福建安保服务 物业管理服务采购合同公告（福建经济学校2025）
一、合同编号：[350001]HHG[GK]2025001
二、合同名称：校园安保服务
三、项目编号：[350001]HHG[GK]2025001
四、项目名称：校园安保服务
五、合同主体
采购人(甲方)：福建经济学校
地址：梅亭校区位于福州市鼓楼区梅亭路17号，施埔校区位于福州市仓山区施埔后路17号
联系方式：18020881766
供应商(乙方)：福建榕晟保安服务有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区五凤街道丞相路56号丞相坊小区2座一层1229D
联系方式：13655037890
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
校园安保服务
1(年)
￥1,138,800.0000
￥1,138,800.00
两校区共计28位保安校园安保服务，详见招标文件
合同金额： 1,138,800.00元，大写(人民币)：壹佰壹拾叁万捌仟捌佰元整
履约期限：2025年09月01日至2026年08月31日
履约地点：福建经济学校
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年09月05日
八、合同公告日期
2025年09月05日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
合同文件.pdf
纸质合同扫描件.zip
福建经济学校
2025年09月05日
合同编号：[350001]HHG[GK]2025001福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：福建经济学校住所地：梅亭校区位于福州市鼓楼区梅亭路17号，施埔校区位于福州市仓山区施埔后路17号联系人：张拓联系电话：18020881766传真：电子邮箱：546026@qq.com乙方：福建榕晟保安服务有限公司住所地：福建省福州市鼓楼区五凤街道丞相路56号丞相坊小区2座一层1229D联系人：袁子文联系电话：13655037890传真：电子邮箱：rsrsba@163.com根据项目编号为[350001]HHG[GK]2025001的校园安保服务项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：根据招标文件要求二、合同标的总金额(元):¥1,138,800.00-第1页-品目编码C21040000品目名称物业管理服务采购标的校园安保服务服务时间（单位）1年服务范围福建经济学校校园安保服务服务要求具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理的管理制度以及标准等，且具备解决企业法务问题的实力，积极为本项目提供优质服务服务标准具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理的管理制度以及标准等，且具备解决企业法务问题的实力，积极为本项目提供优质服务合计金额人民币（大写）：壹佰壹拾叁万捌仟捌佰元整（¥1,138,800.00）三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（壹佰壹拾叁万捌仟捌佰元整（¥1,138,800.00）元）。☐其他方式。3.2合同价款包含范围本项目实行保安服务费用包干制，保安服务费的构成包括员工工资、福利费、社会保险费、法定税费（含五险一金）等所有费用。保安管理服务人员的劳动关系、工资、社会保险、其他福利等相关劳动事宜，由乙方自行负责，与甲方无关。3.3其他需说明的事项：根据招标文件要求四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：校园安保服务4.2服务范围：严格按照招标文件要求执行4.3服务地点：梅亭校区位于福州市鼓楼区梅亭路17号，施埔校区位于福州市仓山区施埔后路17号4.4服务完成时间：1年2025.09.01-2026.08.31五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：严格按照招标文件要求执行5.2服务内容：严格按照招标文件要求执行5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：1.项目负责人乙方设置固定负责人1名（不在28人保安队伍编制内），主要负责与学校的沟通协调，校园安保运营情况的检查，保安队伍的培训及考核等。