广东企业入驻房屋租赁采购合同公告（广东松山职业技术学院2025）
一、合同编号： GDSSPTJJ2023191
二、合同名称： 企业入驻房屋租赁协议
三、项目编号： GZSW23156FC2132
四、项目名称： 广东松山职业技术学院大数据产业学院校外办公场地和宿舍租赁服务项目(二次)
五、合同主体
采购人（甲方）： 广东松山职业技术学院
地 址： 广东省韶关市曲江区南华
联系方式：0751-6502690
供应商（乙方）：广东华韶数智科技有限公司
地 址：沐阳大道63号康华数字华韶数据谷产业园1号产业大楼12层01房
联系方式：0751-8899309
六、合同主要信息
主要标的名称：广东松山职业技术学院大数据产业学院校外办公场地租赁服务项目（包组二）
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：2.00年
主要标的单价：22.50元
合同金额： 67.340160万元
履约期限、地点等简要信息：广东省韶关市
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2023-08-01
八、合同公告日期： 2025-10-11
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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合同编号：企业入驻租赁房屋协议出租人：广东华韶数智科技有限公司承租人：广东松山职业技术学院韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议出租人：广东华韶数智科技有限公司（以下简称甲方）住所：韶关市沐阳大道63号1号产业用房12层通讯地址：韶关市沐阳大道63号1号产业用房12层联系人：宋洁敏联系电话：13826310105传真：邮政编码：512000承租人：广东松山职业技术学院（以下简称乙方）统一社会信用代码：124400007341228164通讯地址：广东省韶关市曲江区南华联系人：王玉贤联系电话：0751-6501658邮政编码：512126根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方就乙方向甲方承租本合同第一条项下房屋的相关事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商一致，签订本合同，共同信守。第一条租赁标的田方同音将位干部关市武江区沐阳大道63号华韶数据谷1号产业大楼5层及6层部分房间，以下简称“该房屋”）出租给乙方作办公场所及办公用途、教学用途等用途使用（具体用途详见本合同第八条的相关约定），乙方愿意承租该房屋。-7方干签订本合同前已对该物业现状、产权情况及周边环境进行了足够细致了解，乙方已就相关问题进行了询问，甲方对于承租物业情况向乙方已详尽说明，乙方了解、认可井确认该物业的相关情况。同时，乙方已了解《华韶数据谷租户手册》的规定，并同意遵守该规定条款。第二条租赁面积上述有单元的建筑面积合计约1247.04平方米，双方同意以该建筑面积计付租金、管理服务费，保证金及其他相关费用。该房屋的平面图（见附件一）红色圆圈部分为租赁位置和范围，只作方便鉴别。第三条租赁期限2025年7月31日该房屋的租赁期限为2年，自2023年8月1日起至2第1页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议止。第四条租金、管理服务费0元/平方米/月，租金为日租全按1247.04平方米的租赁面积计算，单价为20240400元1日，管费按1124704平方米的租赁面积计算，单价为2.5元/平万木/日管理费为31176元/月，合同总金额为673401.6元（大写：陆拾柒万什肆伯零壴元陆角整）。备注，租金、管理服务费，月为自然月。不足一个月的，按“当月租金总额当月总大数×实际租赁天数”计算为应交租金数额。第五条租金、管理服务费的支付方式和支付时间乙方应将租金、管理服务费等费用付至甲方指定收款账户，账户信息如下：账户：广东华韶数智科技有限公司银行：中国农业银行股份有限公司韶关沐溪支行账号：44710801040006241若甲方变更账号，甲方将以书面形式通知乙方。1、本合同签订当天，乙方应向甲方支付租金保证金。2、本合同签订当天起7个工作日内，乙方应向甲方支付该月的租金。3租全按目支付由用方在每月租赁期开始前出具等额有效租金发票，乙万收到发票后，在每月租期开始后7个工作日内完成支付（如遇寒暑假付款时间顺延至开学支付）。