乌鲁木齐市保洁服务采购合同公告（乌鲁木齐市第一人民医院(乌鲁木齐儿童医院)2025）
一、合同编号：11N45763071520245401
二、合同名称：2024年乌鲁木齐市第一人民医院（乌鲁木齐儿童医院）保洁服务采购项目合同
三、项目编号：WZCG-ZCY202401002
四、项目名称：2024年乌鲁木齐市第一人民医院（乌鲁木齐儿童医院）保洁服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：乌鲁木齐市第一人民医院（乌鲁木齐儿童医院）
地 址：天山区健康路1号
联系方式：18599715777
供应商（乙方）：乌鲁木齐佳保捷建筑劳务有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐市新市区喀什东路华美文轩14-114
联系方式：13369607964
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：2024年乌鲁木齐市第一人民医院（乌鲁木齐儿童医院）保洁服务采购 数量：1.00 单价（元）：4518000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:根据招标文件要求服务要求:根据招标文件要求服务时间:根据招标文件要求服务标准:根据招标文件要求
2.合同金额（元）：4518000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年06月16日
八、合同公告日期：2025年10月10日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
城北园区保洁.pdf
1医院卫生保洁服务项目合同书甲方：乌鲁木齐市第一人民医院乙方：乌鲁木齐佳保捷建筑劳务有限公司保洁服务合同书CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App发包方（甲方）：乌鲁木齐市第一人民医院承包方（乙方）：乌鲁木齐佳保捷建筑劳务有限公司乙方系甲方保洁服务的中标单位，甲、乙双方根据有关法律规定及招投标文件，本着互利合作、协商一致的原则，就乙方承包甲方卫生保洁项目的有关事宜达成合同条款如下：第一条合同期限：本合同的有限期限自2024年06月16日起至2025年06月15日止，共计：12个月。第二条保洁范围及主要内容：一、保洁地点：甲方医院城北院区，位于新市区北辰六街。二、乙方承包乌鲁木齐市第一人民医院城北院区总的保洁面积约：153717.87m。门诊楼46865.14m、住院部25204.09m、血液中心7093.16m、康复保健中心18042.53m、科研培训中心10881m、感染中心5361.20m、科普中心1515m、环境卫生38755.75m、院内日常维护工作、医疗废物暂存点、生活垃圾贮存点、灭四害的消杀工作（主要灭鼠、灭蟑）、手术室、院内户外硬化区域；医护办公区，公共走廊、病房及公共区域的日常保洁维护工作。1、住院部、门诊部室内保洁：（门、窗、玻璃、地面、电梯、扶梯、楼梯、墙面、玻璃墙群、公共卫生间、公共区域的设施、设备）、封闭科室（手术室）的卫生保洁、规范收集、转运一次性输液瓶、室内公共设施的清洁、消毒。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App2、室内保洁主要包括所有的门、窗、玻璃、地面、电梯、扶梯、楼梯、墙面、玻璃墙群、公共卫生间以及病区的设施、设备（主要从事所有卫生日常保洁及清洁、消毒等院感工作），病区工作符合医院院感要求。3、室外保洁主要包括院内下沉广场、停车场、地面、路台、绿化地、垃圾箱、标志性建筑、展示架、灯具、栏杆、围墙、各类标识物表面以及院外三角区域的清洁工作。4、定期对地面进行维护及保养。5、招标文件要求的其他内容。