泸州市乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务 乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作采购合同公告（泸州市江阳区农业农村局2025）
江阳区乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务项目
一、合同编号： N5105022025000083-1
二、合同名称： 江阳区乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务项目
三、项目编号： N5105022025000083
四、项目名称： 江阳区乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：泸州市江阳区农业农村局
地址：四川省泸州市江阳区星光路
联系方式：0830-2733951
供应商(乙方)：四川百子图实业有限公司
地址：成都市青羊区西大街84号1-1幢5层505号
联系方式：028-87790109
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
江阳区乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作项目
1(项)
￥1,319,600.00
￥1,319,600.00
无
合同金额： 1,319,600.00元，大写(人民币)：壹佰叁拾壹万玖仟陆佰元整
履约期限：2025年11月27日至2027年12月31日
履约地点：江阳区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年11月27日
八、合同公告日期
2025年12月24日
九、其他补充事宜
合同附件：
采购合同.pdf
泸州市江阳区农业农村局
2025年12月24日
江阳区乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务项目采购合同政府采购合同编号：N5105022025000083履约地点：泸州市江阳区签订地点：签订时间：202年月采购人（甲方）：泸州市江阻区农业农村局采购人地址：3011月26土限技局供应商（乙方）：四川百子图实业有限公司供应商地址：依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》21与项目行业有关的法律法规，以及江阳区乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务项目采购项目的《磋商文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：一、标的信息根据相关文件要求及农村乱占耕地建房问题摸排情况，对江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋问题图斑进行再分析、再核查，形成补充调查成果、分析报告、一宗一档等整治所需资料，为江阳区住宅类房屋专项整治试点工作全程提供数据和技术支持。包含1.数据汇总共享；2.数据内业分析；3.实地核查勘测：4.举证材料收集：5.编制一宗一档；6.图斑复核复测。二、服务要求1、工作内容：1.1数据汇总共享协调自然资源、住房和城乡建设、农业农村等部门建立数据共享机制。汇总整理区镇级国土空间规划（土地利用总体规划)、村庄规划、第二次全国国土调查、第三次全国国土调查、三区三线划定、最新高清卫星影像、地籍调查集体土地所有权登记、房地一体的宅基地使用权确权登记颁证、农村宅基地基础信息调查成果等相关数据资料，编制区级数据资源目录，以村为单位制作工作底图。11.2数据内业分析在数据汇总共享的基础上，对国家下发的4537个任务图斑进行初步内业分析，主要结合国土调查耕地地类图斑、基本农田范围线、国土空间规划等数据分析任务图斑压占耕地的基本情况，包含压占地类分析、压占面积分析、压占方位分析、分解各街镇的图斑数量分析等，形成初步的数据分析报告。1.3实地核查勘测通过实地走访进一步核实及完善任务图斑摸排信息表，核实图斑目标房屋位置，开展实地测量，结合江阳区农村宅基地基础信息调查成果数据，修正图斑精度，绘制宗地图册。采用“住宅类房屋专项整治小程序”，实地进行核查及信息补充完善，校准图斑定位，拍摄房屋照片。1.4举证材料收集根据补充调查成果，对照分类处置政策，梳理形成每个图斑的举证材料清单，协助街道，指导村（社区）根据占用耕地房屋权属人摸排信息表的相关信息收集相关举证材料，包含户主及家庭成员身份证明、户籍证明、集体经济组织成员证明、一户一宅证明、房地产权证、土地流转交易协议等，通过举证材料初步分析权利人主体类型。1.5编制一宗一档整理汇总实地核查数据与举证材料附件，将通过测绘获取的高精度图斑数据导入工作底图，对任务图斑压占耕地情况进行进一步分析，并制作宗地分析图册，整合摸排信息表、举证材料、宗地分析图册形成一宗一档的电子材料提交乡镇人民政府，并制作县乡两级专项整治问题和处理意见台账。21.6图斑复核复测采取内业质检和外业核查相结合的方式，对完成整治的问题图斑进行全面检查，形成整治成果台账。2、服务期限：合同签订之日起800天内完成全部服务内容。3、工作成果：3.1江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治调查成果台账；3.2江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题和处置意见台账；3.3江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治台账；3.4江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治成果台账；3.5江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治一宗一档材料。