修缮工程采购合同公告（雷州市乌石中学2025）
公告内容：
一、合同编号
HT-2025-04385649
二、合同名称
雷州市乌石中学修缮工程电子卖场合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1636661
四、项目名称
雷州市乌石中学修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：雷州市乌石中学
地址：广东省_湛江市_雷州市广东省湛江市雷州市广东省雷州市乌石镇南方路37号
联系方式：13543562865
供应商(乙方)： 广东精英建设有限公司
地址：西湖四横路新城小区B10
联系方式：13790967530
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
其他建筑物、构筑物修缮
1(项)
348,855.57
348,855.57
2
安全文明施工费(元)
1(无)
9,378.24
9,378.24
3
余泥渣土场外运输排放费(元)
1(无)
0.00
0.00
4
暂列金额(元)
1(无)
0.00
0.00
合同金额： 358,233.81元，大写金额：叁拾伍万捌仟贰佰叁拾叁元捌角壹分
履约期限：2025年10月29日至2025年12月31日
履约地点：雷州市
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年10月30日
八、合同公告日期
2025年10月30日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
雷州市乌石中学
2025年10月30日
1.采购合同公告附件.pdf
雷州市乌石中学修缮工程定点采购合同合同编号：HT-2025-0438564甲方：雷州市乌石中学乙方：广东精英建设有限合同金额（元）：358233.81人民币大写：拾伍万捌仟贰根据（中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守1.工程概况1.1工程名称：雷州市乌石中学围墙与学生宿舍粘贴瓷砖及门窗等修缮工程1.2工程地点：雷州市乌石中学1.3承包范围：围墙与学生宿舍粘贴瓷砖及门窗等修缮工程1.4承包方式：单价包干。1.51期：合同生效之日起21个日历天内完工1.6工程质量：合格。1.7合同价款（人民币小写）：358233.81（人民币大写：叁拾伍万捌仟贰佰叁拾叁元捌角壹分）2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之使。协助办理施工所涉及的各种中请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3.乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前1天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派陈英娜为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承扣；3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防大安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。-第1页-34工程工未交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书，并自觉遵守承诺书条款。4.关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，可根据具体情况顺延工期。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。44田设计变审或韭乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺越。加爱生上版精况7方应在发后24小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙万目顺址工册的做法。经中力现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5.关于工程质量及验收的约定51本工程以施工图纸，设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，并达到合格标准。52用7双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不子顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工日期以最后检验合格的日期为准。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。6.关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：其它支付方式：工程竣工验收合格并经雷州市投资评估中心出具结算核定案书后，10个工作日内，支付至财政结算审核价100%的工程款。6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票7.合同价款的约定与调整7.1本合同价款采用单价合同，单价合同是指合同本项目工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。当市场价格波动超过甲乙双方约定的范围，合同价格应当调整，甲乙双方可按照下述合同价款中包括的风险范围产生的实际情况，对合同价格进行调整，但调整的金额不得超过原合同采购金额的百分之十。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或广东省行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整：需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由甲方审批，甲方确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，甲乙双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但乙方对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照甲方提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：-第2页-62标T单成管书中明材料单价低干基准价格的：合同履行期间材料单价冰幅以基怡万超理70时：取1的板以在标价工最清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。公去出品业中村制单价直手其准价格的，合同园行期间材料单价跌幅以基准格为基端超5时：料品国标T每单或管书中载明材料单价为基础招过5%时，其超过部分据实调整。品人品话业中期单干其准价格的，合同行期间材料单价张以基格为健超以70：只超过部分据实调整。整合同价格。甲方同意的，可以调整合同价格。日心日事中定的料T现设条的价格，该价格原则上妆自购仃业建权土自部共权的工程造价管理机构发布的信息价编制。城T编T机城饰田费发生套招讨省级或行业建设主管部门或其投权的工程道官机正：心调整合同价格。7.2.2合同行期间，法律变化引起的调整。基准日期后，法律变化导致乙方在合同履行过程中所需要的费用发生除第7.2.1款（市场价格波动引起的调整）约定以外的增加时，由甲方承担由此增加的费用：减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法变化道成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，甲乙双方无法达成一致的，按第12款的约定处理。因乙方原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。7.3合同价款的调整事件：7.3.1风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外）增减经费经甲方和乙方双方确认后实施；（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的7.3.2设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更治商须有监理单位（如需）、甲方签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。7.3.3甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.4设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.4.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算：7.4.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算：7.4.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、（广东省建设工程计价依据》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=（1一成交价/最高限价），共中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价；1、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算：、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施工当期项目所在地建设工程材料（设备）厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.4.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结-第3页-算依据。措施项目费不另计。7.4.5其他商解决，组织设计自行计算。保险等：税金按规定计取。（4）技术规范要求的费用应包括在报价中。E学家站T的其上会木工理实际工程量及白身劳动力安排，充分考虑如施工人负（含管理人贝佰以科L扬地人员及材的运输第与此相关的费用，并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内，向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量。8.关于材料供应的约定8.1工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。8.2材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议，应进行检验，检验费用由采购方承担。8.3材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲乙双方参考7.2.1的标准进行调整。9.