造价咨询、资产和土地评估服务机构征集 工程造价鉴定服务采购合同公告（诸城市财政局2025）
诸城市财政局诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370782000202502000110A_001
二、合同名称：诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目
三、采购项目编码：SDGP370782000202502000110
四、采购项目名称：诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目
五、合同主体
采购人：诸城市财政局
地址：诸城市密州西路12号
联系方式：0536-6353280
供应商（乙方）：山东大明工程咨询有限公司
地址：青岛市市南区江西路66号1号楼单元5层6层
联系方式：18661739333
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
工程造价鉴定服务
无
0
0
0
履约期限、地点等简要信息：详见附件
采购方式：框架协议第一阶段
七、合同签订日期：2025-09-22
八、合同公告日期：2025-10-10
九、其他补充事宜：
诸城市财政局政府投资项目造价咨询资产和土地评估服务机构征集项目合同.pdf
A包大明-框架协议（公示）_已压缩.pdf
客el上A3然H4AMnG1售-1h标8政府采购框架协议（框架协议第一阶段服务类）项目名称：诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目项目编号：SDGP370782000202502000110协议编号：SDGP370782000202502000110A_001甲方（征集人）：诸城市财政局乙方（入围供应商）：山东大明工程咨询有限公司客甲方就项目名称：诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估elA3然46.本协议附件A3.采购需求：详见一阶段征集文件G1h标85.入围供应商入围本项目协议价格：元。服务机构征集项目，项目编号：SDGP370782000202502000110，项上目（以下简称本项目）进行公开征集，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部令第110号）等相关法律、规章，以及本项目征集文件及其相关文件的规定，经项目评审小组评定，确定乙方为本项目第一阶段入围供应商。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本项目相关事项达成一致，并签订本框架协议。一、框架协议文件本协议所附下列文件是构成本协议不可分割的部分：F1.本项目征集文件2.入围供应商响应文件3.入围供应商在评审过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件4.入围通知书5.政府采购合同格式（第二阶段）Mn二、项目基本情况1.项目名称：诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目2.采购项目编号：SDGP3707820002025020001104.最高限制单价、服务内容、服务标准、履行地域范围：详见附件1售-1三、适用协议的采购人（或服务对象）本市各级党政机关、事业单位、团体组织等。四、资金支付1.支付方式：按照框架协议第二阶段采购项目要求执行2.支付时间和条件：按照框架协议第二阶段合同约定执行3．供货合同约定由采购人自行支付的款项，由采购人直接向供货商支付。五、框架协议期限-2-客本协议有效期为年，按照甲方发布的本项目入围结果启用通知中规定的elA3然4七、甲方的权利和义务A反馈的问题进行调查、处理。G1h架协议或采购合同约定的申诉，有权要求入围供应商对不符合协议约定的行为进标8启用时间开始计算有效期。如下一期框架协议征集入围尚未完成，可顺延至下上一期框架协议生效之日。六、入围供应商清退和补充规则1.清退规则：入围供应商存在《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》第十九条规定情形的，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议。2.补充规则：F如出现剩余入围供应商不足入围供应商总数70%且影响框架协议执行的情形时，征集人经财政监管部门同意后，可以补充征集供应商。被取消入围资格或者被解除本项目框架协议的供应商不得参加本项目框架协议补充征集。补充征集的条件、程序、评审方法和淘汰比例与初次征集相同。补充征集遵守原框架协议的有效期。补充征集期间，原框架协议继续履行。Mn1.确定框架协议采购需求、最高限制单价和框架协议有效期。2.制定统一的采购合同文本供采购人、供应商使用，并明确采购人、供应商不得擅自改变框架协议约定的合同实质性条款。3.在框架协议期内，随时对乙方履约情况进行监督检查，对发现和采购人4.协调采购人与入围供应商的采购纠纷，受理采购人对入围供应商违反框售-1行纠正、调整。