居家和社 居家养老上门服务 居家和采购合同公告（玉林市福绵区民政局2025）
一、合同编号：12N0635545292025402
二、合同名称：玉林市福绵区2025年居家和社区基本养老服务提升行动项目合同
三、项目编号：YLZC2025-G3-030035-YZLZ
四、项目名称：玉林市福绵区2025年居家和社区基本养老服务提升行动项目
五、合同主体
采购人（甲方）：玉林市福绵区民政局
地 址：广西玉林市福绵区玉福路122-1号
联系方式：0775-2202800
供应商（乙方）：天与智慧（江苏）养老产业有限公司
地 址：南京市建邺区白龙江东街9号科技创新综合体B3栋二单元13层
联系方式：13951817227
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：玉林市福绵区2025居家和社区基本养老服务提升行动项目—-福绵镇、成均镇、樟木镇居家养老上门服务 数量：1.00 单价（元）：1412100.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见《采购文件》服务范围。服务要求:详见《采购文件》服务要求。服务时间:自签订合同之日起至2025年12月。服务标准:详见《采购文件》服务标准。
2.合同金额（元）：1412100.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025年09月29日
八、合同公告日期：2025年09月29日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
分标2合同-玉林市福绵区2025年居家和社区基本养老服务提升行动项目.pdf
玉林市福绵区2025年居家和社区基本养老服务提升行动项目分标2采购合同合同编号：采购人(甲方):玉林市福绵区民政局供应商(乙方):天与智慧（江苏）养老产业有限公司采购计划号：项目名称：玉林市福绵区2025年居家和社区基本养老服务提升行动项目（分标2）项目编号：YLZC2025-G3-030035-YZLZ合同类型：采购合同本合同为中小企业预留合同：是。根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，按照采购文件规定条款和乙方投标承诺，甲乙双方签订本合同。第一条合同标的序号名称服务内容数量单位单_价(元/人/次)总价(元)1玉林市福绵区2025居家和社区基本养老提升行动项目——福绵镇、成均镇、樟木镇居家养老上门服务项目周期内，服务人数不少于523人，每位服务对象累计提供不少于30次的居家养老上门服务，每次服务时长不少于1小时1项90.001412100.00……合计金额(人民币):(大写)壹佰肆拾壹万贰仟壹佰元整(￥:1412100.00）第二条标的质量乙方所提供的服务及服务内容必须与投标承诺相一致，且满足项目实施要求，有国家强制性标准的，还必须符合国家强制性标准的规定，没有国家强制性标准但有其他强制性标准的，必须符合其他强制性标准的规定。第三条履行时间(期限)、地点和方式1.履行时间(期限):自签订合同之日起至2025年12月2.履行地点：采购人玉林市福绵区民政局指定区域（福绵镇、成均镇、樟木镇）第四条实施和培训1.实施时间：自签订合同之日起至2025年12月;实施地点：采购人玉林市福绵区民政局制定区域（福绵镇、成均镇、樟木镇）2.实施要求：乙方应当按甲方要求实施。3.乙方应按投标文件的承诺向甲方提供相应的服务，并提供所服务内容的相关技术资料，乙方提供不符合投标文件和本合同规定的服务成果，甲方有权拒绝接受。第五条合同价款及支付1.本合同以人民币付款。2.合同价款(或者报酬):(大写)壹佰肆拾壹万贰仟壹佰元整(￥:1412100.00）3.合同价款包括包含但不限于必要的保险费和税金；专职人员服务费、服务实施费、项目管理费、交通、通讯、办公场地及相关材料及设备等；完成本项目各项内容所需入户走访、签订协议、税费、利润及完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用。4.付款进度安排：本合同价款的支付按以下第(2)项约定执行：(1)一次性支付：(2)分期支付：第一次在合同、担保措施生效及具备实施条件后10个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款，即人民币：肆拾贰万叁仟陆佰叁拾元整(￥:423630.00）；第二次，项目实施完成服务时数总量的一半，且审定实际发生量后，支付合同总额的20%即人民币：贰拾捌万贰仟肆佰贰拾元整(￥:282420.00）；第三次，项目实施完成服务时数全部总量，且审定实际发生量后支付合同总额的40%即人民币：伍拾陆万肆仟捌佰肆拾元整(￥:564840.00）。