需年龄50周岁以下，大专（含）以上学历、退伍军人、取得政府部门颁发二级/技师（含）及以上保安员证书。-第2页-（一）保安服务公司职责1.维护校园秩序，保护学校师生人身财产安全，处理校园突发事件，保障校园良好的教学秩序。2.乙方须接受因学校大型活动或特殊情况需临时增派保安员的任务，负责秩序维持和安全保卫，确保校园安定稳定。3.负责管理校园治安工作，负责外来人员管理，管理人员物品出入校园，协助学校案件调查。避免发生刑事案件等重大事故。4.协助管理校园消防工作，维护消防系统良好运行，包括消防栓、消防安全指示灯、公共区域灭火器等的检查，配合校安办更换灭火器药粉（换药费用由学校承担），保持消防通道的畅通，及时处理校园火情，检查整改消防安全隐患，无火警不发生消防安全事故。5.协助管理校园道路交通安全，管理校园内车辆停放，不发生校园交通安全事故。6.建立保安服务相关制度，如门岗、巡逻、检查等制度，并按照执行。做好访客管理工作，做好公共场所日安全巡查、月安全检查、季度安全排查，对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。及时发现整改安全隐患，建立安全工作档案。7.建立规范的火灾、治安、公共卫生、交通、自然灾害等突发事件应急预案机制，组织机动反恐维稳应急队伍。保安员需每月开展一次业务训练，重点对防暴恐、消防安全、校园治安、规范履职等内容进行培训。8.保安员在值班期间严禁打瞌睡、脱岗，以及从事一切同上班无关的活动和破坏学校形象的行为。9.协助校安办调查处理各类案件，协助开展安全宣传工作。10.服从学校的指挥、调配，遵守学校的各项规章制度，按照学校的工作要求，认真履行职责，为学校提供安全保卫服务，完成其他学校安排的任务。（五）保安人员要求1.乙方应承诺派驻学校的保安人员政治可靠，作风正派；持有保安员证；年龄在30—50周岁之间，初中毕业及以上学历的男性公民；身体健康，无精神类疾病（如精神分裂症、抑郁症等），持有健康证；身高1.70米及以上，五官端正，口齿清楚，短发且无染发（白发多可染黑），无纹身；个人征信正常、无财务纠纷、无违法犯罪记录；能胜任校园执勤等护卫任务。2.保安队长在符合上一条所有条款的基础上，还必须具备以下条件：年龄在30-45周岁之间，退伍军人，大专及以上学历，具备三年以上保安队伍管理经验、取得政府部门颁发二级/技师（含）及以上保安员证。3.乙方所有派驻校内的保安人员均须经校安办面试合格后，经岗前培训后方可上岗。若面试不合格，则须及时安排其他符合要求的人员面试，所有人员须在采购人规定的时间内到岗。面试合格后所有保安人员相片、相关证件复印件上墙。4.乙方需在合同签订一个月内提供完整的派驻人员基本信息（包括保安证、身份证、健康证体检报告、公安机关出具的上岗前一个月内的无违法犯罪纪录证明、银行个人征信证明等），并保证队伍的相对稳定，未经学校的同意，不得单方面更换保安人员，保安人员自行离岗的责任由乙方承担，并将该项列入考核范畴。5.因本项目工作内容的特殊性，同等条件下优先选择中国共产党党员、退伍军人。（二）保安人员岗位工作职责1.保安队长职责（1）负责配合派驻校内的保安队伍的全面管理、考核工作，并做好学校与保安人员之间的沟通协调工作，协助校园监控-第3页-室管理、协助做好校门口护学岗任务、校园车辆日常停放管理、学校临时安保任务等工作，是校园保安的第一责任人。（2）关注保安队伍的思想动态，及时发现和处理保安队伍里出现的各类思想动态，确保队伍的稳定。（3）检查保安员工作配备的各类执勤设备含对讲机，防恐、防爆器材，消防器材(反恐、防爆、消防由校方配备)等的完好性；确保每日能正常使用。同时负责所有执勤设备的保养、维护工作，如发现故障、过期或失效的应及时采取维修或更换措施。（4）负责制定年度保安工作计划，定时组织召开保安工作会议、技能培训和消防、防恐演练等；负责每月保安各岗位的排班，以上工作均要留存纸质材料报校安办存档（值班表等相关材料需每月报校安办）。（5）每天不定期巡查校内各岗位保安员值班情况，发现值班保安员脱岗、打瞌睡以及在值班期间从事一切与值班无关的活动，应立即制止并作记录，若有隐瞒包庇不上报，将作失职违纪处理；负责协助学生管理老师做好学生的安全教育管理工作。（6）在校内发生各类突发性事件或灾害，接警后应第一时间赶赴现场，采取有效措施，立即上报校安办。（7）如遇到保安员请假或因故未能按时上班，保安队长应及时安排人员顶岗。更换新保安员，须提早一天报校安办，并提供新人的基本信息，经校安办审核同意，方可进驻学校。（8）完成校领导或校安办交办的临时涉及校园及周边安全保卫的工作。2.门卫岗工作职责（1）24小时工作制，上、下学前后30分钟站立式值勤。