广东省装修工程采购合同公告（广东省工伤康复中心2025）
一、合同编号： HT-2025-04378127
二、合同名称： 广东省工伤康复中心装修工程电子卖场合同
三、项目编号： DDJJ-2025-1631477
四、项目名称： 广东省工伤康复中心装修工程定点采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 广东省工伤康复中心
地 址： 广东省_广州市_白云区启德路68号
联系方式：66600006
供应商（乙方）：深圳市卓越深建设工程有限公司
地 址：光明街道新地中央广场公寓A栋A单元15d
联系方式：13332938704
六、合同主要信息
主要标的名称：装修工程
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：226484.56元
合同金额： 28.458456万元
履约期限、地点等简要信息：广东省本级
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2025-10-28
八、合同公告日期： 2025-10-28
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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广东省工伤康复中心装修工程定点采购合同合同名称：广东省工伤康复中心装修工程电子卖场合同合同编号：HT-2025-04378127甲方：广东省工伤康复中心乙方：深圳市卓越深建设工程有限公司合同金额(元)：284584.56人民币大写：贰拾捌万肆仟伍佰捌拾肆元伍角陆分根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：广东省工伤康复中心2025年度装修工程1.2工程地点：广州市白云区启德路68号1.3承包范围：施工内容：一、职业康复科工作内涵优化与提升装修工程（负一层原职康训练一、二区）1.建筑工程：支具制作区与中医理疗室之间采用120mm灰砂砖墙隔断（墙高过天花100mm，墙上方到楼板底用铝塑板封到顶），双面水泥砂浆批荡，墙裙双面粘贴瓷片1200mm高，墙裙往上天花往下墙身扇灰油浅蓝色乳胶漆。2.装修工程：1）地面：现烧伤治疗室中间区域地面空位处切割成一条形状，包含原网线拆除，铺贴与旁边材质、颜色接近的抛光砖。2）墙面：（1）原职康一区砖墙面：包括治疗师办公室、烧伤治疗室、电脑手工室、特色候诊区、男女更衣室、综合康复治疗区、手治疗区、中医理疗室、公共走道的墙面，重新扇灰两遍、油环保型乳胶漆两遍，饰面乳胶漆颜色为浅蓝色，需要选样试刷后方能大面积展开。综合康复治疗区和手治疗区天花高度3米和3.5米之间侧向板重新扇灰两遍油环保型乳胶漆两遍，饰面乳胶漆为浅蓝色；局部踢脚线如松动加固，如缺失补回。（2）原职康二区砖墙和轻质隔墙面：局部轻质隔断墙上破损孔洞用埃特板修补，所有墙面内外侧两面，还包括原训练一区到二区公共走道墙身，原办公室外边即机房墙身、治疗师办公室外边走廊墙身重新扇灰油环保型乳胶漆，饰面乳胶漆为白色；局部踢脚线如松动加固，如缺失补回。（3）原职康二区玻璃隔断：宣教区安装铝合金玻璃隔断（含玻璃地弹簧门及相关配件等），铝合金方通规格为50*80（宽）mm，立柱、地方通和压顶方通根据现场实际尺寸自行设置，确保玻璃隔墙安全和稳定，特别是西侧原电动玻璃推拉门处铝方通根据现场情况切割或加大，需要包裹玻璃门，铝合金壁厚为1.4mm，10mm厚磨砂玻璃，安装高度为2.3m，长度为（4.5米+4.4米）。3）天花：原职康一区破损发黑600*600石膏板天花更换、包含龙骨、吊杆调整和更换，特色候诊区大板天花重新扇灰油环保型浅蓝色乳胶漆；原职康二区大板天花重新扇灰油环保型白色乳胶漆。4）门窗：维修原职康二区西侧电动玻璃门及电机（维修不了就更换）。5）其他：①拆除洗手盆，人工拆除原办公区洗手盆（保留使用），包含水龙头、冷热水管、排水管及角阀等，包含成品保护、材料搬运、建筑垃圾清运等。②新安洗手盆（理疗室），根据隔墙和柱子间净尺寸现场丈量后重新安装柱状洗手盆包含不锈钢感应式水龙头、驳接冷、热水管（原洗手盆的冷热水管保留使用及驳接）、排水管、角阀等，包含墙上瓷片修补，包含成品保护、材料搬运、建筑垃圾清运等。③职康二区靠宣教室角落位安装一个柱状洗手盆，排往东南角集水井，其他同②。④制安洗手台，支具制作区安装不锈钢支架（因较长包含不锈钢加固角撑等，确保牢固）、洗手台长约3.4米，高度约为0.75米、宽度为0.7米，包含饰面黑金沙石板、靠墙上返100mm、下挂至少150mm、石材厚25mm，具体尺寸现场丈量，黑金沙台面左侧（靠内过道）安装台下盆，包含不锈钢感应式水龙头、就近驳接冷热水管、排水管、角阀等，排水就近接入旁边女卫生间，包含墙上瓷片修补，黑金沙台面右侧用于放置恒温水箱（甲供）。⑤台面右侧空隙位放置模具制作台（甲供）约1.2米长。3.安装工程：1）强电插座：就近驳接线管电线；直径为4mm2电线和25mmPVC线管；支具制作区，明装强电插座，洗手台面往上200mm高墙上；办公室，安装电脑强电插座，位置现场确定，含插座面板、管线等，采用明装，地面往上350mm；插座、电线、线管等均为一线品牌。2）弱电插座：从就近弱电井内进行驳接，从弱电井沿天花走线管暗藏，到使用区域即治疗室办公室沿墙面明装，位置现场确定；增加8个网络插座，原先2个保留，选用超六类网线、模块及插座面板，网线为国内一线品牌；网络和电话均用弱电插座；改造区域离弱电井约60米；插座、电线、线管等均为国内一线品牌。