深圳市物业管理采购合同公告（深圳市坪山区日新小学2025）
【补充合同】坪山区日新小学物业管理项目合同公示
合同公告
一、合同编号：BCHT-PSCG2024000109-A-2025-6
二、合同名称：坪山区日新小学物业管理项目续签合同
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：PSCG2024000109
四、项目名称：坪山区日新小学物业管理项目
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳市坪山区日新小学
地址：深圳市坪山区坪山街道六联向阳路36号
供应商（乙方）：深圳市德源物业管理有限公司
地址：深圳市坪山区龙田街道南布社区金牛路21号金茂园大酒店2栋208
六、合同主要信息
主要标的名称：坪山区日新小学物业管理项目续签合同补充协议
规格型号（或服务要求）：日新小学物业管理服务
主要标的数量：1
主要标的单价：125916
合同金额：1510992.00
履约期限、地点等简要信息：2025年07月22日至2026年07月21日，深圳市坪山区日新小学
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-07-01
八、合同公告日期：2025-09-30
九、其他补充事宜：本项目无其它补充事宜
附件：
2025年物业续签合同补充协议（1）脱敏版.pdf
2025年物业续签合同补充协议（1）脱敏版.pdf
坪山区日新小学物业管理项目续签合同补充协议委托方（以下简称甲方）：深圳市坪山区日新小学统一社会信用代码证号：办公地址：法定代表人：联系电话：受委托方（以下简称乙方）：深圳市德源物业管理有限公司统一社会信用代码证号：办公地址：法定代表人：联系电话：根据甲乙双方共同协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方同意对《坪山区日新小学物业管理项目续签合同》（以下简称“续签合同”）中约定条款进行调整，签订补充协议（以下简称“本协议”）。11、删除续签合同第二条服务内容中的“6、提供食堂管理服务。食堂相关物资由甲方提供，乙方只负责提供劳务服务”2、删除续签合同第三条管理标准及要求中的“4、食堂服务”中的所有内容。3、对续签合同中的第四条人员配置中的人员配备进行调整，具体如下表。序号岗位名称调整后配备人数（人）备注1项目主管12保安队长13保安员74保洁班长15保洁员46电工17综合人员6合计人数214、删除续签合同中的第四条人员要求中：“（5）厨师：55岁以下（不含55岁），男女皆可，身体健康，业务熟练，仪容端正，品格良好，整洁干净，工作认真负责，热情有礼貌，有厨师证”“（6）厨工：55岁以下（不含55岁），身体2健康，仪容端正，品格良好，工作认真负责，热情有礼貌，普通话标准”“（7）教辅人员：55岁以下（不含55岁），仪容端正，品格良好，工作认真负责，热情有礼貌，普通话标准”5、本协议实施时间与续签合同同步，即：自2025年7月22日至2026年7月21日止。6、本协议为续签合同组成部分，与续签合同具有同等效力。续签合同其他条款均保持不变继续有效，本协议其他未约定事项仍按续签合同执行。本协议与续签合同有冲突的，以本协议为准。7、本协议一式伍份，甲、乙双方各执贰份，壹份送坪山区财政局备案，具有同等法律效力。8、本协议经双方法定代表人或授权代表签名并加盖单位公章之日起生效。甲方签章：乙方签章：法人（或代法人（或代表）日期：2025年9月28日日期：2025年9月28日3坪山区日新小学物业管理项目续签合同补充协议委托方（以下简称甲方）：深圳市坪山区日新小学统一社会信用代码证号：办公地址：法定代表人：联系电话：受委托方（以下简称乙方）：深圳市德源物业管理有限公司统一社会信用代码证号：办公地址：法定代表人：联系电话：根据甲乙双方共同协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方同意对《坪山区日新小学物业管理项目续签合同》（以下简称“续签合同”）中约定条款进行调整，签订补充协议（以下简称“本协议”）。11、删除续签合同第二条服务内容中的“6、提供食堂管理服务。食堂相关物资由甲方提供，乙方只负责提供劳务服务”2、删除续签合同第三条管理标准及要求中的“4、食堂服务”中的所有内容。3、对续签合同中的第四条人员配置中的人员配备进行调整，具体如下表。序号岗位名称调整后配备人数（人）备注1项目主管12保安队长13保安员74保洁班长15保洁员46电工17综合人员6合计人数214、删除续签合同中的第四条人员要求中：“（5）厨师：55岁以下（不含55岁），男女皆可，身体健康，业务熟练，仪容端正，品格良好，整洁干净，工作认真负责，热情有礼貌，有厨师证”“（6）厨工：55岁以下（不含55岁），身体2健康，仪容端正，品格良好，工作认真负责，热情有礼貌，普通话标准”“（7）教辅人员：55岁以下（不含55岁），仪容端正，品格良好，工作认真负责，热情有礼貌，普通话标准”5、本协议实施时间与续签合同同步，即：自2025年7月22日至2026年7月21日止。6、本协议为续签合同组成部分，与续签合同具有同等效力。续签合同其他条款均保持不变继续有效，本协议其他未约定事项仍按续签合同执行。本协议与续签合同有冲突的，以本协议为准。7、本协议一式伍份，甲、乙双方各执贰份，壹份送坪山区财政局备案，具有同等法律效力。8、本协议经双方法定代表人或授权代表签名并加盖单位公章之日起生效。甲方签章：乙方签章：法人（或代法人（或代表）日期：2025年9月28日日期：2025年9月28日3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
