区域规划和设计服务 空间指引研究服务类采购合同公告（龙岩市自然资源局2025）
一、合同编号： 25JWLH1010
二、合同名称： 龙岩中心城区重点片区重点地段详细规划服务类采购项目等三个服务类项目
三、项目编号： [350801]LYCG[GK]2025056
四、项目名称： 龙岩中心城区重点片区重点地段详细规划服务类采购项目等三个服务类项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 龙岩市自然资源局
地 址： 龙岩市新罗区西城莲新南路2号
联系方式：0597-2231389
供应商（乙方）：经纬联合（福建）工程技术集团有限公司
地 址：福州市鼓楼区西洪路528号15号楼三层301
联系方式：18105916906
六、合同主要信息
主要标的名称：龙岩中心城区青年友好城市空间指引研究服务类采购项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000批
主要标的单价：350000.0000元
合同金额： 35.000000万元
履约期限、地点等简要信息：福建省龙岩市
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-10-27
八、合同公告日期： 2025-10-27
九、其他补充事宜：
附件：
合同文件.pdf
合同文件.pdf
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合同编号：25JWLH1010福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：龙岩市自然资源局住所地：龙岩市新罗区西城莲新南路2号联系人：王丽萍联系电话：0597-2231389传真：电子邮箱：Lyscxghj@163.com乙方：经纬联合（福建）工程技术集团有限公司住所地：福州市鼓楼区西洪路528号15号楼三层301联系人：练长剑联系电话：18105916906传真：电子邮箱：2904631181@qq.com乙方：福建省龙岩市城乡规划设计院有限公司住所地：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路138号B2棟1201室联系人：林建榕联系电话：13859550701传真：0597-2331616电子邮箱：369359021@qq.com根据项目编号为[350801]LYCG[GK]2025056的龙岩中心城区重点片区重点地段详细规划服务类采购项目等三个服务类项目项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；-第1页-1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：无二、合同标的总金额(元):¥350,000.00品目编码C13010000品目名称区域规划和设计服务采购标的龙岩中心城区青年友好城市空间指引研究服务类采购项目服务时间（单位）合同签订后(120)天内交货服务范围根据招标文件第五章招标内容及要求服务要求响应招标文件第五章招标内容及要求服务标准验收合格合计金额人民币（大写）：叁拾伍万元整（¥350,000.00）三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（叁拾伍万元）。☐其他方式。3.2合同价款包含范围龙岩中心城区青年友好城市空间指引研究服务类采购项目3.3其他需说明的事项：无四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：龙岩中心城区重点片区重点地段详细规划服务类采购项目等三个服务类项目4.2服务范围：本次龙岩中心城区青年友好城市空间指引研究成果包括技术报告、规划图件以及相关基础数据。4.3服务地点：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号4.4服务完成时间：合同签订后(120)天内交货五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：本次规划成果除特别约定外，最终成交供应商提供的成果必须符合本项目采购文件的有关规定，同时必须符合采购人归档入库和信息化管理要求，具体归档材料包括：填写《规划成果存档审批单》相关内容；纸质版成果3套；电子版成果（刻录成光盘）2份；提交合同、发票等相关文件的复印件各1份。5.2服务内容：5.2.1规划提交成果要求-第2页-5.2.1.1本次规划成果除特别约定外，最终成交供应商提供的成果必须符合本项目采购文件的有关规定，同时必须符合采购人归档入库和信息化管理要求，具体归档材料包括：填写《规划成果存档审批单》相关内容；纸质版成果3套；电子版成果（刻录成光盘）2份；提交合同、发票等相关文件的复印件各1份。5.2.1.2区青年友好城市空间指引研究成果包括技术报告、规划图件以及相关基础数据。5.2.2成果具体要求5.2.2.1技术报告要求：内容应包括现状分析、需求评估、规划策略、实施建议等完整章节，报告需通过采购人组织的专家评审。5.2.2.2图件要求：包括龙岩中心城区青年需求与空间现状分析图、龙岩中心城区青年友好城市各维度空间指引图等相关图件。5.2.2.3附件要求：包括研究过程中形成的研究专题、政策资料、规划资料、青年群体调研数据、基础空间数据、案例资料、文献资料、专家评审意见及修改说明。5.2.3驻地服务时间要求乙方应保证项目负责人及编制团队主创人员累计有20个日历天（含）以上常驻龙岩市中心城区开展工作（其中在前期调研阶段应承诺派出编制团队所有人员在龙岩中心城区调研不少于10个日历天，之后可根据工作开展情况调节），所涉及一切费用包含在报价内，采购单位不再另行支付其他费用。5.2.4其他服务要求5.2.4.1乙方的整个作业期间，若发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所致，采购人和采购代理机构均不负责。5.2.4.2乙方必须根据国家及福建省有关保密法律法规的要求，采取有效的保密措施，严防泄密。