要求着装整洁统一，认真履行职责，坚守岗位，不得擅自脱岗，值班期间禁止吸烟、喝酒、玩手机、玩游戏、读书看报及其他与上班无关事宜等；负责学生进出校门口的身份审核和安全管理教育工作。（2）执勤规范、合法、文明、礼貌，避免与学生发生冲突，不打人、骂人或采取其他粗暴行为。（3）认真执勤，把好大门人员关。学生、本校教职工、食堂工作人员、商超网点工作人员等凭校徽、校卡、学生证、出入证等有效证件进出，拒不出示其有效证件者，不得进入；对外来人员要严格检查、登记，做到逐个查验身份证，并由学校教职工或受访者引导方可放行进入；禁止校外送餐者、小摊小贩等各类商贩、闲杂人员进入学校。（4）认真执勤，把好车辆关。对进入学校的教职工车辆要引导有序、文明停车，对来访人员车辆车辆要严格检查登记，并由受访者确认方可放行，防止危险品进入校园。（5）认真执勤，把好财物通行关。对离开学校的大件或贵重物品要严格检查登记，携带贵重物品（如电视机、电脑、桌椅、行李等）时应凭校安办或其他科室相关人员签字确认的出门条方可出大门，防止财物被盗。发现异常情况时应及时向学校带班领导及安办报告。（6）保持校门口及周边的道路交通管理及安全秩序，校门口周边禁止摆摊，确保校门区域出入畅通。（7）发现偷盗、肢体冲突、火灾等突发事件及时制止、报警、报告校带班领导或安办。（8）值班保安员应每天打扫值班室（包括室内家具、设备、洗手间、地面、墙体和吊灯的垃圾、灰尘、污渍、蜘蛛网等）、门口及周边的卫生，保证整洁。（9）值班期间因不在岗位或未尽到职责，发生损失或事故，应承担赔偿责任，导致重大事故应承担相应民事或刑事责任-第4页-。（10）为保证学校岗位稳定性，禁止私自换岗、串岗及亲友替班，因病等确需换班时需提前向学校安办报告，配置专门顶班人员。（11）完成学校领导和安办交办的其他工作。3.巡逻岗工作职责（1）保安巡逻范围包括学校内各条主次干道、学生宿舍外围、教学楼、图书馆、办公楼、实训楼、食堂、操场等校内各重点部位和人员密集场所及校园周围围栏、围墙情况，重点检查校园户外设施（如监控探头、各类消防设施、景观路障、户外广告、宣传器材等）是否被人破坏、移动、被盗等；检查校园内周边围墙完好情况；是否有张贴错误政治倾向、不健康内容及未经学校批准随意粘贴的标语、口号标语（若发现应采取：先拍照取证再清理、报告的程序）以及各类校外机构销售、培训或服务传单和海报，并做好巡查记录，协助学生管理老师对学生安全管理教育工作。必要时上报学校带班领导及安办。（2）巡逻期间如发现校内人员纠纷，应及时采取有效措施，避免事态进一步扩大并立即报校带班领导及安办。（3）巡逻期间如发现火情，应及时使用附近的各类消防器材、设备进行扑救，并报校安办，若遇火情不可控制则直接拨打119报警同时报学校带班领导及安办，并驱离现场附近的学生，确保学生安全。4.监控岗工作职责（1）负责安防及消防监控设备的监看值守工作，做好监控情况的记录，填写《消控监控室值班记录登记》做好交接班记录，交接班记录及时、准确、详细、完整、清楚；（2）负责消控监控室及设备的日常清洁维护工作，如设备发生故障，及时与有关部门联系，说明情况，协助修理，并认真做好故障处理记录；（3）遵守监控视频保密制度，未经学校校安办或***门许可，不得向任何单位或人员提供监控视频，负责突发事件的录像记录和存储操作，负责对可疑人员录像的记录和存储操作，妥善保存消控监控室各种报警设备的自动记录、监控录像资料；（须提供承诺函，格式自拟）（4）负责安防、消防报警的核实、协调处理、通报及报警工作；（5）接到火警信号时，立即赶赴现场，进行现场勘察；如发现火情或觉察潜在的事故时，消控监控室人员立即报告领导及有关部门，并采取紧急措施，按预案执行，事后做好详细记录；（6）严格遵守监控与消控设备的操作规程，负责消防报警设施、图像监控设施的操作；（7）供7*24小时不间断值班服务。值班人员24小时坚守岗位，密切注视临近系统的运行状态，严禁擅离职守；（8）指派专人担任消防安全管理人，并履行相应的职责，承担相应责任，同时完成领导交办其它的工作；（2）服务人员组成：人员总额要求：总人数28人（含保安队长1名），因组织大型活动、技能比赛、新生报到等需要临时增派保安人员的，费用双方协商一般不超过250元/天，按照实际出勤人数和时间另行计算服务费，不在总额包干范围内。派驻人员且未经校方同意随意更换的，将扣除每人每月200元的服务费，情节严重的将终止合同。1.梅亭校区梅亭校区共配置保安21人，具体包括：-第5页-（1）梅亭校区大门岗梅亭校区大门岗配置保安6人。每天24小时保证2人在岗；正常上课时间每天上、放学高峰时段承担护学岗任务，实行门卫保安立岗制。根据巡逻岗工作职责进行巡逻，白天3次，每晚5次。