宿舍维修改造 电路改造采购合同公告（西华大学2025）
一、合同编号：N5100012025002060-1
二、合同名称：新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目
三、项目编号：N5100012025002060
四、项目名称：新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西华大学
地址：四川省成都市郫都区红光镇红光大道9999号
联系方式：028-87720095
供应商(乙方)：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司
地址：四川省成都市金牛区金府路666号
联系方式：18882130881
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目
1(项)
￥2,277,000.00
￥2,277,000.00
无
合同金额： 2,277,000.00元，大写(人民币)：贰佰贰拾柒万柒仟元整
履约期限：2025年09月18日至2025年11月27日
履约地点：校本部
采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期
2025年09月17日
八、合同公告日期
2025年09月19日
九、其他补充事宜
合同附件：
施工合同 西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目.pdf
施工合同 西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目.pdf
西华大学
2025年09月19日
合同编号：XS2025-011西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目施工合同甲方：西华大学乙方：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司签定日期：2025年9月合同编号：XS2025-011发包方（甲方）：西华大学承包方（乙方）：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司按照《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目承包范围：工程设计图纸及清单所包含的全部施工内容承包方式：工程施工总承包1.2计划开工日期：计划开工日期：2025年9月18日计划竣工日期：2025年11月27日（实际开工日期按监理人给乙方发出的开工令为准）。总日历工期天数：70日历天（国家法定节假日正常施工）1.3合同价款：签约合同价为：人民币（大写）贰佰贰拾柒万柒仟元￥2277000元）：其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）柒万玖仟玖佰叁拾玖元玖角（79939.9元）；（2）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元；/（￥元；（3）暂列金额：人民币（大写）伍万玖仟伍佰柒拾叁元捌角捌分￥59573.88元）。学招标控制价为：人民币（大写）贰佰叁拾万元￥2300000元）；1.4.合同价格形式：固定单价合同。第2条合同文件及解释顺序11合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序D如下：1.协议条款及其附件：2.中标通知书：3.投标函及其附录；4.技术标准和要求：5.图纸：6.已标价工程量清单：7.其他合同文件。合同编号：XS2025-011当合同文件出现含糊或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由监理工程师作出解释）。如果甲方提出按《谈判文件》、《响应文件》解释的，应按《谈判文件》、《响应文件》。双方意见仍不一致的，按第31条约定的方法解决。第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1合同语言：汉语。3.2适用标准、规范：国家现行施工验收规范。3.3适用法律、法规：国家现行的法律、法规及省、市有关规定。第4条图纸4.1图纸提供日期：合同签订后。4.2图纸提供套数：纸质版本2套，电子版本1套。4.3图纸特殊保密要求和费用：施工期及竣工后不得向与本工程建设无关的单位或个人透露本工程相关图纸、方案、文件等任何信息，造成本工程信息泄露的，乙方承担全部法律及经济责任，甲方可全额扣除乙方质保金。第5条甲方代表5.1甲方现场代表：姓名：廖珉电话：139810749391职责：负责对工程施工进度、质量、造价和安全进行全面监督、管理。第6条第三方服务单位代表6.1设计人：名称：中科经纬工程技术有限公司设计总负责人：明侨联系方式：028-67775960甲方委托的职权：按设计服务合同执行需要取得甲方批准才能行使的职权：按设计服务合同执行6.2监理人：名称：中科兴宏项目管理有限公司总监理工程师：何文联系方式：15108278740甲方委托的职权：按监理合同执行.合同编号：XS2025-011需要取得甲方批准才能行使的职权：按监理合同执行6.3过控单位：名称：中联国际工程管理有限公司联系人：马明竞联系方式：15881609390甲方委托的职权：按造价咨询合同执行第7条乙方主要人员：姓名：唐开容职务：法定代表人联系方式：18882138881姓名：李兴华职务：法人授权代表联系方式：13688009178姓名：张静职务：项目负责人联系方式：18980812616姓名：唐清职务：技术负责人联系方式：18882130881姓名：曹剑锋职务：现场代表联系方式：18980491819姓名：王波职务：资料员联系方式：18382397751乙方项目负责人行为即乙方行为，由乙方承担项目负责人行为及签字的一切法律及经济责任。第8条甲方工作8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前3天，向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需水、电的接入点，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。8.2派驻施工现场代表对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证。8.3组织对工程的竣工验收，督促开展结算工作，及时了结工程财务和工程尾款。第9条乙方工作9.1本项目不收取履约保证金。9.2工程清标工作9.2.1乙方在合同签订后5日内，完成项目工程量清标，并将清标结果报监理单位核实，同时报甲方现场代表。根据过控单位对不平衡报价的清标结果，甲方可按乙方的调价承诺执行。合同编号：XS2025-0119.2.2乙方在每一项分部分项工作实施前，必须全面比对招标工程量清单和图纸（含施工图、招标回复、变更等）的一致性，若两者存在差异的，须提出并由甲方确认后才能施工，否则按不利于乙方的方式结算。9.3根据项目实际情况，编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划并及时送甲方。9.4施工保护工作的要求：按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围栏和警卫等，工程、设备、材料、成品及半成品的看护，造成损失的，由乙方承担全部责任。如乙方造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担由此造成的一切法律及经济责任。9.5对施工现场交通和噪音的要求：遵守地**府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。9.6施工场地整洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方造成的损失和罚款除外）。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失承担全部赔偿责任。9.7保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按照四川省、成都市的相关规定办理。9.8已完工程未交付甲方并经验收合格之前，乙方负责已完工程的保护工作，其费用包含在合同报价中。9.9甲方提供给乙方的临时办公场所，如由于乙方原因造成的损坏，由乙方修复，如不能修复由乙方赔偿。第10条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方书面复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，相应工期顺延；停工责任在乙方，工期不予顺延，由乙方承担发生的费用及承担违约责任。合同编号：XS2025-011第11条工期延误由于以下原因造成工期延误，由发包人承担由此延误的工期。1甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；2、工程量变化和设计变更；3、一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时：4、工程款未按时支付；5、不可抗力；6、其它非乙方原因的停工。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。第12条检查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担违约责任，赔偿甲方的有关损失。同时甲方保留追偿工期损失的权利。检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承担。第13条工程质量等级工程质量等级：达到国家现行技术标准合格标准第14条隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收48小时前乙方通知监理单位、过控单位参加，未经允许擅自隐蔽的，结算不予认可。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽施工和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。工程符合规范要求，验收后24小时内，乙方必须将验收记录给甲方代表签字，超过24小时未送达甲方代表签字，造成工程损失由乙方负责。送达后乙方无任何违约情形而甲方代表无故超过24小时不在合同编号：XS2025-011验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。乙方须留存隐蔽工程相关的图像音像资料。甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。第15条隐蔽工程验收和重新检验无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失相应顺延工期。检验不合格，由乙方承担全部责任。但是，乙方隐蔽工程未经甲方验收的，其重新检验的所有费用和损失均由乙方全部承担。第16条合同价款合同价款形式：以转账形式按确定的付款方式支付款项，乙方应出具甲方财务部门认可的增值税发票。第17条工程预付款及预付款担保工程预付款合同签订后，达到付款条件起7日，支付签约合同价（扣除暂列金额）的30%。预付款的扣回：支付第一次进度款时，一次性全额扣回。预付款担保：（1）提交时间：支付预付款前7日。（2）预付款担保的有效期：自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款说明预付款已完全扣清之日止。（3）预付款担保的形式为：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函（独立保函）等非现金形式提交。（注：出具保函的主体应当是金融机构、保险机构、担保机构等依法成立且具有相关资质和偿付能力的机构）第18条工程量的核实确认18.1乙方提交工程量报告的时间和要求：合同签订后5日内。18.2在暂列金额范围内，分部分项工程量增减均需经过控单位核定并报甲方现场代表。第19条工程款支付.合同编号：XS2025-01119.1工程款（进度款）支付：工程竣工验收合格在25日内递交完整的结算资料后，甲方和过控单位审核实际完成工作量，达到付款条件起7日，支付至实际完成工作量的80%；乙方办理完工程结算且按规定缴纳质量保证金（质量保证金以银行转账方式、按审核结算价的3%缴纳至甲方指定账户），达到付款条件起7日，支付至应付结算价的100%。质量保证金保修期满后无质量问题无息退还。质量保证金转账账户：开户单位：西华大学。开户银行：工行成都红光支行；账号：440205461910000164019.2甲方违约的责任：甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款。甲方在其代表计量签字后7个工作日内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在发出通知5个工作日后停止施工，甲方承担违约责任。经乙方同意，甲方可延期支付工程价款。第20条甲方供应材料设备甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第21条乙方采购材料设备材料质量标准应至少满足国家相关质量标准及行业准入条件，并提供相应合格证及检验报告。乙方选用的材料、设备的相关质量及技术要求应不低于工程量清单编制说明中表《主要材料质量及技术参数一览表》中的要求，在施工采购前乙方提供材料样品和相关质量及性能说明书，经甲方确认材料是否符合要求，经确认后方可使用。材料设备需经监理单位到场验收，监理单位对材料设备进行留样保存，审查合格后的材料设备才能进场。第22条材料试验对于必须经过试验才能使用的材料，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试，且乙方负责提供所采购材料、设备的试验通过的书面证明材料。不具备测试条件的，经甲方书面同意，可委托专业机构进行测试，费用由乙方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。合同编号：XS2025-011乙方负责按招标文件、工程量清单要求由具备相应资质的环保检测机构进行环保检测，环保检测合格方能验收。在工程完工后，甲方可请专业检测机构对工程进行环保抽测，检测结果不达标的（送检费用由乙方支付），甲方有权要求乙方整改并直至达到国家强制环保要求；如甲方抽检不合格，甲方将对乙方按不低于合同金额（不扣除暂列金）10%的罚款，相关检测费用由乙方支付，且保留追究乙方的相关责任的权利。第23条工程变更所有工程变更须由乙方填报《修缮工程变更审批单》，经过控单位出具经济分析表后报甲方现场代表，按测算金额分级审批；审批通过后，由设计单位出具的技术核定单分发参建单位执行。第24条变更对工程的影响所有变更，双方均应按程序办理变更审批单，按审批的变更执行。未经甲方同意，乙方不得变更，乙方擅自变更的，甲方有权不支付工程款。发生变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：1、增减合同中约定的工程数量；2、更改有关工程的性质、质量、规格；3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改变有关工程施工时间和顺序。第25条确定变更价款按照当月的造价管理机构发布的材料价格，再以合同约定的下浮比例下浮后认定。工程价款的调整：采用可调价格合同，合同价款调整方法1.招标范围内的工程量清单项目：第二次报价下浮后的投标综合单价超过招标控制价对应项目综合单价15%（不含）的分部分项工程报价，视为不平衡报价。（1）不属于不平衡报价的分部分项工程量增减在±15%以内的，结算时中标综合单价不作调整；超过15%以外的工程量，按中标综合单价的95%结算；低于15%以外的工程量，按中标综合单合同编号：XS2025-011价的105%结算。（2）属于不平衡报价的分部分项：工程量增加在15%以内的，结算时中标综合单价即为招标控制价综合单价：超过15%以外的工程量，按招标控制价综合单价的95%结算：工程量减少在15%以内的，结算时中标综合单价不作调整，工程量减少在15%以外的，按中标综合单价的105%结算；工程量清单在暂列金额范围内的各分部分项工程量增减，经过控单位核定后，向甲方报备。2.新增项目或漏项的综合单价调整方法除合同另有规定外，招标工程量清单如有漏项或发生设计变更时，单价按下列方法确定：（1）投标报价清单中已有相同或类似的工程项目，其综合单价按报价清单行中相同或类似项目的综合单价计算；类似工程项目指：套用相同定额计价的项目电或虽套用不同定额，但定额人工费、机械费相同。（2）若投标报价清单中没有相同或类似的项目，按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组价后下浮（具体下浮费率按乙方投标报价09的下浮比例确定）（材料费除外）；主要材料若投标文件中有的，按投标文件执行；若投标文件中没有的，按成都市《工程造价信息》发布的郫都区（若无郫都高区材料信息价格，按成都市材料信息价格执行）材料价格同期信息价下限计算；若均没有时，乙方填报《材料认质认价表》，按甲方认质认价流程执行。（3）新增分部分项工程量清单项目，可计取总价措施项目清单计价表的安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费。3.专业工程暂估价及暂列金额，按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件的规定。4.材料调价：除招标文件中规定的材料暂估单价表中的材料要按实调整外，其余不作调整。5.暂定材料价格以建设单位认质认价为准，材料暂估单价结算时只作价格调整。6.安全文明施工费费率统一按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办.