江苏省资产评估采购合同公告（江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会2025）
项目名称
高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估项目
采购单位
江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会
采购方式
邀请招标
公示时间
2025-10-21 10:40:03
项目预算
298000.0元
江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估项目合同公告
一、合同编号:
320682-2025-09-0192
二、合同名称:
高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估服务合同
三、项目编号:
320682-2025-09-0192
四、项目名称:
高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估项目
五、合同主体:
采购人（甲方）:
江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会
地 址:
如皋市福寿路379号
联系方式:
13962705928
供应商（乙方）:
江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司南通分公司
地 址:
南通市崇川区钟秀街道中新一路16号2号楼302室
联系方式:
13861920672
六、合同主要信息:
主要标的名称:
高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估项目
规格型号（或服务要求）:
1.供应商应根据评估方案具体情况，安排足够的专业人员开展具体工作，在评价工作过程中遵循以下要求： （1）严格按照《中华人民共和国资产评估法》和相关法律、法规，恪守独立、客观、公正的原则，履行必要的执业规范和程序。 （2）严格遵循诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。 （3）严格遵守国家有关保密规定，不得泄露工作中知悉的国家秘密、商业秘密和内部情况，不得擅自将工作中取得的材料和信息透露给任何第三方，否则将依法追究责任。 （4）服从如皋市高新区统一指挥和安排，按时保质保量地完成任务。 （5）所做的工作底稿及工作过程中形成的其他资料应如实反映有关情况，做到事实准确、结论清楚。评估工作结束后应全部交采购人保存。 2.服务商针对本项目的派出的业务人员应具有较高的业务素质和良好的职业道德，服务商应具备较为完善的内部控制机制，包括相应制度、执行和保障机制，遵守财政检查纪律，保守秘密，愿意接受采购人的监督和管理；熟悉评估项目实施基本流程，能够胜任评估工作。 3.服务商独立开展评估工作，定期向采购人反馈评估工作进展情况；在评估过程中遇到阻力或干扰的，应及时反馈采购人，由采购人进行协调，确保评估工作按计划顺利完成； 4.供应商在完成评估工作后，应按照房地产评估报告格式制作并出具正式的评估报告，全面综合反映被评估项目情况，并对报告的合法性、真实性承担责任；
主要标的数量:
1
主要标的单价:
298000.0（元）
合同金额:
298000（元）
履约期限、地点等简要信息:
本合同服务期限为评估费用总额达到29.8万元时和自合同签订之日起一年，两者孰短。
采购方式:
邀请招标
合同签订日期:
2025-09-30
合同公告日期:
2025-10-21
其他补充事宜:
无
本项目依据相关预算支出管理规定和采购单位内控制度开展采购活动!
政府采购合同：
高新区拟出租出售资产评估服务合同2025.pdf
高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估服务合同项目名称：高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估项目编号：320682-2025-09-0192委托方：江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会受委托方：江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司南通分公司签订日期：2025年9月30日1扫描全能王创建评估委托协议委托方：江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会（以下简称甲方）受委托方：江苏首佳士地房地产评估测绘事务所有限公司南通分公司（以下简称乙方）甲乙双方根据320682-2025-09-0192号招标采购中标结果，就高新区（如城街道、城南街道）拟出租出售资产评估项目评估服务事宜订立本协议，其内容如下：扫描全能王创建一、委托事项甲方委托乙方对高新区拟出租、出售资产进行市场租金、市场价值评估服务，并出具评估报告。二、评估工作内容根据甲方评估需求，安排专业人员对估价对象进行实地勘察、采用合理的估价方法对拟出租的房屋市场租金、拟出售的房屋市场价值进行评估，并出具评估报告。三、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务（1）监督权利：甲方如发现乙方在评估过程中有不客观不公正的行为，有权要求及时予以纠正。（2)咨询权利：甲方对乙方出具的评估结果报告有疑问的，乙方应予明确解答。（3)配合义务:甲方必须安排人员陪同乙方评估人员实地评估，并提供尽可能的方便，同时提供乙方评估所需要的相关资料，保证乙方按序时进度顺利进行评估工作。2（4）交费义务:甲方按照双方充分确认的收费标准及约定按时付给乙方评估费用。2、乙方的权利及义务（1）独立执业权利：乙方根据有关标准，坚持客观、公正、公平的原则，独立对委估对象租金进行评估，不受任何因素干涉。（2）收费权利：乙方根据双方确认的收费标准收取评估费。（3）完成任务义务:按照甲方要求的时间部署，确保在规定的序时进度内按工作内容完成测算、审核、估价等任务。如遇不可抗力因素，不能按时完成，与甲方协商达成一致，依次顺延。（4）配合保密义务：乙方在合同期间必须服从甲方的合理安排，并对甲方交付委托房地产的文件资料应妥善保管并保密，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。四、委托估价费用及支付方式1、评估费用按照中标单价9.80元/m计算，即：评估费用=委托评估房屋建筑面积*9.80（如单个项目评估费用计算不足壹仟元时，评估费按壹仟元计算）2、每月初对上月委托评估项目的建筑面积进行汇总并计算评估费用，双方核对无误后，由乙方开具正式发票收取评估费。如乙方未出具正式发票，甲方有权延期付款且不承担违约责任。甲方在收到发票的当月付清评估费用。五、服务期限本合同服务期限为评估费用总额达到29.8万元时和自合同签订之日起一年，两者孰短。五、合同的履行及终止3扫描全能王创建1、乙方发生以下行为之一，甲方可终止乙方的委托评估a，乙方指派人员有不公正评估行为，而该行为带来负面影响的；b、乙方指派的工作人员工作敷衍马虎，道成严重的工作疏忽。对甲方产生不利后果的；2、乙方无第1款所述原因甲方请求中断委托估价，根据乙方工作按实计算估价服务费。3、服务期满一年或一年内评估费用累计达29.8万元时合同自行终止。4、本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方均应自觉遵守执行，未尽事宜双方协商解决。协商不成的可向如皋市人民法院提出诉讼。5、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，各份均具有同等法律效力。甲方章产代表：扫描全能王创建
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
