敬老院升级改造项目设计施工总承包采购合同公告（平舆县民政局2025）
平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包(EPC)合同信息
【信息时间：2025/11/27】
GF-2020-0216
平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包（EPC）合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
国家市场监督管理总局
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：平舆县民政局
承包人（全称）：河南省锐祥建设工程有限公司（联合体牵头人）中茨设计集团有限公司（联合体成员）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包（EPC）的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包（EPC）
2. 工程地点：平舆县境内
3. 工程审批、核准或备案文号：项目代码：2505-411723-04-01-267030。
4. 资金来源：专项债资金。
5. 工程内容及规模：本项目占地约286.65亩，总建筑面积100000平方米，规划床位2500张，主要建设有综合养护楼、附属用房及配套设施、设备，其中建设工程主要包括：土建工程、一般装饰工程、安装工程、给排水及消防工程、电器照明及弱电工程、室外道路、排污、排雨、路灯、绿化美化等配套设施建设及配套设备购置等（最终以审查合格的施工图纸为准）。
6. 工程承包范围：本项目的设计施工总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：1.工程设计及后续施工配合等内容；2.工程施工（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备采购安装、调试等）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等；3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作；4.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续。
二、合同工期
计划开始工作日期： 年 月 日
计划开始现场施工日期： 年 月 日
计划竣工日期： 年 月 日。
工期：总工期400日历天，其中设计周期40日历天；在设计周期内完成本项目全部设计内容，并确保相关成果文件通过审查（不含审查时间）。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准（开工时间具体以开工令为准）。
三、质量标准
设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，并通过相关部门审查；
施工质量标准：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。
四、签约合同价与合同价格形式
1. 签约合同暂定价（含税）为：
合同暂定价：（大写）壹亿零捌佰伍拾玖万贰仟元整（￥10859.2万元）（最终价格以审计结算为准）。
设计费（含税）：经政府评审后工程费结算价的1.06%（约116.6万元）壹佰壹拾陆万陆仟元整（大写）（最终价格以审计结算为准）。
施工费（含税）：建安工程费的97.66%（约10742.6万元）壹亿零柒佰肆拾贰万陆仟元整（大写）（最终价格以审计结算为准）。
2. 合同价格形式：
合同价格形式为：可调价格合同（根据实际工程量据实结算）。
合同当事人对合同价格形式的其他约定： / 。
五、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：丁华勇（豫*）。
设计负责人：穆红强（20245200641）。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1） 合同协议书；
（2） 中标通知书（如果有）；
（3） 投标函及投标函附录（如果有）；
（4） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（5） 通用合同条件；
（6） 承包人建议书；
（7） 价格清单；
（8） 双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.承包人承诺在合同约定的工期内完工。
八、订立时间
本合同于 年 月 日订立。
九、订立地点
本合同在平舆县民政局订立。
十、合同生效
本合同经双方签字盖章后成立，并自双方签字盖章之日起生效。
十一、合同份数
本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 肆 份。
发包人：平舆发展投资集团有限公司（盖章）
承包人（联合体牵头人）： 河南省铸诚建设工程有限公司（盖章）
承包人（联合体成员方）： 华咨工程咨询有限公司（盖章）
法定代表人： （签字）
法定代表人： （签字）
法定代表人： （签字）
统一社会信用代码： *820747 地址： 平舆县紫荆路6号 邮政编码： 463400 法定代表人： 李松勇 委托代理人： / 电话： 13393961999 传真： / 电子信箱： / 开户银行： 中国农业银行股份有限公司平舆县支行 账号： *07165
统一社会信用代码： *027473 地址： 河南省驻马店市西平县权寨镇人民政府院内3号 邮政编码： 463900 法定代表人： 郭猛 委托代理人： / 电话： 13461485888 传真： / 电子信箱： / 开户银行： 中原银行股份有限公司驻马店西园支行 账号：*031001
统一社会信用代码：91520602MABTXY8U2C 地址： 贵州省铜仁市碧江区市中解放路15号 邮政编码： 554300 法定代表人： 于海燕 委托代理人： 支艳青 电话： 13903869079 传真： / 电子信箱： / 开户银行： 中国银行股份有限公司铜仁市新华支行 账号: *
（签署页）
平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包(EPC).pdf
