物业服务 物业经理 清洁主管 保洁员 物业管理采购合同公告（深圳实验光明科林学校2025）
【初始合同】科林学校物业服务采购合同公示
合同公告
一、合同编号：CSHT-GMCG2025000111-A-2025-1
二、合同名称：深圳实验光明科林学校物业服务合同
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：GMCG2025000111
四、项目名称：科林学校物业服务采购
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳实验光明科林学校
地址：深圳实验光明科林学校
供应商（乙方）：深圳市中民物业管理有限公司
地址：深圳市罗湖区南湖街道文锦社区东门南路1096瑞鹏大厦2栋5A.B.C
六、合同主要信息
主要标的名称：深圳实验光明科林学校物业服务
规格型号（或服务要求）：无
主要标的数量：1
主要标的单价：1699604
合同金额：1699604.00
履约期限、地点等简要信息：2025年08月07日至2026年08月06日，深圳实验光明科林学校
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-08-06
八、合同公告日期：2025-09-26
九、其他补充事宜：本项目无其它补充事宜
物业法律意见书.pdf
物业合同.pdf
物业合同自查.pdf
关于对《深圳实验光明科林学校合同》的审核意见书深圳实验光明科林学校：贵校向我律师事务所发来与深圳市中民物业管理有限公司就学校物业管理服务项目（项目编号：GMCG2025000111）投标结果拟签订的《深圳实验光明科林学校合同》，经审核、研究，我们的意见如下：一、深圳市中民物业管理有限公司系依法登记取得营业执照且在经营的商事主体，符合法律规定民事主体资格要求，具有民事行为能力。二、具体审核修改意见详见附件：《深圳实验光明科林学校合同》之修改批注所示。三、合同的专项条款中，已对合同项目服务时间、合同价款及结算支付方式、项目服务范围及服务管理要求、时间要求及阶段成果物业服务资料归属、物业的承接验收、双方权利义务、违约责任、质量考核与验收等合同主要内容进行了明确约定，双方权利义务责任清晰，符合相关法律法规等规范文件的要求。综上，经审核修改后的合同，符合维护贵校合法权益的要求。特出具审核意见。广东广和律师事务所石渊律师刘宏律师2025年8月5日（项目编号：GMCG2025000111）深圳实验光明科林学校物业服务合同甲方：深圳实验光明科林学校乙方：深圳市中民物业管理有限公司深圳实验光明科林学校物业服务合同甲方：深圳实验光明科林学校联系人：张老师电话：10000000107通讯地址：广东省深圳市光明区凤凰街道凤凰社区观光路与科林路交汇处西南角乙方：深圳市中民物业管理有限公司联系人：陈萍电话：0755-82195131通讯地址：广东省深圳市罗湖区东门南路瑞鹏大厦二栋5楼根据“科林学校物业服务采购项目”（项目编号：GMCG2025000111）的招标文件、投标文件、中标通知书，同时根据《科林学校物业服务采购（成交项目名称）》（项目编号：GMCG2025000111）的成交结果，经甲乙双方平等自由协商，签订本合同。第一条项目基本情况1.物业名称：深圳实验光明科林学校2.座落位置：学校位于光明区凤凰街道凤凰社区观光路与科林路交汇处西南角，占地面积：16946.64平方米，建筑面积：34899平方米。3.物业类型：学校4.提供物业服务人员情况：序号岗位人数1物业经理1人2清洁主管1人3绿化工1人4水电工2人5保洁员12人6综合文秘2人7资产管理员1人8客服1人9校医1人合计22人5.服务内容：（1）负责校园红线范围内的环境卫生清洁工作。（2）负责校园室内外绿化维护工作。（3）负责日常水电维护、公共设施维修等工作。（4）负责校园物业房屋及附属物、构筑物、添加物和公共设施设备的安全隐患巡视排查工作。（4）负责资料管理、仓库管理、图书管理等工作。（5）负责物业客服、会务服务工作。（6）其他协助工作。第二条委托管理项目及服务标准1.人员素质要求各类人员按岗位着装统一，言行规范，语言文明。乙方要定期对工作人员进行职业道德、服务规范、岗位技能等方面的教育和培训。（1）乙方所有物业人员须经岗前培训，定期岗位培训，保证相关服务质量。