宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务采购合同公告（汕尾市体育运动学校2025）
汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务
采购项目名称：
汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务
采购项目编码：
4415004573332192509140059
项目业主：
汕尾市体育运动学校
服务机构：
深圳群伦项目管理有限公司
合同名称：
汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务
合同编号：
4415004573332192509140059
合同总金额：
￥2,000.00元
合同签订时间：
2025年10月20日
履约人员：
3
合同服务期限：
2025年10月20日至2025年12月31日
服务内容：
对汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造项目进行造价审核
合同附件
建设工程造价咨询委托合同-用电线路改造.pdf
汕尾市体育运动学校 2025-11-03
建设工程造价咨询委托合同工程名称：汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务工程地点：汕尾市城区委托单位：汕尾市体育运动学校咨询单位：深圳群伦项目管理有限公司日期：205年0月20日第一部分协议书委托人：汕尾市体育运动学校咨询人：深圳群伦项目管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，委托人、咨询人就工程造价咨询服务事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询服务：工程名称：汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务工程地点：汕尾市城区工作范围：汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程结算服务。工程规模，本项目位干汕尾市，现对学校宿舍楼用电线路进行改造，建安费约43万元。二、咨询服务类（一）建设项目可行性研究投资估算：口编制编制或审核口项目经济评价（二）口建设工程概算编制或审核（三）工程预算的编制或审核口建设工程编制工程量清单口建设工程编制预算造价（招标控制价）口建设工程预算编制或审核口施工投标报价的编制或审核（四）口工程结算的编制（五）■工程结算审核（六）口施工阶段全过程控制（七）口工程造价纠纷鉴定1（八）口钢筋及预埋件计算（九）口其他：三、咨询酬金：■本项咨询酬金按《广东省建设工程造价咨询服务收费标准表》（广东省物价局粤价函[2011]742号文）计算，本合同金额为人民币（大写）：贰仟元整￥：2000.00元（注：若高于财政审核金额，最终以财政审核金额结算）。本项目建安费约43万元。计算方式请见附件。（一）咨询酬金按下列第4种方式计算口1、以咨询工程总造价为基数，费率为口2、以工程造价核减额为基数，费率为口3、以钢筋抽量吨数为基数，费用为元/吨；■4、固定酬金；口5、其他。执行《广东省建设工程造价咨询服务收费标准表》（广东省物价局粤价函[2011]742号文）。项目咨询费：造价咨询费不足2000元的按2000元收取。四、咨询工作期限：本合同约定的咨询工作自收到委托人的全部有效资料后开始实施，20天内咨询人向委托人提交完成的咨询工作文件。五、质量要求：符合广东省有关文件规定。六、下列文件均为本合同的组成部分：1、建设工程造价咨询合同通用条款；2、建设工程造价咨询合同专用条款；3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修改文件。七、咨询人向委托人承诺，按照本合同的约定，完成本合同约定工作范围内的建设工程2造价咨询工作。八、委托人向咨询人承诺，按照本合同约定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。九、本合同一式肆份；具有同等法律效力，委托方执贰份，咨询方执贰份。发包人名称：（盖章）汕尾市体育运动学校法定代表人或代理人：（签字）0出住所：汕尾市灯光球场东南侧邮政编码：电话：开户银行：开户名称：银行账号：签订时间：20年10月项日咨询人名称：（盖章）深圳群伦项目管理有限公司法定代表人或代理人：（签字）科住所深圳市龙华区民治街道东方天德大厦1322号邮政编码：电话：开户银行：中国建设银行股份有限公司深圳民治支行开户名称：深圳群伦项目管理有限公司；银行账号：44250100016400001672签订时间：20年0月20日3第二部分通用条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除专用条款另有规定外，具有如下含义：1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询工作的一方，及其合法继承人。2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询工作的一方，及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、本合同时间以“天”为计算单位。事件当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，时限最后一天的截止时间为24小时。第二条本合同适用的是中国的法律、法规，合同双方当事人可以在专用条款中约定适用的具体法律、法规、规章和工程造价计价办法。第三条本合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条一咨询人按合同协议书中约定的工作范围实施咨询工作。当委托人有要求时，应向委托人提供与本工程造价咨询工作有关的资料，包括工程造价咨询单位的资质证书及承担本合同工作的专业人员名单、咨询工作计划等。第五条咨询人在履行本合同期间，应当按委托人的要求提供服务，保质、按时完成工程造价咨询工作。第六条委托人及第三人提出与本咨询工作有关的问题并要求进行核对时，咨询人应在约定的时间内给予书面答复或核对。