址的修缮，其范围、阶段与服务内容如下：1.勘察范围、阶段与服务内容：包括但不限于会泽院现状勘察、主要问题及成因分析、施工阶段补充勘察等，应根据工程要求出具详细的勘察资料和设计、施工所需要的参数，勘察须完全满足本项目设计、施工要求并承担勘察缺陷责任及相关后续服务。2.设计范围、阶段与服务内容：结合勘察资料与相关法律法规要求完成方案设计（含概算），协助发包人通过国家文物部门针对方案设计（含概算）的审核，并取得批复，完成施工图设计（含预算），并完成后续服务。3.结构稳定性检测范围、阶段与服务内容：根据《近现代历史建筑结构安全性评估导则》（WW/T0048-2014）及相关规范完成结构稳定性检测并出具书面报告，并按照发包人要求提供相关服务直至本项目竣工验收合格。三、工程勘察设计、结构稳定性检测周期计划开始日期：2025年月日。计划完成日期：2025年月日具体工程周期：合同签订后，50日历天内完成勘察、方案设计（含概算）、结构稳定性检测等工作，出具相应成果材料并上报至国家文物部门审核通过，本项目服务直至本项目涉及的工程竣工验收合格为止。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：固定总价包干合同合同总价包含承包人为履行本合同而向发包人提供全部服务的一切费用，包括但不限于：乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用、免费提供的增值服务费用、税费等，并不得再有其他费用，否则甲方有权拒付。2.签约合同价为：人民币（大写）捌拾肆万元整（￥840000.00元）。3.付款方式：（1）本项目无预付款，乙方协助甲方通过国家文物部门审核后30个工作日内支付合同金额的70%，乙方须配合后续服务直至本项目涉及的工程竣工验收合格后，经甲方确认后30工作日内支付合同金额的30%。付款时乙方需提供增值税普通发票。（2）乙方须在合同签订后十个日历天内向甲方缴纳合同总金额5%的履约保证金，缴纳第3页共38页履约保证金后才能办理合同价款支付手续。（3）自本项目涉及的工程竣工验收合格后，乙方若无履约问题，甲方无息退还乙方的履约保证金。（4）乙方缴纳履约保证金是甲方付款的必要条件。五、发包人代表与承包人项目负责人发包人代表：方芳勘察负责人：赵波。设计负责人：申伟弦、禇青青。结构稳定性检测负责人：周敏六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）成交通知书（如果有）：（4）磋商申请函及其附录（如果有）：（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）：（8）联合体协议书（如果有）：（9）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在云南省昆明市签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效第4页共38页1.1.2.7联合体：是指两个以上承包人联合，以一个承包人身份为发包人提供工程勘察设计、结构稳定性检测服务的临时性组织。1.1.3工程勘察设计、结构稳定性检测服务、资料与文件1.1.3.1工程勘察设计、结构稳定性检测服务：是指承包人按照合同约定履行的服务，包括工程工程勘察设计、结构稳定性检测基本服务、工程勘察设计、结构稳定性检测其他服务。1.1.3.2工程勘察设计、结构稳定性检测基本服务：是指承包人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，提供现状勘察、主要问题及成因分析、施工阶段补充勘察等服务，提供结构稳定性检测服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。服务费用完全包含在本项目合同价款中。1.1.3.4暂停工程勘察设计、结构稳定性检测：是指发生承包人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而暂时中断工程勘察设计、结构稳定性检测服务的行为。1.1.3.5工程勘察设计、结构稳定性检测资料：是指根据合同约定，发包人向承包人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。1.1.3.6工程勘察设计、结构稳定性检测文件：指按照合同约定和技术要求，由承包人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载体。1.1.4日期和期限1.1.4.1开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期：包括计划开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期和实际开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期。计划开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期是指合同协议书约定的开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期：实际开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期是指发包人发出的开始工程勘察设计、结构稳定性检测通知中载明的开始工程勘察设计、结构稳定性检测日期。1.1.4.2完成工程勘察设计、结构稳定性检测日期：包括计划完成工程勘察设计、结构稳定性检测日期和实际完成工程勘察设计、结构稳定性检测日期。计划完成工程勘察设计、结构稳定性检测日期是指合同协议书约定的完成工程勘察设计、结构稳定性检测及相关服务的日期：实际完成工程勘察设计、结构稳定性检测日期是指承包人交付全部或阶段性工程勘察设计、结构稳定性检测成果及提供相关服务日期。1.1.4.3工程勘察设计、结构稳定性检测周期又称工程勘察设计、结构稳定性检测工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程工程勘察设计、结构稳定性检测及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。1.1.4.4基准日期：招标发包的工程工程勘察设计、结构稳定性检测以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程工程勘察设计、结构稳定性检测以合同签订日前28天的日期为基准日期。第7页共38页1.1.4.5天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.5合同价格1.1.5.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额。1.1.5.2合同价格又称工程勘察设计、结构稳定性检测费：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成工程勘察设计、结构稳定性检测范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.6其他1.1.6.1书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。1.3法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1.4技术标准1.4.1适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。1.4.2发包人要求使用国外技术标准的，发包人与承包人在专用合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等事项。1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的工程勘察设计、结构稳定性检测费用。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款（4）成交通知书（如果有）；（5）磋商申请函及其附录（如果有）：第8页共38页
投标 / 标书制作要点（原创）
本保护修缮工程设计服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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