第四次，项目实施成果经采购人聘请第三方公司验收合格支付合同总额的10%即人民币：壹拾肆万壹仟贰佰壹拾元整(￥:141210.00）。5.资金支付方式：银行转账。第六条验收、交付标准和方法1.验收标准和方法(1)验收标准：符合现行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。(2)验收程序及方法：1)乙方完成服务实施和培训后，向甲方提交验收书面申请。2)甲方收到乙方验收申请后，组织开展履约验收。甲方委托第三方机构组织项目验收的，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准。3)负责本项目验收的单位按下列②方式确定：①甲方自行组织；②甲方委托的第三方机构组织；4)本项目验收由验收小组按照采购合同约定对每一项技术和商务要求的履约情况进行确认。5)验收结束后，验收小组出具采购验收书，验收书应当包括每一项技术和商务要求的履约情况，并列明项目总体评价，由验收小组、甲方和乙方共同签署。甲方委托第三方机构组织项目验收的，其验收结果以第三方机构出具验收书结论为准，甲方和乙方共同签署确认。6)验收书一式伍份，甲乙双方各执贰份、受托第三方机构一份(如有)。7)若乙方验收评估不合格，甲方有权扣减经费并要求乙方限期整改。2.交付标准和方法甲方在初步验收或者最终验收过程中如发现乙方提供的服务成果不满足投标文件及本合同规定的，暂停向乙方付款，直到乙方及时完善并提交相应的服务成果且经甲方验收合格后，方可办理付款。第七条售后服务乙方应按照国家有关法律法规规定以及投标文件承诺，为甲方提供售后服务。第八条履约保证金本项目不收取履约保证金金额第九条违约责任1.合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违反合同项下所作保证的，应向对方承担继续履行、采取修理、更换、退货等补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.乙方按合同约定按时完成交付服务。3.乙方未按本合同和投标文件承诺提供售后服务的，乙方应按本合同价款(报酬)的1%向甲方支付违约金。4.甲方应按合同约定按时申请资金及时拨付。5.因某一方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，该方应当对另一方受到的损失予以赔偿或者补偿。6.其他违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。第十条不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续一百二十天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十一条合同争议解决1.因服务质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构或专家组进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务不符合标准的，鉴定费由乙方承担。2.因履行本合同引起的或者与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，按下列(2)方式解决：(1)向玉林市仲裁委员会申请仲裁；(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更、中止或者终止1.除《中华人民共和国政府采购法》第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或者终止合同。2.采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。第十三条合同文件构成1.政府采购合同2.中标通知书；3.投标文件；4.采购文件及更正公告(澄清或补充通知);5.标准、规范及有关技术文件；6.双方约定的其他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或者不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。第十四条知识产权和保密要求1.甲方在履行合同过程中提供给乙方的全部图纸、文件和其他含有数据和信息的资料，其知识产权属于甲方。2.除采购文件采购需求另有约定外，甲方不因签署和履行合同而享有乙方在履行合同过程中提供给甲方的图纸、文件、配套软件、电子辅助程序和其他含有数据和信息的资料的知识产权。3.乙方应保证所提供服务及货物在使用时不会侵犯任何第三方的知识产权或者其他权利。