第三条人员配置：1、保洁人数合计：108人（含保洁公司管理人员2人）；其中门诊医技楼32人、住院楼31人、血液中心6人、康复保健中心15人、科研培训中心5人、感染中心6人、科普中心1人、环境卫生8人、医疗废物暂存点2人、生活垃圾贮存点2人。2、甲方各楼层和科室的保洁人员数量依据《招标文件》《招标更正公告》及《投标文件》的要求进行配置。第四条合同价款：乌鲁木齐市第一人民医院城北院区公共区域卫生保洁项目，合同总价为：4518000元/年，（大写：肆佰伍拾壹万捌仟元整/年）。总保洁面积约：153717.87m。目前实际保洁面积为129259.27m。鉴于甲方城北院区未全部开放，院区编制床位1200张，目前开放的区域为门诊医技楼（1-4层）、住院楼（西侧4-9层、东区3-4层），康复中心（负1层-7层）、科研培训中心（1、5、8、12、13层）、科普中心（1-2CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App层）、环境卫生面积：38755.75平方米已投入使用。现保洁面积合计129259.27m2。为此，月保洁费按每月实际服务面积和配置人员的数量进行据实结算，每人每月保洁费：4518000/108/12=3486.12元，并按照保洁考核评分标准进行每月考核。第五条质量要求：1、达到《病区医院感染管理规范》WS/T510-2016及《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》WS/T512-2016的规范要求保洁，消毒材料严格按照《消毒产品卫生安全评价规定》要求进行日常保洁工作。2、达到《招标文件》《招标更正公告》及《投标文件》要求的保洁质量要求。3、保洁质量必须达到合格以上，即90以上（含90分）为合格，每月！进行一次检查评比。4、保洁内容、质量标准及评分标准详见附表。第六条结算方式：费用结算方式为按月结算，每月结算一次。甲乙双方次月10个工作日内根据上月实际服务面积及人员配置数量，核对确定上月保洁费金额。且经甲方检查考核达到90分以上（含90分），收到乙方开具的发票后30日内支付双方核对无误的上月保洁费（节假日顺延）。甲方未收到发票的，有权拒绝付款。1、本月卫生质量考核汇总不足90分，每低一分，扣除当月保洁费用的3%。2、院内感染管理科当月按分值进行考核，每扣一分，扣除当月保洁费用的3%。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App2规据公共事务科每月信息汇总，科室及患者对保洁质量投诉一余扣款50元。4、按照甲方医院无烟医院要求，院内检查发现一个烟头扣款10元。5、按照院区保洁人员的配比要求，人员缺岗按50元/人/天进行扣款。6、对医院造成严重不良影响，根据情节的严重性罚款1万-5万不等。第七条履约要求1、乙方根据《病区医院感染管理规范》WS/T510-2016及《医疗机构环境麦面清洁与消毒管理规范》WS/T512-2016的规范要求进行保洁，消毒材料严格按照《消毒产品卫生安全评价规定》要求，保证三证齐全，符合国家卫生部统一管理规定的产品。2、乙方保证做好院内感染预防工作，根据院感要求配备可拆卸拖布和低纤维抹布，各楼层配备保洁工具符合院感要求；保洁拖把按区域分开，毛巾按保洁区域进行颜色区分，做到一桌一巾。3、乙方保证生活垃圾（用黑色袋）和医用垃圾（用黄色专用垃圾袋）严格区分装运，保证垃圾袋质量，倾倒到指定的地点。4、协助医院完成零星的搬家任务。5、保洁工作本着随脏随清的原则，不断巡回并及时清扫零星垃圾、杂物，保持院内整洁。6、乙方不得实施下列行为：①不得在承包区域住宿或从事非法活动，不得允许他人在承包区域进行滋扰性的行为。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App②不得在房间内安装任何有可能造成电缆负载过大的电器设备，以免设备干扰。③不允许承包区域存放易燃易爆、反动宣传品和其他违禁物品。