空调残值评估采购合同公告（岭南师范学院2025）
岭南师范学院学生公寓空调残值评估项目
采购项目名称：
岭南师范学院学生公寓空调残值评估项目
采购项目编码：
4408024558582222508061390
项目业主：
岭南师范学院
服务机构：
广东度量衡土地房地产资产评估规划有限公司
合同名称：
岭南师范学院学生公寓空调残值评估项目
合同编号：
4408024558582222508061390
合同总金额：
￥3,000.00元
合同签订时间：
2025年08月22日
履约人员：
合同服务期限：
2025年08月01日至2025年10月31日
服务内容：
以2025年8月1日为评估基准日，对学校学生公寓更换的空调资产（格力空调939套，志高空调2486套进行评估，详见《资产评估申报明细表》）。并向我校提供本项目《评估报告》正式文本一式叁份
合同附件
岭南师范学院学生公寓空调评估服务委托合同（已填写日期）.pdf
岭南师范学院 2025-09-12
岭南师范学院学生公寓空调评估服务委托合同委托人（甲方）：岭南师范学院地址：广东省湛江市赤坎寸金路29号联系人及电话：苏文义18718349908评估机构（乙方）：广东度量衡土地房地产资产评估规划有限公司地址：湛江市经济技术开发区海滨大道北6号荣盛中央广场11号楼1026室联系人及电话：黄晓飞18688088119甲方委托乙方对其提出的资产市场价值进行评估。经双方协商，达成以下约定：一、评估目的以2025年8月1日为评估基准日，对岭南师范学院所拥有岭南师范学院学生宿舍内的空调资产进行评估（格力空调939套，志高空调2486套，详见《资产评估申报明细表》），为岭南师范学院学生宿舍内的空调资产处置提供在评估基准日的市场价值参考意见。二、评估对象和范围以2025年8月1日为评估基准日，对岭南师范学院学生宿舍内的空调资产进行市场价值评估（格力空调939套，志高空调2486套，详见《资产评估申报明细表》），评估范围详见《资产评估申报明细表》。三、评估基准日评估基准日由甲方确定为2025年8月1日。四、评估报告提交期限在甲方充分配合的基础上，乙方必须保证组织足够的评估力量按照甲方的进度安排在合理的工作时间内完成评估工作，提交评估报告。乙方应当在甲方提供完整资料后5个工作日内，向甲方提供本项目评估报告书正式文本一式叁份。五、甲方的责任与义务1.甲方的责任：（1）对评估目的所涉及相关经济行为的合法性、可行性负责（2）提供评估对象法律权属等资料，并对所提供评估对象法律权属资料的1/4真实性、合法性和完整性承担责任；（3）提供评估必要的资料，涉及企业价值评估时，并对提供给乙方的评估明细表及使用情况等评估数据、资料和其他有关文件、材料的真实性、合法性、完整性负责；（4）根据评估目的对应经济行为的需要恰当地使用评估报告。2.甲方的义务：（1）及时按评估的要求向乙方提供真实、充分、合法的资料，法律权属证明文件及其他相关法律文件；根据评估的要求，对各项资产进行全面清查、盘点；（2）认真填写各项清查明细报表，在乙方要求的时间内报送乙方；对提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认；（3）在评估过程中组织人力、物力协助乙方，以及为乙方的评估人员提供必要的工作条件和配合；（4）根据评估业务的需要，负责注册评估师与评估项目相关当事方之间的协调和沟通；（5）除法律、法规规定以及甲、乙双方另有约定之外，未征得乙方同意，对乙方提供的包括评估报告、补充说明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体；（6）按照约定条件及时足额支付评估服务费用。六、乙方的责任与义务1.乙方的责任：（1）遵守国家有关法律、法规和相关的评估准则要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见；（2）维护所发表专业意见的独立性、客观性、公正性；（3）对甲方或被评估单位所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。除法律、法规另有规定的以外，未经甲方书面许可，乙方和注册评估师不得将评估报告内容，以及甲方或被评估单位提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密向第三方提供或者公开。2.乙方的义务：（1）遵守相关评估的有关法规和规范要求，及时拟定评估工作方案和工作计划，确定评估途径和方法；在收到符合评估要求的各项报表、资料后，及时组织相关的专职评估人员做好评估对象现场勘察工作；（2）配合甲方相关经济行为的实施进度，在合理的工作时间内完成评估分析、估算，并将问题及时反馈给甲方；2/4（3）在甲方和相关当事方的协助下，根据评估工作方案和计划如期完成评估工作；（4）按照相关评估规范中对评估质量和评估报告的要求发表专业意见和出具评估报告；（5）督促执行评估业务的人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。