3）抽风系统：安装中医理疗室抽排烟机，确保及时排空中医理疗室艾灸产生的烟雾；在天花底安装2个600*600铝合金方形风口，另增设艾灸专用排烟系统排往上方排风管，位置现场确定，采用1.2mm镀锌钢板制作方形风管，尺寸为400mm*400mm，沿走廊天花上安装，-第1页-因天花内管线较多，拐弯处风管需避免直角转弯，应采用弧形弯头，减少噪音和震动，长度约60米，风管敷设到合适位置，出到一楼学术报告厅东侧百叶外墙上；如附图在室内合适位置搭设支架安装抽排风机（10000m3/h），百叶墙上出风口安装不锈钢防护金刚沙网；包含抽排风机的动力电，电缆或电线规格大小根据风机功率而定，可以在附近强电井内引出，线路走向及长短自行查看确定，在天花上穿管敷设，控制开关安装于中医理疗室墙上合适位置；包含风管穿墙凿墙、孔洞和风管之间等缝隙封堵、天花拆卸及恢复等；风机、管材、管线等均为国内一线品牌。二、住院药房装修工程（三层原中医推拿室）1、墙身扇灰、油乳胶漆：墙上附着物全部清除，墙上孔洞用腻子粉修补，重新扇灰两遍，油环保型乳胶漆两遍，乳胶漆为国内一线品牌（包含原治疗室、亚健康、诊疗室等位置内墙，外墙及周边），局部踢脚线如松动加固，如缺失补回。2、大板天花翻新：亚健康中心休息厅石膏板天花重新扇灰两遍，油环保型乳胶漆两遍，乳胶漆为国内一线品牌。3、拆换石膏板天花：拆除带孔、霉烂的600*600（1200）石膏板天花，安装600*600（1200）石膏板天花，包含龙骨、吊杆调整及新安装龙骨、吊杆。4、不锈钢门：拆除原玻璃地弹簧门，新安装304双开不锈钢门，净尺寸为1380*2120，在原木门框上嵌入安装不锈钢门框或其他固定方式，包含门锁、门吸、合页等五金配件。5、强电插座：就近驳接线管电线；直径为4mm2电线和25mmPVC线管，安装强电插座，位置现场确定，含插座面板、管线等，采用明装，地面往上350mm，插座、电线、线管等均为国内一线品牌。6、弱电插座：从就近弱电井内进行驳接，从弱电井沿天花走线管暗藏，到使用区域沿墙面明装；选用超六类网线、模块及插座面板，网线为国内一线品牌；改造区域离弱电井约40米；局部网络插座在天花上，位置现场确定，电线、线管等均为国内一线品牌；网络和电话均用弱电插座。7、按附图平面布置原有灯盘全部拆除，保留电线，在原灯盘位置处安装新LED灯盘，灯盘为国内一线品牌。8、发药窗口：拆除附图所示固定玻璃2.06*1.5，木窗台1.2米高处往下拆至一边0.75米高，另一边1.0米高，要做2个发药窗口，拆除窗套、砖墙等;在原固定窗套两边往下驳接木窗套至发药窗口台面，发药窗口台面为木材面，包含窗台侧边和台面砌砖及水泥砂浆批荡等;如附图所示安装不锈钢立柱100*100，分割成两个窗口，玻璃底离台面高度为0.25米空隙为发药窗口（其中一个为无障碍发药窗口），两块10mm钢化清玻，分别为1030*1700,1030*1500,安装时嵌入不锈钢立柱侧边槽内，玻璃准确尺寸以现场丈量为准（两个发药窗口内侧安装两块不锈钢板，下班后锁上，平时可以取出）；重新做宽250mm宽*2060mm长木质发药窗口台面，台面和侧面窗套木质、颜色和原来接近。9、新增分体空调：阴凉库区安装1台1匹冷暖分体空调、摆药间安装2台5匹冷暖天花机空调（位置现场定，需要避开风口、烟感、喷淋头等）；空调主机安放于夹层合适位置（具体现场确定），通过夹层楼板开孔进室内，在天花上暗敷到附图指定位置；室内天花机采用天花内吊杆安装，天花机必须安装水平、牢固和减震，避免晃动，出风口与旁边天花面齐平；铜管安装每隔1米需加装吊杆固定，铜管加厚保温棉（30mm），并粘合良好、密闭，确保不产生冷凝水；排水管必须考虑排水坡度和安装牢固，并引至附近排水口；含专用空调电源箱、电源线，空调铜管（合计40*2米，铜管壁厚1.0mm以上）、排水管等加长；包含管道穿越楼板、穿墙后缝隙封堵，并做好防水，天花揭开后予以复原。三、功能检查室装修工程（一层原中心药房）1、拆砖墙：拆除现有砖墙隔断至原地面（药房和输液室之间墙体）。2、地砖修补：原药房和输液室之间砖墙拆除后地面铺贴地砖修补，采用和旁边地面颜色、材质、厚度尽量接近的抛光砖。3、天花归整：原药房和输液室之间砖墙拆除后，靠墙两边天花需要加龙骨归整，1.2米宽*6.65米=8平米，包含拆除天花、增加吊杆和龙骨后重新安装天花，原墙位拆除后上方空隙位根据实际情况安装石膏板天花。4、砌砖墙：砌砖墙封洞口（中药房和办公室之间门洞砌砖墙封部分，留一个字母木门），包含砌块、水泥砂浆等。5、水泥砂浆批荡：水泥砂浆批荡（中药房和办公室之间门洞部分封墙批荡）。6、粘贴瓷片：粘贴瓷片（已封的部分墙）。7、安装木门：安装红檀饰面、实木门线、门套实木门，M1222（300+900子母门）使用免漆板材，使用材质、颜色和旁边门尽量保持一致（办公室木门），包含门吸、门锁、合页、拉手等五金配件。8、拆玻璃及做木窗套：拆除南向取药窗口固定玻璃4.5*1.15=5.18平米及其他附着物，采用红檀饰面板封原窗口木窗框部分，留3米窗口安装铝合金推拉窗。9、墙身扇灰、油乳胶漆：墙上附着物全部清除，墙上孔洞用腻子粉修补，局部踢脚线如松动加固，如缺失补回，重新扇灰两遍，油环保型乳胶漆两遍，乳胶漆为国内一线品牌。10、拆换石膏板天花：拆除带孔、霉烂的600*600石膏板天花，新安装600*600石膏板天花，局部龙骨、吊杆重新调整或新装。11、砖墙隔断：采用加气混凝土砌块，砌150mm厚砖墙，门窗边可用灰砂砖补砌，未标注墙高3.4米，已经标注墙高为2.5米，按附图砌筑并留门洞，水泥砂浆砌筑，按砌筑要求新砖墙与旧砖墙交接处打入钢筋进行拉结，钢筋入旧砖墙长度、拉结钢筋层数等符合砌体施工规范要求，砌体墙底部根据现场实际情况，浇筑混凝土地梁，并于旁边的首层梁形成受力体系；未尽事项详见图纸、国家规范要求（间隔墙准确位置以现场为准，如上方有喷淋头、烟感、其他末端设备或设施，间隔墙可以适当移位）。