招标采购采购合同公告（公安县住房和城乡建设局2025）
一、合同编号： 无
二、合同名称： 孱陵社区、杨公堤社区(政协小区等6个小区)-施工合同
三、项目编号： 421022-2025-02731
四、项目名称： 公安县2024年度孱陵社区老旧小区改造及配套基础设施增补项目-政协小区，杨公堤社区-新建街22号、孵化饮食城（新建街11号）、水晶宫小区（荆江大道249号）、工商银行小区（荆江大道245号）、兽医站小
五、合同主体
采购人（甲方）： 公安县住房和城乡建设局本级
地 址： 公安县斗湖堤镇油江路162号
联系方式：15727166666
供应商（乙方）：湖北游子湖建设工程有限公司
地 址：公安县
联系方式：0716-5011323
六、合同主要信息
主要标的名称：公安县2024年度孱陵社区老旧小区改造及配套基础设施增补项目-政协小区.杨公堤社区-新建街22号.孵化饮食城（新建街11号）.水晶宫小区.工商银行小区.兽医站小区
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：847248.26
合同金额： 84.724826万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2025年10月28日至2025年12月27日；履约地点：公安县
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-10-27
八、合同公告日期： 2025-11-03
九、其他补充事宜：无
附件：
孱陵社区、杨公堤社区(政协小区等6个小区)-施工合同.pdf
孱陵社区、杨公堤社区(政协小区等6个小区)-施工合同.pdf
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第一部分合同协议书发包人（全称）：公安县住房和城乡建设局承包人（全称）：湖北游子湖建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就公安县2024年度老旧小区改造及配套基础设施增补项目孱陵社区、杨公堤社区（政协小区等6个小区））施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：公安县2024年度老旧小区改造及配套基础设施增补项目孱陵社区、杨公堤社区（政协小区等6个小区））2.工程地点：孱陵社区（政协小区）、杨公堤社区（工商银行小区（荆江大道245号）、水晶宫小区（荆江大道249号）、福华饮食城（新建街11号）、新建街22号、兽医站小区（横堤街18号）共6个小区）3.工程立项批准文号：公发改审批（2025）30号4.资金来源：中、省级补助资金及地方财政配套资金5.工程内容：主要建设内容为外立面改造、公共区域改造等；具体详见工程量清单和图纸。6.工程承包范围：主要建设内容为外立面改造、公共区域改造等；具体详见工程量清。二、合同工期计划开工日期：2025年10月28日。计划竣工日期：2025年12月27日。工期总日历天数：60日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合建设工程施工质量验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：7人民币（大写）捌拾肆万柒仟贰佰肆拾捌元贰角陆分（￥847248.26元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）贰万贰仟零叁拾柒元伍角柒分（￥22037.57元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：（￥元;人民币（大写）L（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）捌仟元整￥8000.00元);（4）暂列金额：人民币（大写）（￥_元）2.合同价格形式：固定单价合同五、项目经理承包人项目经理：叶华增。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件：（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，8不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2025年10月27日签订。十、签订地点本合同在公安县城镇老旧小区改造办公室签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：公安县住房和城乡建设局（签字）地址：公安县斗湖提镇长江路142号（水利小区院内）邮政编码：434300邮政编码：434300法定代表人：法定代表人：刘爱平委托代理人：委托代理人：/电话：/电话：0716-5011323开户银行：1开户银行：中国工商银行股份有限公司武汉国通小企业专营支行账号：/账号：32020203092000886399总价包含的风险范围：1风险费用的计算方法：1风险范围以外合同价格的调整方法：3、其他价格方式：12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：预付款支付期限：1预付款扣回的方式：12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：L12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：执行通用条款。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：月进行12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：执行通用条款102价人同平用支付分表计量支付的，是否造用第12.3.4坝（总r网时计量）约定进行计量：/12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期Y工件起国甘定，T程款支付的合同价为基数，承包人元成上E0070山1人同价200/向包人支付工程款：工程工验收台格后划85造价的85%，竣工验收合格满一年支付至决算审计金额的98.5%,剩余1.5%的维修保证金在保修期满后支付。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：112.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：1（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：112.4.4进度款审核和支付L（1）监理人审查并报送发包人的期限：7天发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：（2）发包人支付进度款的期限：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用条款。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：86附件3：工程质量保修书发包人（全称）：公安县住房和城乡建设局承包人（全称）湖北游子湖建设工程有限公司发向人和承包人相据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经执商一劲就公安县2024年度老旧小区改造及配套基础设施增补项目陔社区，扬公提社区（政小区等6个小区））（工程全称）签订工程质量保修节。一、工程质量保修范围和内容子有人左质是保修期内接照有关法律规定和合同约定，承担工程质童保修贡仕。质县保修范围包括地其基础工程，主体结构工程，屋面防水工程、有防水安水的T正间良间和外格面的防渗漏，供执与供冷系统，电气管线、给排水官、设畲女妆和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期枧据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如：1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5牛；3.装修工程为2年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6住宇小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7.其他项目保修期限约定如下：1质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期T程阳责任湖为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计异。平位工程生千全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之口异。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。95四、质量保修责任1属千保修范围，内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对干涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。I五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：下列情况不属于工程保修范围：1、因使用不当或第三方造成的质量缺陷；2、不可抗力造成的质量缺陷。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）承包10法定代表人或其委托代理法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：公安县住房和城乡建设局（签字）地址：公安县斗湖堤慎长江路142号（水利小区院内）邮政编码：434300邮政编码：434300法定代表人：法定代表人：刘爱平委托代理人：委托代理人：1电话：电话：0716-5011323开户银行：开户银行：国工商银行股份有限公司武汉国通小企业专营支行账号：1账号：320202030920008863996
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