七、评估服务费用及支付方式1.评估服务费：人民币叁仟元整。2.支付方式甲方收到评估报告书并验收合格后，乙方开具增值税发票，甲方收到发票后，一次性支付评估费。乙方委托广东度量衡土地房地产资产评估规划有限公司湛江开发区分公司开票及收款事宜。乙方出具正式盖章的估价报告书并经甲方验收合格，乙方委托广东度量衡土地房地产资产评估规划有限公司湛江开发区分公司开具与应付款项等额的合法有效的发票后，二十个工作日内甲方向乙方委托的收款单位支付相关费用。乙方账户名称：广东度量衡土地房地产资产评估规划有限公司湛江开发区分公司乙方账户号码：370001230900006072乙方开户银行：广东南粤银行股份有限公司岭南支行八、评估报告使用者和使用责任1.乙方提供的评估报告使用者是甲方和国家法律、法规规定的评估报告使用者。2.除法律、法规另有规定的以外，评估报告由本合同约定的评估报告使用者于约定的评估目的下合法使用。3.乙方和注册评估师不对因甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果承担责任。4.除本合同约定的评估报告使用者以外，如需要增加其他评估报告使用者，甲方应以书面形式向乙方提出，并得到乙方的书面同意。否则，评估报告将失效，乙方亦不对其他报告使用者承担任何责任；同时，乙方拥有追索甲方和其他报告使用者不当使用评估报告对乙方造成损失的权利。5.除法律、法规规定以及甲方和乙方另有约定的以外，报告使用者未征得乙方同意，对乙方提交的包括评估报告、补充说明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。九、评估报告提交方式3/41.7方完成评估有关程序后，向甲方提交经乙方和经办注册评估师签章的正式的估价报告书。2.乙方向甲方提交正式估价报告书一式叁份。十、合同的有效期限1本人同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效。十一、合同事项的变更1.本合同签订后，签约各方若发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可通过友好协商对业务合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订业务合同。2.本合同签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化，签约各方应签订补充协议或者重新签订业务合同。十二、违约责任和争议解决1.如7方无故终止履行本约定，所收评估服务费应退还甲方，并赔偿由此造成甲方的相关损失。2.如因甲方原因终止履行本约定，而且乙方已实施了相应评估程序，乙方所收评估服务费不予退还。若乙方已完成的工作量所对应的应收评估服务费超过7.方已收取的评估服务费，7方可以要求甲方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。3当执行评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，乙方可以中止履行业务合同，并将所收评估服务费扣除已完成工作量所对应的应收评估服务费后的余额退还甲方；相关限制无法排除时，乙方可以单方解除业务合同而不承担违约责任。4执行本协议如发生争议，甲、乙双方选择如下第（1）方式处理：（1）提交有管辖权的人民法院审理：（2）提交双方认可的仲裁委员会仲裁。委托人（甲方）：岭南师范学院评估机构（乙方）：广东度量衡地房地产资产评估规划有限公司代表：代表：签订日期：205.8.20签订日期：2005.82244附表:资产评估申报明细表评估基准日：2025年8月1日账面价值（元）备注序号设备名称格力空权属人岭南师范学院型号KP-380规格1.5单冷拄机生产厂家启用日期2018年12月9H数量（）939.00资产原值1,354,977.00资产净信0.002志高空KP-35GE/A96+21.5单冷挂机广东志高空诗有限公司2015年5月17日1.868.002,364,285.000.003志高空询X-350/96+2合计1.5F5单冷挂机广东志高空有限公司2016年11月4日617.003,425.00780,505.004,499,767.000.000.005/4
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调残值评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
