成都市控规大纲单元管控规划采购合同公告（成都市规划和自然资源局2025）
一、合同编号：N5101012025000597-1-1
二、合同名称：成都市中心城区控规大纲单元管控规划(二次)
三、项目编号：N5101012025000597
四、项目名称：成都市中心城区控规大纲单元管控规划(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市规划和自然资源局
地址：成都市高新区蜀绣西路69号
联系方式：61884224
供应商(乙方)：成都市规划设计研究院
地址：府城大道西段399号
联系方式：028-69098188
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
成都市中心城区控规大纲单元管控规划
1(项)
￥2,770,000.00
￥2,770,000.00
无
合同金额： 2,770,000.00元，大写(人民币)：贰佰柒拾柒万元整
履约期限：2025年10月17日至2026年11月30日
履约地点：/
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年10月17日
八、合同公告日期
2025年10月17日
九、其他补充事宜
合同附件：
【扫描】合同 备案 签字未盖章.pdf
成都市规划和自然资源局
2025年10月17日
成都市中心城区控规大纲单元管控规划政府采购合同书合同编号：成规自合（2025）第061号甲方：成都市规划和自然资源局乙方：成都市规划设计研究院2025年1月采购人（甲方）：成都市规划和自然资源局供应商（乙方）：成都市规划设计研究院甲方委托乙方承担成都市中心城区控规大纲单元管控规划项目编制服务，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据：1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》。1.2国家及地方有关城市规划设计管理法规和规章。第二条甲方向乙方提供的技术资料和工作条件本项目甲方协助乙方收集主要技术资料，且乙方可在项目内对其进行复制和使用，技术资料根据沟通协调会确定。第三条工作内容3.1项目范围及对象成都市中心城区范围内的控规大纲单元（包含环城生态区）。13.2工作内容管控要求进行梳理，在相关传导方案中予以统筹研究，并重3.2.1落实传导要求，开展传导内容及管控方式研究点对成都市公园城市社区生活圈的单元边界与传导内容进（1）优化控规大纲单元范围行统筹衔接，明确公服传导内容与方式，形成各单元的传导要求。充分衔接成都市公园城市社区生活圈的单元边界，在现有控规大纲单元基础上，优化中心城区范围内的控规大纲单3.2.2聚焦单元要素，形成大纲单元传导方案研究从用地、设施、控制线三个维度明确大纲单元的传导要元范围，形成大纲单元范围图。（2）落实总体规划素、传导方式及具体传导内容。（1）用地类传导研究梳理市、区两级国土空间总体规划中对大纲单元传落实市、区两级国土空间总体规划关于公园绿地、道路、导内容及规则的相关要求。包括总体规划确定的公园绿地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地的规模管控指标，道路、公共管理与公共服务用地、公用设施用地的规模以及公共服务设施、市政交通基础设施的数量和规模、六条“控制在各大纲单元中明确规模总量和人均指标管控要求。（2）设施类传导线”与“城市四线”的空间指引及管控要求。（3）衔接专项规划落实市、区两级国土空间总体规划关于公共服务设施、衔接全市市级专项规划，包括但不限于教育、医疗、文市政交通基础设施的数量及规模管控指标。衔接市级专项规划，包括但不限于教育、医疗、文化、体育、养老、历史文化、体育、养老、历史文化、电力、燃气、消防、环卫、绿地系统，对专项规划中的设施点位、建设方式、规模数量的化、电力、燃气、消防、环卫、绿地系统，在各大纲单元中141(:32基本遵循。落实设施数量、设施规模等管控要求。（3）控制线传导3.3成果要求落实市、区两级国土空间总体规划关于六条“控制线”与城设计成果内容包括中心城区控规大纲单元管控规划图文市“四线”的空间指引，在各大纲单元中明确相关管控要求。合订本（即论证报告）、各大纲单元管控传导指引表格、大3.2.3完善传导方式，开展大纲单元传导规划方案落实机纲单元边界矢量数据，汇报演示文件采用ppt或pdf格式，纸制研究质文件采用图文合订本（即中心城区控规大纲单元管控规划分区分类开展落实机制研究。分区重点从圈层发展差异、图文合订本），电子文件采用pdf、jpg或excel（即中心城区建设现状等维度进行考量，分类重点结合大纲单元的现状用控规大纲单元管控传导指引表格、大纲单元边界矢量数据）。地结构、未来主导功能类型等维度进行考量，通过分区分类其中，纸质文件中心城区控规大纲单元管控规划图文合订本研究制定多情景、差异化的落实机制，针对公园绿地、道路、四套，电子文件中心城区控规大纲单元管控规划图文合订本公共管理与公共服务用地、公用设施用地四类要素、六条“控（含表格）+大纲单元边界矢量数据光盘2张。