城市管理综合整治 城市管理综合整治服务采购合同公告（武汉东湖新技术开发区城市管理综合执法局2025）
一、合同编号： 无
二、合同名称： 城市管理综合整治
三、项目编号： HBHZ-FW-2023-014
四、项目名称： 城市管理综合整治
五、合同主体
采购人（甲方）： 武汉东湖新技术开发区城市管理综合执法局本级
地 址： 光谷一路光谷建设大厦附楼三楼
联系方式：87491700
供应商（乙方）：武汉新佳力建设工程有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区关山村保利时代K18地块A、B、C幢B栋17层36号
联系方式：13554639707
六、合同主要信息
主要标的名称：2023年高新区城市管理综合整治项目
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：4800000
合同金额： 480.000000万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2025年05月18日至2026年05月17日；履约地点：高新区
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-05-16
八、合同公告日期： 2025-10-17
九、其他补充事宜：无
附件：
2025年城市管理综合整治项目合同.pdf
2025年城市管理综合整治项目合同.pdf
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合同审查单业务具体承办部门：指挥协调中心合同单位武汉新佳力建设工程有限公司项目名称2025年城市管理综合整治项目合同金额4800000元（人民币大写：肆佰捌拾万元整）主要内容2025年高新区城市管理综合整治服务，包括但不限于重大活动和节假日环境保障及应急整治、违法建筑拆除、违法占道整治、广告招牌整治、燃气设施隐患整治等经办人意见：L-EA7AA签名：国晓娟日期：2025年5月15日业务具体承办部门意见：月、兰马经子修签名：日期：2025年5月11日法制科意见：1签名：和万日期：1年5月16日财务室意见：已审核，导向领扣。签名：宗下日期：2025年5月16日分管领导意见：签名日期：202025年5月16日局长意见：同囊签名：系系。期：202年5月16日期：202年5月16日I[[城市管理综合整治服务项目委托服务合同[[甲方：武汉东湖新技术开发区城市管理综合执法局[乙方：武汉新佳力建设工程有限公司L.依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府[采购法》等其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚1-实信用原则，双方就本项目有关事项协商一致，订立本合同。L一、项目名称172025年高新区城市管理综合整治项目二、工作范围E2025年高新区城市管理综合整治服务，包括但不限于重大活动和节假日环境保障及应急整治、违法建筑拆除、违法r占道整治、广告招牌整治、燃气设施隐患整治等。厂三、服务期限[服务期限：1年，自【2025】年【5】月【18】日至【2026】年【5】月【17】日。[在合同服务期内，若遇到政策调整或职能变更以及乙方[存在合同约定的甲方可以解除合同情形等情况，甲方可以提[前终止合同，且不用承担任何违约责任。四、合同价款、结算依据L1、服务价款：综合单价折扣率99%。L（1）全年控制总金额不得超过480万元，人民币大LLL广[及机械台班单价表。（2）在实际发生过程中，若①人工工日及机械台班单「价表未列明的项目，其执行单价标准依据《建设工程工程量「清单计价规范》（GB50500-2013)、《湖北省施工机具使用费定额》（2018版）、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定[额及全费用基价表》（2018版）、湖北省建筑工程定额（鄂建「办[2018]27号文）按各专业定额、相应的机械定额、相应的[费用定额取费以及2023年4月《武汉建设工程价格信息》确定。②若信息价中未查询到，甲方根据项目实施当月市场广L询价确定。以上两项均需结合中标综合单价折扣率及考核结厂L果进行结算。E（3）乙方的投标报价在合同履行过程中不予调整，在项目服务费内根据实际工作量及考核情况据实结算，且结算L总金额不超过合同总价。五、服务内容1“1、重大活动和节假日环境保障及应急整治：对各级领导考察高新区、节假日、重要事件及活动（如光谷马拉松长[跑、中考、高考等）开展应急整治。