4从租任房层交付后第一个月起乙.方开始缴纳管理服务费。乙方应于每月的5日前向甲方支付当月管理费。第六条发票的开具甲方收到乙方支付的相关款项后，当月向乙方开具等额票据（含税）。（租金：增值税专用发票税率9%：管理费：增值税专用发票税率6%）第七条保证金1、租赁期内，为保证乙方能切实履行本合同约定的义务，乙方同意在签订本合同的同时，向甲方支付租赁保证金人民币49881.6元（大写：人民币肆万玖仟捌佰捌拾壹元陆角整管理服务费的物管保证金人民币元（大写：人民币/）以及水电保证金/元（大写：人民币整）。乙方支付相应的保证金后，甲方向乙方开具等额有效的收款票据。第2页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议2.木合同约定的租期届满时，如乙方完全履行了本合同项下的各项职责及义务，且已向甲方付清全部租金、管理服务费、水费、电费、电话费、赔偿金（如有）及其他有关费用后，甲方将租赁保证金无息退还给乙方，该保证金不得抵乙方所欠的任何费用。如乙方在履行本合同的过程中违约或提前终止本合同的，保证金及违约责任按本合同第十八条约定处理。第八条租赁用途1、甲方同意出租给乙方作为办公场所及办公用途、教学用途等，在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途或经营范围。2、本合同租期届满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，新的租赁期限由双方另行协商并签订书面协议予以确定（以下称“续租期”）。在续租期内，乙方不再享有新的租金优惠期待遇，续租期的租金及有关费用的标准由双方参考当时的市场标准另行协商并签订书面协议予以确定。在本合同届满前，乙方必须提前1个月向甲方书面提出续租要求，若乙方逾期提出续租要求或者在乙方向甲方提出书面续租要求之日起的1个月内因乙方原因未能签署新的租赁合同的，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将该房屋出租予任何第三方。3、乙方确认，本合同项下的该房屋所在的楼层及房号为甲方自行编排，如该自行编排的楼层及房号与实际楼层及房号有差异或与经政府部门核准后的最终编号不一致,则乙方应按照本合同附件一中标明的该房屋的楼层和房号实际对应的物业为准，乙方不得因此向甲方提出更换房屋、解除本合同或向甲方提出任何索赔要求或任何其他形式的权利主张。4、华韶数据谷内物业交付标准为：按双方协商确定的交付标准交付使用，相关标准需双方共同确认。第九条其他费用1、水费、电费、网络通讯费计算或分摊办法：（1）该房屋使用的电费、水费均按每一单元内安装的电表及水表记录用量（线损及水损按用量的8%收取）计收，电费为0.9元/度、水费价格为4.5元/吨收费以签订的项目服务协议为准。如供水供电部门要求对该房屋的供水供电实行阶梯缴费，则该等收费标准将作相应调整。网络通讯费按实际使用量收费（如有）。（2）乙方应在收到甲方缴费通知之日起的5日内按照本条第1款第（1）项中的约定向甲第3页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议士费由费网络通讯费，用方收到上述款项后问乙万开具寺额有效时示示据。1如中费网费收费标准有调，按调后的标准执行非供水供电司收费标准变动，甲方需提前1个月将该等调整以书面形式通知乙方。2、其他费用的收取：除本合同另有约定外，因该房屋而产生的一切税和费，按法律、法规和规竞等有关规定，由甲、乙双方按规定各自承担。乙方逾期缴纳其应缴纳的相应税和费而引起的一切责任均由乙方自行承担，因此而造成甲方损失的，乙方须向甲方承担一切赔偿责任。3、乙方如有燃气、电话、其他通讯设施及有关线路的安装、增加减变压器等需求，在本租赁期间内乙方自行负责手续办理及费用，甲方予以积极协助与配合。第十条该房屋移交手续及时间1、甲乙双方同意在甲方收到乙方按本合同约定足额缴纳的所有款项后，以甲方发出《物业交付通知书》的7个工作日，双方办理该房屋的交接手续（包括但不限于交付该房屋、确认水电表等各项数据），甲方按双方约定的装修交付标准完成本物业的公共区域装修后，甲乙双方按约定日期办理交付手续。2、乙方延迟办理交付手续：若乙方未于交付日办理该房屋的交接手续，则该房屋仍将被视为甲方已于交付日合格地交付予乙方。甲方有权要求乙方支付自交付日起乙方应向甲方支付的租金、管理服务费、其他费用以及本合同约定的逾期付款违约金。