5.办理入围供应商清退和补充相关事宜。6.负责公开发布采购人和入围供应商二阶段成交结果公告。7.建立真实完整的框架协议采购档案，妥善保存每项采购活动的采购文件资料。八、乙方的权利和义务1.乙方接受采购人合同授予并履行采购合同，无正当理由，不得主动放弃入围资格或者退出框架协议。按照框架协议和采购合同的约定及要求、评审过-3-客程中的有关澄清说明或者补正文件的内容、响应文件的应答和承诺以及本项目elA3然4请，并经甲方审核同意。A九、第二阶段成交供应商的确定G1h标8（1）直接选定（2）二次竞价（3）顺序轮候征集文件的规定等为采购人提供服务，保证符合国家、行业相关质量标准且满上足采购需求，做到诚实、守信，杜绝不正当竞争行为。2.保证签署本协议以及提供入围服务的行为不侵害任何第三方的权益，同时保证采购人接受服务免受第三方提出的包括但不限于不正当竞争、侵犯知识产权、构成对第三方合同违约等权益追索。3.有权拒绝甲方及采购人提出的除征集文件规定、框架协议和采购合同约定、法律法规规定以及乙方响应承诺以外的其它要求。4.有权对甲方在日常管理工作中和采购人在采购过程中的不正当要求和违H法违规行为进行投诉，并要求有关部门作出处理。5.主动接受并配合甲方、采购人以及政府采购监督管理部门或委托的第三方机构对框架协议履约服务的质量、价格等方面的监督检查。6.框架协议期内，在服务质量不降低、价格不提高的前提下，乙方如出现因服务升级换代，需用新服务替代原入围服务情形时，必须向甲方提出书面申Mn7.乙方保证指派的服务团队具有相应的资质和能力，不得将本协议项下的服务转包、分包或转让给任何第三方。8.乙方应在本协议约定的时间内完成相关工作，由于乙方原因给甲方造成的损失由乙方承担。1.成交供应商的确定采用第种方式：售-12.如政府采购相关法律法规关于确定成交供应商的方式发生变化的，则应从其规定。十、不可抗力1．不可抗力是指协议双方不可预见、不可避免、不可克服的洪水、地震、风暴、瘟疫、战争、动乱等自然灾害和社会事件。2．任何一方因不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议义务不承担违约责任，遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或-4-客消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽职责造成的相关损失elA3然4法》第十九条规定情形之一的，甲方有权解除本协议。A不得向第三人泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知G1h标8十三、争议解决承担责任。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。上3．遇有不可抗力的一方，应在不可抗力发生后三日内将事件的详细情况以书面形式通知另一方，并在不可抗力发生后十日内，向另一方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。4.协议各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度，协商确定是否终止本协议，或是继续履行本协议。十一、违约责任1.违反或未履行本协议相关条款的规定，均应视为违约。违约方应依法律H法规及本协议相关规定向守约方承担相应责任。2.除不可抗力外，任何一方未能履行本协议约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.乙方在本协议期内未依约提供本协议所列的各项服务，甲方或采购人有权向乙方发出违约通知书，乙方如有《政府采购框架协议采购方式管理暂行办Mn十二、保密条款1.任何一方对其获知的本协议及附件中涉及的所有其他各方的商业秘密和国家秘密负有保密义务。2.除非法律、法规另有规定或得到本协议之另一方的书面许可，任何一方该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。售-1因履行本协议发生的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、协议生效及其它1．本协议经双方签字盖章之日起生效。2．本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，本级财政部门备案一份，均具有同等法律效力。