政法安全通道及停车场等附属设施改造 施工图审查服务采购合同公告（博罗县代建项目事务中心2025）
博罗县华侨中学政法安全通道及停车场等附属设施改造项目采购施工图审查服务
采购项目名称：
博罗县华侨中学政法安全通道及停车场等附属设施改造项目采购施工图审查服务
采购项目编码：
441322MB2E155592509300989
项目业主：
博罗县代建项目事务中心
服务机构：
惠州市勘协建筑工程设计咨询有限公司
合同名称：
博罗县华侨中学政法安全通道及停车场等附属设施改造项目采购施工图审查服务
合同编号：
博代建函：[2025]056号
合同总金额：
￥11,200.00元
合同签订时间：
2025年10月14日
履约人员：
合同服务期限：
2025年10月14日至2026年11月14日
服务内容：
完成施工图设计图纸（文件）等审查内容（具体以选取人实际委托为准）。
合同附件
合同2025-250博罗县华侨中学政法安全通道及停车场.pdf
博罗县代建项目事务中心 2025-11-13
代建合同编号：[20251056号建设工程施工图设计文件审查技术服务合同项目名称：博罗县华侨中学政法安全通道及停车场等附属设施改造项且建设单位（甲方）：博罗县代建项目事务中心7025-350审查机构（乙方）：惠州市勘协建筑工程设计咨询有限公司签订地点：惠州市博罗县签订日期：2025年10月14日11建设单位（甲方）：博罗县代建项目事务中心审查机构（乙方）：惠州市勘协建筑工程设计咨询有限公司甲方委托乙方承担博罗县华侨中学政法安全通道及停车场等附属设施改造项目施工图设计文件审查服务工作，本着平等、公平、诚实、信用等原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》等相关法律法规及规范。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。1.4报价书及中选通知书。第二条本合同审查项目的基本情况：工程名称博罗县华侨中学政法安全通道及停车场等附属设施改造项目工程等级小型工程地址惠州市博罗县总投资投资额（￥437.65万元）固定审查费￥11200.00元（详见附件）备注根据本项目实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、审查范围、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），乙方应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，相关费用已包含在本合同项下审查费用内，乙方不得据此为由要求增付审查费，如投资超原批准的20%及以上，方可调整审查费且按报价下浮率计算。.2第三条审查内容及要求3.1审查内容：依据现行国家标准、技术规范、设计文件编制办法及甲方的要求，对项目施工图勘察设计文件进行勘察、建筑、结构、给排水、电气、道路、交通、园林绿化及边坡等专业方面审查，包括但不限于：①是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；②岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否③安全可靠；④负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、地方相关标准规范进行审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审查意见；⑤是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；是否满足符合公众利益；⑦是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；⑧是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；⑨勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑩国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；对已审查完成的施工图纸、设计成果出具技术审核合格书，以及后续施工阶段设计修改的审图。12本项目施工图审查的范围：（A）是否符合工程建设强制性标准；（B）地基基础和主体结构的安全性；3（C）消防安全性；（D）人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；（E）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；（F）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。