（2）乙方需严格按照有关法律、法规与乙方员工签订劳动合同，并按劳动法为员工办理相关保险。（3）乙方应保证物业服务人员的相对稳定，减少人员流动，不经常调换服务人员。其中，管理人员（包括经理、经理助理、部门主管）的调换需经过甲方的主管领导同意，其他人员的调换应经过甲方的相关负责人同意。（4）乙方根据有关物业服务法规与甲方签订服务委托合同，对该物业实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。（5）有关物业服务事项的说明：1管理用房甲方应提供必要的办公用房、值班用房、仓库和需用物品存放场地，由乙方无偿使用。2日常维修保养更换费用及材料由甲方支付。对需要维修的，乙方须先向用方电报九理审批手续，否则，甲方可不支付维修费用。紧急情况下，乙方可口头或由话通知采购单位，经甲方同意，乙方可进行维修，维修费用由甲方负责支付。37.方在合同执行期间，乙方须接受市、区行业主管部门、市政府采购监督管理部门、甲方及相关主管部门的监管。2.工作管理要求A.环境卫生管理要求（1）清洁卫生实行一体化管理，有专业清洁队伍，管理制度完善。（2）负责做好校门前及红线图以内所有的地面、绿化带、建筑物的墙面及附屋物门窗室内区域（不含教室内、教师办公室及宿舍内）所有设施及用具的卫生保洁与管理。（3）负责定期进行下水道及沟井的清扫处理、垃圾收集清运（建筑垃圾、食堂区域除外）。（4）负责承担学校教师卫生间的洗手液、纸巾（此类物品由学校购置）的放置与管理。（5）学校区域内的教学楼、办公楼、图书馆等建筑物公共部位以及绿地、道路、操场等空地的清洁。B.园林绿化管理要求（1）配备专业人员进行管理，制度完善。（2）实行标准化作业，由专人负责检查监督。（3）负责承扫校区红线图以内所有绿化、盆景（盆花）、室内盆栽植物、地理园温棚植物等的养护、修剪造型、施肥、浇水、除杂单、补苗、松土、杀虫、杂物清除等管理。（4）承担校园有关公共场所（含会议室、功能室、办公室以及教室）的花草摆放及节假日或有关会议、活动庆典的花草布置（此类物品由学校购置）。C.水电维护、公共设施维修管理要求（1）设施设备管理要求①建立完善的质量保证体系，提供切实可行的运行管理、维护保养、维修的实施方案和各种措施。2制定设备安全运行管理、岗位责任制、定期巡视检查、操作规程及监督检杳制度，建立岗位责任制，并严格执行。做到科学管理、正确使用，精心维护，备齐备件，及时维修。③实行值班制度，保证设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。④设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生。⑤相关技术人员持证上岗，有解决各类故障和事件的能力。⑥建立设备台账和档案，项目齐全，目录清晰，设备图纸档案、技术资料齐全。管理完善，可随时查阅。（2）给排水系统管理①建立用水、供水管理制度并予以实施。②防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维护和定期检修，不发生大面积跑水事故，定期对水泵房进行检查、保养、维修、清洁。③保证设备和管道系统状况良好，供水系统能正常发挥功能。④保证排水系统通畅、确保上下水管道完好和正常使用。及时发现和解决故障，当出现故障时，维修人员及时到位抢修，恢复正常功能。⑦上述设施设备正常损耗的零配件及水箱清洗材料等费用，由学校承担。（3）供配电系统管理①对供电范围的电气设备定期巡视维护和重点检测，做到安全、合理、节约用电。2及时发现和解决故障。当出现故障时，维修人员及时到位抢修，排除故障，恢复正常功能。3加强日常维护检修，公共使用的照明灯具（包括地下室照明、楼梯、电梯间，室外院墙照明）线路、开关保证完好，确保用电安全，并管理和维护好避雷设施。4配由设备管理，操作、维修保养严格按国家标准操作运行，制定临时用电措施并严格执行。D.资产管理要求（1）对资料进行整理，归类，分类管理。（2）负责学校指定仓库的管理工作。（3）负责做好使用登记，包括物品借还、新采购物品出入库等。（4）负责做好仓库的防火、防盗等安全管理工作。（5）按照学校要求，做好图书管理工作。（6）做好图书入出库登记、图书分类登记、图书借阅登记、图书分类入柜等工作，做到专柜保管，分类、号目整理有序。（7）严格落实安全措施，防火、防盗、防霉、防蛀、防尘、防鼠咬等。