山东省保洁服务采购合同公告（山东省泰安第一中学2025）
山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目合同公告
标段/分包号：SJ-ZC-20250827-02-01，标段/分包名称山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目的合同公示见附件 附件：
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泰安市政府采购合同项目名称：山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目项目编号：SDGP370900000202501002083采购方式：公开招标代理机构：泰安市政府集中采购中心甲方：山东省泰安第一中学乙方：泰安保丽洁物业管理有限公司签订日期：2025年月日甲方（招标人）：山东省泰安第一中学乙方（中标人）：泰安保丽洁物业管理有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律，甲、乙双方就山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目(项目编号:SDGP370900000202501002083），经平等协商达成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下：（一）合同格式以及合同条款（二）中标通知书（三）中标人在评标过程中做出的有关澄清、说明、承诺或者补正文件（四）中标人投标文件（五）招标文件（六）本合同附件同一层次的合同文件规定有矛盾的以较后时间制定的为准。二、合同的范围和条件本合同所提供的服务项目内容：详见投标文件（与投标文件中投标服务明细表一致）。三、服务项目与投标文件中投标服务明细表一致，详见合同附件。注：若履行本合同过程中发现中投标服务明细表或合同约定的服务项目有任何漏项和短缺，而该遗漏或短缺部分是满足合同服务的要求所必需的，均视为属于乙方的服务和服务范围，乙方应负责将遗漏或短缺的部分完善，发生的费用由乙方自行承担。乙方保证服务应按照本合同规定以勤勉的、有效的、安全的、具有专业水准的方式提供。四、付款途径甲方支付。五、付款方式本项目无预付款，合同生效后，以项目考核办法为依据分阶段考核，根据考核结果按季度支付合同费用。六、服务费用本合同约定的服务费用已经包含乙方提供服务的全部成本，包括但不限于乙方的材料设备成本、乙方人员的工资/五险/加班费等人工成本以及其他成本。七、服务期限、地点1、服务期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日。2、服务地点：山东省泰安第一中学新校区。八、服务质量乙方提供的服务应符合国家（或行业）规定标准，并符合招标要求，，满足甲方的需求，确保合同目的的实现。具体服务质量管理考核办法按照甲方有关规定执行。九、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方的服务内容、质量进行监督、检查、考核和罚款。对乙方选派的保洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求乙方调换的权利。2、甲方应向乙方提供存放服务器具的场所，提供乙方服务工作所需的水、电。3、甲方有权随时对乙方提供服务的人员情况、服务场所、工作设备、工作台账、日志及其它与乙方履行合同相关的材料等进行检查，并复制相关材料。但不得影响乙方的正常管理与经营。4、如乙方的原因给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并保留追究乙方的责任的权利，甲方解除合同的权利。十、乙方的权利和义务1、乙方员工必须接受甲方检查指导，统一穿戴工作服。乙方人员应自觉节约用水、用电，并接受甲方相关节能制度、节能要求的管理。2、乙方在服务期间，未经甲方书面同意，不能以甲方名义，与其他单位或个人签订任何合同与协议。3、乙方必须自行完成本合同约定的主要工作，除部分辅助型工作以外，不得转交第三方完成。乙方应就第三方提供的服务向甲方承担责任。如因第三方的原因导致未能满足服务要求，仍视为乙方未能满足服务要求。4、乙方有义务积极配合完成因工作需要甲方临时安排的其他任务。5、乙方对人员进行规范管理，乙方人员的行为视为乙方行为，乙方人员给甲方造成的一切损害行为，甲方有权对此行为直接向乙方进行追索。6、乙方负责按照法律规定与保洁工作人员签订雇佣合同，凡涉及乙方人员社保缴纳，以及在工作期间、上下班路途中发生的一切人身、安全事故等，均由乙方自行承担。因乙方未履行上述义务，致使乙方人员向甲方提出任何索赔或诉求，或受到行政部门的管制或处罚，或因该行为致使乙方及乙方人员、甲方或第三方的任何损失，全部由乙方负责解决并全额赔偿。7、乙方自行配备为履行合同所必备的办公设备、人员服装及洗地机、抛光机、吸尘器、抽洗机、扫地车等卫生清洁保洁设备（由乙方自行维护）。8、乙方在服务期间，因自身原因引起损失的，应及时整改并自行承担由此引发的一切后果，甲方可提前解除合同。因此给甲方造成损失的，还应当进行赔偿，由甲方在应付乙方的费用中直接予以扣除。9、乙方应保证甲方所使用的服务成果免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。