政府投资非经营项目采购合同公告（二连浩特市市政事业发展中心2025）
一、合同编号： SZ01101
二、合同名称： 二连浩特市政府投资非经营项目建设实施阶段代建协议书
三、项目编号： 152501[2025]00855
四、项目名称： 二连浩特市友谊路（察哈尔街--乌珠穆沁街）段污水管网应急抢修工程
五、合同主体
采购人（甲方）： 二连浩特市市政事业发展中心
地 址： 二连浩特市恐龙东大街0393号
联系方式：15047181623
供应商（乙方）：二连浩特市驿信城乡发展建设投资与资产管理有限公司
地 址：内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市锡林街北、诚信路西（锡林街西0722号）
联系方式：18947927579
六、合同主要信息
主要标的名称：工程
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000批
主要标的单价：2550000.0000元
合同金额： 255.000000万元
履约期限、地点等简要信息：无
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-05-06
八、合同公告日期： 2025-10-27
九、其他补充事宜：
附件：
二连驿信代建协议书.pdf
二连驿信代建协议书.pdf
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二连浩特市政府投资非经营性项目建设实施阶段代建协议书品在项目使用单位：二连浩特市住房和城乡建设局项目代建单位：二连浩特市驿信建设投资集团有限公司52028001101代建协议书项目委托单位：二连浩特市住房和城乡建设局地址：二连浩特市建设大厦法定代表人：曹清职务：局长委托代理人：田龙职务：市政事业发展中心主任项目代建单位：二连浩特市驿信建设投资集团有限公司地址：二连浩特市锡林街西0722号法定代表人：孙进勇职务：董事长委托代理人：索文慧职务：合规部负责人为建立二连浩特市本级政府投资项目责任约束机制，保证市政府投资建设项目顺利实施，提高项目建设管理水平和政府投资效益，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经代建单位与使用单位双方协商一致，签订本代建协议书。一、项目概况（一）项目名称：二连浩特市友谊路（察哈尔街-乌珠穆沁街）段污水管网应急抢修（二）项目总投资：320万元（三）资金来源：财政拨款（四）建设地点：二连浩特市城区（五）建设规模：/（六）建设内容：二连浩特市友谊路（察哈尔街一乌珠穆沁街)段污水管网应急非开挖修复工艺抢修。-1-（七）建设时间：计划2025年05月08日—2025年08月06日二、代建方式及费用代建方式：项目实施阶段代建。实施阶段代建是指由代建人代行建设单位职责，按照初步设计及概算批准或双方约定的建设内容、规模、标准和投资，负责对项目从招投标开始到工程移交阶段结束，实行阶段性工程建设管理，负责投资、质量、工期和安全控制，竣工验收后按合同约定办理项目移交。三、双方职责（一）委托单位职责1、根据二连浩特市发改委批准的或双方约定建设性质、1；1建设规模和总投资额，提出项目使用功能配置、建设标准和投资意见；:2、按照可研报告及初步设计批准的或双方约定建设规模、内容、标准和概算投资，组织工程勘察、设计招标、施工图设计及工程量清单、招标控制价、预算的编制和报审；3、在项目移交代建时，使用单位应提交包括但不限于《环境影响评价意见》、《可行性研究报告的批复文件》、《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》《建设工程规划许可证》、《勘察文件审查合格书》、《施工图设计》、《施工图设计文件审查合格书》、《建设工程消防设计审查意见书》、《民用建筑人防许可证》、《节能评估报告》、年-2-度投资计划、园林绿化、市政基础设施、气象、供热等相关前期手续及文件（对手续办理不全的项目待使用单位补齐手续后，办理接收手续。特殊情况需要提前接收的，接收手续中应注明所缺手续及其补办手续的期限）项目开工建设前，由使用单位协调办理施工现场水、电新的接通手续并负责相关费用，代建单位帮助使用单位负责完成道路接通及场地平整工作。4、负责土地征用、房屋拆迁协调等工作；5、依据二连浩特市发改委批准的建设内容和有关市政配套设施的批准方案，组织方案设计、初步设计及概算文件的编制、优化和报批工作；I6、参与施工图设计及预算、项目概算调整的评估审查；7、参与对专业且有特别要求的材料和装饰装修材料进3行质量监督；8、参与工程专项验收和竣工验收，接收、使用和管理建设项目；9、负责接收项目竣工有关技术资料，并负责按批准的资产价值与代建单位办理资产接收手续；10、协助代建单位进行保修期内的修缮维修管理。