临床教学和科研中心装修采购合同公告（荆门市人民医院2025）
一、合同编号：JMRYHT-2025-305
二、合同名称：荆门市人民医院临床教学和科研中心装修项目
三、项目编号：420800-2025-01094
四、项目名称：荆门市人民医院临床教学和科研中心装修项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：荆门市人民医院
2、地址：象山大道39号
3、联系方式：07246909930
4、供应商（乙方）：湖北福泰建筑装饰工程有限公司
5、地址：荆门市掇刀区东方广场来凤大厦B座23楼
6、联系方式：02788860689
六、合同主要信息
1、主要标的名称：荆门市人民医院临床教学和科研中心装修项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：4282500元
5、合同金额：428.25(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年11月19日至2026年05月18日；履约地点：荆门市人民医院
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420800-2025-01094
七、合同签订日期：2025-10-31
八、合同公告日期：2025-11-07
九、其他补充事宜：
无
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JMRYHT-2025-305.pdf
合同编号：JMRYH7-2025-305合同书项目名称：荆门市人民医院临床教学和科研中心装修项目甲方：荆门市人民医院乙方：湖北福泰建筑装饰工程有限公司签订地：荆门布人院年10月31日签订日期：70）本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，按平等、自愿、诚实信用的原则拟定，甲、乙双方均应遵守法律规定和合同约定，并各自履行应负的全部责任和义务。一、项目基本情况1、项目名称：荆门市人民医院临床教学和科研中心装修项目2、项目编号：JMZFCG2025-00733、政府采购计划备案号：420800-2025-010944、项目地址：荆门市象山大道5、项目资金来源：自筹6、工程承包方式：乙方包工包料7、承包范围和内容：本项目建设面积约4100平方米，对负一层、3-10层部分墙体进行拆除后重新隔墙，更新强电弱电、给排水、门窗、吊顶、电梯等，增设消防末端设备点位。（以工程量清单、施工图纸，设计变更、会议纪要等内容为准）二、开竣工日期及工期1、开工日期：暂定225年11月日；1）以甲方或监理书面通知为准；2、竣工日期：暂定326年5月18日；3、商定工期：180天（日历天）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4、如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商1）甲方未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的。2）甲方未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的。3）甲方未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。4）甲方未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的。5）甲方或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的，签证确认不及时影响下一道工序施工的。6）设计变更，导致工程量增加的；甲方增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。7）甲方提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；8）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的。9)甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度。10）因甲方违法分包或直接发包工程分包人原因导致工期延误情形的。11）甲方代表或施工现场甲方委派的其他人过错造成的。12）一周内非承包人原因停水、停电、停气等原因造成停工累计超过8小时的。13）不可扩抗力，如台风造成、政府指令要求停工等。14）其他因甲方原因造成工期延误的情形。在合同履行过程中，本项上述所列情况中因甲方导致工期延误和（或）费用增加的，由甲方承担由此延误的工期和（或）增加的费用。在甲方现场代表缺失的情况下，如遇本项上述所列情况，乙方可以书面通知甲方，甲方应在三日内派代表至现场签证；甲方未在三日内派代表至现场签证的，视为甲方已经派代表至现场签证。三、合同价款1.本合同金额为（大写）：人民币：肆佰贰拾捌万贰仟伍佰玖拾元整（￥：4282590.00）；2.采用一般计税法，适用增值税税率为9%，若本合同履行期间发生增值税税率调整，则调整方式按国家有关规定执行：如乙方开票税率达不到9%，本工程结算价款应当相应扣减。3.合同金额包括乙方完成本合同约定的全部工作可能发生的所有费用（含市场变化等可能发生的费用），即总报价为“交钥匙”价。采购人在支付此金额后，不再因本合同支付任何其它费用；四、工程款支付支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额40%的预付款；施工过程中，工程量完成70%后，甲方向乙方支付合同总金额20%的进度款；工程竣工验收合格后支付到合同总金额的80%；审计完成后支付至审计结论金额的98.5%；余款留作工程保修金，质保期满后一次性付清。071乙方必须按国家有关财税规定开具发票。五、交付标准、方法和验收方案1.交付标准、方法：本工程质量达到国家相关质量验收标准；2.验收方案：成立验收小组，制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序等内容。（1）验收时间：乙方完成每个阶段的施工内容后向甲方提出验收申请，甲方组织验收。（2）验收程序：成立验收小组，组织开展验收。