心理辅导室升级改造 修缮工程采购合同公告（肇庆市鼎湖区沙浦镇初级中学2025）
肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造项目修缮工程（工程造价咨询）
采购项目名称：
肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造项目修缮工程（工程造价咨询）
采购项目编码：
4412037673047712511112021
项目业主：
肇庆市鼎湖区沙浦镇初级中学
服务机构：
广东恒沣工程管理有限公司
合同名称：
肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造项目修缮工程（工程造价咨询）
合同编号：
4412037673047712511112021
合同总金额：
￥2,000.00元
合同签订时间：
2025年11月22日
履约人员：
合同服务期限：
2025年11月22日至2025年12月06日
服务内容：
肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造项目修缮工程预算编制服务
合同附件
心理辅导室造价预算编制.pdf
肇庆市鼎湖区沙浦镇初级中学 2025-11-26
建设工程造价咨询合同合同登记编号委托人咨询人肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造工程名称：项目修缮工程服务类别：工程预算编制委托人肇庆市鼎湖区沙浦镇初级中学咨询人：广东恒洋工程管理有限公司月22日2025年川签订日期：第一部分建建设工程造价咨询合同委托人：肇庆市鼎湖区沙浦镇初级中学（以下简称委托人）咨询人：广东恒沣工程管理有限公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造项目修缮工程2.服务类别：工程预算编制二、合同金额组成：工程预算编制费为人民币2000.00元（大写人民币：贰仟元整）三、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。四、下列文件均为本合同的组成部分：1.建设工程造价咨询合同标准条件：2.建设工程造价咨询合同专用条件：3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。五、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。六委托人同竞按照本合同规定的期限，方式、币种、额度向咨询人支付酬金。七，本合同的建设工程造价咨询业务自委托日开始实施，完咨业结清服务费用之日终结八、本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰行委托人：（盖章）咨询，人：章）法定代表人：（签字或盖法定代农人：（签字或章）委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）住所：住所：广州市天河区灵山东路7号10层1001-9房开户银行：开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行账号：账号：82010078801600002437邮政编码：邮政编码：电话：电话：020-8381489202年月22日2025年11月22日-1-第二部分建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义1、“委托人“是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人3“第三人“是指除委托人，咨询人以外与本咨询业务有关的当事人4、“日“是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作：2、“附加服务“是指在“正常服务以外，经双方书面协议确定的附加服务：3、“额外服务“是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料委托人的义务第七条"委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问-2-3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利委托人的权利第十二条委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。合同生效，变更与终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方：因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。-3-咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算.第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定其他第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担：在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向委托人所在地人民法院提起诉讼。-4-第三部分建设工程造价咨询合同专用条件第二条双方根据（中华人民共和国民法典》（中华人民共和国建筑法）及省市有关规定第四条建设工程造价咨询业务范围：（B类预算编制）“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价：（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核：（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔：（E类）审核工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。第八条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：5日内。第九条委托人应在三日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第二十四条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1.服务酬金计算方式：经双方协商一致，本项目的造价咨询费按广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费项目的复函）（粤价函（2011）742号）的规定计算，经计算，本项目造价咨询费为人民币2000.00元（大写人民币：贰仟元整）。2.服务酬金支付方式：在咨询人完成本项目的预算编制服务工作并向委托人提交纸质版预算编制成果文件，成果文件经委托人验收合格及委托人收到咨询人开具的与预算编制费等额有效发票后10个工作日内一次性支付全部费用。0委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：第二十七条双方同意用人民币支付酬金按汇率计付。第三十二条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决：（一）提交肇庆市仲裁委员会仲裁：（二）依法向委托人所在地人民法院起诉。附加协议条款：-5-委托收款授权书致：肇庆市鼎湖区沙浦镇初级中学广东恒洋工程管理有限公司（后简称为我司）因业务需要，现委托我司分支机构“广东恒洋工程管理有限公司华南分公司"作为合法受委托单位，授权其代表我司以“广东恒洋工程管理有限公司华南分公司”名义仅进行《肇庆市鼎湖区沙浦初级中学心理辅导室升级改造项目修缮工程》造价咨询服务费用代收及出具票据工作。在此委托事项过程中，广东恒洋工程管理有限公司华南分公司的一切行为均代表我司，与我司的行为具有同等法律效力，我司将承担委托行为的全部法律后果和法律责任。广东恒洋工程管理有限公司华南分公司无权转移委托权。特此委托。委托方：广东恒洋工程管理有限公司（盖章）受委托方：广东恒洋工程管理有限公司华南分公司（盖章）附：受委托单位名称：广东恒洋工程管理有限公司华南分公司纳税人识别号：91440112MAEB3PL6XM开户名：广东恒洋工程管理有限公司华南分公司开户行：上海浦东发展银行股份有限公司广州开发区支行帐号：82210078801200002770-6-广东省物价局\粤价函〔2011]742号关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函省住房城乡建设厅：《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函〔2010〕375号）悉。为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下：一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单-7-位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表年七月日（联系人：赖伟齐联系的话：020-831346692-8-广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表号名服务内容费数00万元内101-500万元801-1000万元政费标车2001-500万元5001万元2元1元以上注:资体的资信，出具服告结价1201.1%0.90.70.50.4定本计费2工的生机南计或发楼工程量具工程书或市告25011.61.31.211定*进计贵3286清单计市工程单工国市工量清，出A工程量清书成市程告价价，招）352.524222501.8定*进计费中市价工图工程量工清争报价，具工报价书价价招1.81.61120。9030定进定法造工图成程工程，出具成市报技更价价招价，投标1.52P2.7:42定中进计费.工的工工工结4.53.5330301.5市进计费s工(11基本收费工图让资料工结书，出具工程市造达市2.82552201.61.3~1.88221效益收费+程55业6工全过程造控工量洁单开江的价美价22w21310987,工程卖进行证证后标的221087655354844受委托进行中议程1000万以1000万51000万以上按方各有价8计计算或市锅（或铁件）重充整的该（成铁件）重量计明总式实用量1元/9工价海工目收费标有出专业人员从事工程造价省工H100元人工小工价专人0-1以收责标为南收费委双方可在标定共体收费42价费不足2000元2000元取3工程主材无是计入工程价，的计入费基数合间包干价加证项目，包价分室入费教4工程的成工的的责标不及计，求及计的按相的费收费
投标 / 标书制作要点（原创）
本心理辅导室升级改造 修缮工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