有关安全生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《中华人民共和国消防法和其它相关的法规、规范。9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，现场所有的安全责任由乙方负责。9.3乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。10.奖励和违约责任10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。10.3本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施，否则视为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施，则被视为乙方违约，乙方负责修复至原约定的设计，并且承担由此造成的所有费用及损失：10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。20.5未办理验收于续，甲方擅白动用，造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料。10.6因一方原因，合同无法维续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10.7乙方发生下列条款的任何一条，甲方有权声明终止本合同的全部或一部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定，宜告破产、倒闭，与债权人达成协议：（2）办理清算；3）办理公司的重整；（4）与其他公司进行合并；（5）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力：（6）严重违反合同重要条款约定。-第4页-10.8本合同依照合同规定面全部或一部分终止后，乙方应在收到甲方书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否期乙方放在工地的工、器械等将被认为废物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付11.保密11.11.方在计立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄或者不止当地使用：派、不止当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责仟12.争议或纠纷处理12.1因本合同引起的争议，中乙双方应首先通过友好特商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决。13.不可抗力13.1乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由，取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，井根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14.其它约定14.1本合同自双方盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和解除合约，在合同有效期内，合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式7份，由甲乙双方盖章即生效，至双方履行完合同权利义务时终止，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：雷州市乌中学甲方联系人：洪鸿远联系电话：13543562865合同签订日期：合同履约开始日期：2025-10-29合同履约截止日期：2025-12-31乙方（盖章）：广东精实开户银行：中国银行股份有限公司江雷州中华广场支行银行账号：44050168743900000391本裕宏乙方联系人：裕2联系电话：13790967530合同签订日期：附件1-第5页-项目负责人驻场承诺书致：雷州市乌石中学IIP4405821993102969491项H负责人建造饰证书注册编号：2442023202403666精央建收7.D1术力击包用德受生宿全贴瓷砖及门窗等修工程仟项目负责人职。为强不项目官，保证我公可1采购人签订的工程定采购合同，圆满完成本工程，我德就此做出以卜承诺：1本人作为我公司洗派的本项目的项目负责人，保证自即H起至项目竣工并通过验收之H止，自始至终全过程常驻工地现场，代表找公会面备本工理姐，，管理，协调等工作，并承诺在本项完成后的合同责任保修期内根据项目保修1面安世时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2TP装A园口h至I厂收定成期间只相任此工程的项目经理，不加其他任间工程的报名1.11，个佳北仙行位工积扣务，如有由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负贡人。3、得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自接受米购人给子本人的批评和处罚，开总米购人就此作为我绿进一步上报有关部门处理。项负责人（签名：陈英20251月29日附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：雷州市乌石中学本人陈进涣，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粵建安C3（2024）0010139）受广东精英建设有限公司委派，拟在雷州市乌石中学围墙与学生宿舍粘贴瓷砖及门窗等修缮工程担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之H，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签订合同之H起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3、除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自崖接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人报有关部门处理。供应商（：广东精英建设有限专职安全管理大员（签名：陈进涣2025年10月29-第6页-雷州市乌石中学修缮工程定点采购合同合同编号：HT-2025-0438564甲方：雷州市乌石中学乙方：广东精英建设有限合同金额（元）：358233.81人民币大写：拾伍万捌仟贰根据（中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守1.工程概况1.1工程名称：雷州市乌石中学围墙与学生宿舍粘贴瓷砖及门窗等修缮工程1.2工程地点：雷州市乌石中学1.3承包范围：围墙与学生宿舍粘贴瓷砖及门窗等修缮工程1.4承包方式：单价包干。1.51期：合同生效之日起21个日历天内完工1.6工程质量：合格。1.7合同价款（人民币小写）：358233.81（人民币大写：叁拾伍万捌仟贰佰叁拾叁元捌角壹分）2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之使。协助办理施工所涉及的各种中请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3.乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前1天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派陈英娜为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承扣；3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防大安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。-第1页-34工程工未交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书，并自觉遵守承诺书条款。4.关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，可根据具体情况顺延工期。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。44田设计变审或韭乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺越。加爱生上版精况7方应在发后24小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙万目顺址工册的做法。经中力现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5.关于工程质量及验收的约定51本工程以施工图纸，设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，并达到合格标准。52用7双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不子顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工日期以最后检验合格的日期为准。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。6.关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：其它支付方式：工程竣工验收合格并经雷州市投资评估中心出具结算核定案书后，10个工作日内，支付至财政结算审核价100%的工程款。6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票7.合同价款的约定与调整7.1本合同价款采用单价合同，单价合同是指合同本项目工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。当市场价格波动超过甲乙双方约定的范围，合同价格应当调整，甲乙双方可按照下述合同价款中包括的风险范围产生的实际情况，对合同价格进行调整，但调整的金额不得超过原合同采购金额的百分之十。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或广东省行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整：需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由甲方审批，甲方确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，甲乙双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但乙方对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照甲方提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：-第2页-62标T单成管书中明材料单价低干基准价格的：合同履行期间材料单价冰幅以基怡万超理70时：取1的板以在标价工最清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。