7、乙方负责灭四害的消杀工作（主要灭鼠、灭蟑）8、如遇突发性重大公共卫生事件造成隔离或其他原因造成隔离时，乙方保证正常工作，配合医院做好防控工作。9、乙方人员必须遵守甲方单位的规章制度和相关管理规定；10、乙方人员病假、事假等要做到人员调换，保证在岗人员人数符合合同要求。乙方在双休日、法定节假日保持正常工作状态。11、乙方人员不得与医护工作者、病患及家属发生争执，如有人无理取闹时，应及时于乙方保洁主管或甲方总务科人员进行沟通解决。12、医院及管理人员可随时对承包区域的保洁服务质量进行全面检查，乙方需接受医院及其授权人员对卫生未达标的情况做出的批评与处罚，并及时进行纠正。13、乙方工作人员在工作过程中造成的第三方人员伤害，一切责任与医院无关，由乙方单位承担。14、乙方单位承担医院室内和室外保洁工作，在各级卫生达标检查中，因乙方卫生保洁工作造成不达标的，一切责任和费用由乙方承担。15、由于乙方人员工作时的不当、过失、失职或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任。16、因乙方卫生保洁工作不到位所导致的一切后果由乙方承担。[17、乙方的保洁工作，还必须满足《招标文件》《招标更正公告》和《投.标文件》的具体要求。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App甲方的义务与权利：条甲方的义务：按照合同规定的保洁流程、质量标准组织检查，每月按时（每月301日前）进行验收评分。乙方达到保洁质量要求（因甲方装修原因除外），按时履行合同中的关于付款的承诺。2、对乙方在保洁过程中的需院方协调时，甲方应进行协调。8、保证乙方的员工和保洁必需的物品按规定正常进入承包区域。4、为乙方提供办公室及各类物耗存放库房各壹间。甲方权利：1、组织对乙方的保洁质量、消毒工作内容的落实检查，指出不合格之处，并要求改正。2、在保洁服务中发现危害医院利益行为，有权利制止，并保留索赔权。3、发现乙方有违反合同约定的行为，给医院造成的损失，甲方有索赔权。第九条乙方的义务与权利：、乙方的义务：1、乙方必须为甲方提供优质、高效的专业服务，在保洁区域必须有足够的员工配备，确保按时完成每日的工作流程及合同要求的服务质）量。保洁所需物品由乙方自备，费用由乙方自理。2、乙方有义务对员工进行医院专业保洁的培训（包括院感培训），培训合格后上岗，确保医院保洁需要。CS扫描全能王3亿人都在用的扫插Appi3、乙方有义务接受并配合甲方组织保洁质量检查，不达标处，必须立即按要求进行整改，教育员工遵守医院的规章制度，不做危害医院的利益、损害医院形象之事。4、乙方须规范管理上岗人员，穿戴统一工装、工号牌，费用由乙方承担。5、保证员工安全和保护甲方设施、设备的义务，如因保洁工作造成的人身伤害或甲方设施、设备的损坏，一切责任由乙方承担。6、乙方人员在保洁工作中发生一切意外事件均有乙方承担责任。7、乙方负责楼内垃圾的收集（医疗及生活垃圾），并运送到甲方在医院区域内指定的堆集点并做好交接登记工作。8、乙方与乙方人员存在劳动关系，乙方按照法律规定缴纳社保、支付工资。乙方人员在工作期间发生的工伤事故，由乙方承担责任，与甲方无关。9、乙方管理人员必须熟悉保洁服务内容及规范操作；具有良好的沟通技巧，表达能力；较强的应变能力，协调能力，能独立处理突发状况；较强的团队管理和沟通能力，能够承受一定的工作强度和压力；做到医院各类信息不泄露；管理人员不得同时兼任其他项目负责人10、按照医院科室保洁人数配置的附件，保洁公司保洁人数每天实际在岗人数不得少于医院规定的人数，若出现人员缺岗情况，由医院记录并按照每人每天按照50元进行费用核扣减，按照实际扣减后的金额实际支付。二、乙方的权利：11、获得保洁费的权利。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App为了达到保洁质量和实现利润的目标，有自行管理员工和工作调动的权利。有权参加与保洁质量检查评比，对评比不合理处有权申诉。