物业管理服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务 主食采购合同公告（通化县综合高级中学2025）
一、采购人名称：通化县综合高级中学
二、供应商名称：通化小棉袄家政服务有限公司
三、采购项目名称：通化县综合高级中学服务市场项目
四、采购项目编号：2631101000025062091
五、合同编号：11N7295702862025401
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
通化小棉袄家政服务有限公司物业管理服务
详见附件
月
3.00
43460
130380
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：通化县综合高级中学
联系人：赵双伟
联系电话：13654358015
传真：/
地址：快大茂镇沿河西街977号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于物业管理服务的服务市场合同(11N7295702862025401).pdf
政府采购网上服务市场合同编号：11N7295702862025401采购单位（甲方）：通化县综合高级中学服务单位（乙方）：通化小棉袄家政服务有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循通化县国家机关、事业单位及（或）团体组织通化县服务市场-物业管理服务-通化小棉袄家政服务有限公司采购项目招标文件、投标文件、通化县服务市场-物业管理服务-通化小棉袄家政服务有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供通化县服务市场-物业管理服务-通化小棉袄家政服务有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1通化小棉袄家政服务有限公司物业管理服务-物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:完全响应,服务物业面积:3500品牌:,物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:完全响应,服务物业面积:35003月43460.00130380.00合同总价（元）130380.00合同总价（大写）壹拾叁万零叁佰捌拾元整二、付款方式1、合同有效期从2025年11月1日起至2026年1月31日止。2、费用明细序号名称人数月工资标(元)管理费（元/人/月）月工资合计(元)1经理5000.0080.005080.002厨师6500.0080.006580.003主食3500.0080.003580.004面食3500.0080.003580.005服务员83000.00640.0024640.006合计12人43,460.00元/月3、经双方协定，乙方提供正式发票，甲方每月支付乙方服务费人民币_肆万叁仟肆佰陆拾元整¥：43460.00元/月，（服务费用按每月实际产生的工资费用结算），甲方无正当理由不得拖欠此费用。(如因物价上涨及政府调整工资标准，双方可协商调整服务金额)。三、服务条款(一)服务地址、范围及员工人数1、服务地址：通化县综合高级中学2、服务范围：食堂日常管理、食材加工、切配、保洁等。3、服务人数：12人(二)托管方式由乙方配备员工，人员监管等，产生的费用由乙方自行承担。（三）甲方权利和义务1、甲方无偿提供清洁使用需要的水电及电工、水暖工使用的专业工具；2、监督乙方服务范围内的综合服务质量，发现问题及时通知乙方，以便改进，对乙方的合理要求及建议甲方应予全力支持，整改以后还未达到标准，可要求乙方更换员工；3、如遇迎检及特殊工作要求时，需提前通知乙方，以便人员的集中安排与调整；4、甲方有权制定相应的管理措施监督标准等，以保证乙方按照合同及其它双方议定的要求运行，应根据本单位实际情况，制定有关守则及制度或培训方案。（四）乙方权利和义务1、乙方须严格按照双方所共同制订的各项作业标准，为其提供专业综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方的职员，遵守甲方制订规章制度，保持良好的形象，对有违法乱纪或违反甲方各项制度的乙方员工，乙方须予以严肃处理；2、乙方需选派素质良好、服务热情、形象好及健康的员工，正常上班，乙方指定一名主管负责管理，及时处理甲方所发现的问题，并保持与甲方相关负责人的沟通，以便于工作配合与协调；3、乙方负责承担乙方驻甲方员工的意外伤害保险、工资。甲方与乙方派驻人员之间不存在劳动关系、劳务关系等，派驻人员的各项劳动保险等均由乙方缴纳，乙方员工在甲方单位工作时出现的任何人身伤害与甲方无关，乙方员工在甲方单位工作时造成本人及他人人身及财产损失的与甲方无关，甲方不承担任何责任，如甲方单位或甲方员工与乙方员工所造成的人身伤害有直接因果关系，根据双方的过错责任，承担相应的后果责任。4、乙方必须按时发放工资，如乙方无故拖欠工资，由此造成员工消极怠工，给甲方的卫生、安全工作造成影响，由乙方承担一切责任(甲方原因除外);5、乙方需向甲方提供所派遣到甲方工作的人员名单，甲方有权提出更换工作不认真或工作质量不达标的人员，乙方须予以配合，对于变动后的人员仍需履行上述手续；6、乙方应积极听取甲方对清洁及安全工作的意见，严格按照双方确定的工作检验标准执行，随时接受甲方管理人员的监督和指导。（五）合同的变更、终止和解除1、合同期内，双方可以就合同条款进行协商变更，任何一方不得擅自修改本合同的约定，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同形式解决。2、若一方需提前终止合同，则必须提前一个月以书面的方式通知对方，并经对方书面同意，否则违约方应赔偿就此给对方带来的损失。3、乙方未能履行合同内容或其委派人员严重失职，造成重大损失以后，乙方不及时采取补救措施和行动的，甲方可即时解除合同。（六）争议解决方式合同签订后，若双方对合同条款和合同履行发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向合同签约地人民法院起诉。（七）本合同终止时，在相同条件下乙方可提前一个月续签合同。（八）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方盖章后发生法律效力。2/3甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行： 中国银行股份有限公司通化县支行账号：账号： 162021068329签订日期：签订日期：3/3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务 主食涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
