土地平整工程采购合同公告（烟台高新技术产业开发区马山街道办事处2025）
北航智能装备产业园项目土地平整工程合同公示
烟台高新技术产业开发区马山街道办事处北航智能装备产业园项目土地平整工程采购合同公示
一、合同编号：SDGP370693000202202000060A_001_006
二、合同名称：北航智能装备产业园项目土地平整工程
三、采购项目编码：SDGP370693000202202000060
四、采购项目名称：北航智能装备产业园项目土地平整工程
五、合同主体
采购人：烟台高新技术产业开发区马山街道办事处
地址：烟台市高新区航天路马山街道办事处
联系方式：0535-6922975
供应商（乙方）：烟台和泰项目管理咨询有限公司
地址：烟台高新区经三路36号
联系方式：15865640828
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
工地平整和清理
无
1
11.61
11.61
履约期限、地点等简要信息：采购人指定地点
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022-08-12
八、合同公告日期：2025-09-29
九、其他补充事宜：
附件：
北航智能装备产业园项目土地平整工程合同.pdf
合同.pdf
政府采购合同项目名称：北航智能装备产业土地平整工程合同编号：采购编号：SDGP370693000202202000060甲方：烟台高新技术产业开发区马山街道办事处乙方：烟台和泰项目管理咨询有限公司通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）的通用条款。专用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）的专用条款。第二节合同文件格式合同协议书格式按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）内合同协议书格式。二、房屋建筑工程质量保修书按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）内附件3工程质量保修书格式，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》的有关规定，承包人应在工程竣工验收前与发包人签定。三、合同文件主要条款A器第一部分合同协议书烟台高新技术产业开发区马山街道办事处发包人（全称）烟台和泰项目管理咨询有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：北航智能装备产业园土地平整工程。2.工程地点：海澜路以东，火炬大道以南，庙山河南北侧3.工程立项批准文号：04.资金来源：5.工程内容：项目所在地的土方开挖及回填群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：。二、合同工期2022年08月20日。计划开工日期：2022年09月09日。计划竣工日期：20天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工工期总日历天数：日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。四、签约合同价与合同价格形式及付款方式1.签约合同价为：1212754.97元人民币（大写）壹佰贰拾壹万贰仟柒佰伍拾肆元玖角柒份。其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）/（￥/元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/（￥/元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/（￥/元）；（4）暂列金额：人民币（大写）/（￥/元）。2.合同价格形式：全费用综合单价合同五、项目经理刘鹏承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书；（2）响应函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）已标价工程量清单或预算书；（7）招标文件（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部3分。m上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺，小：同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份，招标代理一份。发包人承包法定代或其委理人法表人或其委（签字（签字）和应H组织机构组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人2-传真传真电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：中国农业银行烟台高新支行账号：账号：15340901040014761：第三部分专用合同条款1.一般约定1.3法律适用于合同的其他规范性文件：我国现行的、与本工程相关的法律法规文件均适用于本工程。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家有关规范标准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：不提供标准、规范1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）竞争性磋商文件、（2）响应文件及附件、（3）成交通知书、（4）本合同协议书、（5）本合同专用条款、（6）本合同通用条款、（7）标准、规范及有关技术文件、（8）工程预算书（9）其他。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的数量：；1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：张勇;身份证号：职务/联系电话：1电子信箱：通信地址：/发包人对发包人代表的授权范围如下：2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：2.5发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人不再对施工现场进行修整，发包人视为场地已具备施工条件，若需修整，由承包人自行解决，费用自行承担。（2）施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工所需的水、电发包人视为已达到施工条件；如需办理临时水、电等相关手续，均由承包人负责，发包人做相应配合。供水管径、供水量及供电量将依据承包人在响应文件中的计算量而确定，承包人自行装表计量，施工用水电费由承包人承担，并计入报价。