陕西电梯日常维护保养 驱动主机采购合同公告（陕西工运学院2025）
一、合同编号： HT-省本级-2025-04899
二、合同名称： 电梯日常维护保养合同（西安祥森通）
三、项目编号： ZCBN-省本级-2025-15266
四、项目名称： 电梯维修和保养服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 陕西工运学院
地 址： 西安市莲湖区西北一路98号
联系方式：029-87320246
供应商（乙方）：西安祥森通机电设备有限公司
地 址：陕西省西安市碑林区含光北路3号怡兰星空1号楼1单元2502室
联系方式：18740352969
六、合同主要信息
主要标的名称：电梯日常维护保养2025年5月19日-2025年11月18日
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：6.0000月
主要标的单价：450.0000元
合同金额： 0.270000万元
履约期限、地点等简要信息：西安
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2024-11-19
八、合同公告日期： 2025-10-29
九、其他补充事宜：
附件：
2025年电梯维保合同.pdf
2025年电梯维保合同.pdf
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甲方合同编号：乙方合同编号：XAXST-WB20241011电梯日常维护保养合同安全为天一丝不苟以诚相待持续改进使用单位：陕西工运学院维保单位：西安祥森通机电设备有限公司说明1活用范围，本合同话用干乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与目动人仃迫的日常维护保养。维保单位，目各种设各安全监管理部门核发的许可证，从事电梯维修的单位。Q口觉维护保，对电梯进行的清洁、润滑、调整和检食等日富维护取保乔件T作其中清法、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能奓数的调整。4、清包，只提供劳务，不提供任何电梯零部件。5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。6大包，联提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳5机、控制柜士板电钢丝绳，轿厢装饰除外，自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）：陕西工运学院维保单位（乙方）：西安祥森通机电设备有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》、《陕西省电梯日常维护保养安全管理规定》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为甲方使用、管理的莲湖区西北一路陕西工运学院1台电梯提供日常的维护、保养和抢修服务（详细见附件一：《电梯维护保养及金额明细表》）。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《陕西省电梯日常维护保养安全管理规定》中的《乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容和要求》（见附件三）完成“每半月、季度、半年、年”保养项目，并做好维护保养记录。，第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。第四条日常维护保养期限本合同服务期限为12个月，自2024年11月19日起至2025年11月18日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。第五条日常维护保养费（一）维护保养费：品牌注册代码出厂编码层站台数维保费（元/台/月）年小计浙江梅轮3110610104201807998518ML-087706/614505400合计：RMB5400.00（人民币：伍仟肆佰元整）（二）其他约定第1页共10页1、制动试验：根据2017年新检规要求，针对乘客电梯，电梯每使用五年，中要进行制动试验，若甲方在用电梯按规定需要进行本试验的，涉及砝码租赁，搬运，验配合等费用由甲方承担；2、限速器校验费：根据2017年新检规要求，电梯每使用两年，限速器需要进行校验，若甲方在用电梯按规定需要进行本校验的，甲方承担相应费用。第六条结算方式（一）甲方按（口月半年口年）支付维护保养费，具体支付时间和金口季额为：第一次支付日期为2025年5月18日前，甲方收到乙方开具的发票，支付金额2700.00元整（大写：贰仟柒佰元整）。第二次支付日期为2025年11月18日前，甲方收到乙方开具的发票，支付金额2700.00元整（大写：贰仟柒佰元整。（二）支付方式：口支票■汇到乙方指定帐号口现金1.支付方式若为支票或者现金，收款人员必须持我司的收款委托书。2.支付方式若为转账：户名：西安祥森通机电设备有限公司账号：504011580000083253开户行：西安银行股份有限公司吉祥路支行第七条日常维护保养方式：口清包半包口大包。甲方自负项目零部件的购置费，在更换前以同一支付方式一次性付清购买配件的费用。第八条乙方抢修服务热线电话：029-85246515。抢修服务时间：电梯困人接到甲方指定人员通知后30分钟以内到达现场，法定假日正常上班，以确保电梯故障应急处理。第九条驻场：乙方（口是■否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。第十条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。第2页共10页（二）义务1.应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当问乙方提供如下资料或复印件：（1）产品合格证：（2）使用维护说明书：3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论，（7）由梯运行全部记录，（8）故障及事故记录：（9）改造、重大维修原始记录，（10）两安市特种设备登记证（卡）（11）电梯施工自检记录：（12）上年度的检验报告；2建立由梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠：并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对7方的维护保养记录、修理记录签字确认；（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期潢练。5在由样伸用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙万。67方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人负从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8应当在电样安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。g用方在没有收到乙方书面许可证明之前，必须拒绝任何非乙万人负做仕何与议务维护，保差有关的工作，防止其进入机房、井道、底坑及轿厢等地方，否则发生意外，7方不承担任何责任。如甲方违反本条约定，乙方有权单方解除本合同。第十一条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。（二）义务第3页共10页1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到电梯困人通知后，应当在30分钟内赶赴现场进行处理；3、现场作业人员不得少干两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当按规范程序进行操作，记录表格齐全，并负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。出现以下情形时，乙方不提供限价材料：任何因故意的、人为的、不可抗力、意外破坏等非因设备本身的原因而造成的设备的整修和零部件更换，以及应甲方要求而进行的各种整修或更换照明及其它设施。6（1）零配件更换，在保养过程中乙方发现需更换的收费零件，在甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换之日起在10天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。其他情况下，乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可及收到付款后更换零件。（2）如需大修（更换主机/钢丝绳/轿厢等），乙方需向甲方提供书面报价，双方另行签署有偿合同。7、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。8、建立同访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。9、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期年检，但电梯的年检费用由甲方承担。并参与电梯安全管理活动。10、应当妥善保管由甲方提供的电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还甲方。