若乙方直至交付日起计的第十日仍未办理交接手续，则甲方有权提前终止本合同，保证金不予退回，并有权追索因乙方的该等行为所遭受的一切损失。但甲方书面同意乙方延期办理交接手续除外。第十一条该房屋的装修、使用和修缮1、装修和使用：自该房屋交付给乙方之日起，该房屋有关因乙方装修、使用而产生的任何法律责任和风险、保险及费用均由乙方承担。乙方装修、使用该房屋须严格遵守《华韶数据谷租户手册》中的相关规定。2、修缮：乙方须按《华韶数据谷租户手册》中的相关规定对该房屋进行合理修缮和养护；在乙方没有对该房屋进行拆改且依法合理使用该房屋的情况下，甲方对该房屋的结构进行合理修缮和养护。第十二条该房屋的管理第4页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议111g一甘Aa1日13丰大vp也双s1m乙方自行承担日常维护费用。任士构维修中电方负责除比之外均电万负贡维修。万原四（如改建，扩建、加建或装修等）相关维修责任及产生的费用由乙万承担。3、乙方承担租赁物业内因使用物业和经营生产所产生的包括并不限于人员工资、行政交费、税金、罚金、诉讼赔偿等相关的一切费用和法律责任。4、乙方负责租赁物业的管理工作，以及租赁物业的安全生产和安全秩序的维护和管理，并承担因此所产生的一切法律和经济后果。5、乙方不得以甲方或甲方集团公司名义开展任何商业经济活动。6、名录牌：乙方同章由甲方统一制作并在指定的位置安装名录牌，但制作、安装、修理、变更或更换名录牌的费用由乙方承担。名录牌的安装与设置应遵守甲方的统一管理。7、垃圾处理：乙方应自行处理该房屋内的废物和垃圾，并须按照甲方所指定的地点放置。商业部分的餐饮商家需自行清理经营期间所产生的垃圾（包括但不限于餐饮垃圾、剩菜汤、馊水等），未经隔油池处理的上述垃圾，不得直接排进排水管道。8、广告（1）未取得甲方的书面同章，乙方不得在该房屋内外墙或外侧展示、树立任何标志、广告、遍落或其它凸出物或以其他方式使得通过该房屋的门窗对乙方在该房屋内广告形式的各种标识达到可视的效果。2）未取得用方的书面同章，乙方不得在园区除该房屋外的公共区域内装置、陈列任何告示牌、标志、装饰物、广告或其它制品。如乙方确有相关需求，应以书面形式向甲方提交相关申请，由甲方酌情在园区内安排相关广告区域提供给乙方选择使用，该广告区域的相关收费标准由甲方自行制定。9.该房屋的维护：乙方应采取任何合理的预防措施以使该房屋免遭风暴、大雨、或类似恶劣天气的侵袭。在以上各种恶劣气候下，乙方特别要保证所有面向室外的门窗均处在关闭或合理保护状态。10、关于管理的免责条款（1）因供水供由，申信部门原因及其它非甲方责任因素导致房屋水、电、空调、通讯不能正堂运行或中断的，甲方不承担赔偿责任，同时本合同所约定的乙方应付租金及其它费用不因此减免，但甲方物业管理处应尽力与有关部门协调恢复。（2）下列事项非甲方及其雇员的管理过错所致的，甲方无须承担责任，一切责任由乙方自第5页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议行承担：A康层内任何部分损或用方在该物业内所设时设道损环成G力乐二方的人身、财产伤害及损失的；B、该物业由干水、电使用不当造成故障，引起经济损失的。（3）因下列情况而造成甲方服务中断的，甲方无须承担责任：A、各项公共设备、设施、装置必要的维修和保养：B、相关政府部门或事业单位（如供水、供电部门）所造成的停水、停电；C、因消防演习及处理紧急情况所造成的；D、因上级部门进行消防等安全检测的。(4）遇到紧急事态时（包括但不限于火灾、水灾、抢劫、人员伤亡、意外事件的发生等），甲方及物业管理处或其授权代表可在无须事先通知的情况下进入该房屋，并且甲方无须因此承担任何赔偿责任。第十三条限制及禁止1、本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以转让、抵押、转租、分租、出借、联营等任何方式处分该房屋，乙方亦不得批准或容许任何安排或交易，使得任何第三方获得使用、占有、享用该房屋或其任何部分的权利，无论该第三方是否为此支付租金或其他代价。如乙方违反前述禁止规定的，甲方除有权追究乙方违约责任外，还有权单方解除本合同，乙方须在收到甲方的解除合同通知后迁离该房屋。如有特殊情况，甲乙双方可协商处理。2、本合同有效期内，未经甲方书面同意，禁止乙方改变该房屋的用途。3、除经甲方书面同意外，乙方不得在其工商登记信息中出现含有华韶数据谷中文、英文全称或简称（地址除外），或相近似之字词或符号或徽标。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自改移或拆除。