（8）完成学校领导交办的其他工作。E.客户服务要求（1）做好来访人员接待工作。（2）对接待室各项物品进行定期整理，清洁。（3）会务服务按校方计划、有准备实施。（4）根据校方会议需要，服务人员需提前一天协助做好外挂横幅、PPT拷贝、会场电路检查、安放路线指引牌等。（5）负责会场布置，对会议室进行全面检查，应与会议主办部门保持联系，对座位数，名位牌、会标等进行核对，同时应对影视、音响设备、灯光、花卉设茶水、茶杯、纸巾、手巾等相关物品准备、卫生情况、进出通道进行检查（相关耗材由甲方提供）。（6）负责会议过程中的茶水倒水、续水、物品传送及其他会议事项等服务。（7）清场工作。会议结束后，及时做好茶杯及会议室的清洁卫生工作及相关设备、物品的清点、归还（归位），存库等工作，并关好灯、音响、空调、门、窗等。（8）在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其他各项任务。F.其他协助工作（1）学校重大活动无偿提供协助及服务。（2）国家法律政策规定的其他物业管理事项。（3）学校课间活动或其他活动的秩序安全巡查，及时规劝或制止校内不文明、不安全或存在安全隐患的行为或活动，维护学校课间活动或其他活动的秩序安全。第三条合同期限本合同期限为12个月：2025年08月07日至2026年08月06日止。服务期为自合同签订之日起一年。本项目为长期服务类项目，项目的服务期最长不得超过三十六个月。如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。甲方可以根据项目需要和乙方的履约情况确定在最长期限内是否续签合同合同一年一签，续签合同需由乙方提出申请，甲方研究确定是否续签及整改建议，续签时合同服务期限须无缝衔接，且相关内容不得改变。第四条甲方的权利和义务1.与乙方议定年度管理计划和相关预决算报告；2.对乙方的管理实施监督检查。有权要求乙方对违反服务承诺的事项进行限期整改；甲方有权要求乙方采纳甲方提出的合理建议；甲方有权对乙方不称职的人员提出撤换，乙方应撤换并提供合格工作人员。甲方相关部门对乙方管理人员每月进行一次考核评定，并提出相应的限期整改措施。3.如果甲方对乙方所提供的物业管理服务质量有问题或不满意时，甲方有权要求7方整改，同时乙方应采取有效措施给予纠正、预防，并改进，对用方提出的情节较重的物业管理问题，若乙方在合理的时间内仍不能改进的，甲方有权利拒付合同款项而不承担任何责任，直至乙方解决。4有权要求7方按双方约定的管理标准提供物业管理信息。如乙万不按合同约定内容以及服务质量要求履行的或履行不符合要求的，有权要求乙万承担违约责任，有权直接在结算支付乙方每月费用款项中直接扣减乙万应承担违约金或赔偿费用；5.承担法规政策规定由甲方承担的其他责任。6.甲方支持乙方依法或依本合同规定内容进行的管理；7.甲方在次月的10日前，支付上月的乙方物业管理费；8.承担法规政策规定由甲方承担的其他义务；g有权要求7方员工服从甲方相关管理部门的安排，适当参与字校的临时性活动及义工活动。第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律，法规政策及本合同的规定，制订学校物业服务的各项管理办法、规章制度、实施细则，积极开展优质物业服务；2加强对驻校物业人员的职业道德与业务能力的教育培训，做好保密工作不断提高员工福利待遇，稳定员工队伍，变动不能频繁，招聘前须有相关的上岗证，进行人员政审，报送甲方备案确认后方可安排上岗，确保实校园物业的管理目标；3接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督，对于甲方提出的意见或建议，应当采纳接受履行。47方保证其委派的工作人员持证上岗，如水电工必须持证上岗，清洁员提供《健康证》等；5.乙方有权要求甲方办公人员遵守有关物业管理制度；6物业管理服务期间，甲方教育教学设备设施发生失窃，乙方应承担相应的赔偿责任（按原价赔偿），如经公安调查乙方不存在管理失职行为的除外。乙方不负责物业管理范围内私人财物的保管和赔偿；7.建立本合同项目物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。