（2）梅亭校区监控室梅亭校区监控室配置保安3人，均需持有持有中级或以上消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书。每天24小时保证1人在岗，负责实时查看监控。（3）梅亭校区东门岗梅亭校区东门岗配置保安3人，每天24小时保证1人在岗，正常上课时间每天上、放学高峰时段立岗执勤。（4）梅亭校区实训楼门岗梅亭校区实训楼门岗配置保安3人，每天24小时保证1人在岗。（5）梅亭校区社区门岗梅亭校区社区门岗配置保安3人，每天24小时保证1人在岗。（6）梅亭校区轮休岗梅亭校区轮休岗配置保安2人，作为梅亭校区保安排班轮休。（7）保安队长设置保安队长1人，作为梅亭校区保安人员的日常管理和培训。正常上课时间每天上、放学高峰时段承担护学岗任务。2.施埔校区梅亭校区共配置保安7人，具体包括：（1）施埔校区大门岗施埔校区大门岗配置保安6人。每天24小时保证2人在岗；正常上课时间每天上、放学高峰时段承担护学岗任务，实行门卫保安立岗制。根据巡逻岗工作职责进行巡逻，白天3次，每晚5次。（2）施埔校区轮休岗施埔校区轮休岗配置保安1人，作为施埔校区保安排班轮休。（3）服务设备及物资投入及质量标准：严格按照招标文件要求执行5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：/-第6页-5.4.3其他要求：/六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：1、学校每月对保安队伍进行月度考核，满意率要达到校方的要求后，根据考核情况（具体细项详见考核表），于次月支付上月服务费。2、履约验收标准按照《福建经济学校保安管理月度考评细则》（见附件一）进行评分。具体评分标准如下:2.1考核得分≥90分，全额拨付当月保安服务费；2.280分≤考核得分<90分的，扣除当月保安服务费的50%，拨付当月保安服务费的50%；2.3任一个月考核分低于80分，将自动取消合同及不拨付当月保安服务费。2.4乙方所雇用的保安员基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资等）不能低于当地规定的最低工资标准。乙方必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，甲方有权解除合同乙方需要为在学校工作的物业服务人员缴纳五险一金。2.5合同履行期间，在保安员工作时间、能力和职责管理范围内发生责任事故，经***门侦查终结并认定确属保安员失职造成的，由乙方承担相应责任。2.6乙方须按照甲方实际工作需要进行排班执勤，超时补助或加班费用乙方应自行计算在投标报价内，甲方不在另行支付相关费用。2.7甲方与保安人员不存在劳动合同关系，如果发生职业危害、意外事故造成人员伤亡等事故，由乙方承担全部安全责任和经济赔偿责任。2.8合同执行期间乙方所报员工工资、相关保险经费、税费等费用必须符合国家相关规定。在合同期间若国家相关规定有变更，乙方须按新政策有关规定准执行，合同价不予变更。2.9乙方必须与履行本项目所聘用的保安员签订劳动合同。乙方承担保安人员的工资发放、奖金等劳动报酬，乙方应按照劳动法及相关法律法规的要求为其员工缴纳保险，乙方的员工发生工伤等劳动风险均由乙方自行承担。乙方的人员因履行职务行为侵权所造成他人的损害赔偿责任由乙方承担。乙方的人员任何行为造成甲方或者他人的损失，均由乙方承担相应的赔偿责任。由于乙方及其人员的行为，造成甲方支付或代垫赔偿款以及承担其他民事责任，甲方有权向乙方追偿。附件一：学校保安工作月考核表年月日序号保安履职考核内容扣分1保安在岗人员未按合同要求配齐持证上岗保安员的每缺1人每天扣5分。特殊情况应事先沟通。2在岗值勤人员应文明值守，按要求着装带帽、注重仪表，校领导与来宾进出校、学生上午进校与下午离校期间，必须站岗执勤，未执行的每起扣1分。3在岗值班期间严禁饮酒、睡觉、打瞌睡、吸烟、听耳机、看书报、玩手机、聊天。不做与工作无关的事情；不得长时间坐在值班室内（不可抗力天气除外），必须到室外执勤站岗。违者每次扣1分。4保安人员故意损坏装备、破坏公物，除照价赔偿外，视情节轻重每次扣2分。情节严重者，当事人解除聘用，并扣除5分。5保安人员监守自盗者，当事人解除聘用，视情节严重程度，追究经济与法律相关责任，并扣10分。6保安人员未按规定交接班、巡查，迟到、早退的每次扣2分；未经学校同意擅自换岗的，每次扣5分；未按要求做好各类台账的，每次扣1分；脱岗每次扣5分。7维护工作环境，保持岗位门口、值班室及周边的卫生；劝止车辆停放学校门口，保证大门交通顺畅；督促并检查学生佩戴校卡进出校门，未履行的每次扣1分。