危房拆除及改造工程 房屋 医疗卫生用房施工采购合同公告（泰兴市张桥镇焦荡卫生院2025）
一、合同编号：JSZC-321283-FW2025-06368
二、合同名称：危房拆除及改造工程合同
三、项目编号：JSZC-321283-FW2025-06368
四、项目名称：危房拆除及改造工程
五、合同主体
采购人（甲方）：泰兴市张桥镇焦荡卫生院
联系方式：15896078818
供应商（乙方）： 江苏全力建设工程有限公司
联系方式： 18252654221
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：危房拆除及改造工程
项目编号：JSZC-321283-FW2025-06368
比选方式： 邀请比选
服务品目： 房屋施工/业务用房施工/医疗卫生用房施工
项目预算： ￥550000.0
项目地点： 江苏省泰州市泰兴市张桥镇分蒋线焦荡医院
采购单位： 泰兴市张桥镇焦荡卫生院
联系人姓名： 朱爱林
联系电话： 15896078818
固定电话： 052387311010
2.合同金额： 499000.0
3.履行时间（期限）： 60天
七、合同签订日期： 2025-11-13
八、合同公告日期： 2025-11-19 08:43
施工合同..pdf
施工合同甲方（发包人）：泰兴市张桥镇焦荡卫生院乙方（承包人）：江苏全力建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就危房拆除及改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况。1、工程名称：危房拆除及改造工程2、承包范围及内容：工程量清单中所有施工内容。二、合同工期：b0日历天，开工日期：225年11月17日以甲方通知为准。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工作，工期不顺延，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失。因乙方原因造成的工期延误，每迟延一天，乙方将向甲方按本合同总价的千分之一支付违约金。如乙方连续10日完不成进度（由于人力不可抗拒的自然灾害，设计出现大的变更和其它原因，经甲方同意给予顺延计划进度的因素除外），甲方有权单方面终止合同，将乙方清退出场，同时要求乙方承担合同总价款20%的违约金，如违约金不足与赔偿甲方全部损失的，还应该承担甲方遭受到的全部损失，甲方有权将乙方合同内的工程量全部或者部分交由第三方单位完成，因此产生的全部费用由乙方承担。三、合同价款：499000.00元（大写：肆拾玖万玖仟元整）含税价，以上价格包括材料等各项费用总和，甲方不再支付任何额外费用。四、付款方式：工程竣工验收合格后预付合同价款的85%，除防水外的其他工程质保期结束后且无质量问题的支付再支付13%，防水工程质保期结束后且无质量问题的付清余款2%。甲方付款前，乙方需开具相应金额的发票，如甲方未收到乙方开具的发票，则甲方有权-1-拒绝付款且无需承担任何违约责任。五、缺陷责任期：缺陷责任期，自竣工验收合格起两年，乙方按照合同约定承担缺陷免费修复义务。质量保修期，自竣工验收之日起起算，其中防水五年，其他为两年，质量保修期内，乙方应当及时免费维修。保修期内，工程出现任何质量、缺陷等问题，由乙方承担维修、更换、退货等所发生的一切实际费用，因工程质量问题造成第三方人身伤害、财产损失的，乙方还应予以赔偿。保修期内，因乙方原因造成返修的，乙方应在接到修理通知后24小时内派人免费修理。否则甲方可委托其他单位或人员修理，返修费用，甲方在质保金内扣除，不足部分，由乙方补足。乙方未按合同约定履行保修义务的，每拖延一天应按本合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。六、工程质量标准：根据国家规范标准达到合格标准，如合同对质量作出明确约定的需要同时满足合同约定。七、甲方责任1、甲方在乙方施工前，负责清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件；2、甲方应当按照合同约定及时支付工程款。3、甲方有权检查乙方农民工工资发放情况。4、甲方协助乙方进行工程竣工验收。八、乙方责任1、乙方承诺具备承接本工程应有的资质。2、乙方应严格按合同要求及相关规范进行施工，加强质量意识，如质量达不到要求，甲方有权要求乙方返工，乙方须立即予以返工，直到符合国家及行业施工最新标准与规范、设计要求，返工费用由乙方自行承担，工期不予顺延，因乙方返工造成工程延误的参照第二条处理。