5、本项目的楼面荷载为：标准写字楼层面每平方米不超过200公斤，首层楼面每平方米不超过400公斤。超出以上负荷造成的损失概由乙方承担。6、乙方不得在该房屋内存放或贮藏或允许他人存放或贮藏任何武器、弹药、枪支、炸药、煤油或其他易燃、易爆、不合法的化学危险品。7、乙方不得制造噪音或有毒及有害的气体或气味和在该房屋内做出任何可能骚扰甲方、其他租户，或任何毗连、近邻华韶数据谷的建筑物使用人的行为或事情。第6页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议g7方不得在该房层内安装或使用超过（或总负荷超过）电表容量的任何电设备和储备有危险、易燃或违禁物品。9.7方有义务按照本合同的约定按时足额向甲方缴纳租金、管理服务费、水费、电费和具他有关费用。10、乙方不得以该房屋之承租权和使用权为其自身或第三人提供任何形式的担保、质押或设置第三人权利。11、在本合同有效租赁期间，乙方自身财产须自行投保风灾、水灾、火灾、被盗窃等意外保险，并按照甲方的要求提供上述全部保险的复印件备档。12、乙方承租房屋期间，应合法进行商业活动，不得从事任何违法犯罪、违规行为，否则乙方应按照本合同第18条关于违约责任条款执行。第十四条该房屋的退还1、在本合同约定的租期届满前1个月内，除非乙方已与甲方就续租达成书面协议，否则甲方有权安排有意承租该房屋的人员进入该房屋内查看，但应提前通知乙方。2、租期届满，该房屋经甲方验收认可后，乙方方可办理退租手续。乙方须在租期届满当日或者本合同解除当日及时清场，把该房屋连同其所有的线路、天花、锁匙及交付清单物件交还给甲方。3、本合同租期届满日或者本合同提前解除或终止7个工作日起，该房屋内有乙方遗留的任何家具、设备、财物等任何物品，均视为乙方放弃上述物品，甲方有权自行处理。同时，甲方亦有权向乙方追讨因清除、清理、处置前述物品产生的所有费用。（甲、乙双方前期确认交付的软硬装清单除外）4、乙方在本合同到期或提前终止或解除后仍继续占用该房屋的，乙方每日应按日租金两倍的标准向甲方支付续占该房屋期间的租金；但该续占时间不得超过7日，逾期超过7日的，乙方在此同意并确认由甲方按照本条第3款约定自行收回该房屋并处理相关物品，一切损失均由乙方自行承担，造成甲方损失的乙方应承担赔偿责任。5、在合同期满或者提前解除、终止的，乙方在拆除租赁房屋所入墙身或结构的设备末端、装饰装修物及改建、加建和扩建的设备设施后，应对租赁房屋进行修复。否则，甲方有权向乙方追讨因修复租赁房屋产生的所有费用。第十五条保密任何一方不得向本合同双方以外的任何第三方披露本合同及相关补充协议（如有）有关的任何信息（以下简称“保密信息”）；如因乙方原因披露，甲方有权追讨损失。第7页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议第十六条损坏赔偿231用不m中方有机提中售合同、没收市，中G门云损失。2加国7方及甘易T.承包商等在装修或使用的过程中直接或接损环中万弟二万时以备设施，甲方有权向乙方要求赔偿。3、乙方必须全面遵守甲方的有关物业管理规定，履行《华韶数据谷租户手册》中规定的各项义务。乙方保证其在该房屋内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定，如乙方违反前述相关规定的，除向甲方承担相应的违约责任外，还应对因此造成甲方的损失承担一切赔偿责任。第十七条逾期付款违约金1.7方逾期支付租金，每逾期1日，甲方按乙方应付未付租金总额的0.5%收取逾期付款违约金。2、乙方逾期支付管理服务费及水、电费的，每逾期1日，甲方可按欠缴费用的0.5%收取逾期付款违约金。3.7方逾期未补足本合同项下任何保证金的，每逾期1日，甲方可按欠缴保证金的0.5%收取逾期付款违约金。第十八条违约责任1、甲、乙双方应谨慎行使和履行在本合同约定的权利、义务。本合同生效后，除本合同另有约定外，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，同时还应赔偿守约方遭受的经济损失及为追偿所需支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费和执行费等）。