成都市居家养老服务 信息化服务 睡眠 生活照料服务采购合同公告（成都市锦江区人民政府牛市口街道办事处2025）
一、合同编号：N5101042025000172-1
二、合同名称：政府购买居家养老服务
三、项目编号：N5101042025000172
四、项目名称：政府购买居家养老服务
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市锦江区人民政府牛市口街道办事处
地址：锦江区宏济巷27号
联系方式：028-84538300
供应商(乙方)：成都锦欣居家乐养老服务有限责任公司
地址：成都市锦江区华星路12号1-/幢2层（自编号：2101号）
联系方式：15928452220
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
居家养老服务
1(项)
￥345,600.00
￥345,600.00
无
合同金额： 345,600.00元，大写(人民币)：叁拾肆万伍仟陆佰元整
履约期限：2025年11月26日至2026年11月26日
履约地点：甲方指定地点
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年11月26日
八、合同公告日期
2025年11月28日
九、其他补充事宜
合同附件：
政府购买居家养老服务项目采购合同 .pdf
成都市锦江区人民政府牛市口街道办事处
2025年11月28日
政府购买居家养老服务项目采购合同合同编号：N5101042025000172/1签订地点：牛市街道事处签订时间：2028年1月26日。委托人（甲方）：成都市锦江区人民政府牛市口街道办事处受托人（乙方）：成都锦欣居家乐养老服务有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，以及本项目拟对政府购买居家养老服务补贴的《竞争性磋商文件》、乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则上，订立本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《竞争性磋商文件》、乙方的《响应文件》及《成交通知书》等均为本合同的组成部分。第一条项目概述根据《成都市民政局成都市财政局关于印发《成都市家庭照护床位建设和服务指引》的通知》（成民发（2025）14号）文件精神，为探索建立家庭养老专业化照护服务体系，提升居家和社区基本养老服务能力，让老年人在熟悉的居家环境中享受专业照料，促进居家、社区、机构养老融合发展，不断提升老年人幸福生活指数。现选择乙方提供辖区内居家养老服务。服务期限：合同签订之日起一年服务地点：甲方指定地点。第二条服务内容及要求详见竞争性磋商文件。第三条服务费用及支付方式1.本项目服务总费用暂定为：￥345600元（大写：叁拾肆万伍仟陆佰元整），用于开展本合同约定的项目，已包含乙方履行本合同所需一切费用及应缴纳的税、费，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。2.乙方成交结算率为95%，乙方结算单价=单价限价×乙方报价（结算率）。乙方所报的价格是其响应采购项目要求的全部工作内容体现，包括人工劳务、设施设备投入、场地使用、宣传、资料制作、档案管理、耗材使用、水电气费、燃油费、折旧费、利润、风险、保险、税金、招标代理服务费等完成本项目所涉及的一切费用。最终结算金额以实际服务次数和乙方成交结算率据实结算。3.付款方式：分期付款。4.支付约定甲方与乙方签订合同收到乙方提供有效发票达到付款条件后10日内支付预算金额的10%作为预付款；项目实施六个月后，收到乙方提供有效票据达到付款条件后10日内，甲方对上半年服务做据实结算（结算付款先扣除预付款后再支付）；在项目服务期限届满履约验收通过后，收到乙方提供有效发票达到付款条件后10日内，甲方对下半年服务做据实结算。5.乙方收款信息乙方单位名称：成都锦欣居家乐养老服务有限责任公司乙方账号：1001300000592953乙方开户行：成都银行股份有限公司金河支行乙方联系人及联系方式：刘余强，15928452220第四条验收、交付标准和方法1.验收组织方式：自行验收。2.是否邀请本项目的其他供应商：否。3.是否邀请专家：否。4.是否邀请服务对象：是5.是否邀请第三方检测机构：否。6.履约验收程序：一次性验收。7.履约验收时间：合同期限届满乙方在验收准备完成后通知甲方，达到验收条件起10日内，验收合同总金额的100%。8.验收组织的其他事项：合同期限届满乙方在验收准备完成后通知甲方，达到验收条件10日内组织履约验收，验收合格，双方签署验收报告。其他未尽事宜应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）、《政府采购需求管理办法》（（财库（2021）22号）及磋商文件相关规定组织验收。9.技术履约验收内容：按本项目磋商文件中每一项服务内容及要求，乙方的响应文件及承诺与本项目合同约定标准进行验收。10.商务履约验收内容：按本项目磋商文件中每一项商务要求、乙方的响应文件及承诺与本项目合同约定标准进行验收。11.履约验收标准：按国家有关规定以及磋商文件的服务要求和服务标准、乙方的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；甲方和乙方双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在磋商文件及响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的验收标准。第五条知识产权乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。