12、门窗过梁：如附图所示门、窗（3樘门、4扇窗）上方安装预制混凝土过梁,固定牢固，预制梁内至少放两条钢筋，梁宽度、高度等符合要求，过梁按门、窗尺寸每边深入墙内150mm。13、砖墙批荡：已经砌筑好的砖墙双面挂钢丝网并固定牢固，新旧砖墙交接位也需要挂防裂加强钢丝网，采用1:2.5水泥砂浆批荡，水泥砂浆厚度符合要求。14、墙身瓷片：完成水泥砂浆批荡墙裙面粘贴300*450mm墙身瓷片，粘贴高度与旁边齐平，瓷片转角处、瓷片上表面安装收口塑料胶条，包含粘贴材料，4个铝合金窗窗台离地900mm高，窗台内外粘贴和墙裙一样瓷片。15、铝合金推拉窗（90系列）：在附图所示位置安装铝合金推拉窗，90系列，铝型材壁厚2.0mm，钢化玻璃10mm厚，铝窗尺寸为1500*1300(高)，计4樘；另外铝窗尺寸为3000*1150（原发药窗口）,铝窗框需嵌入木窗框内，两框表面齐平，计1樘，包含窗锁等配件。16、防蚊窗：在附图所示位置安装精钢纱窗为防蚊窗，铝合金推拉窗可以开启部分。17、安装木门：安装红檀饰面、实木门线、门套的实木门，M0922和M1522的单门和双开门，使用免漆板材，材质、颜色、观察窗和旁边门尽量保持一致，包含门吸、门锁、合页、拉手等五金配件。18、空调改造：附图所示位置2台3号及2台4号原空调风机盘管移位，重新安装镀锌钢板风管进行驳接（含送、回风管及新风管）及铝合金新出风口、回风口；原有天花机保-第2页-留使用，安装时根据现场情况适当移位，相应铜管和水管也进行移位；按附图所示新增加2台4号空调风机盘管，重新安装镀锌钢板风管（含送、回风管及新风管）及铝合金新出风口、回风口，镀锌钢板风管（厚度0.8mm）加长，包裹橡塑保温棉(厚度25mm），空冷冻水管用无缝钢管焊接加长（含DN50冷冻水管70*2米，DN32/DN25冷冻水管40*2米)，包含卸压、放水、包裹保温棉、重新试压、加水等；包含电源线、控制线、线管、空调开关等；包含拆除600*600石膏板以及复原。19、灯盘：按附图平面布置，灯盘重新调位，就近安装线管电线，安装新灯盘，灯盘为国内一线品牌，位置现场确定，确保每个部位亮度。20、开关：就近驳接线管电线，明装照明控制开关6个，位置现场确定，离地约1.4米高，开关等为国内一线品牌。21、强电插座：安装强电二三插，就近驳接线管电线，直径为4mm2电线和25mmPVC线管，旧砖墙上明装、新砖墙上凿墙暗装、地面往上350mm，插座、电线、线管等均为国内一线品牌，位置现场确定。22、弱电插座：从就近弱电井内进行驳接，从弱电井沿天花走线管暗藏，到使用区域沿墙面明装，旧砖墙上明装、新砖墙上凿墙暗装，地面往上350mm，选用超六类网线、模块及插座面板，网线为国内一线品牌，插座、电线、线管等均为国内一线品牌，位置现场确定；网络和电话均用弱电插座。23、洗手盆：如附图所示检查室2、3安装柱状洗手盆；原过道洗手盆拆除后移到浴室内，包含接给水管，排水管进入浴室地漏内等；从原办公室洗手盆驳接冷热给水管，包含不锈钢感应式水龙头，冷热水管、角阀等各种配件；凿除地面地砖，露出原办公室洗手盆排水管，新洗手盆暗装PVC排水管与原PVC排水管进行驳接，固定牢固，并注意排水坡度；地面回填，重新铺贴抛光砖，颜色、材质等与旁边地面尽量接近。1.4承包方式：总价包干。1.5工期：合同生效之日起140个日历天内完工。1.6工程质量：合格。1.7合同总价款（人民币小写）：284584.56（人民币大写：贰拾捌万肆仟伍佰捌拾肆元伍角陆分）合同总额包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。1.8商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1各投标单位必须同时具备：（1）企业资质证书：具备建筑工程施工总承包三级或以上资质、建筑装修装饰工程专业承包三级或以上，以上资质具备一项即可（2）企业营业执照（3）企业安全生产许可证（要在有效期内）响应招标要求文件2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前2天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派张英勇为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担：3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理-第3页-好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。4关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，可根据具体情况顺延工期。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如发生上述所述情况，乙方应在事发后24小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工日期以最后检验合格的日期为准。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，装修工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。6关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：2.