3.6江阳区农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治补充调查分析报告。4、保密要求：成交供应商应与采购人签订保密协议，同时应做到：4.1成交供应商与项目工作人员签订保密协议，加强对工作人员的保密教育；4.2成交供应商建立严格的保密制度，加强管理，杜绝工作人员泄密问题；34.3完成项目后成交供应商对本项目的技术情报和数据资料保密承担责任。4.4未经采购人同意，供应商不得将项目成果提供给采购人以外的第三方，如供应商资料保密不当造成泄密，一切经济和法律责任由供应商承担。5、其他要求：5.1成交供应商在签订合同时应成立项目组，未经采购人同意不得随意更换项目经理，若项目经理不能满足采购人工作需求，应按采购人要求及时更换；5.2成交供应商应制定具体的项目操作标准及流程、项目实施计划操作人员岗位职责及保密措施等；5.3涉及项目管理人员调配、进度安排等决策问题，须由成交1供应商负责人与采购方负责人直接协商解决。三、合同定价方式、付款进度和支付方式1、合同形式：固定总价。2、合同金额：本项目合同金额为1319600.00元（大写：壹佰叁拾壹万玖仟陆佰元整，含税），包含完成约定工作所需的成本、人工、保险、设备、利润、管理费及各种税费、差旅、食宿、资料收集、报告编制、出版、修改、后续服务等全部费用。3、付款进度和支付方式43.1进度款，成交供应商完成补充调查并经区级验收合格报市级以上审核通过后，达到付款条件起30日内，据实情况说明为成交供应商完成补充调查并经区级验收合格报市级以上审核通过后，支付台同总额的50%；3.2进度款，成交供应商完成整治任务并经区级验收合格报市级以上审核通过后，达到付款条件起30日内，据实情况说明为成交供应商完成整治任务并经区级验收合格报市级以上审核通过后，达到付款条件起30日内，再支付合同总额的另外50%。四、履约保证金无五、验收标准和方法采购人与成交供应商应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）、《政府采购需求管理办法》（财库（2021）22号）的要求，按国家（行业）标准、采购文件（技术参数与性能指标、服务要求等）、成交供应商的响应文件及承诺事项进行验收。双方如对质量要求和技术要求的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购单位在采购文件与响应文件中按质量要求和技术要求比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。六、甲方的权利和义务51.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分进行整改。2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。七、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。3.乙方承诺遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中:华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有C关要求。4.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。八、违约责任违约责任：采购人与供应商均应遵守本合同，非因不可抗力而单1方面终止执行合同的，将赔偿因违约给对方造成的经济损失；如因供36应商原因造成的，由采购人提请项目同级财政部门将其列入不良行为记录。九、不可抗事件处理1.在合同有效期内，任何一方因战争、洪灾、台风、地震等不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力事件影响期相同。62.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后15天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3.不可抗事件延续15天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十、解决合同纠纷的方式解决争议的办法：合同履行期间，若双方发生争议，双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决或由有关部门调解解决，如不能协商解决可向合同签约地法院通过法律诉讼解决。十一、合同生效及其他1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同一式5份，自双方签章之日起生效。甲方持有2份，乙方持有2份，同级财政部门备案1份，具有同等法律效力。7以下无正文甲方：（盖章）2.90法定代表人或主要负责人（授权代表）：地址：签订时间：7075年11月2日乙方：(盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：地址：成都市青羊区西大街84号1-1幢5层505号开户银行：中国工商银行股份有限公司成都春熙支行账号：4402209009066188033签订时间年月月97日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作服务 乱占耕地建房住宅类专项整治试点工作涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泸州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