10、除本合同明确约定的以外，乙方提供服务所需清洁设施、办公设备、其他设施设备及人员等均由乙方自行提供并承担相应成本。十一、关于各方关系的特别声明1、甲乙双方不建立劳务派遣关系或类似关系，乙方应向其员工承担用人单位的全部责任。甲方不对乙方员工承担任何用人单位或劳务派遣用工单位的责任。2、甲乙双方不构成代理关系，乙方不得以甲方名义对外签署或发布任何文件、制度等。十二、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》(鲁财采〔2020〕31号)、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》(鲁财采〔2021〕4号)文件相关要求,本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”(简称融资平台)进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资,融资平台将生成“政府采购合同款账户确认单”,回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息,加强合同账户及资金支付管理,确保合同资金准确支付到贷款银行确认的未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。十三、保密条款1、乙方及其人员自觉遵守保密条款，保密内容包括但不限于甲方的重大决策中的秘密事项，重要文件，合同、协议、会议纪要等。2、对甲方上述秘密文件或文件副本不得复制或拍照、录像。3、乙方及其人员违反保密条款，造成甲方损失的，应予以全额赔偿，赔偿甲方所受到的实际经济损失、预期损失，以及因调查本人的违约或侵权行为而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、取证费、保全费等。十四、违约条款1、乙方未完成任务，每延迟1日，按合同金额的3‰支付违约金。2、一方不按期履行合同，并经另一方提示后3日内仍不履行合同的，守约方有权解除合同，违约方要承担相应的法律责任。3、如因一方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，违约方除应赔偿对方经济损失外，还应承担因诉讼或仲裁所支付的包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、担保费、差旅费等相关费用。乙方提供的服务违法或侵犯他人权益的，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于甲方因此支出的罚款、向他人作出的赔偿、诉讼仲裁费用、律师费用等。4、其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。5、按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后2日内，按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。6、任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失，该损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费、诉讼费用、律师费用以及因此而支付的其他合理费用。十五、不可抗力条款因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知招标代理机构及另一方，双方互不承担责任，并在3天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。十六、反商业贿赂双方均不得向对方或对方经办人、工作人员或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，否则构成重大违约。如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在本合同中明示，否则亦为重大违约。十七、争议解决方式因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的可以采用下列第1种方式解决：1、提交泰安仲裁委员会仲裁；2、向泰安市泰山区人民法院诉讼。十八、补充协议合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同的有关规定。十九、合同保存本合同一式柒份，甲方叁份，乙方贰份，招标代理机构贰份。本合同经各方签名盖章后生效。二十、其他需要补充的内容：1、乙方应按招标文件、投标文件及乙方在谈判过程中做出的书面说明或承诺提供及时、快速、优质的服务。2、其他服务内容：详见投标文件。甲方：乙方：单位名称(公章)：单位名称(公章)：法定代表人或法定代表人或其授权代表其授权代表（签字或盖章）：（签字或盖章）：开户银行：账号：联系电话：联系电话：签订日期：2025年 月 日 签订日期：2025年 月 日泰安保丽洁物业管理有限公司山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目投标总报价明细表项目名称：山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目序号服务项目名称单位数量单价（元）合价（元）1山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目月1230000.00360000.002345678…总价360000.00（元）注：本次投标报价为一次性报价，报价为含税全包价，报价包含完成本合同项下工作所需的工资、福利、劳动保护、交通食宿、验收、管理、服装、利润、税金、教育培训、节假加班费等各项应有所有费用，采购人无须再向成交投标人支付任何费用。