零星修缮04预算编制服务采购合同公告（汕头市潮南区机关事务管理局2025）
2025年度潮南区政府大院零星修缮04预算编制服务
采购项目名称：
2025年度潮南区政府大院零星修缮04预算编制服务
采购项目编码：
4405147583128332509300907
项目业主：
汕头市潮南区机关事务管理局
服务机构：
汕头市粤建工程造价咨询有限公司
合同名称：
《建设工程造价咨询合同》2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目
合同编号：
4405147583128332509300907
合同总金额：
￥2,000.00元
合同签订时间：
2025年10月14日
履约人员：
合同服务期限：
2025年10月14日至2025年11月03日
服务内容：
1.主楼一层停车场天棚刷白16.5平方米；2.主楼1202、1018、1019、326、328墙面刷白282平方米；3.主楼13楼东边大通道墙面刷白191.22平方米；4.宿舍楼533、701、800、813墙面及天花刷白259.6平方米；5.食堂二楼公共卫生间瓷砖包柱5.04平方米；6.主楼大门口、坡道修补地面石板2.5平方米；7.信访局一层西面大通道、换地砖7.2平方米；8.信访局、主楼、食堂、附二楼、宿舍楼等零星补漏82.8平方米。拟对该项目采购预算编制服务。
合同附件
20251014《建设工程造价咨询合同》2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目.pdf
汕头市潮南区机关事务管理局 2025-10-15
2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目建设工程造价咨询合同委托人：汕头市潮南区机关事务管理局沟询人：汕头市粤建工程造价咨询有限公司共8页第1页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同第一部分建设工程造价咨询合同汕头市潮南区机关事务管理局（以下简称委托人）与汕头市粤建工程造价咨询有限公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务。1.项目名称：2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目（以下简称本项目）2.服务类别：预算编制二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1.建设工程造价咨询合同标准条件；2.建设工程造价咨询合同专用条件；3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件；四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自22年10月14日开始实施，至本项目咨询结果交付委托方为止。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。共8页第2页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同委托人：（盖章）咨询人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所住所：汕头市中山路213号建设局大楼南副楼九楼开户银行：开户银行：工商银行汕头分行安平支行帐号帐号：2003020319200011984邮政编码：邮政编码：515041电话：电话：88566377传真：88566265传真电子信箱：styjgs@163.com电子信箱：共8页第3页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同第二部分建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。咨询人的义务第三条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。经双方确定的承担本项目的专业人员，未经委托人同意，咨询人不得自行更改人员。第四条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第五条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第六条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第七条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第八条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。共8页第4页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同咨询人的权利第九条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十条委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十一备咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十一条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。第十=条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时、则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十四务委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。筑工务香托人加里向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则区层田千该赔伴或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。共8页第5页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同合同生效，变更与终止第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对万；因变更或解除合同使一方遭受的损失，应由责任方负责赔偿。第十八务变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第十九条正常的建设工程造价咨询业务，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第一十条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。其他第二十一条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十二条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担：在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第二十三条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第二十四条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第二十五条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。共8页第6页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同第三部分建设工程造价咨询合同专用条件第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：1、《广东省建设工程造价管理规定》（广东省人民政府令第289号）；第二条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：委托人应于年月日前向咨询人提供本项目有关资料。咨询人在接到委托人完整的资料之日起个工作日向委托人提供咨询成果。第三条委托人应在二日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第四条委托人同意造价咨询费按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1、造价咨询费计算方式造价咨询费参照《转发关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的函》（粤价函[20111742文）的收费标准收取，以咨询人编制的预算价为计费基数，若收费不足2000元的，按2000元收取。咨询费收费标准如下：委托内容计费基础收费标准备注工程预算编制（清单计价法）按预算造价100万元以内：4.8%差额定率101-500万元：4.1‰501-1000万元：3.8‰1001-5000万元：3.4%累进5001万元-1亿元：2.9%计费1亿元以上：2.6收费不足2000元按2000元计钢筋及预埋件计算按实际钢筋使用量12元/吨0A同斩定全额，人民币2000元（大写：人民币贰仟元整）。预算编制费根据上述收费标准按实结算。3、付款方式：次询成次询并交付委托人时，恋扫人应在15作日时负。第五条双方同意用人民币支付酬金。第六务建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应文共8页第7页2025年度潮南区政府大院零星修缮04项目造价咨询合同高，加能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，下列第（二）种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第七条委托人应按约定向咨询人支付造价咨询费。咨询人不向委托人收取逾期支付的酬金利息。共8页第8页
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星修缮04预算编制服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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