如合同服务或货物涉及知识产权，则乙方保证甲方在使用合同服务或货物过程中免于受到第三方提出的有关知识产权侵权的主张、索赔或诉讼的伤害。4.如果甲方收到任何第三方有关知识产权的主张、索赔或诉讼，乙方在收到甲方通知后，应以甲方名义并在甲方的协助下，自负费用处理与第三方的索赔或诉讼，并赔偿甲方因此发生的费用和遭受的损失。如果乙方拒绝处理前述索赔或诉讼或在收到甲方通知后28日内未作表示，甲方可以自己的名义进行这些索赔或诉讼，因此发生的费用和遭受的损失均应由乙方承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或者任何合同条款、规格、计划、图纸、样品或者资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的其他人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。第十五条合同生效及其他1.合同经双方法定代表人或者委托代理人签字并加盖单位公章后生效(委托代理人签字的需后附授权委托书，格式自拟)。2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或者补充的，并签订书面补充协议报财政部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.合同生效后，甲乙双方不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。4.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。5.本合同一式陆份，具有同等法律效力，财政部门(政府采购监管部门)、采购代理机构各壹份，甲乙双方各贰份(可根据需要另增加)。甲方（盖章）：乙方（盖章）：天与智慧（江苏）养老产业有限公司法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：签订日期：2025年9月29日签订日期：2025年9月29日开户名称：天与智慧（江苏）养老产业有限公司银行账号：4301016509100629609开户行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行中标通知书（分标2）天与智慧（江苏）养老产业有限公司：云之龙咨询集团有限公司受玉林市福绵区民政局的委托，就玉林市福绵区2025年居家和社区基本养老服务提升行动项且采用公开招标方式进行采购，按规定程序进行了开标、评标，经评标委员会评审、采购人确认，贵公司为本项目分标2的中标人。现将有关事项通知如下：一、请贵公司接此通知书后二十五日内与采购人签订合同，并按招标文件要求和投标文件的承诺履行合同，逾期依法承担责任。项目内容玉林市福绵区2025居家和社区基本养老服务提升行动项目—福绵镇、成均镇、樟木镇居家养老上门服务1项。1.中标单价（元/人/次）：90.00。2.服务期限：自签订合同之日起至2025年12月。3.服务范围：采购人玉林市福绵区民政局指定区域。采购人：玉林市福绵区民政局联系人：王兵电话：0775-2202800中标人：天与智慧（江苏）养老产业有限公司联系人：戚宝玉电话：18752027665特此通知。云之龙咨询集团有限公司2025年9月10日附件1成交通知书附件2玉林市居家养老上门服务基本项目参考清单类别项目名称基本要求服务名称服务内容生活照料服务助餐烹饪服务、协助老年人前往老年助餐点就餐、送餐上门等助餐根据老人需求，烹饪服务、协助老年人前往老年助餐点就餐、送餐上门。助浴上门助浴或协助前往老年人助浴点进行身体清洁等助浴更衣根据老人需求，到老人家中为其助浴，清全身，协助穿衣。助洁普通助洁包括居家清洁、衣物洗涤、物品整理等。个人助洁包括洗漱、剪发剃须、洗脚剪指甲等居（厅）室清日常居家整理，除尘，拖洗地面、清洗玻璃及纱窗。厨卫清洁对橱柜、灶台、洗碗池、地面等区域去污清洁，厨卫区域的玻璃及纱窗清洗。居室整理家庭物品收纳整理，辅助老人收物取物便利，更换床上用品，整理床单、翻晒被褥、枕头、毛毯等。厨房排气扇清洗对扇体表面、扇叶等区域去污清洁。吊顶扇清洗对顶杆、扇叶表面等区域去污清洁。家常服洗晒机洗，日常衣物、床上用品的清洁洗涤晾晒及冬被晾晒等。服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需做情况说明。理发、剃须、根据老人需求，由理发师上门为洗头、剪指甲等老人理发、剃须、洗头、剪甲。服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需做情况说明。口腔护理口腔清洁及指导助行协助行走、陪伴外出、参加活动等陪同散步陪散步、陪购物最高不得超过2个工时。每工时服务时间最少不得低于1小时。