宝鸡市人防工程 人防工程物业服务 人防隧道物业服务采购合同公告（宝鸡市人防工程维护管理中心(宝鸡市人防工程质量监督站)2025）
一、合同编号：LTZB-2025-002
二、合同名称：宝鸡市渭河隧道人防工程物业服务项目
三、项目编号：LTZB-2025-002
四、项目名称：宝鸡市渭河隧道人防工程物业服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：宝鸡市人防工程维护管理中心
地址：宝鸡市金台区陈仓大道惠民路17号
联系方式：13991761665
供应商(乙方)：宝鸡市嘉运物业管理有限公司
地址：陕西省宝鸡市陈仓区虢镇火车站世苑小区
联系方式：18991739139
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
人防隧道物业服务
1(项)
￥128,500.00
￥128,500.00
无
合同金额： 128,500.00元，大写(人民币)：壹拾贰万捌仟伍佰元整
履约期限：2025年07月01日至2026年06月30日
履约地点：宝鸡市渭河人防隧道
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年06月30日
八、合同公告日期
2025年09月26日
九、其他补充事宜
合同附件：
年6月27日_.pdf
宝鸡市人防工程维护管理中心
2025年09月26日
5宝鸡市渭河隧道人防工程物业服务项目合同书甲方：宝鸡市渭河隧道人防工程建设管理处乙方：宝鸡市嘉运物业管理有限公司2025年6月27日宝鸡市渭河隧道人防工程物业服务承包合同甲方：宝鸡市人防工程维护管理中心乙方：宝鸡市嘉运物业管理有限公司为了保证渭河隧道人防工程日常运行和财产安全，根据国家相关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方为甲方提供以下物业服务事宜，为了保护双方合法权益，明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、承包内容1.人防隧道内路面及管理用房周边卫生的清扫、保洁、杂物清理（面积约16000平方米），保持干净良好的卫生环境。2.隧道设施设备日常运行状况的检查巡查，及时发现并能处理简单故障，不能处理及时向甲方报告，确保设施设备运行状况良好（主要设施设备：配电室1间，水泵房3座含6台水泵，照明灯具368盏）。3.隧道看护，24小时专人值守，保证隧道财产安全和及时发现异常状况，并能处理简单事务，不能处理的及时向甲方报告，保证隧道正常运行。264二、甲方的责任和义务1、甲方给乙方提供值班、休息等工作场所和水、电等必要的工作条件；2.甲方有权监督、管理、检查乙方在甲方管理区的所有工作，乙方不按要求标准，甲方有权对乙方进行相应的经济处罚，并通知乙方整改；3.按照协议约定按季度向乙方支付物业服务费；4.协调解决超出约定工作范围和乙方能力的事项。三、乙方的责任和义务1.作业人员必须遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督、管理、检查，加强沟通，认真完成作业事项；2.乙方按照工作内容，配备合格、足够的工作人员，并按相关法律、法规要求购买相关保险。3.乙方工作人员应严格按照操作规程作业，进入隧道内作业时必须身着反光工作标志服，设置安全交通标志。清扫隧道内地面卫生应避开行车高峰期，确保安全作业，保证工作质量；4.乙方负责所配备工作人员安全管理及安全责任，甲方不承担工作人员安全责任。5.如遇到特殊情况需增加额外工作，甲方可随时通知乙方，乙方应全力配合，甲方支付一定费用。6.值班期间应认真负责，对监控画面随时观察，对隧道设施设备每天最少巡查1次，特殊情况下（如暴雨、大雪）应增加巡查次数。要严格按时巡查，看护隧道财产，发现问题及时向甲方报告。如乙方人员失误造成损失，由乙方承担经济责任；7.乙方自行配备足够完成服务内容的设施设备及工器具；8.由于乙方未尽责造成甲方社会影响的，甲方按照全年承包费的3%扣除乙方承包物业费。四、物业服务期限及结算方式服务期限为2025年7月1日至2026年6月30日止，如有工作需要，合同期满后经甲方对乙方考核合格，双方同意，合同可续签一年。物业服务费为每年128500.00元（拾贰万捌仟伍佰元）。承包费按先工作后支付的办法按季度结算，乙方于次季度5日前向甲方提供正式发票，甲方于每季度15日之前向乙方支付季度物业费。五、违约责任及合同变更1.甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行纠正，第一次口头纠正，如不见效，每次可按月承包费用的1%进行罚款，罚款在承包费中扣除，若乙方不能胜任工作，甲方有权单方解除合同；2.乙方有下列情形之一的，甲方可通过乙方解除合同（1）将承包工作转包他人；（2）卫生清扫不达标，一个月内教育三次不改正；（3）严重违反甲方规章制度或劳动纪律，给甲方造成重大损害。（4）值班脱岗不在位，产生后果的。3，在合同有效期内，任何一方无法定或约定事由单方解除合同的，需向对方支付一个月承包费作为违约赔偿金。六、其他1、合同未尽事宜，双方协商解决。2、本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。们乙方盖章）甲方（盖章）法人或负责人宋法人或负责人日期：2025111301、日期：207、6、300
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防工程 人防工程物业服务 人防隧道物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宝鸡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
