基站续签租赁方案采购合同公告（中国电信股份有限公司东莞分公司2025）

2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市鹏景物业管理有限公司关于南区塘厦镇塘厦镇北二新村无线机房01的基站续签租赁方案转直接采购公示
2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市鹏景物业管理有限公司关于南区塘厦镇塘厦镇北二新村无线机房01的基站续签租赁方案递交应答文件的供应商仅1家[适用于仅1家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩1家有效供应商[适用于评审过程中仅剩1个有效供应商]，本次失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：
2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市鹏景物业管理有限公司关于南区塘厦镇塘厦镇北二新村无线机房01的基站续签租赁方案直接采购公示
2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市鹏景物业管理有限公司关于南区塘厦镇塘厦镇北二新村无线机房01的基站续签租赁方案采购人为南区分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
一、采购内容
一、租入物业情况
兹有计划租入东莞市塘厦镇林村管理区北二新村58号物业，具体地址位于东莞市塘厦镇林村管理区北二新村58号，经纬度114.09049，22.84355 ，属于房屋，该房产的产权人为李德成。现委托东莞市鹏景物业管理有限公司，收取租金、开具发票。
二、原合同信息（续签时填写）
1、原合同编号：GDDGS2009428AGN00
2、原合同名称：中国电信东莞分公司与李德成关于塘厦北二新村室外L网基站物业租赁续签合同 租入供应商名称：李德成
3、合同起止时间：2020年11月20日-2025年11月19日
4、站址编码及站址名称：769A27.BEXCUX01、塘厦镇北二新村无线机房01
5、基站类型：纯天面
6、租入单价：22800元/站/年（不含税）
7、供电方式：直供电
8、开票方式：收据
三、租赁信息
1、租入方式：定向谈判/单一来源租入东莞市塘厦镇林村管理区北二新村58号处物业。
2、租入需求原因及用途：基站
3、自有房屋土地资源是否满足租赁需求：因租入物业所处东莞市塘厦镇林村管理区北二新村58号区域需信号覆盖，该区域附近并无自有房屋土地资源可满足,需从外部租入。

4、租入实施小组：组长陈纪政，成员李苏铭和尧遥、郑伟强、刘伟延。（备注：需三人或以上单数，需为租入需求单位的与本租赁相关业务人员）
5、租入期限及免租期：租期为5年，无免租期。
6、租入单价及依据：租入单价为15000元/站/年，依据《关于发布东莞分公司2025年基站租金标准的通知(2)》（中电信东莞【2025】205号）文件定价标准。（若有更新则以最新发文为准）
7、租入费用：租入单价为15000元/站/年。经计算起始月租金为1250元/月，年租金15000元，合同总额为：75000元，详细租金详见附件一租赁明细清单。本文金额均含税。
8、租入对象：东莞市鹏景物业管理有限公司
9、递增：不递增。
10、押金：无押金
11、租金支付说明：按年支付租金。
12、供电方式：直供电
13、开票方式：业主提供增值税发票
二、直接采购原因
本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家
三、直接采购供应商
东莞市鹏景物业管理有限公司
四、公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自2025年10月27日至2025年10月30日。
五、项目联系方式
项目联系人和联系方式:郑伟强，13377697983
异议联系人和联系方式:温天祥，13302335488

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出

采购人：南区分公司
日 期：2025年10月24日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本基站续签租赁方案涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086