甲方（征集人）：诸城市财政局（盖章）-5-客法定代表人/授权代理人：elA3然F4AMnG1售-1h标8上电话:0536-6353280签订日期：乙方（征集人）：山东大明工程咨询有限公司（盖章）法定代表人/授权代理人：电话：18661739333签订日期：附件1：一阶段征集入围结果-6-诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目A包框架协议项目名称：诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目协议编号：SDGP370782000202502000110采购计划编号：370782000013001202500051可方：话话财政层教N甲乙方：山东大明工程咨询有限公司签订时间：205年月2日甲方（征集人）：诸城市财政局乙方（入围供应商）：山东大明工程咨询有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就诸城市财政局政府投资项目造价咨询、资产和土地评估服务机构征集项目A包（造价咨询服务机构）及有关事项协商一致，同意按照以下条款和条件，订立本框架协议一、本协议文本构成本协议所附下列文件是构成本协议不可分割的部分，组成协议的各项文件应互相解释，互为说明，解释协议文件的优先顺序如下：一）协议格式及条款；（二）征集文件：（三）乙方投标文件：（四）入围通知书：（五）乙方在评审过程中做出的书面说明或承诺：（六）本合同附件。二、采购需求详见征集文件《第三章项目说明及要求》。三、封闭式框架协议第一阶段的入围服务内容、服务标准、协议价格1、服务内容：执行征集文件《第三章项目说明及要求》的要求及入围供应商投标文件中的承诺。2、服务标准:执行征集文件《第三章项目说明及要求》的要求及入围供应商投标文件中的承诺。3、协议价格：执行《诸城市政府投资评审费用管理办法》四、确定第二阶段成交供应商的方式1、确定第二阶段成交供应商分配规则，本项目采用顺序轮候方式确定第二阶段成交供应商。每个入围供应商在一个顺序轮候期内，只有一次获得合同授予的机会。合同授予顺序确定后，应当书面告知所有入围供应商。除清退入围供应商和补充征集外，框架协议有效期内不得调整合同授予顺序。在征集文件中明确以入围供应商1得分，按照从高到低的轮候顺序分配工作任务，入围供应商得分相同的按照“服务0方案”得分从高到低的轮候顺序分配工作任务。2、相关要求：（1）预算评审、结算审计等工作分别按照同一确定的顺序轮候确定二阶段成交供应商：（2）在顺序轮候时，同一项目预算评审和结算审计不能为同一个造价咨询机构，如已确定同一项目为预算评审的成交供应商（包含在往年承接的预算评审项目的成交供应商），在该项目的结算审计在轮候时如还是该成交供应商，则由下一名入围供应商进行承担，该单位则排列下一项目轮候，但在下一轮的轮候顺序不变。（3）如在前一个顺序轮候期内，因成交供应商原因未完成预算评审工作，则不再参加本轮的任务安排，直至完成再参加下一个顺序轮候。（4）建立专家复审制，对工艺复杂或投资额大的项目，从未参与该项目评审的其他已征集中介机构抽取部分业务骨干组成专家复审小组，小组设组长、组员。按组长1200元/人天、组员1000元/人，天计取费用。V（5）服务期内评审费数额将根据年度实际发生额和相关办法进行据实结算。（6）单个项目预算金额超过1亿元或结算金额超过1亿元的，采购人另行采购评审中介机构，不在本次招标范围内。（7）对于特殊项目、金额比较大的项目，采购人会选择两家或两家以上的成交供应商共同完成，第一家按照顺序轮候的规定选择，第二家及以上的供应商则由采购人直接指定确定，服务费用由两家或两家以上的成交供应商进行平均分配。（8）因政府投资项目发生取消、变更、政策调整、回避制度要求等原因，若不再需要提供服务的，相关风险由入围供应商承担。五、适用框架协议的采购人或者服务对象范围，以及履行合同的地域围1、适用框架协议的采购人或者服务对象范围：甲方22、履行合同的地域范围：诸城市六、资金支付方式、时间和条件：按采购合同约定支付资金，具体支付时间根据甲方的工作安排进行。七、采购合同文本详见框架协议附件。八、框架协议期限：框架协议生效后2年，自20年2九、入围供应商清退和补充规则1、清退规则乙方不得出现以下情况，如有发生，予以清退。（1）乙方及人员违反廉洁纪律；（2）服务质量出现重大问题，成果有重大失误；（3）在框架协议期限内因违反职业道德、行政机关处罚或受到行业处分：（4）将甲方委托的工作转包或分包给其他单位或个人：0（5）乙方响应文件中所报材料与实际情况不符，甲方有权单方面解除与乙方的所有委托业务。触犯法律的，承担全部法律责任；（6）甲方依据《诸城市财政投资评审项目绩效考评办法》对乙方原则上实行考核，服务期内甲方有权视情况随时进行考核，考核不合格者予以清退。2、补充规则框架服务供应商不足供应商总数70%且影响框架协议执行时，框架协议有效期内，甲方根据需求另行组织采购补充征集供应商。补充征集的条件、程序、评审方法和淘汰比例与初次征集相同。补充征集遵守原框架协议的有效期。补充征集期间，原框架协议继续履行。十、协议双方的权利和义务3中万利与X分1、根据甲方相关管理制度对乙方进行管理。2、根据甲方的《诸城市财政投资评审项目绩效考评办法》对乙方进行考核。3、根据服务项目具体情况，与乙方签署具体项目采购合同，确定具体服务项目事项。4、发现乙方在框架协议期内出现质量事故的；违反评审纪律的；不服从甲方及委托单位安排的：在规定的评审期限内完不成相关任务且未及时以合理理由书面申请延期的：被行业主管部门处分的：在委托单位年度审计、专项审计等各项审计或检查中查实出现问题的：被省及其他市（县、区）管理机构查实出现问题被处理的，一律取消入围服务资格。5、向乙方提供与任务相关的政策文件及业务管理制度。6、及时向乙方支付服务费。咨询7、如本协议与上级政策文件冲突，甲方有权单方面终止此协议，乙方不追究甲方违约责任，不要求甲方赔偿任何违约金和利息。