资产评估服务采购合同公告（广州科技贸易职业学院2025）
一、合同编号： HT-2025-04372299
二、合同名称： 广州科技贸易职业学院资产评估服务电子卖场合同
三、项目编号： DDYJ-2025-1631242
四、项目名称： 广州科技贸易职业学院资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 广州科技贸易职业学院
地 址： 广东省_广州市_番禺区南村镇市新路北段669号广州科技贸易职业学院
联系方式：84561192
供应商（乙方）：广州领耀评估咨询有限公司
地 址：大塘街
联系方式：13802528225
六、合同主要信息
主要标的名称：资产评估服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：5000.00元
合同金额： 0.500000万元
履约期限、地点等简要信息：广州市市本级
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2025-10-22
八、合同公告日期： 2025-10-24
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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广州科技贸易职业学院资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广州科技贸易职业学院资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04372299甲方：广州科技贸易职业学院乙方：广州领耀评估咨询有限公司合同金额（元）：5000.00人民币大写：伍仟元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：广州市番禺区南村镇兴业大道旁工业开发区成贤路1234号（原广电新雅幼儿园）市场租金价格品目名称需求描述单价其它服务内容金额（元）采计购数量量单位一、评估地点：广州市番禺区南村镇兴业大道旁工业开发区成贤路1234号（原广电新雅幼儿园）基本情况：租赁期限2026年1月至2028年12月，租赁面积建筑面积4198.32平方米，附属用地面积2821.30平方，预算金额511.2万元（170.4万元/年）。具体金额以实际使用面积及成交单价计算，租金=建筑面积单价×实际使用面积+附属用地成交单价×实际使用面积，最终结算租金不超过-第1页-本项目预算金额。二、租金场地的基本要求为了配合学院发展需要，以进一步改善学校场地等办学条件，现拟租赁成贤路1234号（原广电新雅幼儿园），要求其满足以下条件：1.项目用地手续，产权清晰，保证在成交时无任何债权、债务纠纷，具备合法有效的权属证明。2.由于租赁场地作为学校办学用地，所有的格局都必须满足相关要求。租赁场地及各类设施设备符合须国家有关规定及政府颁布的各类验收标准要求，质量达到合格或以上标准。3.能提供可随时进行装修的用房，能提供办理装修报建手续中属业主的资料，承诺租赁场地装修改造过程中如需要办理相关报建、备案等手续的由成交供应商自行办理，费用由成交供应商自行承担。4.租赁场地剩余使用年限不少于5年。5.为了学生管理及安全的需要，租赁场地须位于广州科技贸易学院番禺校区附近，不超过50米范围内。6.场地交付标准：（1）应有《房地产权证》或不动产权证，须提供《消防验收意见书》或由有消防资人员要求：有一定的评估经质单位出具的对场验，根据有关规定，科学、客地消防认可的证明观、公正地开展评估工作，按时C20020700文件。（2）房屋1项5000.0000按质提供评估结果文件，对评估￥5,000资产评估服务建筑面积不小于结果的真实性、准确性负责，并4198.32平方米，负有保密责任。附属地面积不超过服务开始时间：合同签订之日起2821.3平方米，以产权证书或者第三方有资质的测绘机构出具的测量报告为准。（3）用水用电：正常的生活用水、生活电力（非临水临电）供应。（4）消防：按规范配置消防设施和器材。7.成交供应商应负的修缮责任：房屋主体结-第2页-构自然损坏的维修：排污（粪）管自然损坏等方面的维修，上述修缮费用由成交供应商承担。成交供应商在约定的范围内未及时修缮，致使租赁物无法正常使用的，采购人可以自行安排修缮，相关费用成交供应商承担：必要时，采购人可以要求解除合同并由成交供应商承担赔偿损失。8.履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。9.双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。三、评估单位资质要求1、中介机构需要具相关职能主管部门出具的资质证书，并有一定的评估经验，评估结果应当符合当地市场价格司老用水平及相关法律、法规及其他规范性文件的规定。2、其他要求说明：各中介服务机构应根据有关规定，科限公学、客观、公正地开展评估工作，按时按质提供评估结果文件，对评估结果的真实性、准确性负责，并负有保密责任。四、时间进度要求签订合同后一个月内完成五、文件要求提供评估服务，出具价格评估结果文件（资料）合计￥5000大写（人民币）：伍仟元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勒费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式付款方式：其他支付方式完成评估服务并出具结果文件，提供发票后一次性支付。-第3页-四、服务时间及服务地点服务时间：2025.10.22-2025.10.25：服务地点：广州市：五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整：4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。-第4页-3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》：不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉：若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用：泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式3份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。-第5页-（以下无正文）甲方（盖章）：广州科技贸易职业学院带甲方联系人：陈老师联系电话：84561192合同签订日期：2250.22合同履约开始日期：2025-10-22合同履约截止日期：2025-10-25乙方（盖章）：广州领耀评估咨询有限公司开户银行：3602068709200081793银行账号：3602068709200081793各乙方联系人：余敬良23联系电话：13802528225合同签订日期：2525.。C-第6页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