制线”与城市“四线”，从规模总量、建设条件等方面提出管控第四条报酬及支付方式准则与要求。、4.1服务费用：将总体规划、专项规划确定的强制性、底线管控内容分甲方向乙方支付本项目服务费为￥2770000.00元（大写：解落实到大纲单元，作为大纲单元详细规划编制的重要依据，人民币贰佰柒拾柒万元整）。前述价款为包干价，包含了乙并通过制定管控规则，为基本单元详细规划编制与调整提供54方完成本合同项下全部工作所需的人工、成本、税金等费用，除合同约定款项外，甲方无需向乙方另行支付其他任何费用。4.2甲方付款前，乙方应向甲方提交合法、有效的完税发购人收到中标人合法有效的发票后10个工作日内，支付合同总金额的20%;票，否则，甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款的违约责任。4.3服务费支付方法：第三次付款130%831,000.00项目提交按照审查意见修改后的正式成果且通过甲方验收合格后，在采购人收到中标人合法有效的发票后10个工作日内，支付合同总金额的30%。付费次序占合同金额（%）实际付费额（元):付费时间第一次付款50%41,385,000.00政府采购合同签订之日起在采购人收到中标人合法有效的发票后10个工作日内，支付合同总金额的50%；4.4其他辅助收费：如果甲方要求制作实体模型、三维动画等其他本合同第五条约定以外的专业工作成果，乙方有义务配合进行。具体费用由双方根据具体情况商定。第二次付款20%554,000.00项目通过甲方组织的市规委会专委会审查并取得纪要后，采第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方76提交乙方规划设计需要的资料及文件，并对其完整性、正确个月，本合同再继续履行时，应对规划设计周期及规划设计性及时限性负责。由于甲方原因，造成规划设计所需资料不费予以重新商定；如不继续履行时，则视为甲方终止合同，齐、不准、错误或收集困难时，乙方按本合同第三条规定的按5.1.2条处理。交付规划设计文件时间顺延。5.1.6规划设计方案需城市规划主管部门审批或需专家评5.1.2在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及审的，由甲方组织评审。5.1.7甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资时书面通知乙方。乙方已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半的，按该阶段规划设计费的一半料错误，或所提交资料做较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议，重新明确有关条款，支付；超过一半的，按该阶段规划设计费的全部支付。5.1.3甲方应协助配合乙方设计人员收集各种规划设计需并按本合同的内容根据乙方已完成的工作量支付设计费外，要的现场资料。甲方还应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。5.1.4甲方应保护乙方的规划设计方案、文件、资料图纸、5.2乙方责任数据、计算软件等知识产权，未经乙方同意，甲方对乙方交521乙方按本合同第三条规定的内容、时间及份数向甲付的规划设计资料文件及图纸不得擅自修改、复制或向第三方交付规划设计文件。5.2.2乙方根据甲方提供的基础资料，经过现场踏勘和分方转让，如发生以上情况，乙方有权索赔。析后，按照国家、自然资源部、地方的有关法规和规范，以5.1.5乙方交付甲方规划设计方案征求意见，甲方超过三E个月仍未将对规划设计方案的意见返交乙方的，时间超过三及相关规划的要求，为甲方作出规划设计方案。规划方案应20598征求甲方意见，规划设计方案需城市规划主管部门或专家审未开始设计工作的，不退还甲方已付的启动费；已开始设计批的，待审批意见下达后出正式规划设计文件。工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量据实支付，甲5.2.3乙方对规划设计文件出现的遗漏、错误或与实际使方不承担其他违约责任。用不相符的部分负责修改、补充；提供对规划资料文件和图6.3甲方应按本合同第四条所约定的金额和时间支付设纸中涉及的数据、术语等相关咨询服务。计费，每逾期支付一天，应按应付金额的万分之五/天承担违5.2.4乙方交付规划设计文件后，按照分级评审原则，负约金。逾期超过三十天，乙方有权停止履行下阶段设计工作。责参加有关上级组织的评审，并根据评审意见负责不超过本在甲方结清应付款项前。不予拒绝提交设计资料文件、图纸，合同规定范围内的必要修改和补充。并书面通知甲方。且逾期支付超过三十天的乙方有权解除本5.2.5乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的图纸等技协议，并要求甲方按支付合同总金额千分之二/天的标准计付术资料，如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权违约金，但违约金累计不得超过合同总金额的20%。