检查与验收：F甲方有权在合同生效后，对乙方在承包范围内的安全责任落实、服务质量、人员、设施、配置、低值易耗品配置的合理性，以及操作规范、培训、管理、遵章守纪等方面进行检查。乙方必须接受甲方的监督与检查，并提供甲方所需的有关资料和数据。在检查中发现的问题，将及时地以书面形式（整改单）或口头形式通知乙方。乙方应该按有关规定进行处置，并24小时内将处理结果以书面（整改反馈单）或口头形式上报给甲方。甲、乙双方均应做好记录存档工作，以备将扣除金额部分在支付保洁费中予以直接扣除。3甲、乙双方均应对检查出的问题经处理后进行验收（双方签字确认），以检查处理结果的有效性，如结果不符合要求与标准的，乙方需重新进行整改，直至达到合同要求标准。4、如甲方在次月20日前没有对乙方保洁工作进行检查评分，则视为合格，甲方应无条件支付当月全额保洁服务费用。5、甲方对乙方每科室综合考核90分为合格，每低一分，扣除当月保洁1费用3%；科室及患者投诉一条扣50元；人员缺岗每人每天扣50元；室内外发现一个烟头扣10元。4一条合同终止：、通知终止：CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App1、因医院区域布局调整，导致乙方无法正常进行保洁服务，甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包，该情况不视为甲方违约。2、因医院区域布局调整，乙方需停止部分区域的保洁工作，则该部分的保洁费用予以扣除，该情况不视为甲方违约。3、因甲方连续两个月不能按约定支付乙方保洁服务费用时，乙方有权向甲方发出书面通知终止合同，并保留追要服务费的权利。4、乙方若不按合同要求履行其服务内容和要求，达不到服务标准，同时拒不按甲方的要求整改，累计二次，甲方有权终止合同，并进行索赔。二、自然终止：合同期满，合同自然终止。第十二条违约责任：1、甲方如果不能按时支付保洁款项，双方协商解决；2、若其中一方因违约造成本合同无法继续履行，并未能按规定时间通知对方终止合同，应支付对方违约金。（标准为合同总额的十二分之一）3、若因甲方原因致使乙方不能正常工作，其责任应由甲方自行承担。4、当乙方工作人员在保洁区域内将甲方财产及医护人员、患者财产据为己有，造成一切损失，乙方应承担经济法律责任。第十三条争议解决：1、双方一切事宜以本合同为准。2、因本合同的争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可提交甲方所在地人民法院进行解决。第十四条附则：CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App因甲方临时急需安排乙方提供未包含于本合同保洁范围内的保洁服务。甲、乙双方以保洁作业量协商确定保洁服务费，并以派工单形式由甲方派工负责人签字盖章，乙方凭有效派工单在当月办理费用结算。《招标文件》《招标更正公告》《投标文件》及《中标通知书》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如双方同意，可书面废止、修改或补充本合同条款。本合同连同附件共15页，一式伍份，甲方执三份乙方执两份。具有同等法律效力。本合同经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。附件：《医院保洁内容及标准》《保洁公司与保洁员整体要求》，附件内容、范围和标准低于《招标文件》《招标更正公告》及《投标文件》的，则以《招标文件》《更正公告》及《投标文件》的内容和要求为准。