泰州市通行便道、无障碍通道工程招标代理和预算编制采购合同公告（泰州市罡杨镇人民政府2025）
一、合同编号：JSZC-321202-FW2025-02614
二、合同名称：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程招标代理和预算编制合同
三、项目编号：JSZC-321202-FW2025-02614
四、项目名称：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程招标代理和预算编制
五、合同主体
采购人（甲方）：泰州市罡杨镇人民政府
联系方式：15896006022
供应商（乙方）： 江苏汇诚投资咨询管理有限公司
联系方式： 15862990333
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程招标代理和预算编制
项目编号：JSZC-321202-FW2025-02614
比选方式： 直选
服务品目： 商务服务/采购代理服务
项目预算： ￥6700.0
项目地点： 海陵区罡杨镇
采购单位： 泰州市罡杨镇人民政府
联系人姓名： 陆金丽
联系电话： 15896006022
固定电话：
2.合同金额： 4596.0
3.履行时间（期限）： 20天
七、合同签订日期： 2025-09-05
八、合同公告日期： 2025-09-16 15:38
建设工程造价咨询合同.pdf
江苏省建设工程造价咨询合同项目名称：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程建设地点泰州市海陵区合同编号咨询类型：招标控制价编制.江苏省住房和城乡建设厅制定江苏省工商行政管理局第一部分工程项目咨询服务协议书委托人：泰州市罡杨镇人民政府咨询人：江苏汇诚投资咨询管理有限公司依据《中华人民共和国合同法》及工程招标、造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程咨询合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程咨询服务：1.项目名称：：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程2.建设地点：海陵区3资金来源：4工程用途：5.项目规模：6咨询业务范围及内容：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程控制价编制。三、本合同的组成部分及解释顺序为：1.建设工程造价咨询协议书；2.建设工程造价咨询合同专用条款；3.建设工程造价咨询合同通用条款；4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件；5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：（1）招标文件；（2）投标书及其附件；（3）中标通知书。四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程咨询服务业务。五，委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月开始实施，至咨询人完-2-成合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务，委托方支付清咨询费用终结。若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。七、本合同一式四份，委托人执贰份，咨询人执贰份委托人：（盖章）法定代表人或咨询人（盖章委托代理人：（房住所法定代表人或委托代理人（签字）电话：电话：0514-87310900传真传真：0514-89787283电子邮箱：电子邮箱：jshczx@163.com邮政编码：邮政编码：225009225年9月5日225年月5日-3-第二部分建设工程造价咨询合同通用条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指在建设工程造价咨询协议书上指明并与咨询人在该协议书上签字、盖章的当事人。2、“咨询人”是指具有《工程造价咨询企业资质证书》，在建设工程造价咨询协议书上指明并与委托人在该协议书上签字、盖章的当事人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。5、“正常服务”是指双方在专用条款中约定的工程造价咨询工作；6、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；7、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，咨询人增加的额外工作量。第二条建设工程造价咨询合同适用的法律、法规是中华人民共和国的法律、法规，以及专用条款中约定的部门规章、工程造价有关计价办法、规定，及项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业咨质证书及承担本合同咨询业务的专业人员名单、咨询工作计划等。第五条咨询人按专用条款中约定的工作范围和内容，向委托人提供工程造价次询去业服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。并在合同约定的时间内，提-4-供符合行业管理规定的咨询成果文件。第六条咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。除委托人书面网意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与本工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能影响合同规定的委托人利益的任何活动。第七条咨询人不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第八条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系，解决在咨询业务中的委托方问题，并代表委托人签署相关文件。第九条委托人在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。并对资料的真实性、完整性负责。第十条委托人在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第十一条委托人应当按合同条款规定及时支付咨询费用。咨询人的权利第十二条咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。