资产评估服务采购合同公告（五邑大学2025）
公告内容：
一、合同编号
HT-2025-04416605
二、合同名称
五邑大学资产评估服务电子卖场合同
三、项目编号
DDJJ-2025-1643874
四、项目名称
五邑大学资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：五邑大学
地址：广东省_江门市_蓬江区五邑大学指定地点
联系方式：0750-3296172
供应商(乙方)： 深圳市长今晨耀资产评估有限公司
地址：福田街道
联系方式：18988751982
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
资产评估服务
1(项)
899.00
899.00
合同金额： 899.00元，大写金额：捌佰玖拾玖元整
履约期限：2025年11月17日至2025年11月30日
履约地点：江门市市本级
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年11月25日
八、合同公告日期
2025年11月25日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
五邑大学
2025年11月25日
1.采购合同公告附件.pdf
五邑大学资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：五邑大学资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04416605甲方：五邑大学乙方：深圳市长今晨耀资产评估有限公司合同金额(元)：899.00人民币大写：捌佰玖拾玖元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：资产评估品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）C20020700资产评估服务五邑大学资产评估服务采购项目（2025年第二次）1项899.0000人员要求:不少于1人服务开始时间:合同签订后5天内完成¥899合计¥899大写（人民币）:捌佰玖拾玖元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1一、项目概况本项目采购资产评估服务，具体项目内容为五邑大学校内商铺、北区聚贤楼首二层、伟伦中心首二三层部分商铺面积约2884.8m2（具体面积以现场实际测量为准）。本次采购主要用于采购人公开招租商铺提供市场租金价值参考依据。完全响应2二、项目基本情况1.项目编号：WYUZB2025-112FW2.项目名称：五邑大学资产评估服务采购项目（2025年第二次）3.最高控制价：2000.00元。4.报价方式：按项目（云平台固定选择项）5.交付时间：合同签订后5天内完成6.交付地点：五邑大学指定地点7.现场踏勘：是否安排踏勘：☑是/□否；8.投标人是否必须参加踏勘：□是/☑否；9.踏勘地点：五邑大学。完全响应310.踏勘联系人：敖老师联系电话：0750-329617211.现场踏勘：供应商需要到项目现场进行勘察的，竞价公告截止的前一个工作日上午10点集合到项目现场考察。供应商应事先与采购人联系，不许自行前往，需要费用时自理。供应商必须认真考察，对周边环境充分了解对遇到的问题应有充分的预见，自行查明或核实有关编制响应文件和签订合同所必需的一切资料，认真考虑响应报价，处理的办法及费用包含在响应报价内。供应商不得以不清楚现场情况为由增加其他实际费用。完全响应4四、投标人资格1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。①投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。②投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。⑤投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。完全响应52.本项目特定的资格要求：①投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。【单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。】完全响应6②未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）。完全响应7③本项目不接受联合体投标。完全响应8④合同分包：不允许合同分包。完全响应9六、服务要求1.采购人向中标人支付的服务费中，包含评估服务费、文件打印及寄送费、现场勘查费、交通费、税费和合理利润等一切费用。2.中标人应交付的评估资料及文件：(1)资产评估报告书（含资产评估师签章）3份；(2)资产评估报告书正稿电子版(含doc、pdf格式)1份。3.中标人应按国家技术规范、标准、规程及采购人提供的资料和要求，进行评估工作，按合同规定的进度要求提交质量合格的评估资料，并对其负责。4.中标人须按合同规定时限交付评估资料及文件，在交付评估资料及文件后，采购人对评估资料进行审核，之后中标人根据审核结论负责对不超出原定范围的内容做必要修改及补充。最后经双方确认无误后，出具正式资产评估报告。5.中标人应保护采购人的知识产权，不得向第三人泄露、转让提交的评估报告、建筑图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给采购人造成经济损失，采购人有权向中标人索赔。6.中标人在服务期内，应当履行合同中约定的义务，因中标人的过失造成的经济损失，由中标人负责赔偿。7.中标人须遵守相关法律法规，保证评估全过程的真实、合法、规范、有效；在开展工作前向采购人工作交底，遵守职业道德规范，对评估事项保守秘密。8.报价人须在报价文件中指定一位项目负责人，该负责人专门负责与采购人对接全部评估服务工作。9.人员要求：不少于1人。完全响应10七、付款方式中标人向采购人提交评估资料并经审核通过后，开具等同于合同总金额的全额增值税发票，采购人收到上述发票和材料后10个工作日内完成办理支付合同金额100%的手续。付款方式：银行转账。完全响应11八、履约验收1.履约保证金：无。2.中标人提交全部评估资料及文件，经采购人审核通过。完全响应三、付款方式付款方式：其他支付方式详见需求明细四、服务时间及服务地点服务时间：自合同生效至项目完工；服务地点：双方协商的地点；五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。