3、乙方施工期间应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定，自行缴纳相关费用；-2-4、对本合同中涉及的所有项目，乙方均不得违法转包、非法分包给第三方，否则甲方有权解除合同，拒付工程款，并要求乙方退还支付的工程款并承担因此产生的损失；5、在工程施工过程中必须服从甲方现场施工管理人员的现场安排管理指挥；6、未按甲方要求的日期进场，迟延超过3天，甲方有权解除合同，扣除履约保证金，造成的一切损失由乙方承担；7、乙方负责施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等保护并承担相应费用，如因乙方施工造成通信线路、自来水、燃气管道或其他市政设施损坏的，由乙方负责赔偿修复。8、乙方在施工过程中应遵守各项安全规定，安全施工。若发生安全事故，一切损失及责任均由乙方承担，与甲方无涉。由于乙施工给甲方或第三方造成人身或财产损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9、乙方应当及时履行质量维修义务，质量保修期内，经甲方通知后，乙方未能在甲方指定的期限内履行义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。如乙方留有质保金的，甲方有权直接从质保金予以扣减。10、乙方应当及时支付农民工工资，乙方进场前需向甲方提供农民工花名册，乙方对所使用人员的劳动安全承担雇主责任，并为施工3人员投保。11、每月初，乙方需将上月农民工工资发放凭证提供给甲方备查。九、违约条款1、乙方未按施工合同、施工技术规范要求进行施工的，甲方有权扣除合同价10%作为违约金；2、乙方拖欠农民工工资，每发现一次需承担违约金2000元；3、乙方提供的农民工花名册与实际不符的，每发现一名需承担违约金2000元。十、安全生产1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产-3-施工措施，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如未执行有关施工规范等，甲方有权利要求乙方立即停工，待乙方整改后方可继续派工。如发生上述情况，乙方须向甲方承担违约责任，并就工程延误、扩大损失等情况向甲方承担损害赔偿责任。2、乙方必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。3、乙方在安装施工过程中所造成的工伤以及人身损害等侵权行为或造成其他经济损失，概由乙方负责。若乙方未及时妥善处理，第三人向甲方主张权利时，甲方产生的费用应由乙方承担，同时甲方有权从应付合同款项中扣减，不足部分乙方应当补足。4、因乙方未按相关规定文明施工导致相关行政部门处罚的，由乙方自行承担相关行政主管部门的处罚并按要求整改。十一、合同的解除和终止1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同；2、乙方未能按照本合同约定的开工时间进场，经甲方催告后，仍未改正的，甲方有权解除本合同；3、乙方停工超过30日，甲方有权立即解除本合同；4、乙方拖欠农民工工资，导致部分农民工上访的，甲方有权解除本合同；5.乙方提供的材料或施工质量明显不符合合同及相关规范要求，经甲方通知后拒不整改的；6、乙方安全措施落实不符合要求，经甲方通知后拒不整改的；7、本合同履行完毕自然终止。甲方解除本合同后，乙方应当在七日退场。乙方每逾期一日退场，需承担合同价款1%的违约金。乙方退场后10日内，需向甲方提交已完工工程量清单，乙方拒不提交或拒不配合的，甲方等方面委托公证机构对乙方完工工程量进行公证，相关公证费由乙方承担。双方对已完工工程量存在争议的，双方应当共同拍照留存相关工-4-作界面等证据材料，就争议部分共同委托鉴定机构进行审计，审计费由乙方承担。十二、不可抗力任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合同期限内提供证明，由于不可抗拒因素导致合同不能实际履行时，双方协商解决。十三、合同争议解决方式：合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。守约方为维护自身合法权益所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、审计费、鉴定费、评估费、差旅费等均由违约方承担。十四、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（公字或印章）彩段（签字或印章签订日期：2025年11月13日-5-
投标 / 标书制作要点（原创）
本危房拆除及改造工程 房屋 医疗卫生用房施工涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