（二）代建单位职责1、根据项目进度需要及合同执行情况，向市财政部门提出资金使用计划并接受监督，严格按照市财政下达的年度项目支出预算、根据项目投资计划、项目实施进度编制用款-3-计划并附相关材料报市财政局审批拨款；2、负责工程建设规模、建设标准、投资、安全、质量、进度的控制，以《工作简报》形式通报项目使用单位；3.参与工程整体装饰装修、质量、进度以及工程招标、专业单位选择、材料设备采购和资金使用等建设管理工作，对专业且有特别要求的材料和装饰装修材料的质量、颜色、进度等需与项目委托单位在控制价范围内进行磋商；4、负责对代建项目建设期间由于下列原因引起项目的工程概算调整事项进行审核论证，并按程序报批后组织实施：（1）自然灾害等不可抗力造成项目建设条件发生重大变化的；（2）法律、法规、政策规定以及技术规范、建设标准K作重大调整的；（3）水文、地质、文物保护或外部市政条件发生重大2变化的；（4）其他不可预见原因必须调整概算的。由于上述原因分项工程需要增加投资时，如增加投资额在施工图预算控制额之内，代建单位自行调整；如增加投资额超出施工图预算控制额，但在投资概算控制额之内，通报项目使用单位后实施；如增加投资额超出投资概算控制额，代建单位会同使用单位组织相关参建单位审核论证后报投资主管部门审核批准。-4-5、组织或申报中间验收、专项验收，组织项目竣工验收、移交和备案；6、编制竣工财务决算审计报使用单位后报市财政局审批，负责将项目竣工及有关技术资料整理汇编移交，并按批准的资产价值与使用单位办理资产交付手续；7、负责组织协调工程保修期内的修缮维护。四、代建项目管理目标（一）投资控制金额：/上述资金控制金额不含本协议签订后，因增加项目使用功能、提高建设规模、提高建设标准、建设资金不到位及本协议第三条第二款第4项所列原因引起的项目总投资增加额。;（二）工程质量标准：符合国家验收标准（三）单体工程施工工期：L本协议签订后，因增加项目使用功能、提高建设规模、提高建设标准、建设资金不到位及本协议第三条第二款第5项所列原因引起的工期延误，经代建单位、使用单位、施工单位、监理单位共同确认后，工期相应延长。五、其他事宜（一）项目资金管理工程建设前期各类手续办理所发生的费用由使用单位支付，若由于特殊原因需委托代建单位办理相关手续，且相关资金下达代建单位，则由代建单位支付。-5-（二）项目合同管理属于项目建设前期使用单位签订的合同，由使用单位负责签定并负责合同管理，同时抄送代建单位；属于项目实施阶段签订的合同，由代建单位签订并负责合同管理，同时抄送使用单位。（三）施工进度和质量管理工程施工进度由代建单位会同施工单位，按约定工期，确定最优施工进度过程控制措施及节点目标，合理编制施工进度计划。代建单位会同使用单位定期组织工程协调会议，检查执行情况，协调处理问题，保证施工进度及质量安全。（四）工程设备、材料暂估价管理属于工程量清单中暂估材料设备的，按照相关要求及程序招标或询价采购。（五）工程变更管理工程变更包括设计变更和现场签证，涉及改变使用功能的变更需征得使用单位同意后实施；其他变更发生前代建单位及时通告使用单位。（六）补充协议签定本协议未尽事宜另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、使用单位联系人：田龙七、代建单位联系人：王甲-6-八、协议双方的承诺（一）使用单位承诺，遵守本协议中的各项约定，按照使用单位工作职责，积极协助代建单位完成代建工作。招（二）代建单位承诺，遵守本协议中的各项约定，按照代建工作职责，承担并保质保量完成代建任务。江九、协议生效、变更与终止L（一）本协议自签订之日起效。（二）当事人一方要求变更或解除协议时，应当提前30天以书面形式通知另一方。（三）代建单位与使用单位办理完成项目移交手续，本协议即告终止。十、争议的解决在协议执行过程中引起的争议，双方应当协商解决，如未能达成一致，双方均有权向二连浩特市人民法院提起诉讼。2J十一、本协议共陆份，双方各执叁份。使用单位：代建果位：盖章）中盖章）C3法定代表人或委法定代表人或委托代理人：签字或签章）文贵（签字或签章）电话：0479-7528180电话：0479-75241542025年05月06日-7-
投标 / 标书制作要点（原创）
本政府投资非经营项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