第七条在履行合同期间或合同终止后，未征得委托人同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。委托人的义务第八条委托人应负责与本咨询工作有关的第三人的协调工作，为咨询人工作提供外4部条件。第九条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本咨询工作有关的全部资料。第十条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应当负责转达及资料转送。第十一条委托人应当授权胜任本项委托的工作代表，负责与咨询人联系。第十二条委托人应按时向咨询人支付咨询酬金。咨询人的权利第十三条在委托人委托的建设工程造价咨询工作范围内，咨询人具有以下权利1、咨询人在履行咨询工作过程中，如委托人提供的资料不明确时，可要求委托人补充资料。2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询工作有关的问题并进行核对。3、咨询人在进行咨询工作过程中，有到工程现场勘察的权利。第十四条由于委托人的原因使咨询人的工作受到延误或增加了额外工作内容，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。委托人应顺延延误的工作时间并支付额外增加工作内容的酬金。委托人的权利第十五条委托人有下列权利1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失，委托人掌握证据证明或咨询人主管单位认定属实的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十六条咨询人应当认真履行咨询合同中约定的咨询工作，并对其出具的咨询工作文5件的真实性和准确性负责。因咨询人单方过失给委托人造成的经济损失，应当给委托人进行赔偿。累计赔偿总额一般不超过本合同约定的咨询酬金总额（除去税金）。第十七条咨询人未履行合同约定的义务，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应当承担责任。第十八条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，如果该赔偿导致委托人不必要的各种费用支出，咨询人则应补偿。委托人的责任第十九条委托人向咨询人提供的全部资料，应对资料的真实性、准确性和有效性负责。第二十条委托人未履行合同约定的义务，应承担相应的责任，给咨询人造成的损失时，应赔偿咨询人的损失。第二十一条委托人向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，如果因该赔偿或其他要求导致咨询人不必要的各种费用支出，委托人则应补偿。咨询业务的酬金第二十二条咨询酬金应按照建设工程造价咨询合同协议书中约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十三条委托人超过约定时间不支付咨询酬金，委托人应从约定应付之日起向咨询人支付酬金的贷款利息。第二十四条委托人如果对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书后3日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十五条支付咨询酬金所采取的货币币种、汇率在合同专用条款中约定。合同生效，变更与终止第二十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十七条咨询人无正当理由未完成咨询工作时，委托人向咨询人发出未尽义务的通知，若委托人发出通知后7日内没有收到答复，可在通知发出21日后向咨询人发出终止工程6造价咨询委托合同的通知，合同即行终止，咨询人承担违约责任。第二十八条当事人一方要求变更或解除合同时，则应提前14日通知对方：因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责承担。第二十九条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十条委托人和咨询人履行完毕本合同全部义务，咨询人向委托人提交符合合同约定的咨询工作文件，委托人按合同约定支付全部咨询酬金后，除本合同保密条款继续生效，本合同即告终止。其他第三十一条因本咨询工作的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需要费用由委托人负责。第三十二条咨询人如需外聘专家协助，在委托的本咨询工作范围内，其费用由咨询人承担；在委托的本咨询工作范围以外的，经委托人同意认可，其费用由委托人承担。第三十三条咨询人在本咨询工作过程中提出的合理化建议，委托人采纳并得到经济效益，委托人应按专用条款中的约定给予奖励。第三十四条除委托人同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受本咨询合同约定以外的与本咨询工作有关的任何报酬。咨询人不得参与对委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十五条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决：如协商不成，应提交有关主管部门调解；如调解仍未能达成一致意见时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提出诉讼。7第三部分专用条款第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：1、根据建设单位提供的施工图纸及其它相关资料等进行工程量清单编制和招标控制价编制。2、执行2018年《广东省建设工程计价依据》（粤建市[2019]6号），《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；3、采用定额：《广东省房屋建筑与装饰综合定额》（2018）、《广东省市政工程综合定额》（2018）、《广东省通用安装工程综合定额》（2018）、《广东省房屋建筑与装饰综合定额》（2012）。4.取费标准：本工程人工动态工资单价汕建价发[2019]22号文，定额动态人工费调整系数暂定为0.91；本工程根据税金按建办标函[2019]193号文，税率9%。