本合同终止时，必须向甲方如数移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案，移交本物业的公共财产，如有非正常使用损失，应进行赔偿；8.承担法津法规和本合同及附件规定的其他义务；9.乙方的工作人员根据学校临时性的需要，适当参加学校义务劳动；10.乙方务必给员工购买社会保险以及员工穿着相应的工作制服上岗。11.7方选派人员在工作期间造成甲方或第三人人身、财产损失的，由乙方承担赔偿责任。12.乙方每月应按照《劳动合同》约定向选派人员支付薪资福利。乙方应每月向选派人员发放工资和缴纳社保。乙方拖欠工资等与其委派员工之间的纠纷由乙方自行处理，与甲方无关，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。因乙方自身原因拖欠员工工资等与员工发生纠纷引发群体性上访事件，甲方有权解除本合同。13.选派人员在工作期间发生任何事故的，由乙方自行负责，与甲方无关。14.对甲方移交或交付的资料承担保密义务，未经甲方事先许可同意，不得向任何第三方进行透露或披露，也不得用于本合同项目以外其他项目，否则，乙方需承担违约责任。第六条管理目标以《科林学校物业服务采购采购项目》（项目编号：GMCG2025000111）的招标文件为准。第七条管理服务费用1.按照项目成交金额，本合同一年物业管理服务费为人民币壹佰陆拾玖万玖仟陆佰零四元（￥1699604.00元）收取，具体条目金额分配表如下：项目名称元/年条目月份分配每月价备注科林学校物业服务采购1699604.002025年08月07日至2025年12月31日141635.004个月2026年01月01日至2026年08月06日141633.008个月2月结方式。双方在每月5日就上月管理服务费进行核算确认。乙方每次在向甲方电请付款之前，须先按核算确认的管理服务费金额向甲万开具提供足额、合规的发票。方迟延提供发票的，甲方有权相应顺延支付货款的时间目无需承担任何违约责任。甲方使用的是财政资金，故甲方向相关部门完成支付材料的提交即视为完成支付手续，具体款项支付时间视资金到位情况而定，由干财政资金拨款导致付款迟延的，不视为甲方违约，乙方不得拒绝或停提供服务。甲方收到乙方提供合法发票5个工作日内办埋付款于续。3.具体付款方式按深圳市财政局有关规定执行。4本校为新成立学校，服务数量随招生情况变化，最终服务物业服务费用根据服务情况据实结算。5.乙方收款银行账号信息为：开户行：深圳市中民物业管理有限公司光明第二分公司户名：755980482710000账号：招商银行深圳向西支行6.7方承担其履行本合同服务的人员工资、食宿补贴、办公耗材、员工服装、清洁耗材（不含洗手液与纸巾）、管理费用及税金（不包含校区内的电梯维保、消防维保、四害消杀、绿植摆放、外墙清洗等费用）等一切费用。7.7方应在甲方付款前向甲方开具相应正式发票，否则甲方有权在收到7.方发票后办理合同约定款项支付手续流程且不承担逾期违约责任。第八条违约责任17方若未按本合同约定履行义务，或因乙方原因造成服务达不到甲方管理目标或直接造成甲方经济损失的，甲方有权按照本合同约定要求乙方按照合同总额1%支付违约金，违约金可直接在下一次月结费用中直接扣除。同时，甲方有权要求乙方限期整改。2、若因乙方的不作为，或未尽职检查职责发现消防安全隐患而出现消防安全事故，或在维修保养设施、设备等过程中因失误或错误操作而发生事故的，或乙方未尽合同义务从而发生其他安全事故或损害事件的，除经鉴定责任分担外，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失，并向甲方支付当月管理服务费的10%作为违约金。3、乙方履行不符合合同约定或甲方要求的，且未在甲方要求期限内完成整改或整改后仍不符合要求的或再次违反的，甲方有权按每次以当月服务费的10%要求乙方承担违约责任。给甲方造成损失的，乙方还应予以赔偿。4、乙方应妥善处理其服务人员的工资报酬、社保等争议纠纷，如因乙方原因导致发生甲方被败诉、信访、涉诉等情形，甲方除可暂停支付乙方服务费直至乙方解决处理完毕外，并还可要求乙方按合同费用总额的1%承担违约责任。5.如甲方对乙方所提供的服务质量有问题或不满意，在甲方提出整改意见后，乙方未能在甲方要求的时间内整改合格，甲方有权拒付物业管理费用而不承担任何责任，直至甲方提出的问题得以解决。同时乙方也应吸取教训，防止类似事件发生。