(盖章）：乌鲁木齐市第一人民医院乙方（盖章所鲁水齐佳保建筑劳务有限公司代表人/授权代表法定代表大授权代表人（签字）1399912463联系电话：、电话：099135010402257310?0.030E02阳期：2024年06月16日签字日期：2024年06月16日ACS扫描全能王3亿人都在用的扫插App附件：医院保洁内容及标准序号区域项目保洁标准日保洁频率周月年1公共部位平面和立面（室内）地面、台面、踏垫无污迹、灰尘、杂物清扫消毒拖抹二次清洗一次2公共部位病房设施病床无污迹、灰尘清抹消毒次病人出院彻底清洗消毒4卫生间大小便器无污迹、水垢、无异味清抹清抹消毒一次5其他区域楼梯与电梯无污迹、灰尘清抹清洗消毒一次保养一次（电梯）备注：工作时间：上午8:30点—13：00点，下午15点—18:30点，保证上岗人员的足额配备，CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App鸟鲁木齐市第一人民医院城北院区保洁质量考核评分标准姓名：检查标准分值扣分标准得分岗期间着装符合要求，并保持衣帽整洁据疫情防控需要，正确防护与着装2发现一次扣0.5分息时间符合科室的需求，按时上岗2发现一次扣1分晓院感知识，工作符合医院院感要求2发现一次扣1分护医院形象，不许与工作人员及患者发生口I2发现一次不符合扣1分月卫生满意度都达到90%以上。2未达标的每降低1%扣1分区走廊内地面清洁、干净，无杂物、无烟头4一处不合格扣0.5分防箱内外无灰尘、无杂物、无蛛网，无污迹2一处不合格扣0.5分房区内开关插座无尘、无手印2一处不合格扣0.5分后楼梯、公共座椅干净无污迹，灰尘，病区内无长明灯2一处不合格扣0.5分前后电梯间地面、楼梯间卫生清洁，无水污迹、无异味、无烟头、无卫生死角2一处不合格扣0.5分保持开水房卫生清洁、无杂物，开水器无灰尘、无污迹，节约用水无浪费，微波炉卫生符合要求2一处不合格扣0.5分公共卫生间洗手池台面、镜子清洁干净，无污进，便池无水锈、尿垢、无异味4一处不合格扣0.5分拖把标识清楚，用后消毒悬挂晾干，规范放置按要求使用2一处不合格扣0.5分此项可扣至负分落实病区消杀工作、登记符合要求，生活区域物品规范放置符合要求，落实手卫生2一处不合格扣0.5分此项可扣至负分地面、墙面、电视、遥控器干净、无污迹2一处不合格扣0.5分病床、护理带无污迹无灰尘无污垢2一处不合格扣1分头柜、床旁椅无污迹、无灰尘、无杂物、无污垢3一处不合格扣1分垃圾桶、卫生间及便池及时倾倒、无积尘、无污、无异味3一处不合格扣0.5分病房门窗户玻璃、洗手台光洁明亮无污迹3一处不合格扣1分出院患者的床单位及时按要求进行终末处置2一处不合格扣0.5分CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App保洁服务考核管理办法为保证医院保洁工作有序运行，根据招标文件及《医院卫生保洁服务项目合同书》（2024年06月16日）条款特制订以下考核办法：1、乙方一周内需向甲方提供和更新保洁人员花名册、身份证复印件、居住证复印件及相关资料，漏报、瞒报，发现1人次扣罚50元。2、乙方须按上级部门及医院关于保洁服务及工作要求履职，如不按要求履职，发现一次扣罚50元，再次违反扣罚300-1000。3、乙方须按照医院要求积极配合上级部门各类检查，如因乙方责任导致医院被上级部门通报或处罚的，上级部门处罚金额由乙方承担，另医院对乙方进行考核兑现。4、保洁公司需按要求对新员工进行培训，培训合格后方可上岗，定期对员工进行培训，并做好记录，如不按要求培训，发现一人次扣罚100元。5、保洁人员与就诊患者或第三人发生纠纷，由乙方负责及时通知总务科协助及时解决纠纷，如发生纠纷未及时解决，导致被投诉或上级部门通报医院的，发生一起，根据情节轻重扣罚200-500元。6、保洁人员负责区域卫生清扫、消杀，科室检查不合格，科室提出合理的要求及意见，保洁人员不听取，未及时整改一次扣罚50元。7、保洁人员应熟练掌握手卫生、消毒浓度配比、病房终末消杀，熟知科室清洁及打扫流程，严格按照科室要求进行清洁消杀工作，如发生清洁消杀流程有误或不到位，每发生一次不合格扣罚保洁主管100元；保洁员每发生一次不合格扣罚50元。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App8、保洁主管按要求对各清洁点位进行检查，若科室督察面积不全、各室未巡查到位，发现一次扣罚50元；导致严重后果的扣罚100-200元；造成失或上级处罚的，由保洁公司承担处罚费用，并依据合同兑现考核。