8未使用礼貌用语，与人员、访客发生争执、肢体冲突，给学校声誉及财产造成影响的，每起扣5分；后果严重的，当事人解除聘用，并承担相关经济与法律责任，且扣10分。9严格履行来访手续，外来入校人员及车辆一律凭有效证件出入；对外来入校人员及车辆保安人员应“电话联系确认、核验真实身份、逐人逐车登记”。不履行相关手续的，每次扣2分，造成严重后果的扣10分。送货车辆须查看临时出入证，离校时应检查所带货物。10对职责范围以内工作，不听从学校安排的，每次扣2分。遇有车辆系统、监控系统及大门故障的，应及时向保卫科报告。随时接听对讲机，接受临时指挥调度。24小时认真查看监控视频墙,发现隐患及时报告处置。11泄露学校内部事务或秘密情况、资料的，每起视情扣5-10分。在执行各类监考及竞赛任务安保工作时，不与参考、考赛人员接触，应尽职尽责，严守秘密。12对校区内的防火、防盗、防破坏等安全负责，发现隐患，应及时报告并协助处理，隐瞒不报的每次扣10分。月考核总成绩学校考评员：年月日说明学校安全管理办根据保安服务的情况进行月考核。乙方考核得分≥90分，全额拨付当月保安服务费；80分≤考核得分<90分的，扣除当月保安服务费的50%，拨付当月保安服务费的50%；任一个月考核分低于80分，将自动取消合同及不拨付当月保安服务费。七、甲方的权利与义务7.1甲方委派张拓为联系人，联系方式18020881766，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2025年08月31日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他/八、乙方的权利与义务8.1乙方委派袁子文为联系人，联系方式13655037890，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和乙方的权利与义务响应等要求开展乙方的权利与义务响应服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。8.8其他/九、资金支付方式、时间和条件-第9页-期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明194,900.002025-10-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。294,900.002025-11-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。394,900.002025-12-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。494,900.002026-01-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。594,900.002026-02-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明694,900.002026-03-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。794,900.002026-04-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。894,900.002026-05-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。994,900.002026-06-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。1094,900.002026-07-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1194,900.002026-08-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。1294,900.002026-09-10福建榕晟保安服务有限公司合同签订之日起30日，根据月度考核结果支付保安服务费,如遇节假日则顺延，待财政资金到位，且满足付款条件（乙方开等额发票后，甲方收到发票，于次月支付上月服务费），支付合同总金额的8.33%。十、履约保证金无十一、合同期限服务期限为3年，合同采用一年一签方式（即1＋1+1模式），具体为每一年度服务期届满前，甲方根据乙方服务情况考核，通过考核的，续签下一年度服务合同，第一年度服务期为合同签订之日起至2026年8月31日。