2、7方逾期缴纳本合同项下任何一项费用（包括但不限于租金、管理服务费、水电费等）超过7日以上的，甲方除有权按本合同第十七条约定向乙方收取相应逾期付款违约金之外，还有权采取停止能源供应（包括但不限于供水、供电等）或通讯设施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3、甲方在出现下列任何一种情况时，视为甲方严重违约，乙方有权单方面解除本合同，甲方应返还乙方的租赁保证金，并承担与租赁保证金同等金额的违约金：(1）租赁期内，甲方非因法律法规、本合同约定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的；（2）甲方破产或决定解散，但因重组或合并原因进行清算者除外；第8页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议（3由干该房屋发生所有权权属纠纷致使乙方无法使用超过六个月的。7亡左中下列任何一釉情况时视为乙方严重违约，甲万有权单万解际本管，收凹法房层不子退同保证全同时有权要求乙.方赔偿全部实际经济损失。万须按本管第十四条约定将该房屋交还甲方。（1）违反中华人民共和国法律法规或本合同约定进行非法经营活动，或将房屋用于任何非法目的的或乙方营业执行照所列经营范围以外之目的，且超过甲方通知的改正期间仍未改正的；(2）未经甲方书面许可擅自改变该房屋的用途，或虽向甲方书面申请，但未能按本合同第十九条第三款的约定取得相应所有证照（包括但不限于工商营业执照、卫生许可证、消防、特许经营许可证、环保环评意见等）超过3个月的；(3）未经甲方书面同意连续停业7天（法定节假日除外）或不正常经营累计达30天以上的(4）未经甲方书面许可擅自以乙方以外的租户名义经营该房屋的；(5）未经甲方书面许可擅自将该房屋全部或部分以转让、分租、出借、联营等方式交予第三人使用或与第三人共同使用的；(6）乙方以任何形式对该房屋的经营权或合同权利进行转让、抵押、担保、质押、设置第三人权利等行为的：（7）乙方逾期30日未向甲方支付租金，或者拖欠的各项费用累计金额超过一个月租金的；(8）因乙方债权债务纠纷、劳动纠纷扰乱甲方或该房屋所在园区其他租户正常经营秩序的；(9）乙方严重违反《华韶数据谷租户手册》相关规定，经甲方或物业管理处发出书面警告三次仍不改正的；(10）乙方因自身原因擅自终止履行合同的：（11）乙方违反本合同项下的任何约定义务或承诺，经甲方限期整改而逾期未改正的；（12）违反本合同约定的其他事项，给甲方造成损失且影响严重的。5、在乙方严重违约的情况下，甲方有权以书面通知的方式向乙方单方解除本合同。6、其他（1）甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，并不表示甲方对追究乙方违约责任的豁免，除非甲方明确以书面方式放弃行使前述权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，甲方接受此不足额的款项并不表示甲方同意减免，更不影响其追索不足部分的第9页共13页韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议4221-11A1TAAAH119个aHnoLJTXTTXTI甲方签署书面文件为依据。1A同中任何务款在任何方面被视为无效或不可强制执行开不彭本育中兴地乐款的合法有效性。7.因乙方违约行为导致甲方单方解除本合同的，甲方在发出书面解除通知或张贴公示5天后乙方仍未搬离的，甲方有权在物业管理处或其他第三人见证下将乙方物业内所有物品清出，由此产生的一切费用，包括但不限于见证费、搬运费等，均由乙方承担，如7方在2天内不来领取，视为乙方同章并自行放弃，甲方有权自行处置所有物品。第十九条特别约定1.租期内，用方有权以包括该房屋在内的“华韶数据谷”租赁权向银行等金融机构进仃融资，乙方同意配合甲方和银行的手续，但甲方必须保证乙方在本合同项下的权益不受损害。因甲方融资导致乙方权益受损的，甲方应当赔偿乙方全部损失。2、若乙方经营的行业，所需要的所有证照（包括但不限于工商营业执照、卫生许可证、消防、特许经营许可证、环保环评意见等）概由乙方自行向相关政府部门办理并承担全部费用。若因证照不全导致无法经营的责任由乙方自行承担。3.因该房层因更新改造雪对原结构、平面布局、立面装饰等进行改动、复建等，故本合同附件一的所有附图仅供参考，实际交付时可能会有所差异。在签署本合同时甲万已冉三将该等情况如实告知乙方，乙方知情并自愿接受。4苦因7方办理营业执照等雪办理该房屋租赁登记备案而需与甲方再签订房管部格式文本的租赁合同（下称“备案合同”）的，甲乙双方确认该等租赁合同仅作租赁登记备案之用，甲乙双方的所有权利义务仍以本合同为准。倘若备案合同与本合同有相悖之处，概以本合同约定为准。5该建筑物无论因何种原因被政府拆迁、征收征用或者禁止使用的，甲乙双方一致同意终止本合同，双方互不承担违约责任，乙方同意自收到通知后无条件进行搬迁并及时交还场地，并退还租赁保证金。