其它支付方式:（1）预付款：签订合同后且施工单位已经组织人员进场开始施工，支付合同额的30%为工程预付款（累计支付至合同额30%）；（2）进度款：按合同工程量清单内容完成工程量占合同造价的60%时，支付合同额30%为工程进度款（累计支付至合同额60%）；（3）验收款：工程（单项工程）全部完工且经验收通过后支付至合同额扣减暂列金额后金额的90%。（4）结算款：结算审查通过且经中心确认后支付至工程结算审定额的97%（累计支付至工程结算审定额的97%）为结算款；（5）质保金：剩余结算审定额的3%为质保金，质保金在满两年质保期并经质保期维护验收合格后予以无息支付(注：工程质保期为两年，以工程验收合格之日起计）；（6）发票：每次付款前，乙方需同时提供等额增值税普通发票（其中验收结算款付款前提供至结算款全额发票），发票开票信息如下：>单位名称：广东省工伤康复中心（广东省工伤康复医院）；>统一社会信用代码：12440000725623555C；>地址：广州市白云区白云大道北启德路68号；>电话：02066600006；>开户银行：中国银行广州岭南新世界支行；>银行账号：669167439735。6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票。7合同价款的约定与调整7.1本合同价款采用固定总价合同，该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地**府征-第4页-收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施工场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，一律由乙方承担，合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，均不调整价款。7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲方和乙方双方确认后实施;（2）甲方给定的以暂估价(项)形式列出的。（3）金额在1000元以下的变更不做价款调整。7.4调整方法：7.4.1设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位（如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。7.4.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.5设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.5.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；7.5.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算；7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设工程计价依据》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=(1-成交价/最高限价)，其中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算:（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;Ⅰ、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；Ⅱ、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施工当期项目所在地建设工程材料(设备)厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项目费、预算包干费，不再额外计取。7.5.6其他（1）乙方因拖欠外包队、分包人(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协商解决。（2）安全文明施工措施费。乙方应按规定计取安全文明施工费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。-第5页-（3）规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；税金按规定计取。（4）技术规范要求的费用应包括在报价中。（5）乙方应在考察施工场地的基础上,结合本工程实际工程量及自身劳动力安排,充分考虑如施工人员(含管理人员)的食宿以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相关的费用,并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内，向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量。8关于材料供应的约定8.1工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。8.2材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议，应进行检验，检验费用由采购方承担。8.3材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲方不再另外调整。