3.2审查要求：3.2.1乙方应按《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》及国家、广东省、惠州市现行有效的技术规范、标准、规程、规定进行审查，并应提交质量合格的施工图设计文件审查报告及审查合格的施工图纸。3.2.2依据上级主管部门对于该工程的方案设计及初步设计文件的审查批复意见，审查初步施工图设计中的执行情况，审查是否满足批复意见的要求，对工程勘察测量工作进行审查验收，审查工程勘察测量工作及成果报告是否满足有关规范、设计工作的要求。3.2.3乙方应审查各项技术指标的应用和掌握。3.2.4乙方应对基础、建筑、结构设计，特别是不良地质条件下基础设计以及重大变更方案等的合理性进行审查。3.2.5乙方应审查构造物的结构可靠性、安全性，进行必要的结构分析计算，对不安全隐患或保守浪费之处提出改进优化建议。3.2.6乙方应审查排水、绿化、供电、照明、道路等其他工程设计的合理性、安全性及经济性，对道路景观影响较大的应适当兼顾美观要求。3.2.7乙方应对设计图纸、说明书进行详细的审查，并根据《建筑工程基本建设项目设计文件编制办法》要求对图纸的完整性及深度提出意见。3.2.8乙方应对甲方提供的施工图设计文件进行审查，并提交审查和优化设计建议，对施工图中不合理，选用的材料、设备技术参数存在唯一4性等提出意见。第四条甲方向乙方提交资料及文件名称和日期：序号资料及文件名称提交日期1批准的备案文件、规划设计要点、有关部门的批文复印件按工程实际进度。2初步设计批准文件复印件3工程勘察成果报告4施工图一式三份（加盖出图章和注册章）、设计依据、结构计算书及电算软件名称及授权序号等资料复印件5勘察设计合同、勘察设计单位资质证书及有关设计人员的职称证书、注册证书复印件、设计收费证明复印件第五条乙方向甲方交付的审查资料文件要求：序号资料文件名称份数提交日期备注1施工图设计文件审查合格书1合同签订且甲方按本合同第四条规定向乙方交齐全部文件与资料后10个工作日内审查完成并提交。但审查中发现存在问题，需修改设计，乙方应在合同签订且甲方向乙方交齐全部文件与资料后10个工作日内提交审查和优化设计意见，提交审查报告的时间调整为收到齐全且已按要求修改的设计文件资料后5个工作日内完成。2审查合格的施工图纸(盖工程设计施工图审查专用章）4与设计合同要求相匹配第六条合同价格形式及支付：6.1合同价格形式本合同的合同价格采用以下形式：1、固定总价52、固定下浮率口6.2施工图审查费：人民币大写：壹万壹仟贰佰元整（￥11200.00元）（含税）。本合同审查费涵盖履行本项目合同所必须的所有成本费用，包括但不限于全部人工成本、聘请专家费、技术资料费、施工图审查人员工资、医疗费、保险费、劳保装备费、福利费、差旅费、探亲费、施工图审查人员现场补贴、现场管理费、企业管理费、利润和税金等合同中所涉及的正常服务和附加服务费用。如遇审计部门审计，本合同最终结算价款以审计部门的审计结果作为甲乙双方的结算依据，并对审查费用多退少补。6.3审查费的支付在乙方完成所有的施工图审查并提供完整的审查成果，并于“施工图设计文件审查管理系统”出具《建设工程施工图设计文件审查合格书》及相关审查成果后60日内，甲方一次性向乙方支付本合同约定的审查费用。乙方充分理解并确认：鉴于甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手续的时间，不含政府财政支付部门审核的时间。因政府财政支付审批流程及办理手续或财政资金滞后而造成项目支付不及时，乙方同意给于甲方宽限期，乙方不得据此拖延服务进度或降低服务质量。注：乙方向甲方申请付款时，需先向甲方开具合法有效等额的增值税专用发票，否则甲方有权不予支付。乙方因收取费用所需缴纳的税费，由乙方自行承担。第七条双方责任7.1甲方责任7.1.1甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。7.1.2甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经6乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改或用于本合同外的项目。7.1.3甲方应安排专人与乙方联系，协调处理与施工图审查工作有关事宜。7.1.4甲方应督促设计单位按照乙方的审查意见及时进行修改和答复。7.2乙方责任7.2.1乙方保证自身是按照法律规定经政府认定的施工图设计文件审查机构，其委派进行本项目施工图设计文件审查的人员应是经主管部门批准的有资格从事施工图设计文件审查的工程师。7.2.2乙方应按国家、广东省、惠州市现行有效技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。7.2.3乙方按本合同第三条和第五条约定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告、审查图纸。