合同编号：XS2025-011法》（川建行规（2024）15号）规定计取基本费。如中标施工出现安全、文明和环保问题、事故该费用将不能计取。7.规费：结算时按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定办理。8.销项增值税和附加税：结算时销项增值税税率根据公司实际缴纳计取：附加税根据地区按税前不含税工程造价的0.313%计取。.第26条工程收方无法在施工图中计算的工程量需现场收方。收方前，乙方需拟定收方方案向监理单位提出申请。收方方案需包含收方方式、拟收方的项目名称、项目特征、维修区域及对应工程量。收方方案需报监理单位、过控单位、甲方审核。乙方须对收方范围内的工程内容数据进行记录，先现场草签，待整理完善后，签署正式《修缮工程收方单》（附草签单）。第27条验收安排27.1初步验收乙方向监理单位提交《修缮工程竣工验收申请报告》，由监理单位组织初步验收，提出整改意见，填写《修缮工程初步验收单》。项目工期完工时间以初验合格时间为准。27.2竣工验收完成初步验收后，由甲方统一组织竣工验收，乙方按要求进行整改，整改合格后填写《修缮工程竣工验收单》。工程质量保修期从通过竣工验收之日起计算。第28条竣工资料竣工验收后25日内提交竣工资料原件及扫描件一份（含技术资料和经济资料，若有竣工图也应同时提供纸质档以及电子档各一份，每份资料均需单独编页码），并将施工过程中形成的有关完整资料分类整理装订成册，交甲方归档。竣工资料中需提供图像资料：施工前原貌图像资料、项目过程中拆除、隐蔽工程等完工后不易复核的工作内容的图像资料，竣工验收后的图像资料。乙方提交的竣工资料和竣工图应达到《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）及备案制要求。第29条竣工结算29.1结算方式：审核结算，按四川省、成都市当地相关财政审计结算规定合同编号：XS2025-011进行竣工结算审核，以最终审核结果作为最终工程款项总价依据。结算调整办法：若乙方投标报价时候的最后报价只有一个总价，且相对首次报价有调整，结算时，工程量清单中可竞争费用的综合单价和总价措施项按下浮比例执行，不可竞争费用按实结算不予下浮。下浮比例={[A÷（1+税率）-C]-B÷（1+税率）-C][A÷（1+税率）-C]（其中：A为首次报价（即所递交工程量清单的总价），该项目首次报价为122299849.91元；B为最后报价：C为招标清单中固定的不可竞争费用（含暂列金、暂估价、安全文明施工费、规费）：税率为销项增值税税率和附加税税率之和）。29.2乙方提交竣工结算资料的时间：竣工验收后25日内029.3甲方批准结算报告的时间：乙方提交结算报告之日起25个工作日内29.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：甲方批准结算报告后10个工作且内29.5审核费用计算与支付基本审核费均由甲方支付：效益审核费用计算：当工程既有项目审增，又有项目审减时，应按审增和审减分别计算效益审核费；审增部分的效益审核费均由乙方支付，审增效益审核费为审增额*3%；审减部分的效益审核费承担原则：以送审结算书中的工程造价（简称送审造价）为基准，若审减部分在5%以内（含5%），审减效益审核费全部由甲方承担；若审减部分高出送审造价5%，高出部分的审减效益审核费由乙方承担，高出部分的审减效益审核费为高出额*3%；由乙方承担的审核费用，由施工单位在咨询人出具竣工结算审核报告书之前支付给咨询单位。第30条保修30.1保修内容、范围：工程质量保修的范围是缺陷责任期内的本次招标的所有项目以及双方约定的其他项目。质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后6小时内响应并到场维修或更合同编号：XS2025-011换，并承担维修调换的费用（人为因素除外和特殊情况以双方协商的时间为准）；乙方在接到通知后6小时内未派人保修的，采购人可以委托他人修理。采购人按产生费用的双倍从质量保证金中扣出，其中一倍作为乙方另行委托的保修单位的支付费用，另一倍作为罚款。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，否则，乙方拒绝或怠于抢修的，甲方按照每次贰万元从质量保证金中扣除违约金，并由乙方赔偿全部损失。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。质量保修完成后，由甲方组织验收，未验收合格的乙方整改至合格为止。30.2缺陷责任期：经双方约定，本工程缺陷责任期为为24个月。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。30.3质量保修期：2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。30.4售后服务：按投标文件售后服务。第31条争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第二种方式解决：（一）提交1仲裁委员会仲裁；（二）依法向成都市郫都区人民法院起诉。第32条违约32.1违约的处理：甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），甲方原因造成工期延误的：按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。乙方不能按合同工期竣工，每逾期一日，应当向甲方支付500元/天的违约金，逾期违约金上限为：不超过合同总价的2%。若乙方施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行合同编号：XS2025-011为，甲方有权单方面解除合同，没收乙方履约保证金，且乙方应当向甲方支付合同总金额10%的违约金。32.2乙方不得将本合同标的全部或部分转让第三方，否则，甲方有权单方面解除合同，没收乙方履约保证金，且乙方应当向甲方支付合同总金额10%的违约金，造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。32.3甲方要求乙方整改的，乙方应当在甲方要求时间内完成，整改完成后由甲方验收，乙方按照本合同约定承担相应责任。若甲方验收仍无法达到要求的，甲方有权解除本合同，乙方按照本合同总价10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。32.4甲方可直接从未支付乙方价款中按照约定扣除乙方应支付违约金及赔偿款，乙方赔偿范围包括但不限于甲方直接损失、间接损失、律师费、差旅费、保全费等。第33条索赔除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前3天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方须按以下规定向甲方提出申请：1、有正当索赔理由、且有索赔事件发生时的有关证据；2、索赔事件发生7天内，向甲方发出书面索赔通知；3、乙方未在规定时间内提出书面申请的，视为其对此无异议，无权再行主张。第34条安全施工乙方按有关规定，采取严格的安全措施。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故、由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经监理和甲方代表批准后实施。由甲方承担保护措施费用。在有毒有害环境中施工，合同编号：XS2025-011甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。乙方应制定突发事件处理预案，施工现场发生事故，乙方应立即响应，如未及时赶到处理相关事故、所造成的损失、责任由乙方承担。因乙方原因发生安全事故的，乙方除应承担赔偿责任外，甲方还可以解除本合同，没收乙方的履约保证金，并要求乙方按本合同总款10%支付违约金。第35条专利技术和特殊工艺无第36条不可抗力不可抗力的认定标准：国家法律及相关司法解释第37条保险乙方投保内容：工程一切险和第三方责任险。工程一切险是为永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永久工程的设备和材料所投的保险，第三方责任险是对因实施本合同工程而造成的财产的损失和损害，或人员（里方雇员除外）的死亡或伤残所负责任进行的保险。乙方应投保险费已包含在响应报价中，甲方不再另行支付任何费用。第38条工程停建或缓建由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。因乙方原因造成的损失，由乙方承担全部赔偿责任。已经订货的材料、设备由订货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第39条合同生效本合同自双方法定代表人签字或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第40条合同份数合同份数：合同正本甲乙双方各执一份，甲方副本1份，乙方副本3份，均县有同等法律效力。