江苏生产性实训场所改造项目监理服务 办公用房采购合同公告（江苏农牧科技职业学院2025）
一、合同编号：JSZC-320000-FW2025-12668
二、合同名称：江苏现代畜牧科技园（红旗大道校区）生产性实训场所改造项目监理服务合同
三、项目编号：JSZC-320000-FW2025-12668
四、项目名称：江苏现代畜牧科技园（红旗大道校区）生产性实训场所改造项目监理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：江苏农牧科技职业学院
联系方式：15190619777
供应商（乙方）： 江苏华达项目管理有限公司
联系方式： 18351156181
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：江苏现代畜牧科技园（红旗大道校区）生产性实训场所改造项目监理服务
项目编号：JSZC-320000-FW2025-12668
比选方式： 直选
服务品目： 鉴证咨询服务/鉴证服务/工程监理服务
项目预算： ￥37300.0
项目地点： 江苏省泰州市凤凰东路8号行政楼408
采购单位： 江苏农牧科技职业学院
联系人姓名： 后勤基建处
联系电话： 15190619777
固定电话：
2.合同金额： 37300.0
3.履行时间（期限）： 90天
七、合同签订日期： 2025-10-21
八、合同公告日期： 2025-10-24 10:25
监理合同10.24.pdf
NS220250381（GF-2012-0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：江苏农牧科技职业学院监理人（全称）：江苏华达项目管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，G遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：江苏农牧科技职业学院江苏现代畜牧科技园（红旗大道校区）生产性实训场所改造项目监理服务：2.工程地点：江苏现代畜牧科技园（红旗大道校区）；3.工程规模：300万元4.工程概算投资额或建筑安装工程费：300万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）：3投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：刘小俊，身份证号码：******************，注册号：32014913。五、签约酬金签约酬金：37300元六、期限1.监理期限：自2025年10月20日始，至2025年12月19日止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至年/月/日止。（3）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至年月/日止。（4）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立41.订立时间：2025年10月21日。2.订立地点：3.本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。委托人：章监理人：（盖章）住所：量杰住所：泰州市姜堰区罗塘街道陈庄路125号邮政编码：225300邮政编码：225000法定代表人或其授权的代理人：（签字）法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：开户银行账号开户银行：江苏姜堰农村商业银行营业部账号：账号：3212843801201000324366电话：电话：0523-88060029传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：371692890@qq.com：第二部分通用条件合同通用条件直接引用《建设工程监理合同》（GF-2012-0202）中的《通用条款》..第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用按通用条款1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：_2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：2.1.2监理工作内容还包括：2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：详见通用条款2.2.2相关服务依据包括：详见通用条款2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：按招标文件执行。2.4履行职责2.4.1对监理人的授权范围：监理内容包括施工及保修阶段的进度、质量、投资控制，合同、信息管理和全面的组织协调，履行工程监理安全责任。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委/天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：按通用条款2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：2.6使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：现场3.委托人义务3.1委托人代表委托人代表为：3.2答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：，汇率为：5.2支付酬金正常工作酬金的支付：正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）第一次付款合同签订且工程开工进场后付至合同价的30%1.119第二次付款竣工验收合格并提交完整的监理资料后付至合同价的100%2.611注：本工程工作酬金付至，江苏华达项目管理有限公司高新区分公司：统一社会信用代码：91321291MA1X1MML6J：开户银行：江苏泰州农村商业银行股份有限公司医药城支行：银行账号：3210200221010000004612。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：双方签字并盖章生效6.2变更6.2.1除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：不调整6.2.2附加工作酬金按下列方法确定不调整6.2.3正常工作酬金增加额按下列方法确定：不调整6.2.4因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，可提交泰州市住建局进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向泰州市民法院提起诉讼。8.其他8.1检测费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。08.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.3奖励.合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.4保密委托人申明的保密事项和期限：监理人申明的保密事项和期限：：\第三方申明的保密事项和期限：：\8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：本工程的设施管理流程及标准。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：A-2设计阶段：A-3保修阶段：按监理规范及招标文件要求提供服务A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：按监理规范及招标文件要求提供服务。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员2.辅助工作人员3其他人员B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房//12.生活用房///3试验用房//4样品用房//1用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3.工程设计及施工图纸4工程承包合同及其他相关合同5施工许可文件6其他文件B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备///2.办公设备///3交通工具///4检测和试验设备7/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本生产性实训场所改造项目监理服务 办公用房涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
