物业服务采购合同公告（西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心2025）
公告概要
公告标题：
西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心的合同公告
发布日期：
2025-10-21
行政区划：
版纳州
公告正文
一、采购人名称：西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心
二、供应商名称：西双版纳佳和物业服务有限公司
三、采购项目名称：西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心服务市场项目
四、采购项目编号：2701101000024812837
五、合同编号：4532800HT20250149801
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业服务
详见附件
月
1.00
12500
12500
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心
联系人：宁玉
联系电话：15087610333
传真：/
地址：西双版纳州景洪市工业园区嘎栋片区榕林路1号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
西双版纳州土地矿产储备中心物业服务合同_20251020150455.pdf
西双版纳州土地矿产储备中心物业服务合同委托方（甲方）：西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心受托方（乙方）：西双版纳佳和物业服务有限公司为加强州土地开发整理中心的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为甲方创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境，根据我国相关法律、法规、政策，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。第一条物业管理内容一、甲方将位于景洪市榕林路1号的州土地矿产储备中心办公区域的保安、保洁、水电维修委托给乙方实行统一服务、综合管理。二、管理事项（一）公共区域的清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；（二）房屋、设施设备安全及环境秩序；（三）出入人员及车辆停泊的秩序管理；（四）日常水电维护（大、中修另计）；（五）绿化除草、浇水、修剪基本维护；（六）其他事项。第二条双方权利和义务一、甲方权利和义务（一）根据本合同约定，甲方委托乙方对办公楼实施物业管理；（二）甲方为乙方提供一间管理用房（即门卫值班室）；-1-（三）配合乙方依法或依本合同约定内容所进行的管理；（四）如乙方未按合同规定管理，甲方可解除合同；（五）甲方按照本合同第四条第一、二款的约定支付乙方物业服务费用。二、乙方权利和义务（一）根据有关法律法规，结合实际情况，制定办公楼物业管理的各项规章制度；（二）遵守甲方的各项管理法规和合同约定，根据甲方委托，对办公区实施综合管理，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；（三）对办公区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在办公区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；（四）乙方须本着高效、精干的原则在本办公区设置管理机构和人员，安排保洁人员不得少于2人、保安员不得少于3人，水电员1人，并保证人员相对稳定；（五）不得将本合同规定的物业管理再委托或转让他人或单位；（六）若因乙方派驻人员的责任造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任，从物业管理服务费用中折算抵扣；（七）自行承担劳动用工中致伤、残或疾病等有关法律责任。第三条物业管理期限委托管理期限为1年，即2025年1月1日至2025年12月31日。第四条服务费用一、物业管理费用物业管理费包干结算，每年12500元（壹万贰仟伍佰元整）。二、付款方式一次性支付。付款时间：合同签订后一一次性支付。-2-开户行：工行景洪东路支行；账户：2509023109024604354乙方应按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。第五条合同更改、补充及终止一、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充。若涉及本合同物业服务内容增加的，经由甲乙双方协商后，以双方签订补充协议的方式确定。二、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前1个月向对方提出书面意见。三、合同终止后，乙方可参加甲方的物业服务企业招标并在同等条件下拥有优先权。第六条其他事项一、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议不得与本合同有冲突。二、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可以选择向物业所在地人民法院提起诉讼解决。三、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，乙方不承担赔偿责任。四、其他事项（一）安保上班时间为8小时制，早班：8:00至16:00，中班：16:00至24:00，夜班24:00-8:00，双休日和节假日正常上班。（二）保洁清洁范围为：州土地开发整理中心办公楼院子、公共走道及楼梯，领导会客室，大、中、小会议室及卫生间等公共区域卫生；（三）西双版纳傣族自治州土地矿产储备中心停车位在正常上班期间为来访和办事人员提供，下班及双休日、节假日期间不允许外单位或个人车辆停放。-3-五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签章之日起生效。甲方（签章）：，乙方（签章）：法人代表（或委托人）：，法人代表（或委托人）：202年月日，202年月日-4-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
