上海市屋面及相关设施改造采购合同公告（上海市徐汇区住房保障和房屋管理局2025）
一、合同编号：11N00243645720253201
二、合同名称：延庆路9号屋面及相关设施改造项目的合同
三、项目编号：310104000250509109318-04241823
四、项目名称：延庆路9号屋面及相关设施改造项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市徐汇区住房保障和房屋管理局
地址：漕溪北路336号1号楼11楼
联系方式：021-54135605
供应商（乙方）：上海徐房建筑实业有限公司
法定代表人：余晖(男)
地址：上海市徐汇区华容路85弄8号
联系方式：13391449547
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称： 延庆路9号屋面及相关设施改造项目
数量： 1.00
单价（元）： 1117093.00
规格型号（或服务要求）： 施工范围:详见投标文件施工工期:施工工期:详见投标文件项目经理:详见投标文件执业证书信息:详见投标文件
2.合同金额（元）：
1117093.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期： 2025年09月19日
八、合同公告日期： 2025年09月19日
九、其他补充事宜：
附件信息：
延庆路9号屋面及相关设施改造项目的合同(11N00243645720253201).pdf
延庆路9号屋面及相关设施改造项目的合同合同统一编号：11N00243645720253201合同内部编号：合同各方：甲方：上海市徐汇区住房保障和房屋管理局地址：漕溪北路336号1号楼11楼邮政编码：电话：021-54135605传真：联系人：机构管理员乙方：上海徐房建筑实业有限公司地址：上海市徐汇区华容路85弄8号邮政编号：电话：13391449547传真：联系人：吕调调开户银行：上海浦东发展银行徐汇支行账号：0764154080311230根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就，工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：政府公共财政（区、街道）100%。5.工程内容：屋面、外立面、公共部位、小区附属设施及其他。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：屋面、外立面、公共部位、小区附属设施及其他。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合一次性验收合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰壹拾壹万柒仟零玖拾叁元整，(¥1117093元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。（5）社会保险费：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、工作问责和处罚制度1.须进行工作问责和处罚的情形对发生或在市房管局或市修缮管理部门组织的各类检查中发现以下情形的，市房管局或市修缮管理部门将对工程项目相关实施、施工、监理等单位进行工作问责：（1）未申请计划立项和备案并纳入房管部门监管范畴的；（2）列入计划和备案的各类住宅修缮工程项目，未严格按照《管理办法》相关工程实施管理、工程建设管理、群众工作等要求实施的；（3）工程项目结束后，居民满意度回访和测评中得分较差的；（4）对962121房管热线受理及其他的的市民投诉，未按要求处置，造成后果的；（5）发生伤亡责任事故的；（6）市房管局或市修缮管理部门要求整改，逾期没有整改或整改后仍达不到要求的；（7）工地安全、质量、文明施工等方面存在较多隐患或问题，被点名通报的；（8）由于安全质量、文明施工等问题，被媒体曝光，造成较坏社会影响的。2.工作问责和处罚内容市房管局或市修缮管理部门视不同情形，按照《管理办法》、《上海市建筑市场管理条例》和《上海市建筑工程质量安全管理条例》以及国家和本市有关法律法规，作出或责成区县房管局、区县住宅修缮管理部门作出以下工作问责和处罚，并作为今后实施单位选择以及施工和监理单位招标依据之一：（1）取消年度各类先进和荣誉奖项评选资格；（2）责令整改、停工、停止使用、要求重新组织验收、通报批评、处以罚款等；（3）对使用政府补贴资金项目，通报财政或相关部门停止资金拨付；（4）报相关市、区建设交通委作出责令停止建筑活动、没收违法所得、降低资质等级、暂扣或吊销资质证书及承接业务许可证；（5）对发生或发现须进行工作问责和处罚的情况中最后四种情况的，除对实施单位作出工作问责和处罚同时，应按合同即刻解除相关施工、监理单位承发包合同，并在二年内取消其从事住宅修缮工程资格（在施工、监理招投标以及合同签订时应明确约定以上要求，区县修缮管理部门在相关合同备案时对相关条款应予审核）。九、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。十、签订时间本合同于年月日签订。十一、签订地点本合同在上海市徐汇区签订。十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十四、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）签约各方：甲方（盖章）:法定代表人或授权委托人（签章）：乙方（签章控件）：法定代表人：余晖（男）合同签订点:网上签约
投标 / 标书制作要点（原创）
本屋面及相关设施改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
