食堂宿舍项目设计 食堂宿舍项目设计服务采购合同公告（呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学2025）
一、合同编号：24-0279
二、合同名称：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计
三、项目编号：ZQZCS-G-F-240034
四、项目名称：扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计
五、合同主体
采购人(甲方)：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学
地址：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学
联系方式：13722029869
供应商(乙方)：上海都市建筑设计有限公司
地址：上海市徐汇区龙田路190号3号楼7楼
联系方式：13613658474
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计服务
1(项)
￥1,715,000.00
￥1,715,000.00
【无】
合同金额： 1,715,000.00元，大写(人民币)：壹佰柒拾壹万伍仟元整
履约期限：2024年10月09日至2024年10月30日
履约地点：/
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年10月09日
八、合同公告日期
2025年09月29日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
设计合同.PDF
呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学
2025年09月29日
GF-2015--0209合同编号：24-0279建设工程设计合同（房屋建筑工程）合同协议书专用合同条款工程名称：伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计工程地点：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级发包人：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学设计人：上海都市建筑设计有限公司签订日期：2024年10月住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局目录合同协议书专用合同条款1.一般约定2.发包人3.设计人4工程设计要求15.工程设计进度与周期116.工程设计文件交付127.工程设计文件审查138施工现场配合服务…139.合同价款与支付…1310.工程设计变更与索赔…1411.专业责任与保险1512.知识产权…1513.违约责任·…1514.不可抗力…1615.合同解除…1616.争议解决…1717.其他……171目录合同协议书专用合同条款61.一般约定2.发包人83.设计人9.4工程设计要求5.工程设计进度与周期116.工程设计文件交付127工程设计文件审查…138施工现场配合服务…139.合同价款与支付1310.工程设计变更与索赔…1411.专业责任与保险1512.知识产权…1513.违约责任…1514.不可抗力…1615.合同解除…1616.争议解决…1717.其他……171附件…18合同协议书发包人（全称）：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学设计人（全称）：上海都市建筑设计有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计。2.工程地点：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学3.规划占地面积：25604.30平方米，总建筑面积：13760.26平方米（其中教学楼8538.62平方米、食堂宿舍5180.81平方米）；教学楼地上五层、宿舍三层、地下层；教学楼建筑高度21.30米、宿舍建筑高度11.55米。4.建筑功能：教学用房、食堂宿舍等。二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：扎赉诺尔区第七中学新建教学楼食堂宿舍项目设计。22.工程设计阶段：方案、初设、施工图设计。3.工程设计服务内容：完成项目的建筑、结构、水暖、电气等全专业的施工图设计，并提供工程施工全过程的跟踪设计服务。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期计划开始设计日期：2024年10月9日。计划完成设计日期：2024年10月30日。具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。5四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：总价合同；2.签约合同价为：总价为1,715,000.00元整；人民币（大写）壹佰柒拾壹万伍仟元整。五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：李福华o设计人项目负责人：**凌o六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；3（3）中标通知书（如果有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺.1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效生效。本合同自双方签字盖章后4十二、合同份数本合同正本一式8份、副本一式份，均具有同等法律效力，发包人执正本6份、副本工份，设计人执正本2份、副本份。7发包大盖章设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人龙（签字）（签字）组织机构代码：12152102756696933组织机构代码：91310118729493372K纳税人识别码121521027566966933纳税人识别码：91310118729493372K地址：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第七中学地址：上海市徐汇区龙田路190号3号楼7楼邮政编码：021400邮政编码：20023法定代表人：李福华法定代表人：邹军利委托代理人：赵士高委托代理人：宋微微电话：13722029869电话：13613658474传真传真：021-56558137电子信箱：171115321@qq.com电子信箱：shds2011@163.com开户银行：虫国工商银行满洲里扎赉诺尔支行开户银行：招商银行股份有限公司上海天山支行账号：0606038609200070694账号：121907111110707时间：2024年10月9日日时间：2024年10月9日5建设行政主管部门备案：（盖章）鉴证意见：（盖章）备案号：经办人：备案日期：年月日鉴证日期：年月日建设行政主管部门备案：鉴证意见：（盖章）（盖章）1.经办人：备案号：鉴证日期：年月日备案日期：年月日6专用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释1.1.1合同1.1.1.8其他合同文件包括：无1.3法律适用于合同的其他规范性文件：：国家及地方现行相关法律规定1.4技术标准1.4.1适用于工程的技术标准包括：现行有效的国家标准、行业标准及地方性标准、规范、规程等1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：1提供国外技术标准的名称：提供国外技术标准的份数：提供国外技术标准的时间：7提供国外技术标准的费用承担：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1O1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：11.合同协议书、2.专用合同条款及其附近、3.通用合同条款、4.发包人委托要求、5.技术标准、6.其它文件1.6联络1.6.1发包人和设计人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指合、要求、请求、同意、确定和决定等书面件送达对方当事人。1.6.2发包人与设计人联系信息发包人接收文件的地点：呼伦贝尔市扎赉诺尔区第三街道猛犸大街199号扎赉诺尔区第七中学发包人指定的接收人为：赵士高发包人指定的联系电话及传真号码：13722029869发包人指定的电子邮箱：171115321@qq.comO设计人接收文件的地点：内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区；8设计人指定的接收人为：宋微微设计人指定的联系电话及传真号码：13613658474设计人指定的电子邮箱：shds2011@163.co。1.8保密保密期限：长期o2.发包人2.1发包人一般义务2.1.3发包人其他义务：提供相关设计所需材料及要求2.2发包人代表发包人代表：李福华姓名：李福华身份证号：******************职务：第七中学校长联系电话：13514808176电子信箱；通信地址：扎赉诺尔区第七中学发包人对发包人代表的授权范围如下：全权发包人更换发包人代表的，应当提前10天书面通知设计人。2.3发包人决定2.3.2发包人应在5天内对设计人书面提出的事项作出书面决9定。3.设计人3.1设计人一般义务3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1.3设计人其他义务：配合发包人完成相关设计文件审查、意见答复，并配合发包人完成相关设计变更3.2项目负责人3.2.1项目负责人姓名：**凌执业资格及等级：一级注册工程师注册证书号：20124300595联系电话：021-56626886电子信箱：shds2011@163.coin通信地址：设计人对项目负责人的授权范围如下：负责该项目的设计工作。