即对区内无主建筑、生L活垃圾及渣土进行清理并按规定程序处置，对区内市政道路[两侧设置的破损、老旧、缺失的果皮箱进行维修、更换（果皮箱由甲方提供），对区内各重点区域、窗口地带（如校园L周边、园区周边、医院周边、商圈、火车站、地铁站周边等）[人流密集处、各级部门督办和市民举报等无序停放的共享单[L.[「车进行清理等突发事件处置，通过整治，达到全区环境面貌的整洁、卫生、干净，以改善城市面貌，保障行人车辆正常通行，为居民提供舒适的居住环境。2、违法建筑拆除：对区内违建点位的违法建筑、构筑物等进行拆除、拆后垃圾按规范程序处理，以减少区内违建[量。[3、违法占道整治：对区内违规占道经营行为进行阻止、[疏散，对占道设施进行拆除，对暂扣的物品进行搬运及存放，确保恢复人行道、车道的通畅，建立良好的市容环境。[4、广告招牌整治：对区内不符合设置规范要求、残破[的审批类户外广告（楼体发光字、大型户外广告、门店招牌、ELED屏立柱导视牌、围墙广告、道旗广告、精神堡垒等）及违法设置、严重影响市容环境的其他广告进行拆除；规范残、[破、花、缺和不符合设置规范要求的门面招牌。[5、燃气设施隐患整治：协助甲方每月2次燃气隐患排查整治，对暂扣的液化石油气罐进行装运。[L6、甲方临时交办的市容环境整治任务。[六、服务要求[1、乙方需24小时随叫随到，做到反应及时，乙方接到L甲方通知后，应于30分钟内安排人员到现场实地踏勘，并于24小时以内完成整治任务，其中：违建拆除可延长到48[小时以内完成。[2、组织相应数量的人员、作业设备、机械车辆到整治LL[[地点，实施整治。3、无主建筑、生活垃圾、渣土、拆违等垃圾严格按垃[圾处置程序规范处置，运至合法合规的消纳厂处理，严禁随意倾倒。若因乙方随意倾倒造成的不良影响或后果的，所产生的责任及经济赔偿或损失等均由乙方承担。4、垃圾清运过程中应做到密封，不得抛洒、遗漏等造成路面污染。若因乙方原因造成路面污染带来不良影响或后厂果的，所产生的责任及经济赔偿或损失等均由乙方承担。[5、拆除的果皮箱、暂扣液化石油气罐、暂扣违法占道等物品须运至甲方指定地点进行统一存放管理。若发现乙方r私自处理造成不良影响或后果的，所产生的责任及经济赔偿L.或损失等均由乙方承担。6、将无序停放的共享单车按要求统一方向在指定停车区域内摆放整齐,对于指定停车区域无法容纳（无序停放）L的共享单车拖运至甲方指定场地临时停放。[7、拆除违建前需确认建筑物内是否有人员、家具、设施设备等物件，如需搬运移除的，乙方应先将物品设备搬至L屋外安全地点。L8、拆除的建筑物较高时，需在作业区搭设脚手架用彩[板做隔断，有混凝土地面的打膨胀螺丝固定，没有混凝土地面的打钢管固定。[9、乙方在作业现场应做好安全防护措施，需在作业区[域周围设置围挡、拉警禁线等设置醒目标识标志等，作业人[[[[员需佩戴安全帽、工作鞋、手套等劳动安全防护用品。10、对需暂扣的物品搬运装车，装运时注意轻拿轻放，[避免损坏物品。11、对涉及影响交通的整治作业，乙方应及时与交管部门联系备案，并根据现场情况制定人员、车辆疏导等措施。[12、整治时尽量降低作业噪音、无明显扬尘、不破坏业[主所有权的物品、财产等，做到文明施工，整治现场做到工完场清。Lf13、成立临时应急工作专班，服从甲方统一调度，对重厂L大活动、节假日和自然灾害等突发情况进行保障工作，做到[管理人员通讯畅通，作业人员工具齐全、整洁。E14、乙方应做好档案管理，应有工作日志，详细记录整治过程，包括但不限于整治内容、工作量、投入人工、机械、[整治时间、时长、整治前、中、后图片等，于季度完后提交[甲方备查。[15、乙方擅自超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的整治工作，由乙方自行承担费用，甲方不予计量。L16、因乙方实施本项目约定工作或其他原因发生安全事[故、责任事故、造成他人财产损失及人身损害、本项目服务L人员工伤、工亡的，由此产生的费用及其善后处理、赔偿等事宜全部由乙方承担，甲方不承担连带责任。L七、人员、机械设备要求[（一）人员要求[[L[[1、乙方投入本项目常备人员数量共25人（其中，项目负责人1人），身体健康、行为端正、无不良违法记录。[2、项目实施过程中，乙方须派具有履行项目专业技术[能力的人员提供服务。3、若甲方有突击抢险或环境紧急治理任务时，乙方能[调动不少于100人即时参与完成任务。L厂4、在项目服务过程中若出现人力配置不足以满足服务f标准和要求的情况，乙方应主动增加人力配置，增加人力配L置的费用由乙方自行承担。L5、乙方应向服务人员提供统一的工作制服及相关工作[证，做好作业现场安全措施。