-第3页-2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它-第4页-1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式6份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：五邑大学甲方联系人：敖老师联系电话：0750-3296172合同签订日期：合同履约开始日期：2025-11-17合同履约截止日期：2025-11-30乙方(盖章)：深圳市长今晨耀资产评估有限公司开户银行：中国光大银行深圳景田支行银行账号：39050188000041255乙方联系人：赵艳芬联系电话：18988751982合同签订日期：-第5页-五邑大学资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：五邑大学资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04416605甲方：五邑大学乙方：深圳市长今晨耀资产评估有限公司合同金额(元)：899.00人民币大写：捌佰玖拾玖元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：资产评估品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）C20020700资产评估服务五邑大学资产评估服务采购项目（2025年第二次）1项899.0000人员要求:不少于1人服务开始时间:合同签订后5天内完成¥899合计¥899大写（人民币）:捌佰玖拾玖元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1一、项目概况本项目采购资产评估服务，具体项目内容为五邑大学校内商铺、北区聚贤楼首二层、伟伦中心首二三层部分商铺面积约2884.8m2（具体面积以现场实际测量为准）。本次采购主要用于采购人公开招租商铺提供市场租金价值参考依据。完全响应2二、项目基本情况1.项目编号：WYUZB2025-112FW2.项目名称：五邑大学资产评估服务采购项目（2025年第二次）3.最高控制价：2000.00元。4.报价方式：按项目（云平台固定选择项）5.交付时间：合同签订后5天内完成6.交付地点：五邑大学指定地点7.现场踏勘：是否安排踏勘：☑是/□否；8.投标人是否必须参加踏勘：□是/☑否；9.踏勘地点：五邑大学。完全响应310.踏勘联系人：敖老师联系电话：0750-329617211.现场踏勘：供应商需要到项目现场进行勘察的，竞价公告截止的前一个工作日上午10点集合到项目现场考察。供应商应事先与采购人联系，不许自行前往，需要费用时自理。供应商必须认真考察，对周边环境充分了解对遇到的问题应有充分的预见，自行查明或核实有关编制响应文件和签订合同所必需的一切资料，认真考虑响应报价，处理的办法及费用包含在响应报价内。供应商不得以不清楚现场情况为由增加其他实际费用。完全响应4四、投标人资格1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。①投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。②投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。⑤投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。完全响应52.本项目特定的资格要求：①投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。【单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。】完全响应6②未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）。完全响应7③本项目不接受联合体投标。完全响应8④合同分包：不允许合同分包。完全响应9六、服务要求1.采购人向中标人支付的服务费中，包含评估服务费、文件打印及寄送费、现场勘查费、交通费、税费和合理利润等一切费用。2.中标人应交付的评估资料及文件：(1)资产评估报告书（含资产评估师签章）3份；(2)资产评估报告书正稿电子版(含doc、pdf格式)1份。3.中标人应按国家技术规范、标准、规程及采购人提供的资料和要求，进行评估工作，按合同规定的进度要求提交质量合格的评估资料，并对其负责。4.中标人须按合同规定时限交付评估资料及文件，在交付评估资料及文件后，采购人对评估资料进行审核，之后中标人根据审核结论负责对不超出原定范围的内容做必要修改及补充。最后经双方确认无误后，出具正式资产评估报告。5.中标人应保护采购人的知识产权，不得向第三人泄露、转让提交的评估报告、建筑图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给采购人造成经济损失，采购人有权向中标人索赔。6.中标人在服务期内，应当履行合同中约定的义务，因中标人的过失造成的经济损失，由中标人负责赔偿。7.中标人须遵守相关法律法规，保证评估全过程的真实、合法、规范、有效；在开展工作前向采购人工作交底，遵守职业道德规范，对评估事项保守秘密。8.报价人须在报价文件中指定一位项目负责人，该负责人专门负责与采购人对接全部评估服务工作。9.人员要求：不少于1人。完全响应10七、付款方式中标人向采购人提交评估资料并经审核通过后，开具等同于合同总金额的全额增值税发票，采购人收到上述发票和材料后10个工作日内完成办理支付合同金额100%的手续。付款方式：银行转账。完全响应11八、履约验收1.履约保证金：无。2.中标人提交全部评估资料及文件，经采购人审核通过。完全响应三、付款方式付款方式：其他支付方式详见需求明细四、服务时间及服务地点服务时间：自合同生效至项目完工；服务地点：双方协商的地点；五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。-第3页-2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它-第4页-1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式6份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：五邑大学甲方联系人：敖老师联系电话：0750-3296172合同签订日期：合同履约开始日期：2025-11-17合同履约截止日期：2025-11-30乙方(盖章)：深圳市长今晨耀资产评估有限公司开户银行：中国光大银行深圳景田支行银行账号：39050188000041255乙方联系人：赵艳芬联系电话：18988751982合同签订日期：-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