投标人名称（公章）：泰安保丽洁物业管理有限公司法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：日期：2025年09月25司备注：电子版word制作完成后，从系统中电子签章。 泰安市政项目名称：山东省泰安第府采购合同一中学新校区保洁服务项目项目编号：SDGP37090000采购方式：公开招标代理机构：泰安市政府集0202501002083中采购中心甲方：山东省泰乙方：泰安保丽签订日期：2025年安第一中学洁物业管理有限公司月日0甲方（招标人）：山东省泰乙方（中标人）：泰安保丽根据《中华人民共和国政安第一中学洁物业管理有限公司府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律，甲、乙双方就山(项目编号:SDGP3709000002下：一、合同文件本合同所附下列文件是构各项文件应互相解释，互为说（一）合同格式以及合同东省泰安第一中学新校区保洁服务项目02501002083），经平等协商达成合同如成本合同不可分割的部分，组成合同的明，解释合同文件的优先顺序如下：条款（二）中标通知书（三）中标人在评标过程正文件（四）中标人投标文件（五）招标文件（六）本合同附件同一层次的合同文件规定中做出的有关澄清、说明、承诺或者补有矛盾的以较后时间制定的为准。二、合同的范围和条件本合同所提供的服务项目标服务明细表一致）。三、服务项目与投标文件注：若履行本合同过程中务项目有任何漏项和短缺，而求所必需的，均视为属于乙方内容：详见投标文件（与投标文件中投中投标服务明细表一致，详见合同附件。发现中投标服务明细表或合同约定的服该遗漏或短缺部分是满足合同服务的要的服务和服务范围，乙方应负责将遗漏1或短缺的部分完善，发生的费照本合同规定以勤勉的、有效四、付款途径甲方支付。用由乙方自行承担。乙方保证服务应按的、安全的、具有专业水准的方式提供。五、付款方式本项目无预付款，合同生核，根据考核结果按季度支付六、服务费用本合同约定的服务费用已但不限于乙方的材料设备成本成本以及其他成本。效后，以项目考核办法为依据分阶段考合同费用。经包含乙方提供服务的全部成本，包括、乙方人员的工资/五险/加班费等人工七、服务期限、地点1、服务期限：自2026年2、服务地点：山东省泰安八、服务质量乙方提供的服务应符合国核办法按照甲方有关规定执行1月1日起至2026年12月31日。第一中学新校区。家（或行业）规定标准，并符合招标要求，满足甲方的需求，确保合同目的的实现。具体服务质量管理考。九、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方的服罚款。对乙方选派的保洁服务要求乙方调换的权利。2、甲方应向乙方提供存所需的水、电。3、甲方有权随时对乙方务内容、质量进行监督、检查、考核和人员进行检查考评，对不合格人员，有放服务器具的场所，提供乙方服务工作提供服务的人员情况、服务场所、工作2设备、工作台账、日志及其它与并复制相关材料。但不得影响4、如乙方的原因给甲方造并保留追究乙方的责任的权利乙方履行合同相关的材料等进行检查，乙方的正常管理与经营。成损失的，○1甲方有权要求乙方赔偿，，○2甲方解除合同的权利。十、乙方的权利和义务1、乙方员工必须接受甲员应自觉节约用水、用电，并理。2、乙方在服务期间，未其他单位或个人签订任何合同3、乙方必须自行完成本方检查指导，统一穿戴工作服。乙方人接受甲方相关节能制度、节能要求的管经甲方书面同意，不能以甲方名义，与与协议。合同约定的主要工作，除部分辅助型工作以外，不得转交第三方完成担责任。如因第三方的原因导满足服务要求。4、乙方有义务积极配合务。5、乙方对人员进行规范乙方人员给甲方造成的一切损。乙方应就第三方提供的服务向甲方承致未能满足服务要求，仍视为乙方未能完成因工作需要甲方临时安排的其他任管理，乙方人员的行为视为乙方行为，害行为，甲方有权对此行为直接向乙方进行追索。6、乙方负责按照法律规及乙方人员社保缴纳，以及在身、安全事故等，均由乙方自乙方人员向甲方提出任何索赔或因该行为致使乙方及乙方人乙方负责解决并全额赔偿。定与保洁工作人员签订雇佣合同，凡涉工作期间、上下班路途中发生的一切人行承担。因乙方未履行上述义务，致使或诉求，或受到行政部门的管制或处罚，员、甲方或第三方的任何损失，全部由37、乙方自行配备为履行地机、抛光机、吸尘器、抽洗方自行维护）。8、乙方在服务期间，因合同所必备的办公设备、人员服装及洗机、扫地车等卫生清洁保洁设备（由乙自身原因引起损失的，应及时整改并自行承担由此引发的一切后果，损失的，还应当进行赔偿，由甲9、乙方应保证甲方所使知识产权的诉讼。10、除本合同明确约定的公设备、其他设施设备及人员十一、关于各方关系的特甲方可提前解除合同。因此给甲方造成方在应付乙方的费用中直接予以扣除。用的服务成果免受第三方提出的侵犯其以外，乙方提供服务所需清洁设施、办等均由乙方自行提供并承担相应成本。别声明1、甲乙双方不建立劳务承担用人单位的全部责任。甲务派遣用工单位的责任。2、甲乙双方不构成代理发布任何文件、制度等。