第十三条咨询人在咨询过程中，有权对与本咨询业务有关的问题进行核对或查问，以及到工程现场勘察。第十四条咨询人在咨询过程中，由于委托人原因造成咨询人无法继续履行合同时，咨询人有权解除合同并要求委托人承担相应赔偿。筆十五条咨询人在咨询过程中，有独立执行工程造价咨询业务工作的权利。次询人有权拒绝委托人提出的有失公平、公正及违反法律法规的要求，由此原-5-园造成的咨询合同线止咨询人免责，对于造成咨询人人失的，由要托人给子信。委托人的权利第十六条委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。第十七条委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。第十八条当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合网并要求咨询人承担相应的赔偿责任。第十九条当委托人认定咨询人执行的专业咨询业务不符合相关规范时，有向行业主管部门申诉的权利。咨询人的责任第二十条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务。因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。第二十一条咨询人对委托人或第三人所提出的咨询业务范围内的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担相应的责任。第二十二条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第一+条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承相违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第二十四条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿中千该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。-6-二十五条本合网自双方字盖之日起生效。合同生效、变更与终止二十*由于委托人成三人的原使告人工作受到、延成复以工工作重或经长工的定的商询同网，香询人应当特此情与可能产生的需及时书面通知委托人由此加的工作视为外服务，成建设工理造价容询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十七条当事人一方要求变更或解除合网时，则应当在7个工作日前通知对方：因变更成解除合同使一方道受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十八条咨询人由于非自身原因暂停或中止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的快复执行建设工程进价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十九条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务酬金第三十条正常服务，附加服务和额外服务的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条款约定的方法计取，并按约定的时间、数额和币种支付。第三十一条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率计算。第三十二条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议部分酬金的支付。第三十三条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条款约定。其他-1-有有的有的商，名托人同意，南的的人资的三有有有有有的的标行的的务有有人公的的有有有限有的费用由委托人承担。三十有大经方的的网：务为不有让合的的的务。人人对服的的质资资要大行的的的，目间位有资资资资要，的的成开价的数城成量采价价价见），，成采有的的共标有限保部门裁定意见为准。合同争议的解决第三十九条因违的或终止合同面引起的失和-書的路，委托人与咨询人之间应当协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管郎门调解：协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。-8一第三部分建设工程造价咨询合同专用条款项有项项的，有工工价的力机有限限限人限设的有有有有家法律和地方法规规章等价价24限发项要量工程价）、有工在公业价工有林工程计价表》及其配套的费用定额和有关文件：3.准（设工工工程服计经（20）、项行的备主业工保价（定用）、（江理设工权务用定机204年）、江工造价资面业务投导规理）等现行的与本项目运价咨相关的标准、规一第二条本合同咨询项目负责人由文金秋担任，负责本咨询项目的具体实施及与委托方的联系等事宜。第三条建设工程造价咨询业务范围及内容1.委托工程造价咨询的工程范围：罡杨镇新便民服务中心通行便道、无障碍通道工程控制价编制。2.委托工程造价咨询业务的内容（下列内容有委托的在口中打）：2.1建设工程造价咨询业务投资决策阶段口编制建设工程投资估算口审核建设工程投资估算口其它口建设工程项目经济评价工程设计阶段口编制建设工程概算口审核建设工程概算口编制建设工程预算口审核建设工程预算口其它口设计方案经济比较工程发承包/招投标阶段口审核招标文件造价控制京款一9一-10-8...延长；回其它。常服务酬金：1、正常酬金计算方法的2、正常酬金支付方式.付咨询费用。nn公开票结算。3、其他约定附加服务酬金：无额外服务酬金：无第十二条双方同意用人民币支付金，按，汇率计付。第十三条咨询人依据造价行业主管部门及国家的有关规定及要求开展造价咨询工作，咨询质量满足委托方及行业主管的要求，咨询人提交的咨询成果报告须文字清晰整齐，有较强的可复查性。为保证咨询质量，委托人与咨询人约定，质量奖罚条款如下：无第十四条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：1、提交泰州仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。-11-
投标 / 标书制作要点（原创）
本通行便道、无障碍通道工程招标代理和预算编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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