（3）验收方式：里乙双方及相关方现场验收，出具验收报告。六、质保（服务）期及质保（服务）范围和要求1.质保期：24个月2.质保范围：乙方按工程量及图纸施工的范围；3.质保要求：乙方承诺接到维保信息后4小时内组织维保材料，12小时内到达项目地，在无重大质量问题的情况下24小时内维护完毕七、项目培训八、知识产权归属、处理方式九、双方的权利和义务甲方的权力和义务：1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：开工前已具备施工条件。2）本合同签订后两天内提交建筑许可证。3）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：甲方提供施工所需的水、电、电讯线路的接口，后续的管网设施由乙方自行解决，临时水电设施由乙方自行解决，相关费用及所有水费、电费已包含在合同价款中，甲方不再另行承担。4）在开工前，向乙方提供套设计文件和图纸。5）图纸会审和设计交底时间：分项开工前10天内进行。6）甲方应为本合同约定的工程项目提供必要的经费和条件，确保工程项目能够按照约定的进度、质量和规模进行。7）负责施工期间的协调工作及质量监管工作。8）收售和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档9）双方约定甲方应做的其他工作。乙方的权力和义务：1）负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作并承担相关各项费用。2）组织施工管理人员和材料、施工机械进场。童3）编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送甲方。4）7方应严格按照经监理与甲方审批的施工方案以及相关施工规范、标准、施工图及甲方与监理的要求进行施工，确保工程安全、质量并做到优质服务。5）在实施和完成本工程过程中，乙方应充分关注和保障所有在场人员的安全，乙示对安会防护工作负全责（包括但不限于责任和费用），并禁止非施工人负、牛辆进入现场。6）施工场地清洁卫生的要求：组织好现场施工管理，维持现场整洁、道路畅通。7）7方应遵守和执行国家、地方、行业、甲方及总包单位、监理工程师等对工程、安全生产、消防、治安等管理的各项法规、规定，主动配合甲方、总包方进行验收。8）甲方支付给乙方的工程预付款（如有）及进度款，乙方必须专款专用，优先用干支付所有工人劳动报酬和依法缴纳保险，保证工程所需的一切材料、设备，按时支付劳务费，保证工程正常施工，确保工程按期竣工交付。9）双方约定乙方应做的其他工作。十、违约责任1.甲方的违约责任：甲方收到乙方提交的工程进度申请书30个工作日内无任何正当理由拒不付款，自第31日起应按逾期应付款金额每日万分之一计算，向乙方支付逾期付款的违约金，最高不超过合同金额的3%。因此造成的中途停建、缓建7方造成的损失应由甲方承担。若达到60个自然日，乙万仍未收到款项时，7方可以自动停工，并索求款项予以支付相应工程款；2.7方的违约责任：因乙方原因造成工期延期，每延期一天，向甲方支付1000元违约金，最高不超过合同金额的3%。十一、保密条款十二、其它补充条款变更（设计变更、会议纪要、工作联系单等）、掉项漏项的计价：1、与投标文件中标价工程量清单或预算书有相同的项目，按照相同项目单价认定：2、与投标文件中标价工程量清单或预算书无相同的项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；3、与投标文件中标价工程量清单或预算书中没有适用或类似于变更工程的，价格确定方式：价格按照2024湖北省相应工程消耗量定额及全费用基价表重新组价，乙方自行采购的材料按荆门市施工期当月信息价执行，没有信息价的，按甲方认可的价格执行。价格=定额含税工程造价*下浮比例（下浮比例为：投标总报价财评总价）。按上述计算方式计算变更内容工程结算价。十三、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3日内以书面形式通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十四、解决争议的方法一切由执行合同引起的或与本合同有关的争执，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十五、合同组成下列文件为本合同不可分割的部分：1.合同书；2.代理机构发出的成交或成交通知书；3.经双方确认并共同签字的补充文件、技术协议等；4乙方的磋商或响应文件（含附件、补充文件、图纸等）；5.采购文件（含附件、补充文件、图纸等）。十六、合同生效与终止1.本合同经甲乙双方授权代表签字和加盖公章（或合同专用章）后生效。如竞争性磋商申请公证的，合同需经公证机构公证后生效；2.双方履行完各自权利和义务后合同自行终止；3.本合同规定可以终止合同的情形。十七、通知与送达1.就本合同有关事项，双方应通过本合同约定的联系方式向对方发送相关通知，本合同约定的送达地址同时作为有效司法送达地址；2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起3日内，以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。十八、其它本合同正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份；副本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方：乙方单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：单位地址：法人代表授权人(签字）：单位地址：究度法人代表授权人（联系人：联系人：陈瑜电话：电话：027-88860689传真邮政编码：传真邮政编码：430700开户银行：一开户银行：招商银行武汉中北路支行帐号：帐号：127906763310303税号：税号：91420100790556037M
投标 / 标书制作要点（原创）
本临床教学和科研中心装修涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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