深圳市安保服务采购合同公告（深圳市盐田港出口货物监管仓有限公司2025）
合同基本信息
合同名称
盐港五号仓库区域安保服务续签合同
合同编号
监管202516
项目名称
项目编号
合同金额
308848
采购方式
公开招标
采购人(甲方)信息
序号
甲方单位名称
1
深圳市盐田港出口货物监管仓有限公司
供应商(乙方)信息
序号
乙方单位名称
1
深圳市盐田港物业管理有限公司
合同主要信息
主要标的内容
甲方委托乙方对甲方五号区仓库及办公楼区域内的安全防范、消防中控室值班、供配电设施运行和甲方要求的其他工作等实施专业化日常管理的服务。
主要标的数量
8人
续期履约期限、地点等简要信息
本合同期限四个月，自2025年10月1日起至2026年1月31日止。
其他需要补充事项
附件
文件类型
文件名
履约评价附件
续期合同附件
合同履约情况评价报告盐港五号仓库区域安保服务项目于2025年9月30日完成合同到期，在合同即将到期之际，我部现对合同乙方深圳市盐田港物业管理有限公司做出合同履约情况评价报告，报告如下：本项目就甲方委托乙方对甲方盐港五号仓库及办公楼区域安保区域内的安全防范、消防中控室值班、供配电设施运行和甲方要求的其他工作等实施专业化日常管理的服务项目；一、委托服务事项：本项目服务内容主要包括：1.负责辖区内人员、车辆进出管理，秩序维护、夜间安全巡逻等安保工作。2.公共区域治安防范巡逻和检查，及时处理和上报各类突发事件。3.供水、供配电设备设施日常运行检查和日常维修养护。4.五号区仓库中控室的安全监控、消防值班、参与仓库的消防演练。5.安全生产管理。6.甲方要求的其他工作事项。二、总体评价：深圳市盐田港物业管理有限公司能较好的执行合同条款的标准，服务质量基本达到了规范标准，满意率为95.3%，考核达到优秀,公司现拟与深圳市盐田港物业管理有限公司续签合同，并将持续对其服务状况进行评估及反馈。专此报告。附件：盐港五号仓库区域安保服务项目评价表深圳市盐田港出口货物监管仓有限公司仓管安监部2025年9月5日盐港五号仓库区域安保服务项目考评标准为了提高盐港五号仓库区域安保服务项目的管理水平，监督服务单位规范化服务，结合盐港五号仓库区域实际情况，特制定本考评标准。一、考核标准说明：（一）公司每年组织一次考评，考评人员由该服务项目对口部门进行；根据项目合同内容及相关规范进行考核。（二）考核表中，每考核项为15-20分，根据日常工作情况进行评分，18分及以上为优秀，14分及以上为良好，12分及以上为合格，小于12分为不合格。（三）在实施考核时，每个考评人员需根据日常观察的服务情况，独立真实的填写考核表。（四）考评分满分为100分，实行量化评分，等级划分为：90A100分为优秀（A），75B<90分为良好（B），60C<75分为合格（C），低于60分为不合格（D）。（五）考核最终得分取值为各考评单位总分的算术平均分。如考评分低于75分，则不与该服务单位续签合同。二、评价表：盐港五号仓库区域安保服务项目评价表评价单位（部门）：包管部评价时段：2025年8月1日-2025年9月30日序号考评项目、标准考评分得分备注1内部管理能力：管理能力较强，计划合理、安排有序、组织得当、培训有效。201912人员素质及团队稳定性：人员构成合理，素质较高，服务能力较强，人员上岗3个月内流失率不高于30%。15153现场管控能力：管理方案有效，现场秩序较好。15144人员服务礼仪及仪容仪表：每次检态度较好、服务规范、着装标准。15145突发事件响应能力：练有素、响应迅速、处置得当15146与甲方工作配合程度：能按要求配合完成甲方各项工作。2019总分10095考评人（签字）：日期：25年9月盐港五号仓库区域安保服务项目考评标准为了提高盐港五号仓库区域安保服务项目的管理水平，监督服务单位规范化服务，结合盐港五号仓库区域实际情况，特制定本考评标准。一、考核标准说明：（一）公司每年组织一次考评，考评人员由该服务项目对口部门进行：根据项目合同内容及相关规范进行考核。（二）考核表中，每考核项为15-20分，根据日常工作情况进行评分，18分及以上为优秀，14分及以上为良好，12分及以上为合格，小于12分为不合格。（三）在实施考核时，每个考评人员需根据日常观察的服务情况，独立真实的填写考核表。（四）考评分满分为100分，实行量化评分，等级划分为：90A100分为优秀（A），75B<90分为良好（B），60C<75分为合格（C），低于60分为不合格（D）。（五）考核最终得分取值为各考评单位总分的算术平均分。如考评分低于75分，则不与该服务单位续签合同。二、评价表：盐港五号仓库区域安保服务项目评价表综合部评价单位（部门）：评价时段：2025年8月1日-2025年9月30日序号考评项目、标准考评分得分备注1内部管理能力：管理能力较强，计划合理、安排有序、组织得当、培训有效。20182人员素质及团队稳定性：人员构成合理，素质较高，服务能力较强，人员上岗3个月内流失率不高于30%。15153现场管控能力：管理方案有效，现场秩序较好。15144人员服务礼仪及仪容仪表：每次检态度较好、服务规范、着装标准。15155突发事件响应能力：练有素、响应迅速、处置得当1516与甲方工作配合程度：能按要求配合完成甲方各项工作。2019总分10095旋是考评人（签字）：日期：20年9月5日盐港五号仓库区域安保服务项目考评标准为了提高盐港五号仓库区域安保服务项目的管理水平，监督服务单位规范化服务，结合盐港五号仓库区域实际情况，特制定本考评标准。一、考核标准说明：（一）公司每年组织一次考评，考评人员由该服务项目对口部门进行；根据项目合同内容及相关规范进行考核。（二）考核表中，每考核项为15-20分，根据日常工作情况进行评分，18分及以上为优秀，14分及以上为良好，12分及以上为合格，小于12分为不合格。（三）在实施考核时，每个考评人员需根据日常观察的服务情况，独立真实的填写考核表。（四）考评分满分为100分，实行量化评分，等级划分为：90A100分为优秀（A），75B<90分为良好（B），60C<75分为合格（C），低于60分为不合格（D）。（五）考核最终得分取值为各考评单位总分的算术平均分。如考评分低于75分，则不与该服务单位续签合同。二、评价表：盐港五号仓库区域安保服务项目评价表评价单位（部门）：经管部评价时段：2025年8月1日-2025年9月30日序号考评项目、标准考评分得分备注1内部管理能力：管理能力较强，计划合理、安排有序、组织得当、培训有效。20192人员素质及团队稳定性：人员构成合理，素质较高，服务能力较强，人员上岗3个月内流失率不高于30%。15153现场管控能力：管理方案有效，现场秩序较好。15144人员服务礼仪及仪容仪表：每次检态度较好、服务规范、着装标准。15155突发事件响应能力：练有素、响应迅速、处置得当15146与甲方工作配合程度：能按要求配合完成甲方各项工作。2019总分10096考评人（签字）：1日期：2年9月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