索赔。6.4由于乙方自身原因延误，按本合同第三条规定的设计第六条违约责任资料文件、图纸的交付时间，每延误一天，应按该阶段应收6.1甲、乙任何一方不履行本合同义务或者履行本合同义设计费的万分之五/天承担违约金。由于乙方自身原因延误超务不符合本合同规定的，应当承担继续履行、采取补救措施过三十30天的，甲方有权解除本协议，乙方应按合同总价款或者赔偿损失等违约责任。并有权按同等标准要求支付违约金，但违约金累计不得超过6.2在合同签订后，甲方无故要求终止或解除合同，乙方合同总金额的20%并要求乙方支付合同总金额千分之二的违1110约金。争议，乙方负责处理，并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于第三人的索赔、行政处罚、仲裁或诉讼成本等6.5本合同生效后，如任何一方违约，守约方为维护权益不利后果。向违约方追偿的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、7.2乙方对于甲方提供的资料，不得以任何形式向第三方保全费、鉴定费、差旅费等，由违约方承担。6.6乙方不得将合同项下义务全部或部分转包或分包给任传播。保密期限不受本项目期限的限制，在本项目履行完毕后，保密信息接受方仍应承担保密义务。何第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的第八条其它20%向甲方支付违约金。8.1乙方有义务努力做好相关后续服务工作。6.7乙方应当支付的违约金、赔偿金，甲方有权从应付8.2甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，应另款项中直接予以扣除。外支付费用。第七条知识产权和保密7.1甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，本项目产生8.3由于不可抗力因素造成本合同无法履行时，双方应及时协商解决。的知识产权归甲方所有。乙方应保证所提供的服务或其任何8.3.1不可抗力是指地震、台风、水灾、火灾、战争或其一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。乙方依据本合同提供的货物及相关的软件和技术资料等，乙它不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果一方当事人认为不可抗力发生并影响其履行本合同义务，应在第一方均已得到有关知识产权等权利人的合法授权并向甲方提供相应的证明材料，如发生涉及到专利权、著作权、商标权等时间通知另一方当事人，并在不可抗力发生后的十（10）日1312内提交书面证明材料。按照不可抗力对履行合同影响的程度，法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。由双方协商决定是否免除或者部分免除合同义务，或者延期履行合同。8.3.2不可抗力发生时，任何一方均不能被视为违约或不履行本合同义务。在合同签订后，乙方尚未开始设计工作的，乙方不退还甲方已付的启动费；乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，支付设计费。费用由双方协商后书面确定。8.4在本合同履行期间，双方发生争议时应协商解决，协商不成时则向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.5本合同未尽事宜，由双方协商解决，并及时签订补充协议，补充协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章生效后，与本合同具有同等效力。8.6甲乙双方履行完本合同规定的权利和义务后，本合同自行终止。8.7本合同一式柒份，甲方执肆份，乙方各执叁份，双方1514（签字页）委托方单位：成都市规划和自然资源局（盖章）规划设计单位：成都市规划设计研究院（盖章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）（或委托代理人）单位地址：成都市蜀绣西路69号（或委托代理人）单位地址：成都市府城大道西段399号天府新谷9号楼22层电话：028-61884224电话：028-69098188院党风廉政建设投诉电话：028-69098198院服务投诉电话：028-69098176开户银行：农行四川成都量力支行开户银行：建行成都益州支行银行帐号：22804601040002001银行帐号：51001416108050728999签订日期：2025.1217签订日期：,16
投标 / 标书制作要点（原创）
本控规大纲单元管控规划涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