第41条附加条款合同编号：XS2025-0111、甲方对乙方提前竣工不支付赶工等补偿费用。2、工程施工过程中遇到其他问题时或未尽事宜双方积极协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、乙方承担施工产生的水电费用，水电费用按实际计取。甲方：西华大学（公章）乙方：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司（公章）法定代表人或委托代理人（签章）：的的统一社会信用代码编号：法定代表人或委托代理人（签章）容唐统一社会信用代码编号：账号：4402054619100001640账号：联系电话：联系电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：详细地址：成都市郫都区红光镇红光大道9999号详细地址：2025年9月1日2025年9月1日合同编号：XS2025-011附件一：质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：西华大学承包人（全称）：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司为保证工程在合理使用期限正常使用，发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容具体保修的内容双方约定如下：承包人承担的所有施工内容的维修。二、质量保修1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限按照国家相关规定及发包人与承包人的约定。2、本项目质量保修期：2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后6小时内响应并到场维修或更换，并承担维修调换的费用（人为因素除外和特殊情况以双方协商的时间为准）：乙方在接到通知后6小时内未派人保修的，采购人可以委托他人修理。采购人按产生费用的双倍从质量保证金中扣出，其中一倍作为乙方另行委托的保修单位的支付费用，另一倍作为罚款。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢合同编号：XS2025-011修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、工程质量保修费用工程质量保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、工程质量保证金本工程的工程质量保证金为施工合同结算价款的3%，以银行转账方式由承包人支付到发包人指定账户（开户单位：西华大学；开户银行：工行成都红光支行；帐号：4402054619100001640）。六、质量保修金的支付承包人在本工程合同双方约定的工程质量保修期内承担保修责任。质量保修期满后，将剩余工程质量保证金返还（无息）给承包人。七、其他承包人双方约定的其他工程质量保修事项：无。发包人：（盖章）承包人：（盖章）容唐法定代表人或法定代表人或印开委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：602853602025年9月日2025年9月1日合同编号：XS2025-011附件二：安全、文明施工责任书发包人（全称）：西华大学（以下简称甲方）承包人（全称）：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司（以下简称乙方）为了加强本工程建设项目的安全、文明施工管理，创建文明施工工地，防止人员伤亡、火灾、治安、及重大经济损失事故的发生，经双方协商签订本协议书。第一条：安全文明施工费费率统一按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定计取基本费。如中标施工出现安全、文明和环保问题、事故该费用将不能计取。第二条：甲、乙双方严格按照经省人大批准的《成都市建筑施工现场监督管理规定》和市、区政府关于安全、文明施工的要求，明确各自的职责，加强对施工现场的管理。第三条：甲方委托监理单位负责对本工程安全、文明施工进行全过程的监督、检查。乙方应服从管理和监督，做好现场安全、文明施工的各项工作。第四条：乙方应主动做好以下工作：1、施工现场办公及生活临设、大门和围墙等重要设施须按甲方要求设置，现场布局合理整洁，无杂、积水、异味，并保证安全、美观；安全文明施工标志、标牌应设置在明显位置：各种材料应堆放整齐，施工垃圾须定点堆放，及时清运，不得留在或倒至校园内。2、施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明控制，严格按照成都市有关规定执行，避免扰民；施工现场必须设置专用厕所，并有专人管理，严禁随意大小便；生活、生产废水及施工降水未处理合格，不得排入城市下水管道；不得破坏工地周围树木、绿地：土方外运过程，严格按程序操作，不得在工地外道路上遗洒，同时应严格出场车辆的轮胎清洗，避免尘土带到城市道路上。3、外地施工人员必须办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品；禁止打架斗殴。4、施工车辆进出工地时注意工地交通安全，必须缓速行驶；设置明显警示合同编号：XS2025-011标志。5、施工现场临时用电包括施工用电和生活用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》，变压器和配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志，严禁非专业人员接拆电线，防止发生触电事故，严禁使用电炉子等妨碍现场安全的用电设备。6现场消火栓及其他消防器材配备安全、位置合理，应有明显的警示标志，亚禁揶用，保证消防道路畅通：施工现场严禁吸烟，易燃易爆物品及施工动火必须有专人负责管理。7、现场施工人员须统一佩带胸卡，严禁闲杂人员进入施工现场；严禁工人酒后上岗。8、各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全，杜绝发生土方坍塌等一切施工安全事故。9、工人食堂必须干净整洁，无蝇无鼠，认真执行食品卫生安全的有关规定，严防工人食物中毒：施工人员宿舍要求卫生整洁，严禁随意拉扯电线，冬季取暖可统一安装空调。10、施工单位现场应有专门负责安全、文明施工的管理人员，定期检查，发现问题及时整改：同时每天应派安全、文明施工值日佩带明显袖套在工地巡视，对甲方以及建管、监理部门提出的其他有关安全、文明施工等方面要求必须积极配合，认真履行。第五条，安全文明施工措施费的使用按施工合同执行：凡发生事故造成人负伤广、财产损失，全部费用及法律责任均由乙方自行负责，市、区主管部门针对该项目因文明施工措施不力受到批评和处罚一律均由乙方负责。第六条：处罚措施：1、7方在施工过程中，如果因文明施工问题受上级主管部门处罚一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的5%：如果因文明施工问题，上级主管部门要求停工整顿一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的50%。2、7方在施工过程中，如果因安全施工造成特大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安金施工费的100%：如果因安全施工造成重大事故的则扣除本工程中合同编号：XS2025-011方付给乙方安全施工费的50%；如果因安全施工造成一般事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的5%。以上处罚决定以市、区安监站的处罚为依据。第七条：乙方在施工过程中应做好防火、防盗等安全工作，施工过程中如果因乙方管理不善或乙方工作人员导致住户或产权单位被盗或物品受损引起的纠纷及索赔事宜、乙方责任导致的火灾事故，由乙方自行解决及赔付，甲方不承担任何责任。第八条：乙方在施工过程中应加强内部管理及外部协调，做好雷、风、雪、雹、霜、署等恶劣天气安全防护工作，做好防高空坠物工作，保护好施工现场已有的市政设施、弱电、强电线路及设备，做好防止因施工临时搭建设施伤害路人、居民安全工作，做好防触电安全工作。乙方应确保在本工程建设过程中不发生本条提及的各类安全事故，如果确有发生，由乙方自行解决及赔付，甲方不承担任何责任，且甲方保留按照合同条款对乙方进行处罚的权利。第九条：乙方应做好工地现场涉及城管、交通、卫生、环境保护部门的协调工作、提前办理相关手续，乙方应自行负责此类事宜的协调处理，甲方对此不承担相应的义务和责任。第九条：本协议自双方签字盖章后生效。发包人：（盖章）承包人（盖章）法定代表人或法定代表人或委托代哩人（签章）：钟的委托代理人（签章）：2025年g月日2025年9月1日合同编号：XS2025-011附件三：保证支付民工工资承诺书保障支付民工工资承诺书八司子，但证足的流动资金用千工程建设，及时文时工人页，石不能及时支付工人（含民工）工资，发包人不负有任何页任。