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道发包人已视为开通，若承包人视为仍不具备开通条件，则由承包人自行解决，费用自行承担。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：地下管线资料由各管线单位提供，并现场交底，承包方应现场核实，并在施工中做好保护工作，同时注意发现不明管线的核对和保护工作。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：国家省市规定的技术监督局、劳动局、安全等方面许可证、各项手续均由承包人负责办理。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前提供。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前完成。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：配合协调。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容P承包人需要提交的竣工资料套数：承包人提交的竣工资料的费用承担：。承包人提交的竣工资料移交时间：。承包人提交的竣工资料形式要求：。/（6）承包人应履行的其他义务：3.2项目经理3.2.1项目经理：刘鹏姓名：；身份证号：******************；/建造师执业资格等级：1建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：1电子信箱：1通信地址：承包人工作3.3承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。划及相应进度统计报表，开工前七日内按竞争性磋商文件及实际情况重新提交施工组织设计。提供时间：每月20日前。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：切实做好施工范围内的各项安全保卫工作及夜间施工的照明工作，如因承包人安全保卫及文明施工措施或夜间施工照明措施不到位造成施工无关人员进入施工范围并发生事故或纠纷，所有责任由承包人承担。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人无偿向发包方和监理方提供施工现场办公室和生活用房及设施。（5）需发包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人负责按烟台市的有关规定办理，并承担相应责任，费用由承包人承担，包括由此导致的罚款。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责已完工程保护工作直至该工程竣工验收且交接手续办理完毕为止。若发包人提前使用，费用由发包人承担。。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：无论发包人是否提供施工场地及周围地下管线和构筑物资料，承包人均应在施工前对施工场地及周围地下管线和构筑物进行勘察，以保证在施工过程中地下管线及构筑物不受损坏，需要保护的，由承包人提出保护措施方案报发包人及财政批准后实施，费用由发包人承担，如承包人未按上述要求进行工作，其损坏责任及费用均由承包人承担。（8）施工场清洁卫生的要求：严格执行烟台市安全文明施工管理规定及《安全生产合同》书中规定内容。工程交工前达到卫生验收标准。（9）双方约定承包人应做的其他工作：该工程自竣工验收合格之日起由承包方负责代管至交接完毕为止，若发包人提前使用，养护管理费用由发包人承担。5.工程质量-和中间k5.1.1双方约定中间验收部位：现行的国家有关规范标准以及工程师依据本工程项目的情况发出的中间验收指令。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：。6.1.4关于治安保卫的特别约定：。关于编制施工场地治安管理计划的约定：。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：。7.工期和进度7.1进度计划7.1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：合同签订后3日内。工程师确认的时间：收到承包人施工组织设计和进度计划之日起3日内。7.2开工及延期开工7.2.1发包人赔偿因延期开工造成的损失：不予赔偿，相应顺延工期。7.3.工期延误7.3.1双方约定工期顺延的其他情况：（1）须符合“通用条款”中允许工期顺延的条件，并均须经总监理工程师和发包人批准方可计算顺延天数。（2）因甲方原因造成工期延误，可顺延工期，施工单位不得索赔任何费用。相关要求：承包人应合理安排人员保证节假日、农忙季节正常施工，严格按照发包人工期进度要求，保证不拖欠农民工工资，否则因工期延误造成的一切损失全部由承包人承担。12.合同价格、计量与支付12.1合同价款及调整12.1.1本合同价款采用全费用综合单价合同。12.1.2本合同价款为：（大写）壹佰贰拾壹万贰仟柒佰伍拾肆元玖角柒分（人民币）￥：1,212,754.97元合同价款中包括的风险范围为：物价波动、地质情况、停水、停电等不可预见因素。12.2.1合同价款调整办法：本工程的结算单价：以此次成交的综合单价（优惠后的）作为结算的工程量单价，综合单价不允许调整，如果由于施工图设计变更、现场签证以及其他非承包人原因导致的工程量清单项目、工程量发生变化所影响的工程价款，除合同另有约定外，应按下列方法进行调整。（1）有清单报价的项目执行清单报价的综合单价；（2）施工做法相类似的项目，可借用类似项目的综合单价，并在单价分析中置换主材价格，其他子项不变，作为此项目的综合单价；（3）合同中没有适用或类似工程项目综合单价的套用现行的《山东省市政工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及配套定额，人工费执行施工期间烟台市最新标准。其他按烟财[2005]8号文及烟台市高新区政府投资项目结算相关规定执行。12.2.2双方约定合同价款的其它调整因素：无。12.4工程量确认12.4.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：在完成工程（含永久工程和临时工程等）并给工程师验收合格后7天内向工程师提交已完工程量报告。每月25日前，承包人提供已完工程报告一式肆份。12.4.2工程结算（包括进度款）以发包方、财政部门以及委托的审计单位均确认的金额为准。.）12.5工程款（进度款）支付付款方式：按月支付当月完成工程价款的30%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的60%，结算财政部门审查定案后付至定案值的70%，余款工程定案后三年内无息付清。