E（二）机械、设备要求1、乙方需配备充足的突维常用机械设备，包括但不限[于履带式推土机240KW、洒水车4000L、履带式液压岩石破[碎机、钢轮内燃压路机15T、载货汽车6T、履带式反铲（正[铲）液压0.6M3、履带式反铲（正铲）液压1M3、轮胎式反铲（正铲）液压1M3、平板汽车10T、自卸汽车10T、平板[拖车40T、临时性氧割、交通大巴（47座）、轻客车（9座）[围挡用挡板（规格：2M*1.8M）不少于300块等。[2、乙方投入机械设备要始终保持整洁，年检、保险等手续完备，按期保养。乙方投入专用设备、警示灯和指示板L应灵敏有效、无残缺，车尾应有反光标志（或加贴反光膜）。[3、机械设备所有费用均由乙方承担，包含但不限于机[[---LD[械设备折旧费或租赁费、年审及保险、日常保养及维修、燃油等费用。八、验收及考核标准[1、严格执行国家相关的规范、规程、规定，按国家所有现行有关验收规范、规程、质量检验验收标准等为验收标[准。[2、甲方按《东湖高新区城市管理综合整治派工单》对[单个项目进行验收。3、甲方根据《城市管理综合整治服务项目管理考核评[分表》按季度对乙方提供的各项整治服务进行考核，根据考[核结果按季度支付服务费。若现有考核标准无法满足实际需E求或国家新的执行政策出台的，甲方将根据最新要求调整考核标准，乙方应严格按新的考核标准执行。[4、《城市管理综合整治服务项目管理考核评分表》另附。[九、甲乙双方的权利和义务[1、甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方服务质量进行检查，甲方的检查[结果将作为甲方评价乙方服务质量的依据之一；甲方有权根[据检查结果及本合同约定，从应付服务款中扣减考核扣款、[赔偿等，并有权解除合同。（2）有权按照本合同约定追究乙方及其工作人员的责L任。L[LI[[（3）法律法规规定及本合同约定应由甲方享有和承担的其他权利义务。[2、乙方的权利和义务[（1）乙方须严格按照招标文件、投标文件、合同及相关文件要求提供服务；（2）乙方须严格按照安全生产、文明施工的要求，防范、[避免事故的发生，负责服务人员的劳动保护和人身安全。如因r乙方原因发生安全质量事故，由乙方负责解决并承担损失赔偿L责任；rL（3）项目服务期间，各有关部门征收各种费用，除招标文广L件规定应由甲方支付外，其余均由乙方承担；E（4）乙方负责按照《劳动法》《劳动合同法》《民法典》等相关法律规定，按时足额向服务人员支付工资，并依法为服务（人员购买保险，乙方不得以任何名义或方式克扣、截留、挪用、[拖延支付工资或不履行保险缴纳义务。确保支付于所有项目组[成员的工资符合《劳动法》、《民法典》规定；（5）本项目服务人员发生工伤、工亡等事故的，方应负[责善后处理及赔偿等事宜，因此产生的所有费用由乙方或者责[任方承担，甲方不承担任何责任。乙方未及时办理工伤认定申L请和劳动能力鉴定申请，由此导致的工伤保险不予报销等后果及费用由乙方承担，与甲方无关；L（6）法律法规规定及本合同约定应由乙方享受和承担的其[他权利义务。LL[.[十、保密[1、甲乙双方对在合作中所获知对方的文件、资料、数[据、信息、情报负有保密义务，未经对方书面同意不得将其[泄漏给第三方。2、如果对双方在合作中所获知的对方资料、数据不明[是否需要保密时，按需要保密处理。[十一、违约责任1、甲、乙双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔[偿损失等违约责任。[2、因乙方原因造成甲方、乙方或第三方人身、财产受E到损害的，由乙方承担一切赔偿责任。3、本项目不允许分包或转包，如发现转包或分包，甲[方有权终止与乙方的服务合同，并将重新选取服务单位，其[间发生的一切费用均由乙方承担。若因此给甲方造成了损失，L亦由乙方承担全额的赔偿责任。4、因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应按合同总[价的【10%】向甲方支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造[成的损失。5、乙方违反本合同约定或法律规定的，应当赔偿给甲[方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、预期利益损失、L甲方向第三人支付的违约金、赔偿金以及甲方为索赔支出的L诉讼费、律师费、公证费、保全费、担保费、鉴定费、评估LL1[r费等），同时甲方有权直接从未支付乙方的服务费中扣除，「不足以扣除的，甲方还有权就不足部分继续向乙方追偿。「L6、其它违约责任按《中华人民共和国民法典》等法律「法规处理。十二、合同的变更和解除[1、如遇不可抗力因素，导致本合同不能履行，经甲乙双方协商，可变更或解除本合同。「2、对本合同的任何修改或补充，双方应签订补充协议，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。