物业保洁服务采购合同公告（新蔡县人民医院2025）
一、合同编号：新采招标-2025-21-A
二、合同名称：新蔡县人民医院门诊医技病房楼及院内公共区域等物业保洁服务项目
三、项目编号：新采招标-2025-21
四、项目名称：新蔡县人民医院门诊医技病房楼及院内公共区域等物业保洁服务项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：新蔡县人民医院
地址：新蔡县华兴路与开元路交叉口
联系人：马奇
联系方式：15346379333
2.供应商（乙方）：河南青山绿水物业服务有限公司
企业规模：小型
地址：河南省郑州市郑东新区商都路8号(商都世贸中心)B座6层606号
联系人：高永矗
联系方式：17596547619
六、合同主要信息
1、合同金额：4750867.92 元
2、采购方式：公开招标
3、履约期限、地点等简要信息：
合同期限一年，服务地点新蔡县人民医院。
4、合同主要标的信息
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
综合医院服务
物业服务
按合同执行
2025.10.15-2026.1014
按合同标准
七、合同签订日期：2025年10月15日
八、合同公告日期：2025年10月15日
采购合同.pdf
采购合同项目名称：新蔡县人民医院门诊医技病房楼及院内公共区域等物业保洁服务项目项目编号：新政采【2025】084号甲方：（采购人）新蔡县人民医院乙方：（中标供应商）河南青山绿水物业服务有限公司甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，按照新蔡县人民医院门诊医技病房楼及院内公共区域等物业保洁服务项目（项目编号：新政采【2025】084号）的招标结果签订本合同。1.服务内容：详情见补充合同2.合同金额4750867.92本合同金额为人民币（大写）：肆佰柒拾伍万零捌佰陆拾柒元玖角贰分（￥4750867.92元）。3.服务期限和服务地点3.1服务期限：一年3.2服务地点：新蔡县人民医院4.付款方式付款方式：详情见补充合同5.税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。6.技术资料没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸等资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。7.知识产权乙方保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产权。8.无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。9.履约保证金的收取及退还（可不收取）9.1在签订合同时乙方向甲方缴纳中标金额的0%0元的履约保证金（不超过中标金额的10%。履约保证金可以采用现金、现金支票、银行汇票、履约担保函等形式交纳。以履约担保函的形式交纳的，投标人应提交驻马店市政府采购专业信用担保机构出具的履约担保函。以现金、现金支票、银行汇票的形式交纳的，采购人在中标人按合同约定交服务毕并验收合格后10个工作日内无息退还该款。9.2履约保证金作为违约金的一部分及用于补偿甲方因乙方不能履行合同义务而蒙受的损失。10.转包或分包10.1本合同范围的服务乙方不得以任何方式和形式进行转包和分包。10.2乙方如有转包和分包的行为，甲方有权给予终止合同。11.质量保证乙方应提供优质服务，保证服务质量，且不能低于合同规定的范围和种类。12.验收验收严格按照招标文件和投标文件规定的标准进行验收。13.甲方的权利和义务13.1甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量等。对乙方未按照合同履行的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。213.2甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。13.3负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。13.4国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。14.乙方的权利和义务14.1对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。14.2对甲方下达整改通知书及时配合处理。14.3接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。照14.4国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。15.违约责任15.1甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。15.2如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。16.不可抗力事件处理16.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关权威机构出具的证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。基本于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。16.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。317.合同纠纷处理因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决：17.1向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。17.2向合同签订地人民法院提起诉讼。18.违约解除合同18.1违反本合同第10条的规定的。18.2乙方未能履行合同规定的其它主要义务的。18.3在本合同履行过程中有腐败和欺诈行为的。19.其他约定19.1本采购项目的招标文件、中标人的投标文件以及相关的澄清确认函（如果有的话）均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2本合同未尽事宜，双方另行补充。19.3本合同正本一式4份，合同所附附件、补充合同，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自采购合同签订之日起5个工作日内，甲方在河南省电子化政府采购系统进行备案。甲方：新蔡县人民医院乙方：1区单位地址：单位地河有和1A法定代表人：法定代表火委托代理人：委托代理人：电话：电话：15638782551签订日期：2025年0月15日4
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