承包人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签章）2025年9月日合同编号：XS2025-011附件四：不平衡报价调整承诺书不平衡报价调整承诺书我公司承诺：按照谈判文件规定，接受西华大学对我方不平衡报价的单价进行调整。调整方式为：第二次报价下浮后的投标综合单价超过招标控制价对应项目综合单价15%（不含）的分部分项工程报价，视为不平衡报价，西华大学可以对清单增量部分的投标报价予以修正，修正为招标控制价的综合单价。承包人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签章）：2025年9月7日合同编号：XS2025-011西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目施工合同甲方：西华大学乙方：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司签定日期：2025年9月合同编号：XS2025-011发包方（甲方）：西华大学承包方（乙方）：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司按照《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：西华大学新进教师宿舍（新单）维修改造、能动学院科研设施及红砖楼1号电路改造项目承包范围：工程设计图纸及清单所包含的全部施工内容承包方式：工程施工总承包1.2计划开工日期：计划开工日期：2025年9月18日计划竣工日期：2025年11月27日（实际开工日期按监理人给乙方发出的开工令为准）。总日历工期天数：70日历天（国家法定节假日正常施工）1.3合同价款：签约合同价为：人民币（大写）贰佰贰拾柒万柒仟元￥2277000元）：其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）柒万玖仟玖佰叁拾玖元玖角（79939.9元）；（2）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元；/（￥元；（3）暂列金额：人民币（大写）伍万玖仟伍佰柒拾叁元捌角捌分￥59573.88元）。学招标控制价为：人民币（大写）贰佰叁拾万元￥2300000元）；1.4.合同价格形式：固定单价合同。第2条合同文件及解释顺序11合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序D如下：1.协议条款及其附件：2.中标通知书：3.投标函及其附录；4.技术标准和要求：5.图纸：6.已标价工程量清单：7.其他合同文件。合同编号：XS2025-011当合同文件出现含糊或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由监理工程师作出解释）。如果甲方提出按《谈判文件》、《响应文件》解释的，应按《谈判文件》、《响应文件》。双方意见仍不一致的，按第31条约定的方法解决。第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1合同语言：汉语。3.2适用标准、规范：国家现行施工验收规范。3.3适用法律、法规：国家现行的法律、法规及省、市有关规定。第4条图纸4.1图纸提供日期：合同签订后。4.2图纸提供套数：纸质版本2套，电子版本1套。4.3图纸特殊保密要求和费用：施工期及竣工后不得向与本工程建设无关的单位或个人透露本工程相关图纸、方案、文件等任何信息，造成本工程信息泄露的，乙方承担全部法律及经济责任，甲方可全额扣除乙方质保金。第5条甲方代表5.1甲方现场代表：姓名：廖珉电话：139810749391职责：负责对工程施工进度、质量、造价和安全进行全面监督、管理。第6条第三方服务单位代表6.1设计人：名称：中科经纬工程技术有限公司设计总负责人：明侨联系方式：028-67775960甲方委托的职权：按设计服务合同执行需要取得甲方批准才能行使的职权：按设计服务合同执行6.2监理人：名称：中科兴宏项目管理有限公司总监理工程师：何文联系方式：15108278740甲方委托的职权：按监理合同执行.合同编号：XS2025-011需要取得甲方批准才能行使的职权：按监理合同执行6.3过控单位：名称：中联国际工程管理有限公司联系人：马明竞联系方式：15881609390甲方委托的职权：按造价咨询合同执行第7条乙方主要人员：姓名：唐开容职务：法定代表人联系方式：18882138881姓名：李兴华职务：法人授权代表联系方式：13688009178姓名：张静职务：项目负责人联系方式：18980812616姓名：唐清职务：技术负责人联系方式：18882130881姓名：曹剑锋职务：现场代表联系方式：18980491819姓名：王波职务：资料员联系方式：18382397751乙方项目负责人行为即乙方行为，由乙方承担项目负责人行为及签字的一切法律及经济责任。第8条甲方工作8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前3天，向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需水、电的接入点，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。8.2派驻施工现场代表对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证。8.3组织对工程的竣工验收，督促开展结算工作，及时了结工程财务和工程尾款。第9条乙方工作9.1本项目不收取履约保证金。9.2工程清标工作9.2.1乙方在合同签订后5日内，完成项目工程量清标，并将清标结果报监理单位核实，同时报甲方现场代表。根据过控单位对不平衡报价的清标结果，甲方可按乙方的调价承诺执行。合同编号：XS2025-0119.2.2乙方在每一项分部分项工作实施前，必须全面比对招标工程量清单和图纸（含施工图、招标回复、变更等）的一致性，若两者存在差异的，须提出并由甲方确认后才能施工，否则按不利于乙方的方式结算。9.3根据项目实际情况，编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划并及时送甲方。9.4施工保护工作的要求：按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围栏和警卫等，工程、设备、材料、成品及半成品的看护，造成损失的，由乙方承担全部责任。如乙方造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担由此造成的一切法律及经济责任。9.5对施工现场交通和噪音的要求：遵守地**府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。9.6施工场地整洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方造成的损失和罚款除外）。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失承担全部赔偿责任。9.7保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按照四川省、成都市的相关规定办理。9.8已完工程未交付甲方并经验收合格之前，乙方负责已完工程的保护工作，其费用包含在合同报价中。9.9甲方提供给乙方的临时办公场所，如由于乙方原因造成的损坏，由乙方修复，如不能修复由乙方赔偿。第10条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方书面复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，相应工期顺延；停工责任在乙方，工期不予顺延，由乙方承担发生的费用及承担违约责任。合同编号：XS2025-011第11条工期延误由于以下原因造成工期延误，由发包人承担由此延误的工期。1甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；2、工程量变化和设计变更；3、一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时：4、工程款未按时支付；5、不可抗力；6、其它非乙方原因的停工。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。第12条检查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担违约责任，赔偿甲方的有关损失。同时甲方保留追偿工期损失的权利。检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承担。