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前15天书面通知发包人。设计人擅自更换项目负责人的违约责任：双方协商3.2.3设计人应在收到书面更换通知后7天内更换项目负责人。10设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：双方协商o3.3设计人人员3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：双方协商3.4设计分包3.4.1设计分包的一般约定禁止设计分包的工程包括：本工程的全部内容4.工程设计要求4.1工程设计一般要求4.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：按现行国家标准或要求4.1.2.2工程设计适用的技术标准：国家及地方现行规范规定4.1.2.4工程设计文件的主要技术指标控制值及比例：参照相关部门法定的技术文件及标准。4.3工程设计文件的要求4.3.3工程设计文件深度规定：按国家及地方现行规范规定。4.3.5建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限：50年（主体结构）115.工程设计进度与周期5.1工程设计进度计划5.1.1工程设计进度计划的编制：合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：各设计阶段进行计划5.3工程设计进度延误5.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：发包人与设计人协商解决O设计人应在发生进度延误的情形后3天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后天内提交要求延期的详细说明。发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在3天内进行审查并书面答复。6.工程设计文件交付6.1工程设计文件交付的内容6.1.1发包人邀请设计人提供盖图审及设计专用章的纸质版蓝图8套。6.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：DWG文件127.工程设计文件审查7.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过15天。7.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在20天内，向政府有关部门报送工程设计文件。7.4工程设计审查形式及时间安排：审查人员合理安排，设计人员配合8施工现场配合服务8.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：o8.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后工程施工时间内提供施工现场配合服务。9.合同价款与支付9.2合同价格形式（1）单价合同9.3定金或预付款9.3.1定金或预付款的比例定金的比例按附件6执行9.3.2定金或预付款的支付定金或预付款的支付时间：，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期天前支付，按附件6执行T1310.工程设计变更与索赔10.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后3天内书面通知发包人。设计人应在该事项发生后3天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。发包人应在接到设计人书面声明后的3天内，予以书面答复。11.专业责任与保险11.2设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。12.知识产权12.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行12.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行C12.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的14承担方式：按通用条款执行13.违约责任13.1发包人违约责任13.1.1发包人支付设计人的违约金：按通用条款执行。13.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：按通用条款执行13.2设计人违约责任13.2.1设计人支付发包人的违约金：按通用条款执行O13.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：按通用条款执行设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：因设计人原因每延误一天，应减少该项目设计费的千分之二C13.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：双方协商o13.2.5设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：由设计人承担相应损失14.不可抗力14.1不可抗力的确认15除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：115.合同解除15.2有下列情形之一的，可以解除合同：（3）暂停设计期限已连续超过180天。15.4发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为30天内。16.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向当地仲裁委员会申请仲裁；（2）向当地人民法院起诉。17.其他（如果没有，填“无”）无附件附件1：工程设计范围、阶段与服务内容附件2:发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件4：设计人主要设计人员表附件5：设计进度表附件6：设计费明细及支付方式附件7:设计变更计费依据和方法16附件1:工程设计范围、阶段与服务内容发包人与设计人可根据项目的具体情况，选择确定本附件内容。一、本工程设计范围规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业的设计。精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计娱乐工艺设计、声学设计、舞台机械设计、舞台灯光设计、厨工艺设计、煤气设计、幕墙设计、气体灭火及其他特殊工艺设计等，另行约定。二、本工程设计阶段划分方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。三、各阶段服务内容1.方案设计阶段（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；（2）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；（3）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；1714协调观交通，精装修等各专业顾问公司的工作，刈具设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项日休方案设计相一致的情况下，接受经发包人硐认的顾间公可的合理化建议并对方案进行调整；15配合发包人进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等万面的咨询工作；（6）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工1作。2.初步设计阶段（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通调、电气、动力室外管线综合等专业的初步设计文件，设计内谷和深度应两足政府相关规定；（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通，园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。3.施工图设计阶段（1）负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业的施工图设计文件；12）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；（3根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发与人进行报审工作根据审查结果在本合同约定的范围内进行修故18调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；（4）协助发包人进行工程招标答疑。4.施工配合阶段（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；（2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；（3)协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修故及时办理相关手续；（4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续；（5）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作；（6)应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。19
投标 / 标书制作要点（原创）
本食堂宿舍项目设计 食堂宿舍项目设计服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