十二、合同融资事项按照《山东省财政厅关于派遣关系或类似关系，乙方应向其员工方不对乙方员工承担任何用人单位或劳关系，乙方不得以甲方名义对外签署或启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》厅关于加强政府采购合同付款号)文件相关要求,本合同可用函服务平台”(简称融资平台)台质押融资,融资平台将生成“山东省政府采购信息公开平认单”信息,加强合同账户及(鲁财采〔2020〕31号)、《山东省财政账户管理的通知》(鲁财采〔2021〕4于“山东省政府采购合同融资与履约保进行质押融资，如本合同已通过融资平“政府采购合同款账户确认单”,回传台”推送至采购人。采购人应根据“确资金支付管理,确保合同资金准确支付4到贷款银行确认的未经相关贷十三、保密条款1、乙方及其人员自觉遵方的重大决策中的秘密事项，款金融机构同意不得随意变更。守保密条款，保密内容包括但不限于甲重要文件，合同、协议、会议纪要等。2、对甲方上述秘密文件或3、乙方及其人员违反保赔偿，赔偿甲方所受到的实际的违约或侵权行为而支付的合取证费、保全费等。十四、违约条款1、乙方未完成任务，每延文件副本不得复制或拍照、录像。密条款，造成甲方损失的，应予以全额经济损失、预期损失，以及因调查本人理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、迟1日，按合同金额的3‰支付违约金。2、一方不按期履行合同同的，守约方有权解除合同，3、如因一方违约，双方仲裁时，违约方除应赔偿对方支付的包括但不限于律师代理等相关费用。乙方提供的服务部损失，包括但不限于甲方因，并经另一方提示后3日内仍不履行合违约方要承担相应的法律责任。未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或经济损失外，还应承担因诉讼或仲裁所费、诉讼费、保全费、担保费、差旅费违法或侵犯他人权益的，应赔偿甲方全此支出的罚款、向他人作出的赔偿、诉讼仲裁费用、律师费用等。4、其它应承担的违约责它有关法律、法规规定为准，5、按照本合同规定应该责任后2日内，按银行规定或付款处理。6、任何一方有其他违反本任，以《中华人民共和国民法典》和其无相关规定的，双方协商解决。偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确双方商定的结算办法付清，否则按逾期合同情形的，应赔偿守约方全部损失，5该损失包括但不限于对守约方约方支付给第三方的赔偿费用诉讼费用、律师费用以及因此十五、不可抗力条款所造成的直接损失、可得利益损失、守/违约金/罚款、调查取证费用/公证费、而支付的其他合理费用。因不可抗力致使一方不能标代理机构及另一方，双方互抗力的相应证明。合同未履行可由双方协商解决。十六、反商业贿赂双方均不得向对方或对方收受、提供、给予合同约定外及时或完全履行合同的，应及时通知招不承担责任，并在3天内提供有关不可部分是否继续履行、如何履行等问题，经办人、工作人员或其他相关人员索要、的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证构成重大违约。如该等利益属中明示，否则亦为重大违约。十七、争议解决方式因本合同以及本合同项下有关的任何争议，由合同各方或调解不成的可以采用下列第券、旅游或其他非物质性利益等，否则于行业惯例或通常做法，则须在本合同订单/附件/补充协议等（如有）引起或协商解决，也可由有关部门调解。协商1种方式解决：1、提交泰安仲裁委员会仲2、向泰安市泰山区人民法十八、补充协议合同未尽事宜，经双方协与本合同具有同等的法律效力规定。十九、合同保存裁；院诉讼。商可签订补充协议，所签订的补充协议，补充协议的生效应符合本合同的有关6本合同一式柒份，甲方叁合同经各方签名盖章后生效。二十、其他需要补充的内1、乙方应按招标文件、份，乙方贰份，招标代理机构贰份。本容：投标文件及乙方在谈判过程中做出的书面说明或承诺提供及时、快速2、其他服务内容：详见投、优质的服务。标文件。乙方：单位名称(公章)：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：联系电话：签订日期：2025年月日其授权代表（签字或盖章）：开户银行：账号：联系电话：签订日期：2025年月日78泰安保丽洁物业管理有限公司山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目投标总报价明细表项目名称：山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目序号服务项目名称单位数量单价（元）合价（元）1山东省泰安第一中学新校区保洁服务项目月1230000.00360000.002345678…总价360000.00（元）注：本次投标报价为一次性报价，报价为含税全包价，报价包含完成本合同项下工作所需的工资、福利、劳动保护、交通食宿、验收、管理、服装、利润、税金、教育培训、节假加班费等各项应有所有费用，采购人无须再向成交投标人支付任何费用。投标人名称（公章）：泰安保丽洁物业管理有限公司法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：日期：2025年09月25司备注：电子版word制作完成后，从系统中电子签章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