第13条工程质量等级工程质量等级：达到国家现行技术标准合格标准第14条隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收48小时前乙方通知监理单位、过控单位参加，未经允许擅自隐蔽的，结算不予认可。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽施工和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。工程符合规范要求，验收后24小时内，乙方必须将验收记录给甲方代表签字，超过24小时未送达甲方代表签字，造成工程损失由乙方负责。送达后乙方无任何违约情形而甲方代表无故超过24小时不在合同编号：XS2025-011验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。乙方须留存隐蔽工程相关的图像音像资料。甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。第15条隐蔽工程验收和重新检验无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失相应顺延工期。检验不合格，由乙方承担全部责任。但是，乙方隐蔽工程未经甲方验收的，其重新检验的所有费用和损失均由乙方全部承担。第16条合同价款合同价款形式：以转账形式按确定的付款方式支付款项，乙方应出具甲方财务部门认可的增值税发票。第17条工程预付款及预付款担保工程预付款合同签订后，达到付款条件起7日，支付签约合同价（扣除暂列金额）的30%。预付款的扣回：支付第一次进度款时，一次性全额扣回。预付款担保：（1）提交时间：支付预付款前7日。（2）预付款担保的有效期：自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款说明预付款已完全扣清之日止。（3）预付款担保的形式为：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函（独立保函）等非现金形式提交。（注：出具保函的主体应当是金融机构、保险机构、担保机构等依法成立且具有相关资质和偿付能力的机构）第18条工程量的核实确认18.1乙方提交工程量报告的时间和要求：合同签订后5日内。18.2在暂列金额范围内，分部分项工程量增减均需经过控单位核定并报甲方现场代表。第19条工程款支付.合同编号：XS2025-01119.1工程款（进度款）支付：工程竣工验收合格在25日内递交完整的结算资料后，甲方和过控单位审核实际完成工作量，达到付款条件起7日，支付至实际完成工作量的80%；乙方办理完工程结算且按规定缴纳质量保证金（质量保证金以银行转账方式、按审核结算价的3%缴纳至甲方指定账户），达到付款条件起7日，支付至应付结算价的100%。质量保证金保修期满后无质量问题无息退还。质量保证金转账账户：开户单位：西华大学。开户银行：工行成都红光支行；账号：440205461910000164019.2甲方违约的责任：甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款。甲方在其代表计量签字后7个工作日内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在发出通知5个工作日后停止施工，甲方承担违约责任。经乙方同意，甲方可延期支付工程价款。第20条甲方供应材料设备甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第21条乙方采购材料设备材料质量标准应至少满足国家相关质量标准及行业准入条件，并提供相应合格证及检验报告。乙方选用的材料、设备的相关质量及技术要求应不低于工程量清单编制说明中表《主要材料质量及技术参数一览表》中的要求，在施工采购前乙方提供材料样品和相关质量及性能说明书，经甲方确认材料是否符合要求，经确认后方可使用。材料设备需经监理单位到场验收，监理单位对材料设备进行留样保存，审查合格后的材料设备才能进场。第22条材料试验对于必须经过试验才能使用的材料，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试，且乙方负责提供所采购材料、设备的试验通过的书面证明材料。不具备测试条件的，经甲方书面同意，可委托专业机构进行测试，费用由乙方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。合同编号：XS2025-011乙方负责按招标文件、工程量清单要求由具备相应资质的环保检测机构进行环保检测，环保检测合格方能验收。在工程完工后，甲方可请专业检测机构对工程进行环保抽测，检测结果不达标的（送检费用由乙方支付），甲方有权要求乙方整改并直至达到国家强制环保要求；如甲方抽检不合格，甲方将对乙方按不低于合同金额（不扣除暂列金）10%的罚款，相关检测费用由乙方支付，且保留追究乙方的相关责任的权利。第23条工程变更所有工程变更须由乙方填报《修缮工程变更审批单》，经过控单位出具经济分析表后报甲方现场代表，按测算金额分级审批；审批通过后，由设计单位出具的技术核定单分发参建单位执行。第24条变更对工程的影响所有变更，双方均应按程序办理变更审批单，按审批的变更执行。未经甲方同意，乙方不得变更，乙方擅自变更的，甲方有权不支付工程款。发生变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：1、增减合同中约定的工程数量；2、更改有关工程的性质、质量、规格；3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改变有关工程施工时间和顺序。第25条确定变更价款按照当月的造价管理机构发布的材料价格，再以合同约定的下浮比例下浮后认定。工程价款的调整：采用可调价格合同，合同价款调整方法1.招标范围内的工程量清单项目：第二次报价下浮后的投标综合单价超过招标控制价对应项目综合单价15%（不含）的分部分项工程报价，视为不平衡报价。（1）不属于不平衡报价的分部分项工程量增减在±15%以内的，结算时中标综合单价不作调整；超过15%以外的工程量，按中标综合单价的95%结算；低于15%以外的工程量，按中标综合单合同编号：XS2025-011价的105%结算。（2）属于不平衡报价的分部分项：工程量增加在15%以内的，结算时中标综合单价即为招标控制价综合单价：超过15%以外的工程量，按招标控制价综合单价的95%结算：工程量减少在15%以内的，结算时中标综合单价不作调整，工程量减少在15%以外的，按中标综合单价的105%结算；工程量清单在暂列金额范围内的各分部分项工程量增减，经过控单位核定后，向甲方报备。2.新增项目或漏项的综合单价调整方法除合同另有规定外，招标工程量清单如有漏项或发生设计变更时，单价按下列方法确定：（1）投标报价清单中已有相同或类似的工程项目，其综合单价按报价清单行中相同或类似项目的综合单价计算；类似工程项目指：套用相同定额计价的项目电或虽套用不同定额，但定额人工费、机械费相同。（2）若投标报价清单中没有相同或类似的项目，按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组价后下浮（具体下浮费率按乙方投标报价09的下浮比例确定）（材料费除外）；主要材料若投标文件中有的，按投标文件执行；若投标文件中没有的，按成都市《工程造价信息》发布的郫都区（若无郫都高区材料信息价格，按成都市材料信息价格执行）材料价格同期信息价下限计算；若均没有时，乙方填报《材料认质认价表》，按甲方认质认价流程执行。（3）新增分部分项工程量清单项目，可计取总价措施项目清单计价表的安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费。3.专业工程暂估价及暂列金额，按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件的规定。4.材料调价：除招标文件中规定的材料暂估单价表中的材料要按实调整外，其余不作调整。5.暂定材料价格以建设单位认质认价为准，材料暂估单价结算时只作价格调整。6.安全文明施工费费率统一按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办.合同编号：XS2025-011法》（川建行规（2024）15号）规定计取基本费。如中标施工出现安全、文明和环保问题、事故该费用将不能计取。7.规费：结算时按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定办理。8.销项增值税和附加税：结算时销项增值税税率根据公司实际缴纳计取：附加税根据地区按税前不含税工程造价的0.313%计取。.第26条工程收方无法在施工图中计算的工程量需现场收方。收方前，乙方需拟定收方方案向监理单位提出申请。收方方案需包含收方方式、拟收方的项目名称、项目特征、维修区域及对应工程量。收方方案需报监理单位、过控单位、甲方审核。乙方须对收方范围内的工程内容数据进行记录，先现场草签，待整理完善后，签署正式《修缮工程收方单》（附草签单）。