7.2.4乙方应加强内部校审工作，施工图审查的质量与深度应符合国家、地方的、规章、法律、法规、规范性文件等相关规定，施工图审查成果应切实满足优化设计和控制投资的要求。7.2.5乙方交付审查资料和文件后，按甲方的通知参加有关的图纸会审会议，乙方应负责将审查的图纸向甲方、监理公司和设计单位进行交底，处理有关设计图审查问题。7.2.6乙方应确定项目审查组和负责人，统筹负责本合同履行工作，并在本合同生效之日起三个工作日内向甲方提交项目审查组人员名单。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换审查组人员。7.2.7乙方应按甲方要求，根据工程进度需求，分批次对施工图纸进行审核，提出初步审查意见。7.2.8乙方应负责项目实施过程中因规划调整或设计变更、施工图审7查新规定等原因（不限于以上原因）引起的多次反复的施工图纸审核，费用不得另计。7.2.9乙方不得与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益。7.2.10乙方应按建设行政主管部门的要求提交备案文件。7.2.11乙方对审查的图纸质量负相应的责任，建设工程经施工图设计文件审查后因设计原因发生工程质量问题，审查机构承担审查失察的责任，引起甲方损失的，甲方除有权要求乙方退回审查费。7.2.12乙方须妥善保管从甲方处获得的有关资料。提交工作成果时，需随成果一同送回。7.2.13乙方不得擅自将本合同服务内容全部或部分转包或分包给第三方。7.2.14未经甲方同意，乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。审查工作完成后，乙方应将甲方提供的资料及成果一并交回甲方，不得遗失或扣留。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.2.15乙方在进行外业勘察时，应采取相应的安全、保卫和环境保护措施，如乙方未能采取有效的措施，而发生的与外业勘察活动有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、诉讼费用及其他一切法律责任应由乙方负责。7.2.16乙方在进行外业勘察时，应采取措施保证或恢复施工图审查范围内原有工程建（构）筑物及其他地面附着物的完好，如造成损坏或损伤而引起的一切索赔、赔偿、诉讼费用和其他费用，由乙方自行承担。7.2.17乙方项目负责人：张少榜，电话：0752-2117613第八条违约责任8.1若乙方发生任何违反本合同或法律规定的行为，在甲方书面通知乙方后仍不纠正的，则甲方有权单方面解除本合同。本合同被甲方解除后，8委托事项立即终止，甲方有权停止向乙方支付一切款项并要求乙方返还甲方已支付的款项并赔偿甲方由此造成的全部损失。在合同履行期间，因甲方自身原因要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，甲方无需向乙方支付任何款项。已开始审查工作时，根据乙方已进行的实际工作量支付相应的费用。8.2由于乙方自身原因，未按本合同第五条规定期限交付审查资料文件，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。逾期超过30天的，甲方有权单方通知解除合同并要求乙方退还所有服务费用，赔偿全部损失。8.3由于乙方原因，图纸审查出现严重遗漏和错误，乙方应予以无条件修改和补充；给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。8.4本合同履行期间，因乙方原因造成合同终止或解除的，乙方除退还甲方已付的所有款项，应向甲方支付合同金额20%的违约金。造成甲方损失的，乙方还需另行赔偿。8.5乙方在履行合同过程中出现直接或间接左右、干扰或影响建设方、项目其他相关方或主管部门等人员正常履职的行为（包括违反廉洁要求，向前述人员馈送、索要财物，或收受前述人员财物等），除按照国家有关法律进行处理外，乙方将被视为违反本合同，应向甲方支付本合同审查费20%的违约金；同时甲方有权终止本合同，并拒绝支付任何报酬。8.6乙方违反本合同约定，由于自身原因造成工程质量事故或经济损失的，乙方应承担全部法律责任，除免收损失部分设计审查费外，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。8.7若乙方擅自分包、转包工程设计审查任务，视为违约，甲方有权单方通知解除本合同，除扣除全额审查费用外，乙方还需赔偿由此造成的工期、技术及其它一切损失。8.8乙方提供伪造、变造资料、文件的，甲方有权解除合同、不予支付任何费用、追回已支付费用，并保留追究乙方行为导致工期延误等一切法律责任的权利。