12.6材料设备供应12.6.2.承包人采购材料设备12.6.2.1承包人采购材料设备的约定：（1）除发包人供应的材料设备外，其余均由承包人购买。（2）所有材料严格按照国家有关规定进行检测，承包人应向监理工程师提交材料质量检验申请，经检验批准后方可投入使用，检验费用由承包人承担。经检验不合格的材料一律不准在现场堆放，必须立即运出现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。（3）工程所有材料，凡属结构工程用料，必须由承包人按规范要求进行复试，且每批进场材料均应复试。所有材料若发包人对质量有怀疑而提出复试时，承包人应进行复试。承包人承担所有费用。（4）材料经复试若不合格，不得使用。已使用在工程上的必须返工消除其复试费用及返工费用均由承包人承担，由此延误的工期不予顺延。（5）工程材料进场后，承包人应按相关规定妥善保管，若因保管不善导致材料变质、变形而又不能使用，其经济损失由承包人负责。12.7工程变更：工程设计变更、现场签证执行烟台市高新区政府投资项目结算相关规定。16.违约16.1承包人违约本合同中关于承包人违约的具体责任如下：1、本合同通用条款约定承包人违约承担的违约责任：（1）误期违约金额为合同总价的千分之一/天，上不封顶。（2）承包人须在发包人限定的期限内达到工期要求，除不可抗力造成的停工外，承包人达不到工期（包括总工期及分项分阶段工期）要求，或发包人认为本合同工程或其任何部分的进度过慢，不能按预定的工期竣工的，承包人须在发包人限定的合理期限内达到工期要求，承包人负担由此产生的所有费用。如承包人未在限定期限内达到要求工期，或在分项分阶段反复出现延误工期现象，发包人有权解除合同并另行选择施工队伍，同时承包人需向发包人按合同总价的千分之一/天向发包人支付违约金。2、本合同通用条款约定承包人违约应承担的违约责任：（1）工程质量未达到合同约定标准时的违约金为合同总价的5%。施工过程1情轻重对承包人处1PL1以质量罚款（2）工程质量达不到约定标准的部分，一经发现，承包人需在发包人限定时间内进行返工处理，直至符合约定标准。承包人须承担返工的所有费用，工期不予顺延，并向发包人交付工程质量达不到约定标准的部分结算价的2%的质量违约金。（3）承包人未能在约定的返工期限内完成整改或经返工仍未达到合同约定质量的标准的，视为违约，发包人有权解除合同，重新更换施工单位。3、双方约定的承包人其他违约责任：（1）根据发包人要求，承包人项目部人员、机械设备必须在7日内进驻现场。承包人未能在规定期限内进驻现场或项目部人员、机械、施工人员与报价方案不符的，视为违约，承包人需向发包人交付合同总价千分之一的违约金，发包人有权解除合同，重新更换施工单位。（2）承包人若采取任何手段非法转包和违法分包工程，发包人有权按合同总价的2%扣罚支付工程价款，并解除合同，重新更换施工队伍。（3）施工中因承包人私自变更施工组织设计与施工方案引起的造价变动律不得计入结算，造成所有损失均由承包人自行负责。（4）因承包人原因造成本合同解除的，承包人应自接到通知后3日内无条件退出施工现场并提交与工程有关的所有资料。但并不因此解除合同规定的承包方的任何义务和责任，或影响合同赋予发包人或工程师的各种权利和权限。（5）因承包人原因造成发包人重新更换施工队伍的，承包人需承担发包人因调换施工单位造成的交接费用、工程标的额差价、延误工期等所有的直接和间接经济损失。：:（6）因承包人违约需交付发包人的所有违约金、赔偿费或罚金等，可由工程款中扣除。17.争议17.1本合同在履行过程中发生的争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的，约定由烟台高新区有管辖权的法院管辖。18、工程量清单18.1工程量清单以竞争性磋商文件为准。19、其他19.1工程分包19.1.1本工程发包人同意承包人分包的工程：均不允许分包。19.2不可抗力19.2.1双方关于不可抗力的约定：50年一遇的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。19.3保险19.3.1本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：发包人按规定自行办理有关保险事宜。（2）承包人投保内容：承包人按规定自行办理有关保险事宜。19.4担保.承包人向发包人提供履约担保：按国家规定办理担保手续。19.5合同份数19.5.1双方约定合同正副本份数：本合同正本一式贰份，双方各执一份；副本一式陆份，发包人肆份，承包人贰份。19.6补充条款（1）本工程项目由对其进行质量监督。（2）本合同附件作为本合同专用条款的一部分，具同等法律效力。（3）承包人须保证项目经理及专职安全员常驻工地现场。（4）因承包人原因，未按进度计划施工，未达到进度控制点，扣当月工程进度款5%。..（5）发包人鼓励承包人使用新材料、新工艺，但须经发包人和监理单位确认后实施。（6）未尽事宜，双方另行约定。19.7风险范围双方约定如下：（执行竞争性磋商文件中约定）。附件：（已标价的工程量清单）第1页共1页：北航智能装备产业园项目项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）金额（元）金额（元）项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量全费用单价合价其中：暂估价010300100回填方1.密实度要求：对取土点及卸士点进行场地平整碾压，达到设计和规范要求2.填方材料晶种：综合考虑3.填方来源、运距：取土点为博源科技企业院内土堆，运距自行考虑4.部位：北航智能装备产业园一期项目土方5.综合考虑现场部分挖方工程量及场内倒运，不计取挖方工程量6.综合考虑撒漏土方清扫、洒水车洒水、人工机械、安全文明施工、环保、税金等一切相关费用m370460.4013.11923735.84010300100回填方1.密实度要求：对取土点及卸士点进行场地平整碾压，达到设计和规范要求2.填方材料晶种：综合考虑3.填方来源、运距：取土点为博源科技企业院内土堆，运距自行考虑4.部位：北航智能装备产业园二期项目土方5.综合考虑现场部分挖方工程量及场内倒运，不计取挖方工程量6.综合考虑撒漏土方清扫、洒水车洒水、人工机械、安全文明施工、环保、税金等一切相关费用m322045.7013.11289019。13合计1212754。97单位工程费用汇总表称：北航智能装备产业园项目项目名称金额（元）其中：材料暂估价（元）分部分项工程费1035754.97措施项目费75000单价措施项目总价措施项目75000其它项目费暂列金额专业工程暂估价特殊项目暂估价计日工采购保管费其它检验试验费总承包服务费其它规费102000设备费税金4单位工程费用合计：一+二+三+四+五+六1212754.97.81588
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地平整工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