服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需作情况说明。陪同购物助急紧急呼叫、紧急转介等紧急呼叫、紧急转介等帮助老人联系家属、医院，陪同等待实现紧急求助需要助医陪同就医、治疗陪伴等陪同就医陪同就医一级医院和社区医院，服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需作情况说明。陪同就医二级医院，服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需作情况说明。陪同就医三级医院，服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需作情况说明。基础照护服务排泄护理排尿护理、排便护理、排气护理等协助排尿、排便、排气等协助排尿、排便、排气，清理污秽物，做好老人清洁。护理人员须持证服务。护理协助协助和指导翻身、拍背、褥疮预防等压疮护理压力性损伤（压疮）预防和护理及指导。护理人员须持证服务。康复护理包括康复评估、计划定、康复指导、康复理疗等仪器理疗根据老人需求，提供艾灸、按摩器、理疗灯等物理保健操作。服务人员须持证服务。手工按摩由按摩服务人员提供头面部、胸腹部、上下肢等部位进行穴位按摩。服务人员须持证服务。辅助训练助老员借助保健理疗器械为老人进行按摩及康复训练。服务人员须持证服务。用药照护包括用药提醒、用药指导及不良反应观察等包括用药提醒、用药指导及不良反应观察等包括用药提醒、用药指导及不良反应观察等生活照护协助穿（脱）衣、饮食照护、睡眠照护等协助穿（脱）衣、饮食照护、睡眠照护等协助穿（脱）衣、饮食照护、睡眠照护等探访关爱服务远程服务接受与协助老年人电话呼叫和紧急求助帮助电话呼叫及紧急求助根据老人的合理需求帮助远程呼叫及联系，解决相关的求助需求上门探访了解掌握老年人的健康状况、精神状况、安全情况、卫生状况、居室环境、服务需求等上门了解老人衣食住行情况了解掌握老年人的健康状况、精神状况、安全情况、卫生状况、居室环境、服务需求等上门体检、问检、健康咨询由专业的医疗人员（持证人员）上门为老人开展量血压、测血糖等基础体检项目服务。并根据老人身体状况给出个人护理知识、护理意见建议。健康管理服务信息采集采集老年人的体检信息、既往疾病史等健康信息，建立老年人健康档案建立健康档案采集老年人的体检信息、既往疾病史等健康信息，建立老年人健康档案。每名符合条件的老年人仅建档签约1次，包含对老人相关档案资料的收集、备份及移交（具体按民政局相关要求进行上报）健康咨询健康咨询、营养指导等预防保健为老年人提供防跌倒、疾病预防，服务人员须持证服务。健康干预制定服务方案，为老年人的生活起居、慢病调理等提供干预服务制定健康干预方案制定健康干预方案，为老年人的生活起居、慢病调理等提供干预服务，服务人员须持证服务。常规生理指数监测监测体温、体重、血压、呼吸、心率、血糖等上门体检、问检、健康咨询由专业的医疗人员（持证人员）上门为老人开展量血压、测血糖等基础体检项目服务。并根据老人身体状况给出个人护理知识、护理意见建议。心电图测量、就医指导由专业的医疗人员（持证人员）上门为老人开展服务，并根据测量结果和老人身体状况做出一定方向的就医指导。委托代办服务代购日常用品代购日常生活用品，纸品、果蔬等代购服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需作情况说明。代缴日常费用代缴水、电、暖气、通讯费等日常费用代缴代订代取业务代订车票、预约车辆，代取送信函、文件和物品等代订服务内容以老人要求为准，如有特殊情况需作情况说明代为申请服务代为申请法律援助、救助服务等代申请精神慰藉服务陪伴支持定期协助有意愿的老年人外出活动或前往服务机构参加集体活动陪同参加活动根据老人的需求，陪同老人就近参加老人有意愿的活动情绪疏导与老年人进行谈心、交流，耐心倾听老年人的诉说陪聊陪读提供沟通、聊天、读报、心理疏导等服务。聊天内容体现正能量。心理慰藉通过心理健康教育、心理干预手段调整老年人心理状态心理咨询持证专业人员对老人进行心理疏导。说明：以小时为单位进行费用结算，每次上门服务不少于一个小时；1．服务项目多样化，每种服务项目如助餐其工单数量均不超总工单数量30%；2.我公司承诺每个工单包含服务前后照片，每张照片包含时间、地点水印，且其中至少一张照片服务员与服务对象同框。3.我公司承诺为轻度失能老年人提供上门服务的，服务项目包含但不限于服务类别中的生活照料服务、探访关爱服务及健康管理服务；4.我公司承诺为中度、重度失能老年人提供上门服务的，服务项目包含但不限于服务类别中生活照料服务、基础照护服务及健康管理服务。
投标 / 标书制作要点（原创）
本居家和社 居家养老上门服务 居家和涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