第九条廉洁合作为确保防范通过政府采购项目拿回扣、职务侵占、商业贿赂等腐败行为，乙方应在合同签订时将《廉洁合作承诺书（企业承诺）》一并递交甲方备案，并在合同签订后与员工签订《廉洁从业承诺书（员工承诺）》，乙方存档备查。第十条合同变更及解除甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。因特殊情况需要变更、中止或终止合同的，需依法依规进行。第十一条争议处理本合同未尽事宜，双方本着友好合作原则协商解决。对本合同履行过程中出现的争议，协商无效时，甲7双方任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。第十二条合同生效及其他1.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理；2.下列文件均为合同内容的组成部分：项目编号为GMCG2025000111的招标文件、投标文件、中标通知书、答疑及补充通知；3本合同一式陆份，甲方持参份，乙方持叁份，具有同等法律效力，自双方签字并盖公章之日起生效。（以下无正文）（以下无正文，为《深圳实验光明科林学校物业服务合同》之签署页）甲方（盖章法定代表人或权代表签约时间：2075日L乙方（盖章）法定代表人或授权代表：签约时间：2015年8月6日委托收款账号说明深圳实验光明科林学校（以下简称“甲方”）：根据《科林学校物业服务采购项目》（项目编号：GMCG2025000111）的招标文件，结果深圳市中民物业管理有限公司（以下简称“乙方”）为中标单位，根据相关规定，本次签订深圳实验光明科林学校物业服务合同。因工作需要，根据《深圳经济特区物业管理条例》（2020年3月1日起施行）第五章第五十七条规定：从事物业服务的企业应当具有独立法人资格。物业服务企业应当在物业管理区域设立独立核算的服务机构。另外，根据税收属地的原则及员工购买社保的实际情况，现乙方委托深圳市中民物业管理有限公司光明第二分公司（以下简称“受托方”）代收取履行本项目合同的服务费用并提供相关发票，合同款项到达受托方账户即视为乙方收到该笔款项。一、受托方收款账号信息：账户名称：深圳市中民物业管理有限公司光明第二分公司账号：755980482710000开户行：招商银行深圳向西支行一受托方按主合同第七条约定，按时向甲开具发票和收取主合同约定款项。三、本委收款说明有效期与主服务合同有效期同步。用方（音明科乙方（盖章）：十代表人签名：代表人签名：受托方（盖章）：深圳市中民物业管理有限公司光明第二分公司电代表人签名：签订日期：2025年8月6日签订日期：202年8月6日廉洁合作承诺书（企业承诺）本公司决定参加项目投标。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，绝不发生以下行为：1.以他人名义投标，允许其他单位或个人使用本单位资质投标；2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标；3.与招标人或者其他投标人相互串通投标；4.中标后将项目转包，或违法分包；5.中标后与招标人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议；6.其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为。二、不以任何理由给予采购单位、主管部门、相关单位及其工作人员以下好处：1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；2.报销应由上述单位或个人支付的费用；3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；5.无偿或明显低于市场价装修住房。三、不以任何理由为采购单位，主管部门相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国境）供方便。四自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合采购单位开展廉政文化进工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。