运行维护项目-监理 运行维护项目 监理服务 运行维护项目-监理服务采购合同公告（荥经县林业局2025）
大熊猫国家公园荥经片区科普场馆运行维护项目-监理直选方式选择中介机构公示
项目编号：
雅直选(2025)00508号
项目名称：
大熊猫国家公园荥经片区科普场馆运行维护项目-监理
业主或委托单位：
荥经县林业局
项目所在地：
荥经县
资质类别及等级：
资质类别
等级
中介费限额
工程监理--房屋建筑工程
丙级
30000.00元
服务类别：
监理服务
咨询电话：
13568926918
中介服务费
6000元
服务金额说明：
参考国家发改委，建设部发改价格（2007）670号文件，经双方协定固定总价6000元。
中介机构服务内容：
大熊猫国家公园荥经片区科普场馆运行维护项目-监理服务
选择中介：
四川纵泰工程项目管理有限公司
合同：
建设工程监理合同.pdf
备注：
雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 2025年10月14日
合同号：建设工程监理合同（大熊猫国家公园荥经片区科普场馆运行维护项目）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：荥经县林业局监理人（全称）：四川纵泰工程项目管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：大熊猫国家公园荥经片区科普场馆运行维护项目2.工程地点：雅安市荥经县龙苍沟镇3.工程规模及内容：大熊猫科普场馆活动场室外活动场进行维护提升及配套相关设施完善等，熊猫科普场馆活动场土质治理4个室外活动场520m、安全防护挡墙10米，原通光井安全防护顶盖1处，增加引水水源管道873米及配套井等。完善熊猫科普场馆活动区域绿化。4工程概算投资额或建筑安装工程费：项目总投资38万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条款；5.通用条款；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容第1页共19页附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：吴军，身份证号码：******************，注册证书编号：51001790。五、监理酬金监理酬金：陆仟元整（小写：6000元）（服务时间3个月固定总价）。六、期限1.监理期限：项目监理服务期限时间暂定3个月。2.相关服务期限：保修阶段服务期限为1年（最终以该工程实际竣工验收合格之日开始计算）。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺按照本合同约定提供监理与相关服务；2.委托人向监理人承诺按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金；八、合同订立1.订立时间：2025年10月14日。2.订立地点：荥经县严道街道同心下街127号。3本合同一式肆份，具有同等法律效力，委托人贰份，监理方贰份。第2页共19页此页无正文委托人：荥经县林业局（签章）监理人：四川级泰工程项目管理有限公司（签车）法定代表人或被委托人（签字）法定代表人或被委托人（签字）联系地址：荥经县严道街道同心下街127联系地址：四川省成都市金牛区蜀汉路426号1栋号4单元12层6号开户银行：帐号：开户银行：成都银行股份有限公司蜀光路支行发票类型：增值税专用发票帐号：100130001276925行号：313651029075统一社会信用代码：115116200823942统一社会信用代码：91510107MAE7TM218M电话号码：0835-7623805邮编：610000邮政编号：625200电话：13689088128、13568926918本合同签订于：2025年10月4日第3页共19页第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义交交文文有文，有有有的的文的的的同的有有司赋予的含义：H2“提及技技本合同的与标关股务的建设工。1126人：件合4务开价采的的的项项人人人。11采人是网限供的的相关务的一，及共合这的报报人合业行人，，标有有有人要、一有的的的的A人，及其合法的继承人。公目，人人，代标，工1设：信发关目，的的的，的的的的的的人机人，供生有价信。修等阶段提供的服务活动。10一工工作”分行的通用成次有的的购的的的理人的年118*11工作“是本合同的定的正工作以外中的定的11“11的”是加理人人工投价标不公的的日采标限的人价人人的6主持项目监理机构工作的注册收理工程。1113“是有人人一有有文，安保的的水公的的人人额。有人电，人的的公人的载明的签约金额。2,1180人的工，人公人电1-926第共19页除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条款约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条款及附录A、附录B；（4）通用条款；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条款另有约定外，监理工作内容包括（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专第5页共19页题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格：（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况：（）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整：（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果：（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检：（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更中请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据第6页共19页2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条款中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条款中约定。2.3项目监理机构和人员，2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条款约定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解第7页共19页决。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在专用条款约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条款另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3.委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使第8页共19页用。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复委托人应在专用条款约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条款中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条款约定支付逾期付款利息。4.3除外责任第9页共19页因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5.支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条款中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条款另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条款中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，第10页共19页附加工作酬金的确定方法在专用条款中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条款中约定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条款中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。第11页共19页6.3.4监理人在专用条款5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7.