9有关安全生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，现场所有的安全责任由乙方负责。9.3乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。10奖励和违约责任10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。10.3本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施，否则视为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施，则被视为乙方违约，乙方负责修复至原约定的设计，并且承担由此造成的所有费用及损失；10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。10.5未办理验收手续，甲方擅自动用，造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料。10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10.7乙方发生下列条款的任何一条，甲方有权声明终止本合同的全部或一部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭，与债权人达成协议；（2）办理清算；（3）办理公司的重整；（4）与其他公司进行合并；（5）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力；（6）严重违反合同重要条款约定。10.8本合同依照合同规定而全部或一部分终止后，乙方应在收到甲方书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付。11保密11.1甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。12争议或纠纷处理-第6页-12.1因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决。13不可抗力13.1甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由，取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14其它约定14.1本合同自双方盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内，合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式6份，由甲乙双方盖章即生效，至双方履行完合同权利义务时终止，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：广东省工伤康复中心甲方联系人：倪卫权联系电话：66600006合同签订日期：合同履约开始日期：2025-10-30合同履约截止日期：2026-02-28乙方(盖章)：深圳市卓越深建设工程有限公司开户银行：中国农业银行深圳光明支行银行账号：41031900040017224乙方联系人：胡朋飞联系电话：13332938704合同签订日期：附件1项目负责人驻场承诺书致：广东省工伤康复中心本人赖梅芳，居民身份证号：******************（项目负责人建造师证书注册编号：粤2442024202412177)受深圳市卓越深建设工程有限公司委派，拟在广东省工伤康复中心2025年度装修工程担任项目负责人一职。为加强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；-第7页-1．本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2．本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务，如有则由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负责人。3．除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商：（盖章）项目负责人（签名）：赖梅芳2025年10月24日附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：广东省工伤康复中心本人黄永鑫，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安C3（2023）0902701）受深圳市卓越深建设工程有限公司委派，拟在广东省工伤康复中心2025年度装修工程担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；1．本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2．本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3．除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商（盖章）：深圳市卓越深建设工程有限公司专职安全管理人员（签名）：黄永鑫2025年10月24日-第8页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