5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：乙方应保证项目负责人及编制团队主创人员累计有20个日历天（含）以上常驻龙岩市中心城区开展工作（其中在前期调研阶段应承诺派出编制团队所有人员在龙岩中心城区调研不少于10个日历天，之后可根据工作开展情况调节）（2）服务人员组成：项目负责人1：杨培峰，身份证：******************项目负责人2：杨迪，身份证：******************项目负责人3：吴祥斌，身份证：******************主要设计人员：周左，身份证：******************主要设计人员：谢译萱，身份证：******************主要设计人员：张鹏，身份证：******************（3）服务设备及物资投入及质量标准：验收合格5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无5.4.3其他要求：-第3页-六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：乙方提供的成果必须符合本项目采购文件的有关规定，同时必须符合甲方归档入库和信息化管理要求七、甲方的权利与义务7.1甲方委派陈巧芳为联系人，联系方式0597-2231389，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2025年10月20日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他八、乙方的权利与义务8.1乙方委派杨迪为联系人，联系方式15962147358，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和根据规划相关技术规范标准等要求开展规划设计服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。8.8其他九、资金支付方式、时间和条件期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明173,500.002025-11-03经纬联合（福建）工程技术集团有限公司合同签订生效后，支付合同总金额的21.00%231,500.002025-11-03福建省龙岩市城乡规划设计院有限公司合同签订生效后，支付合同总金额的9.00%期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明3122,500.002026-02-03经纬联合（福建）工程技术集团有限公司通过技术审查后，支付合同总金额的35.00%452,500.002026-02-03福建省龙岩市城乡规划设计院有限公司通过技术审查后，支付合同总金额的15.00%549,000.002026-02-27经纬联合（福建）工程技术集团有限公司成果验收通过后，支付合同总金额的14.00%621,000.002026-02-27福建省龙岩市城乡规划设计院有限公司成果验收通过后，支付合同总金额的6.00%十、履约保证金十一、合同期限合同签订后(120)天内交货十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他乙方必须根据国家及福建省有关保密法律法规的要求，采取有效的保密措施，严防泄密。十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日300元向乙方支付违约金。（3）其他违约情形13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日300元向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期30天仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：（4）其他违约情形-第5页-十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，双方明确按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：2、向人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式捌份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执肆份；副本0份，无17.5其他十八、合同附件十九、合同融资支付约定19.1本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，本合同项下所有款项，甲方须支付至本合同约定的乙方账号，未经/书面同意，不得变更账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。甲方（采购人）：龙岩市自然资源局（盖章）法定（授权）代表人：张旭东纳税人识别号：113508000040829988开户银行：工商银行新罗支行账号：1410010109022012252-第6页-乙方（中标或成交人）：经纬联合（福建）工程技术集团有限公司(盖章）法定（授权）代表人：吴祥斌纳税人识别号：91350100056122576P开户银行：中国建设银行福州软件园支行账号：35050187804100001315乙方（中标或成交人）：福建省龙岩市城乡规划设计院有限公司(盖章）法定（授权）代表人：谢大捷纳税人识别号：913508004907094769开户银行：中国工商银行龙岩分行新罗支行账号：1410010109010050572签订地点：福建省龙岩市签订时间：signTimePostilSign-第7页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本区域规划和设计服务 空间指引研究服务类涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