8.9乙方已了解本建设项目规划实施的具体情况，如政策变化、政府9或甲方上级决策、设计变更、投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，乙方已充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，且下浮率固定不变。如遇政策变化、政府或甲方上级决策、土地出让等其他承包方的原因取消该全部工程，则甲方有权单方解除本合同，双方互不视为违约。双方以实际完成工作量按本合同确定的计价方式核定价款外，无须再另行进行相关赔偿。乙方已充分知悉上述风险，并且放弃向委托人主张索赔的权利。8.10宽限期过后，甲方仍未能付款，需向乙方支付逾期利息，以拖欠部分为基数，年利率为一年期贷款市场报价利率，总额不超过本合同价款的30%。第九条知识产权及保密条款9.1双方在履行本合同中形成的技术文件的知识产权归甲方所有，乙方不得对其进行擅自修改、复制或向第三人转让，否则乙方需承担一切由此引起的后果，并需向甲方承担赔偿责任。9.2乙方保证其行为或履约过程中形成的任何工作成果不对第三人的知识产权、商业秘密或非专利技术构成侵权，若甲方因此遭受追索，乙方应赔偿甲方一切损失，包括但不限于诉讼仲裁费用、律师费以及其他直接或间接损失。9.3在本合同订立前、履行中及终止后，乙方均有义务对甲方所提供的资料及因订立和履行合同获取的信息予以保密，不得将其用于其他与本合同或本项目无关的用途。若无甲方书面同意，乙方不得向第三方披露与本合同相关的任何资料。如发生以上情况导致甲方遭受经济损失或不利影响，甲方有权向乙方索赔。9.4不论本合同是否解除或终止，该保密条款效力均不受其影响而继续有效。第十条其他10.1因送审施工图设计文件存在安全及违反工程建设标准强制性条文、规范方面的问题，设计单位修改设计文件的时间不计入乙方的审查工10作时间内；甲方收到乙方提交的“审查意见单”后，应督促设计单位将“设计单位回复意见”及相应的修改图、设计变更通知单等资料提交乙方；甲方及设计单位对乙方提交的“审查意见单”有异议时，应尽早知会乙方，乙方应在三个工作日内组织有关审查人员与甲方及设计单位会面。10.2甲方对乙方作出的审查意见或结论有重大分歧时，由甲方委托具有审查资质的第三方进行复查。复查结果与原意见或结论一致的，复查费用由甲方承担。复查结果与原意见或结论不一致的，复查费由乙方承担。10.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.4履行本合同过程中如发生争议，双方当事人应友好协商解决，协商解决不成，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.5审计部门就本合同审查费的审计结果对合同双方均具有约束力。双方按审计结果调整审查费的支付。10.6本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.7本合同经双方签字盖章后生效。双方履行完合同约定的义务后，本合同即行终止。10.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电子邮件、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为合同签字页）委托方（甲方）：博罗县代建项目事务中心审查方（乙方）：惠州市勘协建筑工程设计咨询有限公司法定代表人111或委托代理人（签字）：谢颖恰1法定代表人（签字）：地址：惠州市博罗县罗阳街道新城二路308号地址：惠州市惠城区下埔路24号投资管理5楼大厦三楼电话：0752-6636920电话：0752-2117933开户银行：建设银行惠州惠城支行银行帐号：4400171864605300329711附：计费明细一、收费依据：1.国家发展计划委员会、建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）。2.国家发展改革委员会印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》2010年5月1日3.惠州市物价局文件“惠价[2011]122号”施工图审查费以勘察设计费的6.5%计取。二、具体计费过程如下：项目位于广东省惠州市博罗县，该项目投资额约437.65万元，其中建安费为389.36万元，设计费16.51万元，勘察费4.95万元。施工图审查收费=工程勘察设计收费基价×6.5%×（1-下浮率）=（16.5+4.95）×6.5%×（1-20%）=1.12万元
投标 / 标书制作要点（原创）
本政法安全通道及停车场等附属设施改造 施工图审查服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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