争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条款约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条款约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。第12页共19页8.3咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条款中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条款中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条款中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条款另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第13页共19页第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按照本合同第一部分《协议书》第三条“组成本合同的文件”顺序解释本合同。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：本工程范围内工程内容。2.1.2监理工作内容还包括：1、对施工阶段的质量控制、进度控制、费用控制、安全生产监督管理、合同管理、组织协调、信息管理等工作；2、对工程竣工结算送审造价和资料进行审核，并出具审核意见。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）国家及国家有关部委颁发的法律、行政法规和四川省颁发的地方法律法规及相关政策、部门规章；如中华人民共和国建筑法、合同法等国家法律；建设工程质量管理条例、安全生产管理条例、建设项目环境保护管理条例等行政法规。（2）国家及国家有关部门颁发的现行技术标准、规程、规范、质量检验标准及质量检验办法；（3）工程建设施工合同、监理合同；（4）本工程有关批准文件、施工组织设计；（5）设计图纸、变更通知、本工程有关会议纪要。2.2.2相关服务依据包括：2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：按通用条件2.3.4执行。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：委托人授权监理人严格依据设计、施工规范、安全生产管第14页共19页理条例、工程质量验收评定标准和工程承包合同对工程进度、质量、安全生产和工程成本进行全过程、全专业监控。对于承包人提供的工程付款申请，监理人依据工程进度、质量、安全生产实际情况和承包合同要求，核实同意签署书面意见后，再由委托人办理工程付款手续。负责协助委托人施工图、竣工图的审查、安全文明施工管理。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：承包人的“项目负责人、项目技术负责人”的更换，需征得委托人及相关建设行政主管部门的同意并备案。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理人应当在合同签订并收到设计文件后七日内向委托人提交《监理规划》一份，《监理月报》在次月十日前向委托人提供一份，其余报告根据工作需要向委托人提交。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：监理人免费使用委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备；权属归委托人。监理人应在本合同终止后十五天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：双方现场交接。3委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：3.6答复委托人同意在三天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（施工合同价）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：第15页共19页逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：100%，汇率为：。5.3支付酬金5.3.1正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（元）第一次付款合同签订后至进场开展监理工作30日内。支付合同价的50%50%3000第二次付款竣工验收合格7日内，结清全部监理费。支付到合同价的50%50%3000合计100%60005.3.2本项目监理服务期限时间暂定3个月（即90日历天）。若监理服务期限时间延长20天至31天按一月计算，监理服务期限时间延长壹月增加10000元（大写壹万元)/月，且在每月底支付一次。6合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。第16页共19页7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交建设行业主管部门进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。8其他8.2检测费用：双方约定委托人支付检测费用。委托人应在检测工作完成后七天内支付检测费用。8.3咨询费用：双方约定委托人支付咨询费用。委托人应在咨询工作完成后七天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为0%。8.6保密委托人申明的保密事项和期限：委托人施工总价款、设计图纸、工程质量、工程进度、和工程成本。监理人申明的保密事项和期限：无。第三方申明的保密事项和期限：无8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：无。9.补充条款9.1监理单位必须在工程项目施工现场派驻专业监理人员1-2人，现场监理人员在工程项目施工期间必须在施工现场，如有事离开需向委托人请假。第17页共19页9.2监理单位要严格遵守相关工作纪律和制度，认真把好工程建设的各个环节和关口。9.3监理人员违约责任补充9.3.1监理人在服务过程中，明显失职、渎职，由于监理人的错误决策和指示造成委托人的损失；如工期管理不力造成延误、施工中设计明显的失误未及时发现和提出合理化建议、施工质量出现问题、安全控制不力、投资控制及款项审核发生明显错误、未履行职责、监理人员不到位或未及时处理现场事务等监理失职行为造成委托人损失的，由监理人负责赔偿委托人的损失。9.3.2监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露设计人、施工承包人等提供并申明的秘密。若相关秘密由监理人泄露，则监理人应承担因泄露给委托人造成的实际经济损失。情节严重的，委托人有权要求监理人承担相应法律责任。9.3.3如监理人员与施工承包人串通弄虚作假，降低工程质量，将不合格材料按照合格签字的，签发不实的经济和工期签证，给委托人造成损失，应赔偿委托人的损失。监理人员严重失职造成重大工程事故或向施工承包人索贿或谋取私利，在工作期间徇私舞弊，与施工承包人串通损害委托人利益，给委托人造成损失，应赔偿委托人的损失。9.4若委托单位需要监理单位提供监试验检测资料，其他监抽试验检测费用另行按实际发生计算支付。9.5其它未尽事宜，由协议双方协商解决。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：。A-2设计阶段：。A-3保修阶段：A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。第18页共19页附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员1施工全过程施工期限内2.辅助工作人员1施工全过程施工期限内3其他人员1施工全过程施工期限内·.···.B-2委托人提供的房屋（水、电、路通）名称数量面积提供时间1.办公用房///2.生活用房///3试验用房//4样品用房///5、用餐及其他生活条件///......B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件3签订合同后3个工作日内2.工程勘察文件3签订合同后3个工作日内3工程设计及施工图纸及审查文件3签订合同后3个工作日内4工程承包合同及其他相关合同3签订合同后3个工作日内5.施工许可文件3签订合同后3个工作日内6、招投标文件3签订合同后3个工作日内7其他文件3签订合同后3个工作日内B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备2办公设备3交通工具4检测和试验设备.....第19页共19页
投标 / 标书制作要点（原创）
本运行维护项目-监理 运行维护项目 监理服务 运行维护项目-监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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