9、严格落实安全生产，各科室保洁更衣处严谨违禁物品（如纸箱、泡沫易燃物），需保持干净整洁，地面清洁无污迹。如不合格，每发现一处扣罚)元。10、保洁人员上岗要求按要求着装，并干净整洁，不允许佩戴耳饰、手等，各类检查中，如发生着装不整，每发现一次扣罚50元；如发生不着装上岗，每发现一次扣罚100元。11、外环境要求一小时一巡视院区，并如实作好登记，每发生一次不合扣罚保洁主管100元；保洁员每发生一次不合格扣罚50元。12、保洁人员对工作需要充电的设备，需按照院区要求至指定位置充电，不允许保洁员个人电动车辆充电，根据情节轻重扣罚300元。13、在各项日常工作检查中，如发现工作落实不到位，在岗履职不到位导情况，根据情节轻重一经落实扣罚100-500元。14、科室纸壳等易燃物品必须按要求堆放在指定位置等待收集，每发现一次不合格扣罚保洁员50元，生活垃圾站内纸壳等易燃物品不允许在站点内过夜，每发现在一次扣罚100元.15、其他考核未尽事宜按医院考核管理体系及《医院卫生保洁服务项目合同书》（2024年06月16日）相关条款执行。CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App对保洁公司要求一、保洁公司与保洁员整体要求：1、保洁公司应具有保洁员管理规章制度、工作流程与考核标准，便于进行规范化管理与考核。2、保洁公司对新上岗保洁人员应进行岗前培训，培训内容包括工作制度、工作流程、生活垃圾分类、院内感染要求及个人防护等，用人符合所在社区及保卫科的要求。3、要求保洁公司用工符合劳动法，保洁员身体健康，能胜任本职工作（年龄要求60岁以下）。4、保洁公司管理人员应不定期下科室进行卫生检查，督导保洁工作质量，听取各科室护士长对保洁员工作的反馈，每季度与护理部进行沟通，对存在问题及时给予有效改进。5、保洁公司保洁人员上岗前应着装统一、干净、整齐，少数民族应具备简单的汉语交流能力，可以满足日常沟通需要，进出遵守医院的安保要求。6、配合医院做好上级部门各级各类的检查工作（创建文明城市等）。7、按照医院科室保洁人数的配置，保洁公司保洁人数每天实际在岗人数不得少于医院规定的人数，人员缺岗要进行处罚。8、每月对卫生保洁质量进行考核，科室考核50分、总务科考核50分，月末进行汇总（后附考核明细表），综合考核90分为合格，低于合格分的要有相应的处罚。I9、保洁公司提供保洁工作所需的各类物耗（包括但不限于洗地机、黑塑料袋、拖把、毛巾等）。2园费南癖的露言二、保洁工作医院感染控制基本要求：1、保洁公司应配备与科室工作相符的保洁用具及数量，应做到颜色区分、标识清楚、符合院内感染要求，保洁工作必须在院感办的具体指导下进行。2、保洁人员必须熟练掌握医院感染控制的基本知识及技能，包括手卫生、消毒剂配置、工具分区使用、个人防护及职业暴露后的处置、生活垃圾分类等。3、保洁公司每年应不定期对保洁人员进行院内感染相关知识的培训，新入职人员应完全掌握后方可上岗。4、保洁人员在工作过程中必须按照院内感染工作流程操作，严格执行一床一巾、从洁到污等的工作流程。5、特殊感染病人如传染病、多重耐药菌等应按要求配备用具及执行防控措施。6、在疫情防控期间，保洁员应严格遵守《新冠疫情期间保洁员医院感染防控制度》，管理人员定期参加医院组织的疫情研判会，对存在的问题及时进行整改，做好全院的消杀工作。7、在医疗垃圾暂存间管理方面，对医疗垃圾的收集、转运工作必须严格按照疫情防控要求，对内收集、对外交接双方签字，重量统一、消杀规范、登记清晰、个人防护要求等内容符合院内感染要求，禁止转让、倒卖医疗废物，禁止将医疗废物倾倒、堆放在非收集贮存场所。日费南露言
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。乌鲁木齐市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