第六条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第七条履约保证金本项目不作要求。第八条甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2.指派专人配合乙方工作，协助乙方协调、解决服务过程中发生的相关问题，并为乙方工作提供相关便利条件。3.负责提供劳务的相关资料。4.按合同约定支付费用。5.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第九条乙方的权利和义务1.严格按照相关规范、标准进行各项工作，符合国家现行相关规范要求。2.严格按照相关规范安全、文明操作，采取必要的安全防护措施，完善安全、应急、防疫等措施方案，加强安全文明教育，做好自身安全管理工作。若发生安全质量事故或造成第三方人员财产损失的，一切责任由乙方自负。3及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4接受行业主管部门指导及甲方监督，服从甲方调配，服务工作要尽量避免影响甲方正常办公，按照约定期限提交合格有效的成果。5.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第十条违约责任1.违约责任（1）双方必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。（2）如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。（3）乙方必须遵守采购合同，按时完成合同相关工作，若由于乙方原因导致合同延迟履行的，乙方应承担采购合同中约定的违约责任。（4）乙方应当遵守甲方的相关项目需求、相关技术服务要求及实质性条款，实施完成采购合同应当完全满足相关项目需求、相关技术服务要求及实质性条款，若乙方未按合同约定履行采购合同，甲方有权向乙方要求赔偿预算金额20%的违约金，若造成相关损失的，甲方有权要求乙方承担所有赔偿责任。（5）有下列情形之一的，当事人可以解除合同①因不可抗力致使不能实现合同目的（由于非乙方或甲方原因，致使合同实质性条款无法实现的）；②当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；③当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；④法律规定的其他情形。第十一条不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。第十二条解决合同纠纷的方式1.因服务的质量问题发生争议，由甲方或其指定的第三方机构进行质量鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2.合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，向甲方住所地人民法院起诉。第十三条合同生效及其他1.合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。4.本合同一式六份，自双方签章之日起生效。甲方四份，乙方二份。第十四条附件附件一:《家庭床位建设后续服务单项标准及价格表》甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（授权代表）：2法定代表人（授权代表）：地址：开户银行：开户银行：1账号：账号：电话：电话：传真传真签约日期：2023年”月26日签约日期：2000年11月26日附件一：《家庭床位建设后续服务单项标准及价格表》分类序号服务项目服务内容服务时长（分钟）单价价格备注信息化服务1早晚两次查房安排人员每天早晚2次视频查房按需30元/月2睡眠监测对老人的睡眠进行24小时监测24小时50元/月3老人服药提醒提醒老人按时服药按需15元/月4紧急情况处理对老人的紧急呼叫进行及时处理。按需50元/月生活照料服务5理发按老年人要求修剪头发。W1020元/次6助浴根据气候状况和洗浴条件，做好老年人全身清洁，注意为老人防寒保暖、防暑降温。做好安全防护和隐私保护。W30100元/次/30分钟7温水擦浴根据护理对象病情、皮肤完整性等，选择适当时间进行温水擦浴。W30100元/次/30分钟8协助进食/水根据护理对象的病情、饮食种类、液体出入量、自行进食能力，选择恰当的餐具、进餐体位、食品种类，协助对象摄入充足的水费和食物。W2010元/次9清洁卫生老年人居室内的清洁及消毒、常用物品的清洁及消毒；老年人衣物、被褥等织物的整理、清洗、消毒等。≥3050元/小时生活护理服务10失禁护理为大小便失禁的护理对象进行护理，保持局部皮肤的清洁，增加护理对象舒适。根据老人护理等级60元/次11体位转移协助老人完成姿势转换，提供必要性保护。20元/次12床上使用便器根据护理对象生活自理能力及活动情况，帮助其在床上使用便器。10元/次13压疮防护护理对易发生压疮的护理对象采取定时翻身、气50元次医疗服务垫减压等方法预防压疮的发生。提供压疮护理的健康指导。14上门巡诊请有医疗资质的人员上门巡诊。根据老人护理等级100元.次15药物管理帮老人进行药物管理。20元/次16常规生理指数监测提供体温、血压、呼吸、心率、血糖监测。20元/次17康复服务肢体康复训练、认知感官训练、康复咨询和指引、康复理疗。60元/次18医疗护理包括留置胃管护理、留置尿管护理、辅助排痰、压疮护理等。100元/次19预防保健包括健康咨询、营养指导等。按需20元/次心理支持服务20精神慰藉上门交流谈心、心理抚慰、心理疏导等按需50元/30分钟
投标 / 标书制作要点（原创）
本居家养老服务 信息化服务 睡眠 生活照料服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