第27条验收安排27.1初步验收乙方向监理单位提交《修缮工程竣工验收申请报告》，由监理单位组织初步验收，提出整改意见，填写《修缮工程初步验收单》。项目工期完工时间以初验合格时间为准。27.2竣工验收完成初步验收后，由甲方统一组织竣工验收，乙方按要求进行整改，整改合格后填写《修缮工程竣工验收单》。工程质量保修期从通过竣工验收之日起计算。第28条竣工资料竣工验收后25日内提交竣工资料原件及扫描件一份（含技术资料和经济资料，若有竣工图也应同时提供纸质档以及电子档各一份，每份资料均需单独编页码），并将施工过程中形成的有关完整资料分类整理装订成册，交甲方归档。竣工资料中需提供图像资料：施工前原貌图像资料、项目过程中拆除、隐蔽工程等完工后不易复核的工作内容的图像资料，竣工验收后的图像资料。乙方提交的竣工资料和竣工图应达到《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）及备案制要求。第29条竣工结算29.1结算方式：审核结算，按四川省、成都市当地相关财政审计结算规定合同编号：XS2025-011进行竣工结算审核，以最终审核结果作为最终工程款项总价依据。结算调整办法：若乙方投标报价时候的最后报价只有一个总价，且相对首次报价有调整，结算时，工程量清单中可竞争费用的综合单价和总价措施项按下浮比例执行，不可竞争费用按实结算不予下浮。下浮比例={[A÷（1+税率）-C]-B÷（1+税率）-C][A÷（1+税率）-C]（其中：A为首次报价（即所递交工程量清单的总价），该项目首次报价为122299849.91元；B为最后报价：C为招标清单中固定的不可竞争费用（含暂列金、暂估价、安全文明施工费、规费）：税率为销项增值税税率和附加税税率之和）。29.2乙方提交竣工结算资料的时间：竣工验收后25日内029.3甲方批准结算报告的时间：乙方提交结算报告之日起25个工作日内29.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：甲方批准结算报告后10个工作且内29.5审核费用计算与支付基本审核费均由甲方支付：效益审核费用计算：当工程既有项目审增，又有项目审减时，应按审增和审减分别计算效益审核费；审增部分的效益审核费均由乙方支付，审增效益审核费为审增额*3%；审减部分的效益审核费承担原则：以送审结算书中的工程造价（简称送审造价）为基准，若审减部分在5%以内（含5%），审减效益审核费全部由甲方承担；若审减部分高出送审造价5%，高出部分的审减效益审核费由乙方承担，高出部分的审减效益审核费为高出额*3%；由乙方承担的审核费用，由施工单位在咨询人出具竣工结算审核报告书之前支付给咨询单位。第30条保修30.1保修内容、范围：工程质量保修的范围是缺陷责任期内的本次招标的所有项目以及双方约定的其他项目。质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后6小时内响应并到场维修或更合同编号：XS2025-011换，并承担维修调换的费用（人为因素除外和特殊情况以双方协商的时间为准）；乙方在接到通知后6小时内未派人保修的，采购人可以委托他人修理。采购人按产生费用的双倍从质量保证金中扣出，其中一倍作为乙方另行委托的保修单位的支付费用，另一倍作为罚款。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，否则，乙方拒绝或怠于抢修的，甲方按照每次贰万元从质量保证金中扣除违约金，并由乙方赔偿全部损失。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。质量保修完成后，由甲方组织验收，未验收合格的乙方整改至合格为止。30.2缺陷责任期：经双方约定，本工程缺陷责任期为为24个月。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。30.3质量保修期：2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。30.4售后服务：按投标文件售后服务。第31条争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第二种方式解决：（一）提交1仲裁委员会仲裁；（二）依法向成都市郫都区人民法院起诉。第32条违约32.1违约的处理：甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），甲方原因造成工期延误的：按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。乙方不能按合同工期竣工，每逾期一日，应当向甲方支付500元/天的违约金，逾期违约金上限为：不超过合同总价的2%。若乙方施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行合同编号：XS2025-011为，甲方有权单方面解除合同，没收乙方履约保证金，且乙方应当向甲方支付合同总金额10%的违约金。32.2乙方不得将本合同标的全部或部分转让第三方，否则，甲方有权单方面解除合同，没收乙方履约保证金，且乙方应当向甲方支付合同总金额10%的违约金，造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。32.3甲方要求乙方整改的，乙方应当在甲方要求时间内完成，整改完成后由甲方验收，乙方按照本合同约定承担相应责任。若甲方验收仍无法达到要求的，甲方有权解除本合同，乙方按照本合同总价10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。32.4甲方可直接从未支付乙方价款中按照约定扣除乙方应支付违约金及赔偿款，乙方赔偿范围包括但不限于甲方直接损失、间接损失、律师费、差旅费、保全费等。第33条索赔除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前3天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方须按以下规定向甲方提出申请：1、有正当索赔理由、且有索赔事件发生时的有关证据；2、索赔事件发生7天内，向甲方发出书面索赔通知；3、乙方未在规定时间内提出书面申请的，视为其对此无异议，无权再行主张。第34条安全施工乙方按有关规定，采取严格的安全措施。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故、由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经监理和甲方代表批准后实施。由甲方承担保护措施费用。在有毒有害环境中施工，合同编号：XS2025-011甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。乙方应制定突发事件处理预案，施工现场发生事故，乙方应立即响应，如未及时赶到处理相关事故、所造成的损失、责任由乙方承担。因乙方原因发生安全事故的，乙方除应承担赔偿责任外，甲方还可以解除本合同，没收乙方的履约保证金，并要求乙方按本合同总款10%支付违约金。第35条专利技术和特殊工艺无第36条不可抗力不可抗力的认定标准：国家法律及相关司法解释第37条保险乙方投保内容：工程一切险和第三方责任险。工程一切险是为永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永久工程的设备和材料所投的保险，第三方责任险是对因实施本合同工程而造成的财产的损失和损害，或人员（里方雇员除外）的死亡或伤残所负责任进行的保险。乙方应投保险费已包含在响应报价中，甲方不再另行支付任何费用。第38条工程停建或缓建由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。因乙方原因造成的损失，由乙方承担全部赔偿责任。已经订货的材料、设备由订货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第39条合同生效本合同自双方法定代表人签字或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第40条合同份数合同份数：合同正本甲乙双方各执一份，甲方副本1份，乙方副本3份，均县有同等法律效力。第41条附加条款合同编号：XS2025-0111、甲方对乙方提前竣工不支付赶工等补偿费用。2、工程施工过程中遇到其他问题时或未尽事宜双方积极协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、乙方承担施工产生的水电费用，水电费用按实际计取。