武汉市物业服务采购合同公告（武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校2025）
一、合同编号：20251016508057
二、合同名称：2025.11-2026.10街道口小学东方雅园分校物业服务采购
三、项目编号：420111-2025-01971-002
四、项目名称：2025.11-2026.10街道口小学东方雅园分校物业服务采购
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校
2、地址：街道口小学东方雅园分校
3、联系方式：13531589960
4、供应商（乙方）：武汉唐威物业管理有限公司
5、地址：武汉市洪山区团结大道
6、联系方式：17508641977
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业管理服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：340200元
5、合同金额：34.02(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年11月01日至2026年10月31日；履约地点：街道口小学东方雅园分校
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420111-2025-01971
七、合同签订日期：2025-10-17
八、合同公告日期：2025-10-17
九、其他补充事宜：
无
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武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校2025-2026年度物业管理合同协议书合同编号：20251016508057甲方武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校乙方武汉唐威物业管理有限公司依据《中华人民共和国民法典》、（中华人民共和国政府采购法）及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校2025-2026年度物业管理项目的服务，经协商一致，签订本合同。一、服务范围及内容1.项目名称：武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校2025-2026年度物业管理。2.项目编号：420111-2025-01971-002。3采购品目物业管理服务。4服务内容:物业服务：保洁服务、夜班门房服务、日常零星维修服务等全方位的物业服务。。5.服务期限：2025-11-01——2026-10-31二、合同金额及价格形式1合同总价（含税价）：人民币叁拾肆万零贰佰元整（大写)（￥340,200元）。2本合同价格形式为总价包干合同。此合同价格包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用，乙方不得以增加工作内容等原因要求增加合同价格。三、付款方式1本合同项下所有款项均以人民币支付。2预付款本合同无预付款；3进度款，本项目分4付款：第1次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%；第2次付款：完成工作量50.0%后支付合同价款25.0%；第3次付款：完成工作量75.0%后支付合同价款25.0%；第4次付款：工作量全部结束后支付至合同价款100%。4本合同下所有款项的支付，均为交验合格后，采购人通过“国库集中支付系统”采用公务卡（规定限额内）或授权转账方式办理支付。四、其他事项1本合同生效后，需要对合同内容进行变更的，双方应另行协商一致并签订补充协议，经双方签字盖后生效。2本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即自行终止。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。4其他约定事项：无。五、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。六、合同生效本合同自2025-10-31生效。七、合同份数本合同一式2份，均具有同等法律效力，甲方执1份，乙方执1份。甲方：武汉市洪山区街道口小学东方雅园分校乙方：武汉唐威物业管理有限公司CS扫描全能王3203亿人都在用的扫描App1定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人邱聘联系电话：18062552193联系电话：17508641977统一社会信用代码：12420111MB1693785L统一社会信用代码：1420106MA4KN227开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司武汉任家路支行帐号：帐号：42050124860800000090单位地址：武汉市洪山区和平街智和路109号东方雅单位地址：武汉市洪山区团结大道1049号保利城一园分校期SOH01F-007号-2签订时间：2025年明17日签订时间：2025年10月17日扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App件：合同金额明细序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期（每人人月工资（元）采购金额（元）1保洁人员41208700.0177,600.002保安人员21203800.091,200.003工程技术人员11204600.055,200.00服务费总额（元）2400.0服务管理费率5.0%服务管理费（元）16200.0扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