制定第一部分合同协议书发包人（全称）：平舆县民政局承包人（全称）：河南省锐祥建设工程有限公司（联合体牵头人）中茨设计集团有限公司（联合体成员）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包（EPC）的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包（EPC）2.工程地点：平舆县境内3.工程审批、核准或备案文号：项目代码：2505-411723-04-01-267030。4资金来源：专项债资金。5.工程内容及规模：本项目占地约286.65亩，总建筑面积100000平方米，规划床位2500张，主要建设有综合养护楼、附属用房及配套设施、设备，其中建设工程主要包括：土建工程、二般装饰工程、安装工程、给排水及消防工程、电器照明及弱电1工程、室外道路、排污、排雨、路灯、绿化美化等配套设施建设及配套设备购置等（最终以审查合格的施工图纸为准）。6.工程承包范围：本项目的设计施工总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：1.工程设计及后续施工配合等内容：2.工程施工（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备采购安装、调试等）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等：3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作：4.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续。二、合同工期计划开始工作日期：202年月26日计划开始现场施工日期：202年1月26日计划竣工日期：2022年1月30日。工期：总工期400日历天，其中设计周期40日历天；在设计周期内完成本项目全部设计内容，并确保相关成果文件通过审查（不含审查时间）。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准（开工时间具体以开工令为准）。三、质量标准设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，并通过相关部门审查：2施工质量标准：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同暂定价（含税）为：合同暂定价：（大写）壹亿零捌佰伍拾玖万贰仟元整（￥10859.2万元）（最终价格以审计结算为准）设计费（含税）：经政府评审后工程费结算价的1.06%（约116.6万元）壹佰壹拾陆万陆仟元整（大写）（最终价格以审计结算为准）。施工费（含税）：建安工程费的97.66%（约10742.6万元）壹亿零柒佰肆拾贰万陆仟元整（大写）（最终价格以审计结算为准）。2.合同价格形式合同价格形式为：可调价格合同（根据实际工程量据实结算）。合同当事人对合同价格形式的其他约定：五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：工华勇（豫241151576417）设计负责人：穆红强（20245200641）。3六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（5）通用合同条件；（6）承包人建议书；（7）价格清单；（8）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。43.承包人承诺在合同约定的工期内完工。八、订立时间本合同于2025年月26日订立。九、订立地点本合同在平舆县民政局订立。十、合同生效本合同经双方签字盖章后成立，并自双方签字盖章之日起生效。十一、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。5（签署页）发包六：承包人（合体牵头人：承包人联合成员方）：平舆泰民政局（盖章）河南省祥建设工程有限中设计集团有限司（盖公司（章法定代表人：法定代表人：法定代表人：（签字）（签字）（，芝外馆统一社会信用代码：统一社会信用代码：统一社会信用代码：11412827005982074791411700341602747391520602MABTXY8U2C地址：平舆县紫荆路6号地址：河南省驻马店市西地址：贵州省铜仁市碧江区平县权寨镇人民政府院内3市中解放路15号邮政编码：463400号邮政编码：554300法定代表人：李松勇邮政编码：463900法定代表人：于海燕委托代理人：法定代表人：郭猛委托代理人：支艳青电话：13393961999委托代理人：电话：13903869079传真：/电话：13461485888传真：电子信箱：传真：电子信箱：/开户银行：中国农业银行电子信箱：/股份有限公司平舆县支行开户银行：中国银行股份开户银行：中原银行股份有限公司铜仁市新华支行账号：16640101040007165有限公司驻马店西园支行账号：133078195075账号：4117040101000310016附件3工程质量保修书发包人（全称）：平舆县民政局承包人（全称）：河南省锐祥建设工程有限公司（联合体牵头人）中茨设计集团有限公司（联合体成员）发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就平舆县敬老院升级改造项目设计施工总承包（EPC）（工程全称）订立工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：1、由承包人承建的本工程范围内的所有工程内容，均为承包人的保修范围、内容；2、由承包人负责对本工程承包施工范围内的工程质量实行保修：3、保修期内由于工程质量本身引起的保修费用，由承包人承担。二、质量保修期180根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。6、项目区域内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7、其他项目保修期限约定如下：由承包人承建的本工程范围内的其他项目质量保修期均为12个月。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。未明确部分执行国家规定，如法律、法规规定的或承包人在施工合同文件中承诺的本工程任何一项工程项目的保修期长于前述期限的，则以该较长的保修期为准。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1811.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用从承包人施工费戴质保金扣除。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。182（签署页）发包人舆县政局（盖承包人（联合体牵头人）：承包人（联合体成员方）：章）河南省锐祥建设工程客限中计集团有限公司公司（章）（盖章）法定代表人法定代表天：法定代表人：（签字）（签字）（签号鱼考统一社会信用代码：统一社会信用代码统一社会信用代码：11412827005982074791520602MABTXY8U2C91411700341602747391520602MABTXY8U2C地址：平與县紫荆路6号地址：河南省驻马店市西地址：贵州省铜仁市碧江区平县权寨镇人民政府院内3市中解放路15号邮政编码：463400号邮政编码：554300法定代表人：李松勇邮政编码：463900法定代表人：于海燕委托代理人：法定代表人：郭猛委托代理人：支艳青电话：13393961999委托代理人：电话：13903869079传真：电话：13461485888传真：电子信箱：/传真：电子信箱：/开户银行：中国农业银行股份有限公司平舆县支行电子信箱：开户银行：中国银行股份开户银行：中原银行股份有限公司铜仁市新华支行账号：16640101040007165有限公司驻马店西园支行账号：133078195075账号：411704010100031001183
投标 / 标书制作要点（原创）
本敬老院升级改造项目设计施工总承包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