十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他/十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价/的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日/向乙方支付违约金。（3）其他违约情形/13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日/向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期/仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”-第12页-（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：/（4）其他违约情形（一）违约责任1、因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，需另行支付相应的赔偿。2、在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，乙方需支付相应的赔偿。3、因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。4、若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，乙方还应承担赔偿责任。5、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。（二）其他1、乙方须按照本招标文件的要求对该招标项目进行学校保安服务工作。2、学校保安服务履行期间将按照《保安工作考核办法》对该招标项目学校保安服务进行检查考核。3、如因乙方保安人员工作失职、疏漏、擅离职守、不作为、乱作为等原因造成的招标方人身和财产损失，则全部由乙方承担。4、保安人员上岗执勤，必须身着统一的保安服装，佩戴统一的标志符号。保安服装、标志符号和证件的设计、制作和供应，按国家规定执行。5、乙方对服务缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生的费用在履约保证金中扣除。6、在服务期内，如遇政策性最低工资调整，保安服务费招标方不作调整，有乙方自行消化。7、本项目实行保安服务费用包干制，保安服务费的构成包括员工工资、福利费、社会保险费、法定税费（含五险一金）等所有费用。保安管理服务人员的劳动关系、工资、社会保险、其他福利等相关劳动事宜，由乙方自行负责，与甲方无关。十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，双方明确按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：-第13页-2、向人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款双方应依据招标文件要求，另行协商拟定履约考核办法。甲方将根据该考核办法对乙方的服务进行考核，并依据考核分数支付相应服务费。十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执贰份；副本/份，/17.5其他/十八、合同附件/十九、合同融资支付约定19.1本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，本合同项下所有款项，甲方须支付至本合同约定的乙方账号，未经/书面同意，不得变更账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。甲方（采购人）： 福建经济学校（盖章）乙方（中标或成交人）： 福建榕晟保安服务有限公司(盖章）法定（授权）代表人：郭曙光法定（授权）代表人： 罗俊超纳税人识别号：123500004880004927纳税人识别号： 91350100MA2XWRFM4G开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行账号：35001890007059666699账号：35050189000700001161签订地点：福建经济学校签订时间：signTimePostilSign-第14页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
