宝鸡市地价更新采购合同公告（宝鸡市自然资源和规划局(宝鸡市不动产登记局)2025）
一、合同编号： LHY2025-07-28
二、合同名称： 2025年度宝鸡市城镇标定地价更新
三、项目编号： LHY2025-07-28
四、项目名称： 2025年度宝鸡市城镇标定地价更新
五、合同主体
采购人（甲方）： 宝鸡市自然资源和规划局
地 址： 宝鸡市行政中心一号楼
联系方式：18291761103
供应商（乙方）：陕西金成大地房地产资产评估咨询有限公司
地 址：友谊西路127号西工大创新大厦三层A座352-1室
联系方式：18292775390
六、合同主要信息
主要标的名称：2025年度宝鸡市城镇标定地价更新，2025年11月对成果开展验收，2026年1月31日前完成标定地价更新及成果验收、公示、备案工作。
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：582000.0000元
合同金额： 58.200000万元
履约期限、地点等简要信息：宝鸡市金台区行政中心
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2025-09-19
八、合同公告日期： 2025-09-23
九、其他补充事宜：
附件：
SKM_28725091915410.pdf
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2025年度宝鸡市城镇标定地价更新合同书委托单位：宝鸡市自然资源和规划局技术单位：陕西金成大地房地产资产评估咨询有限公司签订日期：2025年9月19日合同编号：20250002项目名称：2025年度宝鸡市城镇标定地价更新甲方：宝鸡市自然资源和规划局（下称甲方）乙方：陕西金成大地房地产资产评估咨询有限公司(下称乙方）根据《陕西省自然资源厅办公室关于开展2025年度城镇标定地价更新和城市地价动态监测工作的通知》要求，甲方通过公开招标的方式确定乙方为2025年度宝鸡市城镇标定地价更新工作的作业单位。甲乙双方为按时、保质保量完成项目工作，经友好协商，达成以下协议：一、工作依据本项目主要依据以下法律、法规、政策文件及技术标准开展。1.《中华人民共和国民法典》；2.《中华人民共和国土地管理法》；3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；4.《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》国发[2006]31号；5.《陕西省自然资源厅办公室关于开展2025年度城镇标定地价更新和城市地价动态监测工作的通知》；6.《陕西省2025年度城镇标定地价体系更新工作实施方案》；7.《陕西省2025年度城镇标定地价体系更新技术指南》；8《陕西省2025年度城镇标定地价体系更新成果汇交规范》；9.《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）；第1页共5页10.《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）；11.《标定地价规程》（TD/T1052-2017）；12.《城镇土地分等定级规程》GB/T18507-2014;13.《城镇土地估价规程》GB/T18508-2014;14.《中华人民共和国自然资源部.国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）。二、工作内容2025年度宝鸡市城镇标定地价体系更新工作，旨在完善本市公示地价体系、规范土地市场秩序。工作范围以国土空间规划确定的宝鸡市中心城区（金台区、渭滨区、陈仓区、凤翔区）为基础，全面开展实施方案编制、基础资料收集、标定区域与标准宗地优化、标准宗地价格评估及地价修正体系构建等工作。最终形成包含评估报告、信息表格、布设图件和成果数据库在内的完整技术成果。成果将依次通过市级审议论证、省级审核验收、市政府批准等程序后向社会公示，并按规定完成全国标定地价管理系统的电子化备案，实现宝鸡市城镇标定地价的科学化、规范化与动态化管理。三、时间要求乙方须严格遵循省市相关的工作文件、技术规程及部署要求，科学且规范地开展技术工作，确保项目成果的真实性、准确性与完整性。同时，乙方应严格按照省市及甲方具体工作方案所规定的时间节点，按时、保质保量完成全部技术工作内容。四、安全责任要求乙方须对参与本项目的全体乙方工作人员在项目实施期第2页共5页间的人身安全承担完全责任。乙方需采取一切必要措施，确保人员安全，并负责因自身原因导致的人身安全事故所产生的全部后果。五、工作成果及移交乙方须在2025年度宝鸡市城镇标定地价更新成果通过验收后，向甲方提交完整成果。提交内容包括纸质版两份及电子版（刻录光盘或U盘）一份。成果类型涵盖文字、表格、图件、数据库及其他相关资料，具体清单如下。1.文字成果：标定地价体系更新报告、标准宗地地价评估报告。2.表格成果：标定区域基本信息表、标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价公示信息表、标定地价信息采集估价师对应表、标定地价修正体系表等。3.图件成果：标定地价标准宗地与标定区域布设图，包括矢量图及栅格图。4.数据库成果：标定地价成果的矢量数据。5.其他资料：标定地价公示文件等。六、成果权属和数据保密1.全部工作成果归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自将原始资料、中间过渡或最终成果复制外流；项目完成后，按相关规定及时将项目有关数据移交甲方；不得提供给其他任何单位和个人2.乙方应当严格执行保密相关规定，按信息保密的规定程序负责妥善保管甲方提供的资料，不得利用知悉的甲方保密资料为自己第3页共5页或其他任何单位和个人谋取私利，否则乙方应承担相应法律责任。七、合同价款本合同总价款为人民币伍拾捌万贰仟元整（￥582000.00元）。合同款项包含乙方完成本合同约定的全部工作所发生的一切费用。八、付款方式1.币种：人民币2.支付方式：（1）甲乙双方签订合同后，乙方完成资料收集、外业调查、划定标定区域及标准宗地后，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币贰拾玖万壹仟元整（￥291000.00元），同时乙方向甲方提供等额发票；（2）乙方提交的项目成果经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的余款，即人民币贰拾玖万壹仟元整（￥291000.00元）；同时乙方向甲方提供等额发票。3.乙方帐号信息：收款人全称：陕西金成大地房地产资产评估咨询有限公司开户银行：西安银行劳动南路支行银行帐号：908011510000021983九、违约责任1.若甲方未能依照本合同约定及时提供项目所需的基础资料、协调必要的工作条件，或未按约定时间支付合同款项，导致乙方工作延误，则乙方提交成果的期限将相应顺延，由此产生的责任由甲方承担。第4页共5页2.若乙方违反相关法律法规或合同中的其他约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的责任。3.合同签订后，双方不得无故解除。如若违约，违约方须依据双方协商及约定，向守约方支付违约金，并给予相应赔偿。4.上述违约责任，除“不可抗力”情形外，均须正常履行。6不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观状况，例如战争、重大火灾、洪水、地震等事件。十、其他1.合同在双方代表签字并加盖各自单位公章后，方正式生效。2.本合同如有未尽事宜，双方应秉持平等、自愿的原则进行协商解决，并另行签订书面补充协议。该补充协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具备同等的法律效力。3.因本合同的订立、履行、变更或解除所引起的，或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式予以解决。若协商未能达成一致，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的事项外，本合同的其他部分应继续履行。4甲方名称（盖章）：乙方名称（盖章）：代表人（签字）达文文头代表人（签字）：日期：2025.9.19日期：20209.19第5页共5页4
投标 / 标书制作要点（原创）
本地价更新涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宝鸡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