6、若乙方因自身原因导致提前解约造成的违约，租赁保证金不退。第二十条争议解决1，本合同依据中华人民共和国法律制定，并按照中国法律进行解释。双方因履行本合同发生的争议应首先友好协商解决。如友好协商解决不成，任何一方均可提请韶关仲裁第10页共13韶关华韶数据谷企业入驻租赁房屋协议采品A按照甘仙规则进行他裁。仲裁裁决是终局的，对双万钧有药宋刀。2国不可拉力导致本合同不能全部或部分履行，不构成违约。不可抗力指各万个肥见不能避免，不能支服日不能控制的，妨碍履行本合同项下义务的事件，包拈但不限于林运，暴动，战争、军事动员及政府征用、火灾、水灾、地震等情况。第二十一条合同的效力1、甲、乙双方就租赁该房屋如有签订其他合同或协议的，相关条款与本合同不一致的，以本合同条款为准。2、本合同的未尽事宜，经甲乙双方协商一致，且须另行订立补充协议，本合同补充议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条附则1、本合同履行过程中的所有通知，经一方通过挂号邮件/EMS快递等方式邮寄至本合同所记载的通讯地址的第3日起，即视为对方已收妥该通知文件。其中甲方的通讯地址为：韶关市沐阳大道63号广东华韶数智科技有限公司1号产业用房12层管理办公室，联系电话为：0751-8899309：乙方的通讯地址为：广东省韶关市曲江区南华，联系电话：0751-6501658。2、本合同自甲、乙双方授权代表签字并盖章且甲方已足额收到乙方按本合同第七条约定缴纳的所有保证金之日起生效。3、本合同共一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具同等法律效力。本合同包含以下附件：附件一该房屋平面图附件二甲乙双方的营业执照副本/身份证复印件出租人（盖章）：广东华韶数智科技有限公司承租人（签章）：广东松山职业技术学院法定代表人法定代表人：委托代理人：委托代理人：营业执照/身份证号码：统一社会信用代码：124400007341228164通讯地址：韶关市沐阳大道63号联系电话：0751-6501658联系电话：签约日期：2023年8月日签约日期：2023年9月1日第1页共13附件一该平面图仅供参考，以现场实际为准六楼平面图：007室系水00u）建理面积：7215M阳台004量005室001室002室003室005室面积：141.36F面积：151.7面积：151.57F面积：151.67面积：141.22五楼平面图：G0条水间卫经费面积：721SFY阳台阳台过建001室Q03室604室J5面积：141.36面积：151.7面积：151.57F面积：151.67面积：141.22F营业执照统一社会信用代码OO二国企业息2E7F91440200MA53JPQ73D记三名称广东华韶数智科技有限公司注册资本人民币伍仟万元类型其他有限责任公司成立日期2019年07月30日法定代表人刘秀峰营业期限长期经营范围住所韶关市武江区沐阳大道63号康华数字华招机限理和有健服务：电子技水：网技术的究开住发：电子，通信与自动拉开发科技信息咨询服务：计数据谷产业园1号产业大楼12层01房算机技术开发，技术服务，第类增值电信业务，互联网信息服务：货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）（许可市批类商品除外）房地产开发经营单位市营销第：商业纺合体由务：花卉绿植租与代管理：办公设备租售服务：非居住房地台，撒位出租组织文化艺术交流活动：会及展竞服务，企业形象策划：登记机关告计，代理：建材售不设堆放储存）住房租货，房地产（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）2022年08月13白http//wwwgsxtgovtn国家市场监督管理总局监制名玖广东松山职业技术学院中华人民共和国壹和大专学历教育及专业、专项技能堷训，为经事业单位法人证书溶建设培养高级实用性、应用型人才业务范围（副本)住所广东省曲江南华广东松山职业技术学院统一社会信用代码24400007341228164法定代表人吴奇峰4n时经费来源举办单位资助开办资金￥35717万元举办单位广东省教育厅登记管理机关Sm有效期2021年05月0881至2026年06月07日124400007341228164-02国家事业单位登记管理局监制
投标 / 标书制作要点（原创）
本企业入驻房屋租赁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