5、信息价采用汕尾市编制期当月的信息价。第二条咨询人指派相关专业造价工程师负责本项目咨询工作，其主要职责：1、负责本咨询业务的工作安排；2、负责本咨询业务的协调工作。第三条咨询人应在3日内对委托人及第三人书面提交的要求做出答复的事宜或要求核对做出书面答复或核对。第四条本合同需要咨询人保密的资料内容和保密时限：第五条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料：施工图纸及建设单位对本工程有关要求等相关资料。第六条委托人应在3日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第七条委托人授权的本咨询业务代表一名，其主要职责1、负责和咨询人的协调工作及问题解答：82、负责检查咨询人的工作及相关进度。第八条委托人应按以下方式支付咨询人的咨询酬金：合同签订后日内向咨询人支付预付款元，提交成果文件后3天内一次付清。第九条汇率计付。双方同意用人民币支付酬金，按第十条本合同在履行过程中如果发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决：如协商未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，选择下列一种方式解决；■提交江汕尾市仲裁委员会仲裁；口依法向人民法院起诉。9附件：费用计算书计算依据：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表[粤价函（2011)742号]。本项目审定金额约43万元。100万元以内收费分别为0.28%，100-500万元收费为0.25%。核减额+核增额的最高收费标准5%。总收费=基本收费+效益收费。本项目计算收费为：基本收费：430000*0.28%=1204元（费用不足2000元按2000元收取）效益收费：430000*5%*5%=1075元下浮35%后计算：（2000+1075）*65%=2000元10广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表[粤价函(2011)742号]序号咨询项目名称服务内容收费基数最高收费标准备注100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上1投资估算的编制或审核依据建设项目可行性研究方案编制或核审核报告对项目投资估算，出具投资估算报告或估算价1.3%1.1%0.9%0.7%0.5%0.4%差额定率累进计费2工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告概算价2%1.8%1.6%1.3%1.2%1.1%差额定率累进计费3工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价）3%2.5%2.4%2.2%2%1.8%差额定率累进计费单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1.8%1.6%1.4%1.2%0.9%0.8%差额定率累进计费定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）3.5%3%2.8%2.7%2.4%2%差额定率累进计费4工程结算的编制依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书结算价4.5%4%3.5%3.3%3%2.5%差额定率累进计费5工程结算审核（1）基本收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告送审结算价2.8%2.5%2.2%1.6%1.3%1%基本收费为差额定率（2）效益收费|核减额++|核增额|5%累进计费：总收费=基本收费+效益收费6施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务概算价12%11%10%9%8%7‰差额定率累进计费：不包驻场人员的费用7工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12%10%8%7%6%5‰差额定率累进计费：原被告单方有造价或双方均无造价受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取双方各有造价8钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨9工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务工时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元人·工作小时说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：SW2509261404深圳群伦项目管理有限公司受汕尾市体育运动学校委托，汕尾市体育运动学校宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务（采购项目编码：4415004573332192509140059），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额确定为人民币贰仟圆整(￥2,000.00元）。服务时限为：无要求，按照合同双方自行约定。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与汕尾市体育运动学校接洽，在15个工作日内与汕尾市体育运动学校按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。汕尾市公共资源交易中心2025年09月26日12
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼用电线路改造工程造价咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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