甲方：西华大学（公章）乙方：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司（公章）法定代表人或委托代理人（签章）：委托代理人（签章）统一社会信用代码编号：法定代表人或统一社会信用代码编号：开户银行：工行成都红光支行开户银行：账号：4402054619100001640账号：联系电话：联系电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：详细地址：成都市郫都区红光镇红光大道9999号详细地址：2025年9月1日2025年9月1日合同编号：XS2025-011附件一：质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：西华大学承包人（全称）：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司为保证工程在合理使用期限正常使用，发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容具体保修的内容双方约定如下：承包人承担的所有施工内容的维修。二、质量保修1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限按照国家相关规定及发包人与承包人的约定。2、本项目质量保修期：2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后6小时内响应并到场维修或更换，并承担维修调换的费用（人为因素除外和特殊情况以双方协商的时间为准）：乙方在接到通知后6小时内未派人保修的，采购人可以委托他人修理。采购人按产生费用的双倍从质量保证金中扣出，其中一倍作为乙方另行委托的保修单位的支付费用，另一倍作为罚款。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢合同编号：XS2025-011修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、工程质量保修费用工程质量保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、工程质量保证金本工程的工程质量保证金为施工合同结算价款的3%，以银行转账方式由承包人支付到发包人指定账户（开户单位：西华大学；开户银行：工行成都红光支行；帐号：4402054619100001640）。六、质量保修金的支付承包人在本工程合同双方约定的工程质量保修期内承担保修责任。质量保修期满后，将剩余工程质量保证金返还（无息）给承包人。七、其他承包人双方约定的其他工程质量保修事项：无。发包人：（盖章）法定代表人或承包人：（盖章）法定代表人或委托代理人（签章）：委托代理人（签章）2025年9月月2025年9月1日日合同编号：XS2025-011附件二：安全、文明施工责任书发包人（全称）：西华大学（以下简称甲方）承包人（全称）：四川鑫亦非凡建筑工程有限公司（以下简称乙方）为了加强本工程建设项目的安全、文明施工管理，创建文明施工工地，防止人员伤亡、火灾、治安、及重大经济损失事故的发生，经双方协商签订本协议书。第一条：安全文明施工费费率统一按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定计取基本费。如中标施工出现安全、文明和环保问题、事故该费用将不能计取。第二条：甲、乙双方严格按照经省人大批准的《成都市建筑施工现场监督管理规定》和市、区政府关于安全、文明施工的要求，明确各自的职责，加强对施工现场的管理。第三条：甲方委托监理单位负责对本工程安全、文明施工进行全过程的监督、检查。乙方应服从管理和监督，做好现场安全、文明施工的各项工作。第四条：乙方应主动做好以下工作：1、施工现场办公及生活临设、大门和围墙等重要设施须按甲方要求设置，现场布局合理整洁，无杂、积水、异味，并保证安全、美观；安全文明施工标志、标牌应设置在明显位置：各种材料应堆放整齐，施工垃圾须定点堆放，及时清运，不得留在或倒至校园内。2、施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明控制，严格按照成都市有关规定执行，避免扰民；施工现场必须设置专用厕所，并有专人管理，严禁随意大小便；生活、生产废水及施工降水未处理合格，不得排入城市下水管道；不得破坏工地周围树木、绿地：土方外运过程，严格按程序操作，不得在工地外道路上遗洒，同时应严格出场车辆的轮胎清洗，避免尘土带到城市道路上。3、外地施工人员必须办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品；禁止打架斗殴。4、施工车辆进出工地时注意工地交通安全，必须缓速行驶；设置明显警示合同编号：XS2025-011标志。5、施工现场临时用电包括施工用电和生活用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》，变压器和配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志，严禁非专业人员接拆电线，防止发生触电事故，严禁使用电炉子等妨碍现场安全的用电设备。6现场消火栓及其他消防器材配备安全、位置合理，应有明显的警示标志，亚禁揶用，保证消防道路畅通：施工现场严禁吸烟，易燃易爆物品及施工动火必须有专人负责管理。7、现场施工人员须统一佩带胸卡，严禁闲杂人员进入施工现场；严禁工人酒后上岗。8、各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全，杜绝发生土方坍塌等一切施工安全事故。9、工人食堂必须干净整洁，无蝇无鼠，认真执行食品卫生安全的有关规定，严防工人食物中毒：施工人员宿舍要求卫生整洁，严禁随意拉扯电线，冬季取暖可统一安装空调。10、施工单位现场应有专门负责安全、文明施工的管理人员，定期检查，发现问题及时整改：同时每天应派安全、文明施工值日佩带明显袖套在工地巡视，对甲方以及建管、监理部门提出的其他有关安全、文明施工等方面要求必须积极配合，认真履行。第五条，安全文明施工措施费的使用按施工合同执行：凡发生事故造成人负伤广、财产损失，全部费用及法律责任均由乙方自行负责，市、区主管部门针对该项目因文明施工措施不力受到批评和处罚一律均由乙方负责。第六条：处罚措施：1、7方在施工过程中，如果因文明施工问题受上级主管部门处罚一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的5%：如果因文明施工问题，上级主管部门要求停工整顿一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的50%。2、7方在施工过程中，如果因安全施工造成特大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安金施工费的100%：如果因安全施工造成重大事故的则扣除本工程中合同编号：XS2025-011方付给乙方安全施工费的50%；如果因安全施工造成一般事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的5%。以上处罚决定以市、区安监站的处罚为依据。第七条：乙方在施工过程中应做好防火、防盗等安全工作，施工过程中如果因乙方管理不善或乙方工作人员导致住户或产权单位被盗或物品受损引起的纠纷及索赔事宜、乙方责任导致的火灾事故，由乙方自行解决及赔付，甲方不承担任何责任。第八条：乙方在施工过程中应加强内部管理及外部协调，做好雷、风、雪、雹、霜、署等恶劣天气安全防护工作，做好防高空坠物工作，保护好施工现场已有的市政设施、弱电、强电线路及设备，做好防止因施工临时搭建设施伤害路人、居民安全工作，做好防触电安全工作。乙方应确保在本工程建设过程中不发生本条提及的各类安全事故，如果确有发生，由乙方自行解决及赔付，甲方不承担任何责任，且甲方保留按照合同条款对乙方进行处罚的权利。第九条：乙方应做好工地现场涉及城管、交通、卫生、环境保护部门的协调工作、提前办理相关手续，乙方应自行负责此类事宜的协调处理，甲方对此不承担相应的义务和责任。第九条：本协议自双方签字盖章后生效。发包人：（盖章）（盖章）承包人（盖章）法定代表人或法定代表人或委托代理人（签章）：钟委托代理人（签章）：2025年g月日2025年9月1日合同编号：XS2025-011附件三：保证支付民工工资承诺书保障支付民工工资承诺书八司子，但证足的流动资金用千工程建设，及时文时工人页，石不击T人（今民工）工资，发包人不贝有仕何页住。承包人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签章）：2025年9月日合同编号：XS2025-011附件四：不平衡报价调整承诺书不平衡报价调整承诺书我公司承诺：按照谈判文件规定，接受西华大学对我方不平衡报价的单价进行调整。调整方式为：第二次报价下浮后的投标综合单价超过招标控制价对应项目综合单价15%（不含）的分部分项工程报价，视为不平衡报价，西华大学可以对清单增量部分的投标报价予以修正，修正为招标控制价的综合单价。承包人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签章）：2025年9月7日
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍维修改造 电路改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