11、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。（一）一方当事人无法继绿履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担合同解除而造成的损失。（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.1%的违约金。如超过3个月未支付，乙方有权单方解除合同。（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当赔偿由此给乙方造成的损失。第4页共10页（五）因甲方违反电梯操作规程及管理制度原因而导致人身伤亡或设备损的，由甲方承担相应责任。（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，导致电梯法正常运行或发生安全事故，应由第三方介入并做出鉴定结论。若判定由乙方保养责任所致所造成的损失，乙方应当按照鉴定结果及法律规定对甲方做相应赔偿。（七）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。（八）乙方未按合同约定时间到场维修或保养后经检验不合格超过三次以上的，甲方有权解除合同。第十三条不可抗力因素1、不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、封锁、罢工、暴动、民众骚乱、政府命令、重大失窃、水灾、火灾、暴风雪、闪电、冰雹、地震、山崩、海啸、台风、飓风、翻车、翻船或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件及其它经双方一致同意的事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。2、不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地权威机构出具的不可抗力事件证明。3、甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。第十四条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下第一种方式解决：（一）依法向西安市人民法院起诉；（二）提交西安仲裁委员会仲裁。第十六条其他约定（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务第5页共10页的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十七条附则本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，单方涂改处无效。·第6页共10页单位名称：陕西工运学院单位名称：西安祥森通机电设备有限公司甲方：（签章）乙方：（签章）营业执照号码：12610000435202736Q营业执照号码：91610113MA6X2F9X7M地址：西安市莲湖区西北一路98号营业地址：陕西省西安市碑林区含光北路3号怡兰星空1号楼1单元2502室税号：税号：91610113MA6X2F9X7M甲方代表签字；乙方代表签字：赵倩联系电话：29-87320246联系电话：18139299058传真电话：传真电话：：张科电梯安全管理员：许可证号：TS3361341A-2025开户银行：中国工商银行西安莲湖路支行开户银行：西安银行股份有限公司吉祥路支行帐号：帐号：5040115800000832532024年11月15日本合同签订日期：第7页共10页附件一：部分维修项目清单下维项目县丕进行以及相关费用应先电甲、双万规具体情冏定后明定。a、电梯机房部分：*1、更换主机曳引轮（视磨损程度）*2、更换曳引绳导向轮（视磨损程度）3、更换限速器（视是否可被调校程度）4、更换主机油封（视磨损程度）b、轿厢、轿门部分：1、更换轿厢壁、吊顶（视损环程度）2、更换轿门、厅门（视损坏程度）3、更换门套、门头（视损坏程度）C、井道件部分：1、更换限速器钢丝绳涨绳轮、钢丝绳（视磨损程度）*2、更换电引机钢丝绳（视磨损程度）*3、裁截电引机钢丝绳（视拉长程度）4、更换随行电缆（视磨损及老化程度）5、更换补偿链（视磨损及老化程度）*6、调校导轨垂直度（视运行平稳情况）d.其他项目：届时视具体情况，经双方协商后确定。注上标注“”的项目是指在通常情况下，电梯启用5年内可能面进仃的项目。第8页共10页附件二：乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容和要求A1周维护保养项目、内容和要求（至少两周一次）见表A-1表A-1周维护保养项目、内容和要求序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机（曳引机）运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活（润滑）5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求：制动力自监测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活：电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全，有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止装置工作正常第9页共10页附件三：乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容和要求A2季度维护保养项目、内容和要求除周维护保养项目外，还应当增加表A-2的项目、内容。表A-2季度维护保养增加的项目、内容和要求序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造厂家要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常A3半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表A-3的项目、内容。表A-3半年维护保养增加的项目、内容和要求序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器（螺栓）连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态监测装置（制动器上检测开关）工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正常（正确）7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好8悬挂装置（曳引绳）、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9（曳引绳）绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值12轿门开门限制装置工作正常13对重缓冲距离符合标准值14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定，无松动15上、下极限开关工作正常第10页共10页附件四：乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容和要求A4年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表A-4的项目、内容。表A-4年度维护保养增加的项目、内容和要求2序号保养项目、内容保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器、继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动能力（制动器制动弹簧压缩量）符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验（符合制造单位要求，保持有足够的制动力）5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验：对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固准确有效1415轿厢称重装置安全钳钳座固定，无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动第11页共10页附件五免费提供200元易损件（含部件）清单1、底坑急停开关2、三角钥匙3、拨断开关4、插座5、二硫化钼6、油杯7、油毛毡8、涨紧轮开关9、压敏电阻10、扎线带11、各安全插销12、门垫片13、导轨垫片14、主附导轨通用靴衬15、轿顶检修盒运行按钮16、保险管17、线鼻18、打磨砂纸19、棉纱团20、缓冲器皮垫21、轿顶照明开关22、安全门窗调整垫片23、轿顶检修盒开关24、门滑块25、轿顶检修盒急停开关26、启辉器27、操纵箱锁28、绝缘胶布29、防撞胶块30、轿顶警玲31、按钮32、烟感平层感应器33、付导靴34、靴衬35、缓冲器开关36、底坑涨紧轮开关37、机械锁38、USK开关39、抱闸微动开关40、消防开关41、操作箱锁42、桥堆注：全年包200元以内的免费配件，如有超出，甲方自行承担相关费用。第12页共10页
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯日常维护保养 驱动主机涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
