东莞市消防设施设备维保和检测服务采购合同公告（东莞市大岭山镇敬老院2025）
东莞市大岭山镇敬老院消防设施设备维保和检测服务
采购项目名称：
东莞市大岭山镇敬老院消防设施设备维保和检测服务
采购项目编码：
4419001187462940332510091532
项目业主：
东莞市大岭山镇敬老院
服务机构：
广东中鉴检测鉴定有限公司
合同名称：
东莞市大岭山镇敬老院消防设施设备维保和检测服务
合同编号：
4419001187462940332510091532
合同总金额：
￥5,250.00元
合同签订时间：
2025年10月16日
履约人员：
合同服务期限：
2025年10月01日至2026年09月30日
服务内容：
为我院一期大楼建筑面积为2100平方米的建筑物做消防设施设备维保和检测服务。
合同附件
20251021_建筑消防设施维护保养合同.pdf
东莞市大岭山镇敬老院 2025-10-21
0建筑消防设施维护保养技术服务合同中鉴合字：（2025）SW00175号甲方：东莞市大岭山镇敬老院乙方：广东中鉴检测鉴定有限公司广东中鉴检测鉴定有限公司地址：广州市黄埔区星玥街1号605房电话：020-31601087第一章总则.第一条本合同当事人甲方：东莞市大岭山镇敬老院乙方：广东中鉴检测鉴定有限公司甲方将东莞市大岭山镇敬老院消防维护保养服务项目（以下简称该项目)消防系统委托乙方进行维护保养，并经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关消防规定，遵循平等自愿，协商一致的原则，订立本合同共同信守。第二条项目简介和甲方经办人1、项目地址：东莞市大岭山镇建卫南街8号2、甲方项目负责人和联系电话：李荏波（13728205905）3、项目概况/属性：维护保养的内容及范围为东莞市大岭山镇敬老院（2100m²），主要包括：自动喷水灭火系统、防火分隔设备、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等现场实际消防设备设施。第三条乙方维保工作1、维保工作的准备：（1)详阅敬老院各类图纸资料，熟悉敬老院消防设施设备的现状。（2)会同相关设施设备管理人员审核制定的各项维保检查计划。（3)确保维保工作所需的设施检测仪器及维保工具到位。2、维护保养工作的方式：（1)每月派专业消防维保技术人员进行维保服务，月检在每月30日前完成，1并提供纸质维保报告。（2）发现问题即时上报敬老院相关管理人员。（3)维保及维修过程做好相关记录工作，并经敬老院相关管理人员签字确认，做到所有程序符合敬老院相关管理要求。（4)提供1次年度消防设施检测服务，并出具相应年度检测报告。第二章保养期限第四条本合同保养期为壹年，自2025年10月1日零时起至2026年9月30日零时止。合同期满可续签。第三章保养费用第五条本合同保养费（含年度检测）壹年为人民币伍仟贰佰伍拾元整（￥5,250.00元）。付款方式：按每年费用支付，签订合同之日起5天内支付合同全部费用。乙方账号信息：户名：广东中鉴检测鉴定有限公司开户行：工行广州领峰支行账号：3602226909100105151第六条乙方在签约后应先对该系统、设备进行一次全面检查测试，如存在问题或故障应及时向甲方提出和提交维修或改造方案，所发生的费用双方另行结算。第七条在保养期内设备自然损坏或甲方人为损坏以及不可抗力引起的损坏和故障（包括强电接入、雷击、漏入渗入、供交流电电压不稳等），需要修复或更换，均由乙方以书面提出反映并经甲方同意后，由乙方负责修复，2维修更换的设备，费用由甲方负责。第八条系统维修费用计算：维修所需材料和零部件原则上由乙方负责提供但乙方必须先向甲方列明所需材料和零部件的数量、型号、价格经甲方审核确认后才能更换，否则，一切费用由乙方负责。第四章双方责任第九条甲方责任1.向乙方提供上述消防系统的详细技术图纸以及技术安全管理交底。2.消防监控室设专人值班，记录系统每日运行情况，以提供给乙方作为维修保养参考。3乙方对系统进行维修保养时，甲方应提供必要的配合。4.消防系统发生故障，应及时通知乙方。5.甲、乙双方确认对消防系统作整改或更换材料设备，如因甲方原因没有及时配合所引起后果由甲方负责承担。6.甲方应及时按时支付保养款，如甲方不按合同要求支付维保费，每逾期一天按应付款项的0.1%计算违约金。7.每月甲方应指定消防专职人员陪同乙方现场人员对系统进行检测，并在乙方制定的维修保养各系统运行情况登记表上盖章或签名确认。第十条乙方责任1.乙方必须按国家有关消防法规、条例等消防要求做好维修保养工作。2.乙方必须设立24小时值班应急电话。3.乙方保养专业技术人员对甲方消防中心值班人员进行指导，使甲方人员能正确使用消防系统并掌握一般维护方法。34.甲方无正当理由而不按时支付合同款的，乙方有权随时停止检测维保服务，直至该款项缴清为止，由此引起的消防责任由甲方负责。5.乙方工作人员在甲方场地维保过程严格按国家规范操作，如发生人身伤害及财产安全由乙方负责。6.乙方派专业技术人员按保养标准对消防系统进行定期的消防维修保养工作，并向甲方提供保养情况记录；必要时向甲方及时详尽地了解系统状态；拟定一级注册消防工程师：颜川茗为项目负责人，何攀为技术负责人。乙方检查发现到消防系统的配件、零部件发生故障时，乙方尽力修复，确实无法修复的零部件，乙方向甲方出示故障分析报告建议更换该零部件。第五章违约责任除非法律法规规定或本合同约定，任何一方不得无正当理由擅自解除意合同。无正当理由擅自解除合同者应向对方支付合同总价20%的违约金。第六章其他1.本合同未尽事宜，经双方协商后以书面形式签订补充协议，并与此合同具有同等法律效力。2.因本合同引起的争议或纠纷，由双方进行友好协商，协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。3.本合同经双方代表签字盖章后即时生效，约定的服务内容完成并结清款项后自动失效。4.本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份。4（以下无正文）甲方（盖章）：东莞市太岭山镇敬老院海法定代表人或授权代理人：花花报联系电话：日期：2年年10月16日乙方（盖章）广东中鉴检测鉴定有限公司法定代表人或授权代理人：联系电话：日期：2025年10月16日5
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施设备维保和检测服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