3、出现下列情形的，属于乙方根本违约，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，本合同!于甲方解除通知送达乙方之日解除：1（1）对于连续2个季度考核不合格（季度综合得分未满80分）的，或一个年度周期内累计3次考核不合格（季度综合得分未满80分）的，甲方有权解除合同，并由乙方L承担所有责任；（2）因乙方施工工作不达标，给甲方造成重大负面影1响的（如影响重大保障任务未完成或造成严重负面舆情导致五相关新闻点击或者转发超过5000以上）；（3）乙方擅自将本合同工作全部或部分分包、转包给Ⅱ第三人的；UII允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十七、通知及送达1、根据本合同发出的任何通知、要求或其他文件应采用书面形式。各方确认本合同涉及的各类通知、要求、其他文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址如下：甲方地址：高新二路41号8栋光谷建设大厦附楼指定联系人：郭志强电话：18071099588电子邮箱：583682407@qq.com乙方地址：武汉市东湖新技术开发区关山村保利时代K18地块A、B、C幢B栋17层36号指定联系人：杨君电话：13554639707电子邮箱：2319055218@qq.comU2、送达地址约定的适用范围包括各方签署和履行本合同所需的各类通知、要求或其它文件，以及就本合同发生争U议时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、I民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。Ⅱ3、一方送达地址需要变更时应当立即书面通知其他方。在仲裁及民事诉讼程序时一方当事人地址变更的，该方当事Ⅱ人还应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。I4、一方未按前述方式履行通知义务，双方所确认的送I[达地址仍视为有效送达地址，因当事人提供或者确认的送达I[Ⅱ7[地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知其他方和法院、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书[未能被当事人实际接收的，下列日期视为送达日：[（1）直接送达的，送达人实际送交至上述地址之日为送达日；[（2)挂号信邮寄送达的，以发出通知一方持有的挂号信回执所示的送达日为送达日；T-（3)特快专递方式送达的，收件人签收日为送达日；收件人未签收的，以寄出日后第四个工作日为送达日；IL（4）如采取传真方式或者邮件、短信方式，以收到传真成功发送确认报告之日或者邮件、短信发送成功之日为送达日，如果发出日不是收件人一方的工作日，则以其下一个工厂7作日为送达日。5、履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地「址为有效送达地址。双方在本合同明确约定的送达地址，仲裁机构或法院进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同的约定，也应当[视为送达。纠纷进入仲裁、诉讼程序后，如一方应诉并直接[向仲裁机构、法院提交送达地址确认书，该确认地址与诉前[确认的送达地址不一致的，以向仲裁机构、法院提交确认的送达地址为准（该送达地址适用上述第4款约定的送达方式[及送达的法律后果）。LL[月十八、其他01、如有甲方要求的超出本合同服务范围内的增项及其日他未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。[2、本合同在执行过程中如有争议，应由甲乙双方友好协商解决，若协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民0法院诉讼解决。D3、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。甲乙双方签日字盖章后生效。附件1：《城市管理综合整治服务项目管理考核评分表》附件2：人工工日及机械台班单价表甲方盖章：乙方盖章：进喱法定代表或授权人签字法定代表或授权日期：2025年5月16日期：年日3T4LE门DL
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市管理综合整治 城市管理综合整治服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
