物业 物业管理服务采购合同公告（项城市卫校中西医结合医院2025）
一、合同编号：项财磋商采购-2025-65-A
二、合同名称：项城市卫校中西医结合医院东院区及主院区物业采购项目
三、项目编号：项财磋商采购-2025-65
四、项目名称：项城市卫校中西医结合医院东院区及主院区物业采购项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：项城市卫校中西医结合医院
地址：项城市
联系人：马雷
联系方式：15993216777
2.供应商（乙方）：项城市馨雅物业服务有限公司
企业规模：小型
地址：项城市劳动街9号
联系人：冯红梅
联系方式：18739757289
六、合同主要信息
1、合同金额：908500 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：1年、地点：项城市
4、合同主要标的信息
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
物业管理服务(集采品目)
详见合同
详见合同
详见合同
详见合同
七、合同签订日期：2025年11月14日
八、合同公告日期：2025年11月20日
项城合同.docx
公开公平公正诚信周口市公共资源交易中心政府采购中心周口市公共资源交易中心采购单位联系人：常志峰15993216777政府采购中心成交通知书成交单位法定代表人：冯红梅18739757289致：项城市馨雅物业服务有限公司恭喜贵方在周口市公共资源交易中心政府采周口市公共资源口市政府采购中心组织的竞争性磋商采购“项城市卫校中西购中心）医结合医院东院区及主院区物业采购项目”项目25年1月13政府采购专用章（项财磋商采购-2025-65）中，经竞争性磋商小组综合评审和采购人确定，你单位为本次采购成交供应商。成交金额：908500.00元贵单位请在本中标通知书发出之日起1个工作日内与采购人签订合同。采购合同签订后1个工作日内在周口市政府采友情提醒：若成交供应商有融资需求的，可登录“周口市政府采购网”的“河南省政府采购融资平台”模块进行融资意购网上公示。向在线登记，并向融资机构提出融资申请。项城市卫校中西医结合医院保洁服务合同合作单位：项城市馨雅物业服务有限公司联系电话：15938603609保洁服务合同甲方：项城市卫校中西医结合医院乙方：项城市馨雅物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的视正，甲乙双方本着公平、公正的原则，在平等自愿协商一致的基础上，特订立本合同。第一条乙方保洁服务范围保洁范围为院内一号楼，二号楼，三号楼，五号楼，六号楼，七号楼及大院区域（走廊、楼梯、大厅、病房、候诊厅、卫生间、洗簌间、门窗、部分杂物清理清扫等，不包括护士站、治疗室、医生办公室、更衣室、诊疗室等医院临床工作区域。第二条乙方保洁的质量和标准1、走廊、大厅、公共区域及楼梯等全天有专人保洁，保证地面、楼梯无积水、痰迹、垃圾和杂物，地面保持干净，楼梯扶手每天擦洗一次，保持洁净无灰尘；2、卫生间地面保持洁净、无垃圾、纸屑、烟头及其他杂物留存，地面无积水、痰迹、无黄锈、大小便池内无尿迹、无异味、便迹、无黄锈、定时冲洗、冲刷、定时放置卫生球、卫生香等除味用品，纸篓、垃圾桶日清、日洗、日冲，保持干净；13、洗脸间、地面保持洁净，无垃圾、杂物存放，水池内经常油刷无饭迹、水迹、无黄锈，保持池内外十伊；A症房内卫出间日冲、月清、地面保持十伊，尤模小、N开味无纸居、无杂物，洗脸盆日冲洗，保持艽元无火生;5疗房内卫生地面、墙保持干净。每大不低丁网地、扫，床下无杂物，床头柜每天擦洗一遍，保持病房内整信，垃圾及时收集，室内无垃圾存放；6、保持院内无杂物、无积水，不留死角：7、保持绿化区整洁无杂物，定时修剪、施肥、缩松土壤、项药杀虫；8、病房内卫生间、打扫清洗、拖地要轻拿轻放，和病人说诂和气，不能因工作影响病人休息，不与病人及家属发生争吵；9、保洁人员处处要维护医院和物业公司利益，要顾大局、识大体、不空岗、舍小家、顾大家、文明用语、和气服务、兢兢业业，踏踏实实做好本职工作；第三条乙双方的权利和义务A：甲方的权利和义务1、甲方依照合同规定及乙方服务的质量和标准，对乙方的保洁服务工作进行日常监督、检查、考核等，每周不低于一次保洁大检查，评出先进保洁员工和后进员工各3名，由乙方从物业服务费中进行调剂奖惩（奖惩标准每人不低于100元），连续罚款3次后，有权建议乙方进行辞退更换保：口：项品1标A期限整改。有资拉训7方保活人员，要冰力火L机音制府，北同维护室内外卫生十；2田方应按合同约定的期限按考核结果支付物业服夯货用；田应向7报供物业保洁服务管理用房，力1F。B:乙方的权利和义务17应按同中承诺的质量和标，限们自CX为；2.7方所有人员要统一着装，按时上下址；27方所有人员应严格遵守各项规章制度，文明服务，个反生违规、违纪、违法行为。第四条管理服务费用及付款方式A:服务费：甲方支付给乙方每年的物业服务费为人民币玖拾万零捌任伍佰元整（908500元），执行时按扣除罚款后的实际金额支付。B：付款方式：甲方应按月向乙方账户支付物业保洁服务费，每月15日前支付上月的物业保洁服务费用，不得拖欠，若甲方违约，需支付乙方月合同金额的1%的违约金。第五条合同期限本合同期限为壹年，自2025年11月14日起，至202年1月14日止。第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同自签签字盖章之日起生效。四甲方：章）乙方：（盖章）1P法人或委托代理人（签字）：冯红楫法人或委托理人签字）：2000年17月旨D年1月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