电子有与文务Y1、遵守国家法律法规及相关制度和规定。2、遵守职业规范和职业道德，讲究诚信，实事求是，不弄虚作假，遵守工作纪律，廉政纪律，按时、按质、按量完成工作。3、遵循甲方相关管理制度，服从甲方的工作安排，在工作过程中接受甲方的管理和监督。4、建立健全评审资料管理制度，严格按规定渠道、规定程序获取评审资料，不得遗失、篡改、编造评审资料。315、建立健全内部质量控制体系，严格按相关规定、标准等开展评审工作。6、制定项目实施工作方案，结合项目具体情况合理安排工作进度及调整安排专业服务人员。47、根据评审项目的实际需要，乙方在实施评审工作时，一切办公用品、测量仪器等物品自备，办公费用自负。8、做好资料及工作过程中有关信息的保密工作，不得参与可能与业务有利益冲突的任何活动。通过快递公司收发的评审资料，承担费用并做好保密工作。9、负责评审的项目，如经审计部门、纪检监察部门或法院鉴定单位等在审计、监督检查、复核中发现问题，负责解释和处理，给国家造成资金损失的，负责予以追回或赔偿。10、接受和协助有关行政监督部门的依法监督、检查，并及时向行政监督部门反映和举报服务过程中发生的违法违规和不正当行为。11、按甲方要求及时提交服务报酬计算及申请资料。12、参加甲方组织的例会和培训活动。十一、不可抗力双方中任何一方因法定不可抗力不能及时或完全履行框架协议的，应及时通知对方，并在10日内提供相应证明，双方互不承担责任。协议未履行完的部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。8十二、框架协议解除1、乙方有下列情形之一，解除与其签订的框架协议：（1）恶意串通谋取入围或者合同成交的；（2）提供虚假材料谋取入围或者合同成交的；（3）无正当理由拒不接受合同授予的：（4）不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的；（5）框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的；（6）框架协议约定的其他情形。被取消入围资格或者被解除框架协议的供应商不得参加同一封闭式框架协议5补充征集，或者重新申请加入同一开放式框架协议。2、如遇国家或上级单位政策调整或与国家相关政策文件冲突，可终止本协议，甲乙双方均不承担责任。十三、争议解决发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成依法向甲方所在地人民法院起诉。十四、补充协议协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，但补充协议不得对征集文件确定的事项以及入围供应商的响应文件作实质性修改，所签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。十五、框架协议生效本协议自双方签字签章之日生效。十四、补充协议合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，备案部门壹份，代理公司壹份。甲方：公章）乙方：（公章）住址：诸城市密州西路12号委托代理人（签字或住址：山东省青岛市市南区江面路66号1号楼1单元5层6层委托代理人（签字或盖章法定代表人或开户银行：法定代表人或开户银行：吉电话：电话：签订时间：202年9月22日6附：投入本项目专职人员名单姓名职务专业技术资格证书编号专业学历专业工作年限在本项目承担的工作备注李敬项目负责人一级造价工程师建[造]11133700009492本科21项目负责人高级工程师丁云项目成员一级造价工程师建[造]11193700020170研究生11项目成员高级工程师邵永祥项目成员级造价工程师建[造]11103700016805建[造]12203754001957建[造]13231151002853本科23项目成员高级工程师杜洁宇项目成员一级造价工程师建[造]11203700000479本科22项目成员高级工程师梅曹艳项目成员一级造价工程师建[造]11183700013216本科12项目成员工程师李永学项目成员一级造价工程师建[造]11213700005388本科13项目成员高级工程师吴代迪项目成员一级造价工程师建[造]11153700024851本科20项目成员高级工程师李莎项目成员一级造价工程师建[造]11233700022264本科12项目成员工程师闫振福项目成员级造价工程师建[造]14233700023480本科23项目成员高级工程师宋广龙项目成员一级造价工程师建[造]14183700014906本科15项目成员工程师杜元良项目成员一级造价工程师建[造]14223700012192本科17项目成员工程师程国武项目成员一级造价工程师建[造]14073700024844本科25项目成员高级工程师7
投标 / 标书制作要点（原创）
本造价咨询、资产和土地评估服务机构征集 工程造价鉴定服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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