（本承诺书由投标人法定代表人签名，并加盖公章：一式两份，采购单位与履约供应商各持一份）陈营法定代表人签名：承诺单位（公章）：深圳市中民物业管理有限公司承诺日期：20258.6中标通知书：深圳公共资源交易中心中标（成交）通知书深圳市中民物业管理有限公司：由深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）采用公开招标采购组织的科林学校物业服务采购中，经深圳实验光明科林学校确认，中标（成交）结果如下：项目编号项目名称预算金额（元）中标（成交）金额（元）备注GMCG2025000111A科林学校物业服务采购￥1700000.00￥1699604.0011、中标（成交）金额：大写壹佰陆拾玖万玖仟陆佰零肆元整（合计：￥1699604.00）2、服务期限：服务期为自合同签订之日起一年，本项目为长期服务类项目，项目的服务期最长不得超过三十六个月。如采购人对履约情况不满意，采购人不再续约。采购人可以根据项目需要和中标供应商的履约情况确定在最长期限内是否续签合同。合同一年一签，续签合同需由中标人提出申请，采购人研究确定是否续签及整改建议，续签时合同服务期限须无缝衔接，且相关内容不得改变。请在本通知书发出之日起十个工作日内与采购人签订政府采购合同。采购人联系人：张老师，联系电话：13714599401中标（成交）供应商联系人：李船舶，联系电话：1881676518深圳公资源交抄送：深圳实验光明科林学校备注：1.中标（成交）供应商可凭本通知书向金融机构申请政府采购订单融资，详情可登录深圳要素交易金融服务平台https/inaneerp.comvgm/ebgurantee（或从【深政府采购智慧平台】点击【金服平台】），咨询电话0755-36568999转8或拨打0755-88653331。2.本中标（成交）通知书可通过扫描右上方二维码验证真伪及下载电子版。附件2采购人政府采购合同自查表项目名称：科林学校物业服务采购项目编号：GMCG2025000111-A序号1检查项会同内容经采购人和中标供应商沟通协调一致，符合《中华人民共和国民法曲中华人民#和国政府采购法》《深圳经济特区政府采购条例》等相关法伴法规规定。适用情形所有需备案合同自查情况是2合同名称与采购文件的项目名称一致，项目编号已在合同中体现。所有需备案合同是3丰制公同，，合同签订日期在中标通知书签发时间之后，合同执行开始时间在合同签订日期之后。所有需备案合同是4会同经采购人和中标供应商的法定代表人或其授权人签字并盖单位公章所有需备案合同是5合同内容显示有附件的，合同附件已一并提供。所有需备案合同是6合同形式符合要求，包括：填写了签订日期：合同内容完整，不缺页：合同未经改动，或改动处经双方盖章确认：采购人及中标供应商名称与采购项目信息一致，如果不一致的，已经提供了名称变更的有效证明材料。所有需备案合同是74同数中的采购标的，规格型号产地、采购金额、采购数量、质量标准、佳照名务数团的时间和地点等实质性内容与采购文件、投标文件、中标通知书等文件相符。初始合同是8长期服务项目选择延续合同的，已在招标文件及中标通知书、合同中明确“该项目为长期服务项目，合同期限可以延长，但最长不超过3年”。补充合同(续签合同）/9K期采购合同期限的，在采购合同履行中增加采购合同标的的，已按规定莊得主管部门的批准，已上传主管部门的批复意见。补充合同（延期合同）10孔安合同体理的政府采购合同未约定或者约定不明的事项，未变更采购合网的实质性内容。补充合同11高更合同提交备案前，已按照规定进行了合同的变更公示，提供台间变更的相关证明材料，公示期间未收到异议。变更合同/12民的为同维挂行格提害国家利益和社会公共利益，需进行变更合同的，还需已附上采购人领导班子集体研究决定合同变更的会议纪要。变更合同/13名安系统埴写数据是否直实，与合同、招标文件、投标文件约定是否一致所有需备案合同是发，1采的人在上传政府采购合同时，将本自查表填写完整加盖公草后上传。2、采购人对照本表所列检查项对合同进行认真自查。3、采购人应当确保所需检查项均符合要求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业经理 清洁主管 保洁员 物业管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