公去出品业中村制单价直手其准价格的，合同园行期间材料单价跌幅以基准格为基端超5时：料品国标T每单或管书中载明材料单价为基础招过5%时，其超过部分据实调整。品人品话业中期单干其准价格的，合同行期间材料单价张以基格为健超以70：只超过部分据实调整。整合同价格。甲方同意的，可以调整合同价格。日心日事中定的料T现设条的价格，该价格原则上妆自购仃业建权土自部共权的工程造价管理机构发布的信息价编制。城T编T机城饰田费发生套招讨省级或行业建设主管部门或其投权的工程道官机正：心调整合同价格。7.2.2合同行期间，法律变化引起的调整。基准日期后，法律变化导致乙方在合同履行过程中所需要的费用发生除第7.2.1款（市场价格波动引起的调整）约定以外的增加时，由甲方承担由此增加的费用：减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法变化道成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，甲乙双方无法达成一致的，按第12款的约定处理。因乙方原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。7.3合同价款的调整事件：7.3.1风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外）增减经费经甲方和乙方双方确认后实施；（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的7.3.2设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更治商须有监理单位（如需）、甲方签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。7.3.3甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.4设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.4.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算：7.4.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算：7.4.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、（广东省建设工程计价依据》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=（1一成交价/最高限价），共中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价；1、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算：、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施工当期项目所在地建设工程材料（设备）厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.4.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结-第3页-算依据。措施项目费不另计。7.4.5其他商解决，组织设计自行计算。保险等：税金按规定计取。（4）技术规范要求的费用应包括在报价中。E学家站T的其上会木工理实际工程量及白身劳动力安排，充分考虑如施工人负（含管理人贝佰以科L扬地人员及材的运输第与此相关的费用，并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内，向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量。8.关于材料供应的约定8.1工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。8.2材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议，应进行检验，检验费用由采购方承担。8.3材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲乙双方参考7.2.1的标准进行调整。9.有关安全生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《中华人民共和国消防法和其它相关的法规、规范。9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，现场所有的安全责任由乙方负责。9.3乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。10.奖励和违约责任10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。10.3本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施，否则视为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施，则被视为乙方违约，乙方负责修复至原约定的设计，并且承担由此造成的所有费用及损失：10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。20.5未办理验收于续，甲方擅白动用，造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料。10.6因一方原因，合同无法维续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10.7乙方发生下列条款的任何一条，甲方有权声明终止本合同的全部或一部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定，宜告破产、倒闭，与债权人达成协议：（2）办理清算；3）办理公司的重整；（4）与其他公司进行合并；（5）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力：（6）严重违反合同重要条款约定。-第4页-10.8本合同依照合同规定面全部或一部分终止后，乙方应在收到甲方书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否期乙方放在工地的工、器械等将被认为废物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付11.保密11.11.方在计立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄或者不止当地使用：派、不止当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责仟12.争议或纠纷处理12.1因本合同引起的争议，中乙双方应首先通过友好特商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决。13.不可抗力13.1乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由，取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，井根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14.其它约定14.1本合同自双方盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和解除合约，在合同有效期内，合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式7份，由甲乙双方盖章即生效，至双方履行完合同权利义务时终止，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：雷州市乌中学甲方联系人：洪鸿远联系电话：13543562865合同签订日期：合同履约开始日期：2025-10-29合同履约截止日期：2025-12-31乙方（盖章）：广东精实开户银行：中国银行股份有限公司江雷州中华广场支行银行账号：44050168743900000391本裕宏乙方联系人：裕2联系电话：13790967530合同签订日期：附件1-第5页-项目负责人驻场承诺书致：雷州市乌石中学IIP4405821993102969491项H负责人建造饰证书注册编号：2442023202403666精央建收7.D1术力击包用德受生宿全贴瓷砖及门窗等修工程仟项目负责人职。为强不项目官，保证我公可1采购人签订的工程定采购合同，圆满完成本工程，我德就此做出以卜承诺：1本人作为我公司洗派的本项目的项目负责人，保证自即H起至项目竣工并通过验收之H止，自始至终全过程常驻工地现场，代表找公会面备本工理姐，，管理，协调等工作，并承诺在本项完成后的合同责任保修期内根据项目保修1面安世时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2TP装A园口h至I厂收定成期间只相任此工程的项目经理，不加其他任间工程的报名1.11，个佳北仙行位工积扣务，如有由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负贡人。3、得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自接受米购人给子本人的批评和处罚，开总米购人就此作为我绿进一步上报有关部门处理。项负责人（签名：陈英20251月29日附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：雷州市乌石中学本人陈进涣，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粵建安C3（2024）0010139）受广东精英建设有限公司委派，拟在雷州市乌石中学围墙与学生宿舍粘贴瓷砖及门窗等修缮工程担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之H，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签订合同之H起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3、除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自崖接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人报有关部门处理。供应商（：广东精英建设有限专职安全管理大员（签名：陈进涣2025年10月29-第6页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
